Reprise du message précédent :

Ca fait 90k€ à l'achat (plus fdn) pour 550€ de loyer (CC), un bon rendement

 
Globalement, le loyer est plutôt bon.
Et mes parents vont consentir à faire des travaux d'amélioration.
Mon père voulait baisser le loyer, mais je préfère rester réglo.
 

 
Yep, pour cela que je les ai branché dessus.

C'est double sodo-gravier car avec les abattements leurs enfants ne payeront rien ...  

Clairement oui    
J'explique le biais qui selon moi fait que beaucoup de foyers modestes sont contre la fiscalisation de l'héritage.
 
Et les arguments du genre "c'est le fruit du travail sur lequel on a déjà été taxé" font mouche chez pas mal de gens.

quand tu sais que certain étaient contre la taxe à 75%....comme si tous le monde gagnait +1 million par an ......(et encore ils croyaient que c’était sur la totalité alors que c'était que sur le surplus)

on a trop habitué "nos riches" a pas payé grand chose depuis les années 90.

Je me sentais bien seul, merci  

Autant je peux comprendre les prix stratosphériques de Paris/Petite couronne, autant Montpellier, ça construit en BBC partout à tout va et à mon avis va y en avoir un paquet qui vont faire la gueule quand y aura une bonne correction de prix.

Près de 8000€ le m2... putain de merde.

https://www.boursorama.com/actualit [...] e1a09e5ff7
 
-10% en 6 mois ça nous fait une beau rythme de krach.  

 
ça c'est partout en bbc les groupes tel que bouygues ect quand ils font une résidence BBc le prix final c'est le prix du m²*2  
et ils arrivent a trouver des acheteurs ( toute façon généralement c 'est sur plan donc si ils ont pas assez de client ils font pas le projet donc pas de construction invendu sous les bras)

Les pauvres francais souffrent du syndrome du larbin.
Et vu qu ils ne sont pas fichus de reflechir et d avoir un esprit critique, ça ne s arrangera pas.
D un coté purement perso, tant mieux ça m arrange

 
Non !!!  
 

 
En tous cas pour 700 k€ à Montpellier je n'achète rien moins que... je sais pas... L'hôtel de ville !

Propriowinner ça s'improvise pas, faut être un m'héritant smicard qui n'a rien compris à la vie  

Quand je vois qu'ils mettent parfois du chauffage solaire, les gens se rendent pas compte le coût que ça va être lorsqu'ils devront renouveler le matériel...

Je pige pas comment des projets comme ça peuvent aller aussi loin.

Y a encore du neuf sur Paris ?

Je me suis renseigné pour un T2 neuf a Lille de 47m2.
Prix 250k€ lolilol et en RDC!
Et rue des putes!
Le promoteur m a dit que ca se louera maxi 500€ car plafond Duflot.

Il lui en reste 7 à vendre sur 75.

Ptain mais les pigeons qui ont acheté ca, ce rendement de fou furieux!!
En revanche pour les locataires c est une affaire :-)

 
Oui, pas beaucoup mais il y en a  

Pas vraiment représentatif alors...
 
J'y vis et pourtant j'ai du voir un programme neuf en 3 ans dans le nord ouest parisien.

 
Le rendement de miséreux, heureusement qu'il y a de la défiscalisation derrière :x

Y en a un gros dans le 7ème, rue de sèvres, à 20k du m² environ
 
Sinon y a le 140 Grenelle

140 quenelle plutôt non ?

 
tu sens que le promotteur il a mis le prix qu'il voulait pour attirer les pigeons qui comprenne pas comment marche le duflot
 
5,4K/m²  juste ce qu'il faut...

 
J'étais en train de m'imaginer une plaque "rue des putes" à l'entrée de la rue, ça aurait de la gueule  

Quid de la MV ?
Il faudra que je demande à la connaissance où il a investi, ça se trouve, c'est dans ce programme

 
le problème viens de là je pense les vendeurs doivent leur dire  le logement vous coûte x mais gràace a duflot il vous coutera plus que x-defisc.....
 
après je parie qu'ils doivent oublie de dire toutes les conditions nécessaire pour avoir la défisc ( 9 ans de locations sans pause l'année où tu as une vacance tu l'as dans le c...) sans compter les travaux dans un logement bbc la main d'oeuvre va coûter bonbon.
 
duflot est très bien seulement quand c'est vraiment au prix du marché sans la fausse réduction.

Euh... Non.

