Reprise du message précédent :

 
Pas prix de 2002, mais taux  

regarde ce que je quote
 
et j'assume, je vais pas les plaindre, ils l'ont choisi

Perso je regardais pour un grand F2 en zone 5 en gagnant 2400 net avec 20k€ d'apport.....  

la salope

 
clair je suis dans le meme cas. Je m'en fous des prix a paris ca fait bien longtemps que je laisse les apparts de cette ville a ceux qui ont les moyens ou aux stars du showbusiness. Par contre je comprend pas les prix pratiqués en banlieue meme dans des endroits loins de tout commerce ou transoport.

+1
en fait j'étais persuadé que le mode de calcul, c'était la loi
bon et bien je vais tout mettre sur les sicav monétaires, moi...

je suis bien content d'avoir raté votre discussion passionnante
Je me marre quand un couple achète un T3 sur 25 ou 30 ans parce qu'au fond je leur en veux de faire monter les prix et d'exclure du marché les moins riche qu'eux.
 
La vie est injuste, certes
Je n'oublie pas non plus l'arrogance avec laquelle les néo-proprio stigmatise les pauvres locataires
 

je ne pense pas, on aurait déjà eu un énorme krach si c'était le cas  
 
mais ce serait un chiffre intéressant à connaître...

l'état ne veux pas encourager l'épargne  
 
croissance = consommation  
 
 
fait chier

 
J'ai du me planter mais je pensais que c'était le cas avec l'obligation pour les assureurs d'avoir une partie de leur actif dans l'immobilier (à savoir si c'est encore le cas ou une loi est passée il n'y a pas longtemps)
 

Je n'ai pas dit que les prix n'était pas suréavalué (et ton exemple le montre bien sur la variation entre 2004 et 2007, encore qu'en 2007, c'est une estimation et pas une vente, mais on ne va pas chipoter)
Mais maintenant, qu'un Jeune de 25 ans achète un F4 en RP (même si c'est en zone 4), ca me laisse toujours un peu dubitatif: Ce n'est pas vraiment ce que j'appelle la norme...
Et je ne suis pas sur que ce l'ait été un jour

Bien sur, nos parent ont achetés des appartements/maison sur 15 ans, toussa toussa.
Mais dans tous les exemples que j'ai autour de moi, c'est plus à 35 ans qu'à 25.
Qu'aujourd'hui, à 35  ans, ce soit bcp plus difficile qu'hier au même âge, je ne le nie pas...

Mais faut quand même pas rêver

Edit: et au fait, un F2 en banlieue zone 4, un ingénieur à 40k, il peut se le payer, même actuellement

et un couple de smicards? le problème, c'est que la rp est devenue tellement surpeuplée qu'il faut être cadre sup pour s'approcher à moins de 15 bornes de paris (en évitant les zones)

 
On est assez d'accord...
Je voulais juste arrêter l'exagération ambiante qui règne chez certains
 

 
Mais nan, faut tout mettre en bourse.

 
Un couple de smicards correspond grosso modo au pouvoir d'achat du jeune cadre a 40k€ si tu ajoutes les avantages sociaux et credits d'impots. Par contre c'est chaud pour un F2 bien placé et en bon etat aujourd'hui.

Un truc pourri en zone 5 avec 20 ans d'endettement... pour un cadre à 40k€ ou un couple de base.

 
Mauvaise foi, avec des cheveux gris on devient c0n, je sais pas  

Meme dans les "zones" proches de Paris (les dernieres villes rouges en fait), les prix sont tres proches de ceux pratiqués dans Paris.
Je pense que Paris n'est pas cher comparé a la banlieue, a moins plutot que ce soit la banlieue qui soit chere par rapport a Paris

 
 
Malheureux ! Jamais en bouteille la villageoise ! En cubi sinon rien !

 
Oui plutot ta deuxieme idée    
UN cadre a 40k€ peut emprunter pour 130000 euros sur 20 ans , t'as des bons F2 en zone 4 pour ce prix la.

 
 
Un petit seloger.com pour étayer le propos ?

 
Dans quel coin veux tu chercher ?

je compte 165 000€ empruntable pour lui

recompte

entre une bijouterie et un magasin de chapeau à plumes

 
j'ai regarder sur meilleurtaux.com, par contre j'ai pas pris a ras la gorge, toujours avec une petite marge.

 
Dans celui ou tu trouves un bon F2 pour ce prix là

 
Hey mais personne n'exagère hein ici...
 
Dire que -30-40% serait un prix raisonnable après +110% de hausse en 7 ans, pour toi c'est comme si on demandait -95%. Il est là ton problème, tu as perdu tes repères (si jamais tu en as eu un jour).

 
Ba donne moi le nom d'une ville en zone 4, evidement pas Versailles ou le vesinet.

Par exemple, Domont dans le val d'oise.

par exemple pour le departement 94
 
http://www.seloger.com/recherche.h [...] s=250&ci=&

pkoi un t3 ?  
 
un t2 ca suffit
 
t3/t4 ca vient sur le tapis a partir du couple

ca doit etre bon les dimanches a l heures du cafe avec beau papa
 
alors mon gendre t as fait cb d heure sup cette semaine  ? apres le t as fait greve cette semaine  

 
On a dit un VRAI 2 pièces hein, pas 30m² le 2pièces    
Perso mon 2 pièces faisait 51 m², ce qui était bien pour ce nombre de pièces.

http://www.fnaim.fr/infos/prix-imm [...] -2007.aspx
 

 
Euh dans mon esprit un T2 c'est mini 38~40m², mais je dois être un bourgeois  

 
perso avec 3000 net , 30k€ d'apport je trouve pas non plus (pour un F3)

 
y a un 43m² quand même :  
 

 
classe

 
???  
tu as mis combien de taux de crédit ? 3.9 ?