Reprise du message précédent :
c'est les soldes aux US ! payez vous une résidence secondaire
 
http://www.ushomeauction.com/
 
un exemple ?
 
http://www.ushomeauction.com/prope [...] 51&start=0
 
Houston, maison de 10 pièces de 1930, starting bid 100 k$ (70 k€)
 
http://www.ushomeauction.com/prope [...] 51&start=0
 
Houston, appart 4 pièces de 1995, starting bid 80 k$ (55 k€)
 
ce que je trouve suréaliste, c'est la quantité de propriétés à vendre ! car si on cherche une baraque dans ces coins, vu l'énorme quantité de maison dans chaque zone géographique, et vu que les investisseurs doivent pas se bouculer, ca doit etre possible d'acheter pas loin du "starting bid" ...
 
(désolé si ce lien est déjà passé)

après, il faut voir le quartier... il y a de sacrés coupe-gorge

 
Où sont les anglais?    

trois lettres  
 
pas mieux
 
 
Treve de plaisanterie, t as vu le coin   , pour qu un anglais arrive a villemonble il faut que tout le reste de l UK soit deja en rp

 
J'sais pas moi, les italiens, les américains alors....  

Les tchadiens.

 
le coin ? villemomble/le raincy bien que estampillé "93" n'a pas à rougir de bien d'autres coins de rp

et pkoi pas les plombiers polonais ?

certes mais t es loin de tout.
Je ne disais pas ca dans le sens "93" car c est clair qu on en est loin

 
 
Yes, it's a pretty attractive town near Paris, idéal first buy to get bigger later, immo always gets higher....

 
loin de tout ? oO
 
10mn en bus du centre commercial Rosny2, 15 mn du centre commercial Domus
RER E - 20mn de saint lazare
Tram
canal de l'ourq à 15mn si tu veux aller faire du vélo,
autoroute a86/A3  
ciné cité à 10mn, casto à 5mn, un golf à 15mn, des stades, une équipe de foot championne de france CFA1
 
 
c'est vachement isolé de tout

j y suis alle il y a trois semaines de ca lors d un deplacement pour une journee de championnat de foot, ma premiere impression etait celle la.
 

bonjour,
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] e_en_.html
 
peut etre deja vu mais toujours bon a prendre en compte.

 
tu es donc allé dans le stade sous dimensionné qui va nous couter une fortune en impots car il faut le reconstruire pour le mettre aux normes.
une équipe qui monte, il faut agrandir les stades
 
en tout cas, c'est une ville de vieux, avec beaucoup de maison en meulière.... à la prochaine canicule ca va etre la fete de l'immobilier

  soutien

 
loool y'a plus de joueurs connus qui sont issus du club de Villepinte ( Diarra, Dacourt, Sefyu ouais meme lui il y etait...! )
C'est pepere Villemomble, en plus le lycee Clemenceau a bonne reputation je crois.

 
Ouais mais les subprime ne touchent elles pas les crédits contractés récemment ( 2005-2006 ) ? because remontée des taux ( bon ça a bien baissé aux US m'enfin ) et "teasing rate" terminé au bout de la première ou deuxième années ..
 
Après pour ce qui est de la vérification des revenus, le créditfonsdé semble mal faire son boulot .. puisqu' ils ont présenté leurs crédit   "tendance J " comme sans risques en oubliant l' éventuelle hausse des taux et en prommettant aux jeunes de - de 25 ans que leurs mensualité restera fixe ( mais au lieu d ' être sur quarante ans ça sera à vie, oui je suis pessimiste    ) .. aprés c'est sûr que les banques généralistes sont plus stricte sur ce point et redonnent clairement un coup de vis en envoyant bouller des dossiers bancalles vers des "spécialistes du crédit", bizarrement la CE est bien plus regardante que sa filiale ( qui finance également les packages Robien avec leurs autres filiale Nex.. Robien = 70000 logement neufs en 2006 ) .

http://fr.biz.yahoo.com/30102007/2 [...] se-du.html
 

Rassure vous selon la bourse demain la FED recommence à baisser ses taux directeurs
 
Le cout du crédit va rediminuer sous peu aux US ! donc forcément cela ve suivre en Europe (déjà vu le taux de change ca surprend que ce ne soit pas déjà le cas)

Ca m'étonnerait    
Le pic de la crise des subprimes étant passé, c'est l'inflation qui revient au galop sur le plateau de la FED (et de la BCE au passage), donc montée des taux d'intérêt.

 
Sauf qu'il y a 3 chance sur 4 va-t-on dire que demain la fed baisse son taux de .25 voire .50. Le marché le considère déjà comme acquis.
 
(donc si c'est le status quo, carnaaaage )

faudrait que je retrouve un lien, mais il me semble que le pire de la crise des subprimes est prévu pour le premier semestre 2008  c'est la où il risque d'y avoir le plus de défauts de paiement.

 
Et pourtant ça va baisser
 
Mieux vaut inflation que crise boursière comme en 99...
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4771397
 
 
"Wall Street finit en baisse, à la veille de la décision monétaire de la Fed  
 
La Bourse de New York a fini en baisse mardi, les investisseurs restant prudents à la veille de la décision de la banque centrale américaine (Fed) sur les taux d'intérêt: le Dow Jones a perdu 0,56%, alors que le Nasdaq a fait du sur-place (-0,03%).
 
