Reprise du message précédent :
 
 
ça fait 10 ans que je dis ça ici.
 
Tu vas te faire tomber dessus par tous les héritiers qui vont te dire que c'est pas vrai

je me trompe peut-être, mais ils n'ont pas annoncé une opération transparence ?  

edit : http://www.courrierinternational.c [...] a-trembler

C'est très cher...
En comparaison, sur Marseille, chauffage collectif, eau froide, ascenseur et femme de ménage un jour par semaine pour les parties communes, j'en avais pour 80€ au 2eme pour un 47m² (et encore on m'a rendu 200€ de trop-payé sur mes charges au bout de 18 mois quand je suis parti).
L'ascenseur ou le gardien auraient pu expliquer le prix, mais vu que tu n'en as pas...

Clairement
 
Tout ça à cause d'une composante uniquement, l'immobilier...

 
Marseille, pas de chauffage de l'année ou presque, comparaison foireuse donc.

+1.

Pour moi le travail n'a aucune valeur dans ce pays.

 
Le tien du moins  

Mon job c'est bien la preuve que le monde du travail est totalement absurde en France

 
c'est pour appâter le pigeon même à paris IM il y a des logements neufs avec plan duflot marqué en gros sur la pub alors que le duflot est limité à 5,5Keuros / m² au delà c'est pas pris dans la réduction d’impôts.

ces covers

déjà arrête de fréquenter des cathos trop bornés

 
oui, enfin, s'il veut pas vendre il s'en fout
et s'il veut vendre pour acheter autre chose, la baisse du prix de son bien doit suivre celle du bien qu'il voudra acheter...

 
Sauf qu'il devra toujours rembourser le prêt du premier logement, au prix surévalué.
Il restera donc à combler la différence entre le prix d'achat du premier logement et son prix de vente.

 
tu n'as plus qu'à travailler 2x plus dur pour faire de tes enfants des héritiers

 
certes mais si tu vends pour racheter c'est certainement pour plus grand(plus cher) et donc 20% de baisse sur 100 c'est pas comme 20% de baisse sur 200

 
Drapoil sur ce topic !
 
Je me penche sur l'immo depuis deux ans ! Je commence à épargner pour construire dans 7 ou 8 ans du passif...
 
Ce midi à table discussion avec les collègues à base de :
 
"Il n'y a pas de bulle, les prix sont les prix du marché"
"Tu es certain de ne jamais prendre de risque lorsque tu achètes un bien immo"
"Il faut acheter le plus vite possible sinon on jète son argent" (celle là même dont les parents ont une maison en vente depuis deux ans mais qui veulent pas la baisser pour ne pas diminuer la pvaÿ de dingue qu'ils ont fait depuis l'achat )
"Les taux sont historiquement bas, il faut en profiter   "
 
Bref, je me suis battu à coup de durées d'emprunt sur 25 ans, d'intérêts de dingue et de possible baisse du marché...
 
"C'est pas grave, tu vendras moins cher que ce que tu as acheté mais en contre partie tu achèteras aussi moins cher   "
 
 
C'est incroyable ce que les gens peuvent acheter n'importe quoi juste pour être p-r-o-p-r-i-é-t-a-i-r-e  

 
C'est pas faux !
Dans ce cas précis c'est le bon plan, en effet...

 
Bienvenue,
 
Tu as passé le test d'entrée  

 
Ya un petit bureau fermé avec une fenêtre (visite ce soir, on verra bien )

 
Reste qu'idéalement on achète tout simplement pas un bien surévalué.

Je veux bien reconnaitre qu'il fait plus chaud qu'à Lille, mais de là à dire que le chauffage ne sert à rien... (surtout que là même par température négative dehors, j'étais obligé d'ouvrir les fenêtres pour pas crever de chaud malgré les radiateurs fermés... Merci les vieux qui m'entouraient et chauffaient à 30°C!)

 
en fait, l'effet psychologique est très différent, il marche à l'inverse de ce que tu décrit, combien de gens était persuadés de pouvoir acheter plus gran "grâce à la plus-value" ?
 
