Reprise du message précédent :

Bien vu.

Sur toute une vie et avec des dépassements, ça peut faire la différence, pas faux!

 
Sans compter les 30€ d'internet.

et les 30€ 50€ 100€ 150€ de carburant

 
J'en suis à ça en mensuel, ça commence à faire du budget mine de rien.

200€ 150€ de bouffe et 100€ 50€ de chauffage, j'anticipe sur les hausses de l'année prochaine ^^

Le moral des ménages français a poursuivi sa baisse en décembre
 

   
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4992891

Ils ont compris qu'ils allaient travailler plus pour gagner encore moins.

 
Tout à fait d'accord !  

 
Travailler plus pour gagner plus etait une enorme co..erie dès le départ ...
Juste une manière a peine déguiser de forcer les 35heures.
 
@+ JB

 
Franchement, faut vraiment croire au père noël pour croire qu'avoir 2 revenus par ménage au lieu d'un ne va pas faire monter les prix. La génération précedante, avait en général un seul revenu. Les foyers en ont maintenant 2, et il y a donc plus d'argent dispo => les prix montent, c'est logique.
Maintenant je n'ai pas fais d'études sur le sujet pour savoir si la hausse constatée correspond au gain financier que représente un second revenu dans un foyer. ça m'interesserait, si quelqu'un a des analyses à ce sujet.

La génération précédente?
T'as quel âge?!

Azameen tu fais ce que j'appelle un sophisme. Si y a deux salaires, au lieu d'un, la production s'en trouve aussi augmentée...on peut pas le nier.

en 9 mois, Sarko a réussi a faire tomber le moral des français aussi bas que Juppé en 2 ans

genre c'est toi qui a inventé la notion
 

Gnagnagna.

bah ce n'est pas vraiment 2 salaires à la place d'1, étant donné que les femmes bossent 2 fois moins que les hommes (en nombre)
ça ferait 1.5 salaire
 

on nous sort bien des minutes de travail pour 1L d'essence  
ils pourraient faire pareil avec les m² de VIème arrondissement  
mais là il faudra compter en années de travail plutôt

 
http://www.metrofrance.com/fr/arti [...] /index.xml

 
C'est fini, je ne laisse plus ma place aux p'tites vieilles dans les transports  

 
Je dirais plutôt réaliste...
Je dis ça je dis rien  

En rapport aux possibilités offertes (économiquement) dans chaque pays. Et de ce point de vue, c'est pas brillant.

Le BIPE annonce une baisse du prix du m² immobilier ancien de 3% pour 2008. La bourse devrait grimper de 8% sur l'année.
Le BIPE est un observatoire marché/épargne/credit indépendant.
 
@+ JB

 
Elle n'en prend pas trop le chemin, là, pour le moment...

Quel est la méthode d'évaluation, FNAIM-style (17% des transactions) ?
3% ça semble très peu vu la conjoncture dans l'immobilier... C'est peut-être 3% par mois ou par trimestre alors.
 
Ensuite ton BIPE, même si indépendant, c'est pas non plus une assoce hein.
J'en veux pour preuve la clientèle du monde économique: http://www.bipe.fr/webs/Sitebipe.nsf/nos_clients.html
Et l'étude en question, co-leadée par Empruntis.

En tout cas c'est la valse des promos chez les promoteurs ! Dans mon courrier on me propose une réduction de 8 K€ sur l'achat, + les frais de gestion offerts la 1ère année, + la reherche du 1er locataire gratuite.
Où c'est Noël ou ça ne va pas fort

C'est le début de la plantade...
Certaines agences immos ont commencé à faire faillite.

