Reprise du message précédent :

le sexe dans toutes les pieces ?

 
Avec les travaux prévus il y aura une magnifique cuisine et une bonne isolation technique.
Pour la salle de bains, nous verrons.
Pour la chambre, pour la dixième fois, c'est un CHOIX !!!!! Je VEUX avoir un appartement d'un seul tenant, et je ne suis d'ailleurs pas le seul puisque de nombreux propriétaires abattent des cloisons.
 
Je préfère avoir une pièce de 32m² que deux pièces de 16m², est-ce si compliqué à comprendre ? Je préfère ça, c'est plus sympa niveau déco, ça donne plus d'espace, ça permet de faire de plus grosses soirées et d'accueillir plus de monde.
 
 
 
En quoi aurais-je besoin de plus de place ? Pour quoi faire ?
Et je ne suis pas DAF (mais je suis flatté, merci )

 
Typiquement le genre de bien qui peut devenir invivable dans 6 mois ou un an si tu vie change (chose qu'on ne contrôle que moyennement )
Pour les grosses fêtes, du calme les apparts anciens mal isolés thermiquement ça se change avec les fenêtres, mais pour l'isolation sonore c'est DTC et je ne suis pas sûr que les Neuillylois apprécient les teufs nocturnes avec "du monde".  
 

Je te crois DAF depuis toujours, je ne changerai pas

Pour suivre la baisse (ou la hausse, car sur le mois d'Octobre ça a remonté légérement d'après les chiffres publié hier soir par la FNAIM), rien de tel que de regarder les annonces sur tous les grands sites.
 
Ce qui est casse pied c'est de taper les URL, le nombre de pièces, la ville à chaque fois.
 
Sur cette page vous tapez le code postal de votre ville et après vous choisissez le site d'annonce et le nombre de pièce en un clic.
 
http://www.rendement.free.fr/immo.php

 
La distribution de quoi ? t'as pas pièces    

Choses promises :
 
D'abord les paramètres de la simulation  
J'ai utilisé le taux de crédit indicatif du site  
J'ai doublé indicatif du taux de l'assurance, mais je pense être en dessous de la réalité vu que je présente un risque agravé de santé comme ils disent
 

 
Voilà le tableau d'amortissement sur 30 ans.
Ca nous donne une annuité de 16269€ soit des mensualités de 1356€
 

 
Et voilà les paramètres de mes revenus : 2300€ nets mensuels
Ce qui nous donne une mensualité maximum de 759€. A noter le ridicule de la limite à 33% puisqu'impôts déduits il me reste plus d'un smic par mois.
 

 
Sachant qu'aujourd'hui je paye un loyer de 730€ HC (870CC)
On mesure bien le décalage entre la capacité de location et la capacité d'achat.
 
Ca me fait bien rigoler le "tu jettes l'argent par les fenêtres"

 
j'en remets une petite ...
 
Je comprends l'envie/besoin d'avoir une "grande" pièce, mais avoir ton lit dans le séjour ne te dérange pas ? Qd tu parles de proprio qui abattent des cloisons, tu crois que c'est pour rassembler la chambre et le salon ( ) ?
 
perso ca me dépasse mais bon, c'est pas mon fric. J'ai préféré acheter grand mais j'avais les moyens.

 
 
j'adore !
 
C'est propre et méchant à la fois.  

 
moi aussi  
c'est mon futur salon

J'ai comme l'impression que dans 10 pages Grenouille Bleue va annoncer que c'était du pur troll et qu'il voulait juste voir qui était rationnel ici et qui ne l'était pas

au fait brisemuch ma parte de garage est électrique, je sort la voiture du garage mardi soir ou mercredi matin ça va aller ?

L'isolation phonique non

Le bruit de la route ok le double vitrage tout ça.
 
Mais le bruit du voisin d'à côté, d'au dessus, d'en dessous...
 
Quand on parle d'abattre un mur, c'est un mur intérieur, pas refaire le mur commun avec le voisin avec des matériaux "modernes"

C'est celà oui...

 
 
J'aurais plutôt cru le contraire.

Ou coller une plaque de placo de 80mm sur chaque mur

 
 
C'est vraiment bien la norme qualitel ? Je n'ai jamais passé une nuit dans un appart que je savais certifié qualitel ...

Je n'ai pas de voisin du dessus

T'es expert en batiment BPP? ça m'intéresse!

 
en gros t'as opté pour la coloc option Wii et sexe
 
Sinon en fuinant un peu ce w-e du côté de marne la vallée ds les agences ou je regarde habituellement, y'a un fait notable : les biens au dessus de 400k€ deviennent fort rares

 
Moi aussi. C'est mon salon.  

 
 
Wé mais ton salon il est pas à Neuilly avec vue sur des arbres.

 
Non, mais personnellement, et contrairement à GB, je préfère mettre la même somme dans 15m² de plus et habiter dans une autre ville.
Encore que, avec la place de parking, il s'en sort pas trop mal, je trouve.

Au pire tu peux abattre le mur du parking pour faire un parking américain

 
A l'époque, j'avais pensé annexer le local commercial sous mon ancien appart, qui était vide depuis des années...

Abattre les planchers ça donne une tour américaine, et on sait tous ce que ça fait à la fin

Si je payais 6OOO€ du m², je regarderais la litière de mon chat avec un oeil neuf...

j'hésite : http://fr.wikipedia.org/wiki/DAF

Je croyais qu'il était DAF, c'est bon on ne va pas en faire un fromage    
 
Directeur administratif et financier hein, pas le camion...

  tu as intérêt d'acheter un savannah pour rentabiliser

D'ailleurs tiens juste pour rire, vu le prix au m2, les dimensions d'un billet... c'est comme si c'était tapissé de billets de combien ? 20€ ? Plus ? Moins ?

je cherche la taille d'un billet et je vais calculer

je dirais plutôt 100€
mais bon, pour faire le volume, ça va être plus chaud

 
Je pense que tu as confondu avec moi, et pour le coup tu as raison je n'irai pas acheter un T1 bis.
De toute façon je suis contre l'investissement locatif donc même pour le louer je ne l'achèterai pas

Je savais bien que je n'étais pas fou