De plus, en cas d'achat revente, ça dépends du reste à payer du crédit : s'il est important, ça change tout (en gros, revente à perte avec un reste à payer en plus d'une maison à acheter)

 
Et oui dans la région, c'est juste débile les prix ...
 
http://www.lesclesdumidi.com/annon [...] 38517.html
 
Et encore, je crois avoir des apparts sur Palavas dans les 800k€ ... même pas vue sur mer  

Allez, en manque de chiffres dans ce marché désespérément lent qu'est l'immobilier, je me permets de relayer des chiffres FNAIM (à prendre avec des pincettes et en se bouchant le nez, donc)
 
Logement: la baisse des prix "confirmée" devrait soutenir la reprise du marché
 

 
Pas mal
 
Mais pas suffisant
 
S'ensuit un tas de conneries, en vrac il ne faut pas qu'il y ait de krach et il faut que le gouvernement aide le secteur...

Ah voilà. Palavas, vue sur la petite camargue (les moustiques et la vase quoi)
 
http://www.lesclesdumidi.com/annon [...] 67300.html
 
6500 du m² ....  

 
   
 
Dans une région aussi dynamique, c'est justifié  

 
Ah oui, je vois que le mal est sévère par chez toi
 
Toutes mes condoléances  

+\infty Ca a été dit maintes fois ici, et je suis d'accord. On entend souvent que les riches deviennent encore plus riches, les pauvres encore plus pauvres, et on pointe alors du doigt le capitalisme, le libéralisme, etc. mais personne pour dénoncer l'impact de l'héritage. Un bel échec.

Cependant, comme je l'ai déjà dit, cela ne se passe pas qu'en France, et la majorité des gens, riches comme pauvres, tiennent au concept de l'héritage ...

C'est-à-dire qu'entre passer son enfance dans le VIIe et la passer dans un village du Groland, sauf à inventer la téléportation à l'âge de 3 ans dans le second cas, effectivement, ça ne sera pas rattrapable.

 
Que les riches y tiennent, cela se comprend, ils défendent leurs intérêts. Mais ce que je n'ai jamais réussi à comprendre malgré des tentatives posées de discussion, c'est pourquoi les pauvres y tiennent autant. Certains sont mêmes contre tous les impôts sur les successions, y compris sur des patrimoines de 10 M€, ce qui rendrait le rattrapage de leurs enfants très difficile voire impossible par rapport à ces enfants héritiers de 10 M€. Pourquoi souhaitent-ils que l'écart reste aussi grand (voire augmente par la rente d'un patrimoine hérité)? Et pourtant ils disent de bonne foi vouloir le bien de leurs enfants.

Pour ceux qui avaient suivi un peu le truc ... mon proprio vendait l'appart où je suis locataire. Mes parents c'étaient porté acquéreur ... aujourd'hui, l'acte final de vente a été signé.
Pour rappel, 1500€ le m² dans un quartier recherché de Metz.

 
Parce qu'ils espèrent gagner de l'argent (loto ? ) et que l'état ne leur prenne rien si ça arrive.  

C'est parce qu'ils n'ont pas étudié la question avec un minimum de sérieux.

 
Tu louais combien ?

Le but de beaucoup est de vouloir transmettre quelque chose à ses enfants, ça peut se comprendre. La plupart des gens "pauvres" qui pensent ça sont des gens qui ont fait des sacrifices pour acheter leur maison, qui ont beaucoup bossé et à qui ça fait mal de voir qu'une partie de leur succession reviendra à l'état.
 
Le biais est je pense l'idée que "ça ira directement dans la poche des fénéants au RSA", alors que l'argent public sert en bonne partie à financer les services qui permettront à leurs enfants d'emprunter l'ascenseur social (éducation...).

De l’aliénation. Tout simplement.

 
Je loue toujours ^^
Je paie 550€ charges comprises. L'appart fait 60m² carrez, 71 au sol.

Sauf qu'au final c'est la sodomie à sec, puisqu'en soutenant l'héritage les pauvres ne font que laisser se creuser les écarts générations après générations.

 
c'est ces parents bb qui le rançonnent maintenant  

Ca fait 90k€ à l'achat (plus fdn) pour 550€ de loyer (CC), un bon rendement