C'est un peu normal:
Augmentation des prix (peu importe pourquoi)+achats nombreux (pour acheter avant que ça augmente)=raréfaction des biens et suraugmentation.
D'ou mise en chantier d'un max de logements pour profiter d'un marché en hausse.
Un peu trop de logements pour le nombre d'acheteurs potentiels?
Augmentation du stock et ralentissement de la hausse, voire baisse.
Du coup, moins de mises en chantier, fin du surstock, arrêt de la baisse, puis reprise de la hausse.
Préparez vous à acheter dans les années qui viennent, avec vos placements en bourse qui remontent.
 Dommage que ça ne soit pas arrivé 5 (ou 8 ans ) plus tôt, mais il faut des années pour livrer un immeuble neuf.
 
 
    Dommage aussi qu'on ne connaisse pas les dates exactes de ces évènements, il y a des affaires à faire ( pour ceux qui ont du fric, comme d'hab)
 Bon, pour le 4 pièces à Paris à 400.000€, il faudra quand même sans doute attendre la Saint Glin-Glin.

C'est bizarre quand même ces faillites en période d'incitation à l'achat (mesure Sarkozy), en cette période de déficit foncier machin, de demande très forte soutenue par une vraie volonté de devenir propriétaire, en ces temps de crédit à taux historiquement bas...
 

N'est-ce pas !

Baisse modérée des prix immobiliers en décembre selon PAP
 

 
http://www.pap.fr/reference/indice-pap.php
 
2008 l'année du krack :
- Perspectives économiques mauvaises (1.4% de croissance)
- Les taux d'intérêts remontent (baisse de la capacité de financement et "au revoir" les crédits >= 30 ans)
- Contagion de la crise immobilière (USA, Espagne, Irlande)
- Les banques sont réticentes à prêter, elles mêmes dans la panade.  
- Morale des Français dans les chaussettes
- 10 années de hausses sans aucune baisse (caractère irrationnel au regard des salaires)
- Stocks de logements importants dans le neuf et probablement dans l'ancien.
- Vendeurs coincés par des prêts relais
- Retour de l'inflation (donc des placements avec de bons rendements et donc du coût de l'argent)
- La valeur en bourse de Klepierre, Kof et Nexity confirme ce mouvement

rajoutte le groupe celeos dans les valeurs en bourse

Il peut très bien avoir un krach des prix de l'immobilier, sans un krach des valeurs des entreprises de construction.  

Je ne résiste pas à mettre la valeur des sociétés immobilières :
 




 
 

Tiens, d'ailleurs c'est une émanation de qui Celeos ? Une banque ?  

 
Arf le BIDE ...
 
Voila ce qu'ils disaient en 2006 :
http://www.boursorama.com/forum/me [...] ageForum=1

 
Ce n'est pas mon bipe ... juste des indicateurs publies dans challenges.
Ils ont le merite d'etre publiés un an à l'avance ... on est sur les même base que 2007 ... c'est de la meteo.
 
@+ JB

 
C'est assez proche de la réalité je trouve ...
 
@+ JB

...
L'indice PAP des prix de l'immobilier, élaboré par le groupe De Particulier à Particulier, montre une stabilisation des prix dans l'ancien sur la fin de l'année. Cet indice est calculé sur la base des prix des transactions d'appartements de maisons enregistrés dans les huit premières agglomérations françaises. L'indice PAP a enregistré une hausse de 0,78 % en novembre pour les appartements et une baisse de 0,53 % pour les maisons. Résultat sur 12 mois, la hausse des prix est de 2,48 % pour les appartements et de 2,19 % pour les maisons.

Pour les analystes de PAP, la tendance est « plus que jamais à la stabilité des prix du marché immobilier ». D'autres indicateurs viennent confirmer cette analyse. Ainsi, le délai moyen de transaction est de 7 semaines pour les appartements et de 10 semaines pour les maisons. Le taux de négociation (écart de prix entre le prix de l'annonce et le prix réel de transaction) est de 2,74 % pour les appartements et de 3,28 % pour les maisons.
...

@+ JB

PS : C/C lesiteimmo.com

Et il est calculé sur quel échantillon l'indice PAP ?