Le top 10 en france ne sont certainement pas ceux qui ont les salaires les 10% les plus élevés

Discussion avec une collègue qui ne voyait pas le mal de transférer par voie d'héritage qui faisait suite à une discussion sur le féminisme (blabla gonzesses de la télé réalité qui sont à moitié à poil autour d'une piscine ).

je lui ai donc dit comme elle ne voyait pas le mal à l'héritage,  que la collégienne prenant la bimbo pour modèle avait raison, puis qu’avec l'héritage, sa seule chance d'accéder à un excellent niveau de vie n'était pas de réussir ses études, mais d'apprendre le plus tôt possible (dans des tournantes, cay mieux), comment séduire un fils de , et le combler sexuellement (donc pour avoir de l'expérience, faut commencer jeune , avec le plus de partenaires possibles) .

Je pense que cet argument a froissé ses convictions

Sur l'héritage, pas sur son comportement au collège  

Pas d'article sur le BBC, les surfacturations et le coût sur la copropriété ?
 
Parce que c'est vraiment un label que j'aurais tendance à fuir.

 
C'est pas pour rien qu'ils sont pauvres, les pauvres!    
 
Sinon, concernant le neuf, il y en a pas mal. Je ne saurais pas dire ce qui est "privé"/"public", mais dans le sud du 14m il y a pas mal d'immeubles qui ont été détruits et reconstruits, ou alors tout connement construits (à la place de garages ou parkings) ces 5 dernières années.
Je me suis baladé vers montsouris/début du 13m la semaine dernière et il y avait aussi dr gros immeubles en train de sortir.

proposés 8000€/M² loin de tout...
cool !

j'ai la femme d'un pote comme çà:
Elle a aucun héritage (famille polonaise modeste), mais bosse dans la finance et a un salaire très confortable en Suisse.
Evidemment elle se fait tondre par les impots mais va pas lui parler de l'ISF ou de l'impot sur la succession, la France est un pays "communiste".
Idem pour toute interdiction de parachute doré ou autre truc qu'elle touchera jamais ...

je pense que ces gens ont un espoir secret: bâtir un patrimoine et pouvoir le transmettre sans entraves à leurs enfants. Pour faire comme les "riches" ...

Des prévisions ! J'aurais dû être prévisionniste, on peut raconter n'importe quoi de toutes façons "l'exercice est périlleux".
 
Note d'analyse du Crédit Agricole
 

 
Ca me paraît équilibré  

faut simplement lui montrer comment on calcule les droits de succession sur un cas classique  500Ke d'immo et d'AV partagés entre 3 enfants.

C'est pas être con qui rend pauvre mais être pauvre qui rend con. C'est de l'aliénation...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

D'après un commercial avec qui j'ai échangé (qui vend des constructions sur plan), le BBC n'est rentable qu'à partir de ~120m² habitables.
C'est une question de coût de la PAC surtout, le temps de la rentabiliser avec une durée de vie d'environ 15 ans.

Alors que c'est en Suisse qu'ils ont vôté pour l'interdiction

 
surtout qu'en suisse c'est interdit maintenant .... elle traite les suisse de communiste aussi ?

Je t'ai

 
Je l'avais vu en allant passer un entretien à la BP pas loin. Ça m'avait surpris du neuf dans Paris, 20k le m²    
D'après streetview à ce prix là tu as encore le droit aux toilettes dans la salle de bain    
 
 

Moi j'ai du mal à comprendre cette volonté de prendre aux riches. En quoi cela va améliorer ta vie, que le mec d'à coté qui a gagné (et je dis bien gagné, pas hérité) ses millions ne puisse pas les transmettre à ces enfants ?
 
Oui c'est injuste, tu as des riches (qui ont hérités) qui ne le méritent pas. Et alors ? Est-ce qu'un footballeur, un chanteur, un acteur mérite sa fortune ? Un trader ? Un fournisseur de minitel rose ? Un fondateur d'une boite de logiciel ? Quelles sont les activités qui justifient - à tes yeux - de s'enrichir ?
 
Oui je suis contre la taxation forte d'un héritage. Parce que je regarde ce que je vais pouvoir donner à mes enfants, pas ce que les autres (sous entendu les riches) vont pouvoir donner (que ce soit mérité ou non).

Streetview permet de voir l'intérieur des salles de bains ? Ils sont vraiment très forts chez Google

FYP

Et toi, tu as mérité ton bien immobilier à 500 k€ en tournant tes pouces ?

Celles qui font avancer la société.