Le Dow Jones Industrial Average (DJIA) a reculé de 77,79 points à 13.792,47 points, tandis que l'indice du Nasdaq, à forte pondération technologique, a fini quasi-inchangé (-0,73 point) à 2.816,71 points, selon les chiffres technologiques de clôture.
 
L'indice élargi Standard and Poor's 500 a pour sa part lâché 0,65% (-9,96 points) à 1.531,02 points.
 
La place new-yorkaise a évolué dans le rouge pendant presque toute la séance, seul le Nasdaq a réussi à limiter ses pertes grâce aux achats sur les titres des poids lourds du secteur technologique comme Microsoft et Apple, selon Mace Blicksilver, analyste chez Marblehead Asset Management.
 
"Toute l'attention du marché est reportée à la décision monétaire de la Fed (Réserve fédérale américaine) demain", indique Al Goldman (A.G Edwards).
 
La banque centrale américaine a débuté mardi une réunion de deux jours pour examiner notamment le niveau de son principal taux directeur, actuellement à 4,75%.
 
Décontenancés par l'accumulation de mauvais indicateurs économiques, qui confirment le ralentissement aux Etats-Unis et esquissent l'idée d'une récession, les investisseurs comptent au moins sur une baisse d'un quart de point de pourcentage (0,25%).
 
"Si le marché n'obtient pas au moins un quart de point (de pourcentage), sa réaction risque d'être catastrophique, autrement dit la dépression va s'installer", explique M. Blicksilver.
 
Les transactions ont souffert mardi de rumeurs indiquant que la Fed était partagée entre un statu quo monétaire et un allègement du coût du crédit, rapporte Peter Cardillo (Avalon Partners), ce qui a entraîné des prises de bénéfices, ajoute-t-il.
 
Seul indicateur économique du jour, l'indice mesurant la confiance des consommateurs américains, qui est tombé à son plus bas niveau en deux ans en octobre, à 95,6 points contre 99,5 points attendus, est venu rajouter aux craintes que la crise immobilière pourrait s'être propagée à l'économie réelle.
 
Or la Fed redoute de voir la récession immobilière contaminer le reste de l'économie par un effet domino. En baissant le coût de l'argent, elle donne un coup de pouce à la consommation qui est avec l'emploi l'un des principaux moteurs de la croissance.
 
Le marché obligataire n'a pas profité de la frilosité des investisseurs. Le rendement du bon du Trésor à 10 ans est resté inchangé à 4,383% comme la veille, alors que celui à 30 ans est monté légèrement à 4,673% contre 4,663% lundi."

Peut etre, mais des fois le marché s'est trompé, une rumeur n'est jamais acquise  

 
Ils n'ont plus le choix maintenant de toute façon, ça sera la fuite en avant jusqu'a l'implosion. Et sarko rêve de faire pareil chez nous   ²

Je pense qu'il est important de préciser cela :

Le marché s'attendait à une baisse de taux, et il apprend que ca ne sera peut etre pas le cas !    

 
Très peu de risque que la rumeur soit fausse, sinon demain c'est Krach boursier (et pas comme celui de l'immo de 4 ans du topic, un vrai et immédiat là ^^)

 
 
On recommence maintenant avec , "ça ne peut que monter"... la première alerte n'a pas suffit ?
 
 
Le blabla des analystes ne masque pas le fait que les ménages ne sont plus trop solvable..    
 
On va vendre quoi des 17m² sur 30 ans ?

Genre la FED doit baisser ses taux à chaque fois qu'une menace de krack boursier se pointe ?  

 
 
Bof il n'aura pas lieu ....
 
 
au fait jusqu'où sans trop de risque la Fed peut jouer à ça.. pour sauver les meubles ? ( baisse des taux ?)

 
Genre la FED fait son boulaot de banque centrale en dévaluant la monnaie pour relancer l'économie et les exportations dès que la croissance baisse ou risque de le faire

Si l'inflation reste au niveau raisonnable, mais là ca ne sera pas le cas, avec l'explosion des prix de matières 1ères.

 
Y'a encore 2 ans ils étaient 1.5% de moins au niveau des taux... la BCE avait tellement baissé pour s'aligner qu'on faisait du crédit 20 ans à taux fixe en emprunt à 3.3% en France...
 
Il peuvent donc descendre facile de 1% sans se faire mal
 
Mais celà se fait par palier, si la  bourse voit que ca va trop cite c'est que l'économie US est mal barrée et qu'il faut vite retirer ses sous de bourse pour virer en obligataire

 
Faux !
 
Le prix des matières premières se négocie en $ sur le marché mondial, ça ne change rien aux USA !

 
 
4% c'est pas le plancher des vaches  ?

Et le pétrole ?    

Bon c'est à quelle heure l'annonce de la blague du jour de la FED ?
 
   
 
J'adore voir la courbe du CAC faire un L en partant du haut  

 
 
T'as déjà vu un baril se négocier en € toi ?
 
Ben ils se prennet en plein la hausse du pétrole, mais bon vu qu'ils sont aps taxés comme nous de 80% à la pompe le prix au litre (ou plutôt galon) reste assez raisonnable (même si bcp monté en %).

 
Vers midi demain

C'est pas les taxes qui font monter le prix à la pompe, mais bien le prix du baril de pétrole    
Quant aux taxes en France, excepté la TVA, c'est en majorité taxé sur le volume, ce qui fait que l'impact du prix de pétrole est moins forte en France qu'aux USA. Il faut souligner qu'USA, ils sont des trés gros consommateurs de pétrole.