[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

elfe_errant

A consommer avec modération

Reprise du message précédent :

40 ans d'épargne ca ne veut rien dire en soit.
Dans notre cas c'est 6 ans d'épargne par exemple. [:cosmoschtroumpf]

Vivre à Paris centre devient un luxe, ouais. Est-ce que ca devrait être le cas, je sais pas.

Message cité 4 fois
Message édité par elfe_errant le 18-04-2013 à 00:04:30

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

elfe_errant a écrit :

Vivre à Paris centre devient un luxe, ouais. Est-ce que ca devrait être le cas, je sais pas.

Le problème c'est quand Paris-Centre s'étend à 30km au delà de Paris

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

c2800

elfe_errant a écrit :

40 ans d'épargne ca ne veut rien dire en soit.
Dans notre cas c'est 3 ans d'épargne par exemple. [:cosmoschtroumpf]

Vivre à Paris centre devient un luxe, ouais. Est-ce que ca devrait être le cas, je sais pas.

C'est tellement un luxe, quand tu vois tous les drogués / clodo...

Et dans ces quartiers remplis de dealer / clodo, le prix du M² est à + de 6000 €, mais c'est le luxe d'y [:clooney7] vivre

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

J'ai sous les yeux un programme neuf en cours de vente à Igny ( https://maps.google.com/maps?hl=en& [...] CC8Q8gEwAA )

227 000€ hors frais pour un 2p. de 47m²

Ça fait rêver :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 18-04-2013 à 00:01:57

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

flash23

Fin de race brainwashée

pilef a écrit :

Et toi, ça te fait quoi de ne pas pouvoir te payer un yacht à 100 millions ?

Pour s'offrir un yacht à 100 millions, il faut être milliardaire. Je dirai donc la chose suivante :

C'est toujours frustrant de voir qu'un type (ce milliardaire) qui :
- est 20 fois plus intelligent que moi (soi-disant mais admettons), et
- est 20 fois plus fort que moi (soi-disant mais admettons), et
- est 20 fois plus rapide que moi au travail (soi-disant mais admettons), et
- a 20 fois plus de responsabilités que moi (soi-disant mais admettons), et
- qui fait 20 fois plus d'heures que moi (soi-disant mais admettons),

qui a donc 100 fois plus de valeur (haha !) que moi ou n'importe quel autre humain, aura, au final, une fortune qui sera de l'ordre de plusieurs milliers de fois la mienne.

Et encore faudrait-il admettre que ce génie utilisé en exemple (un être humain, je le rappelle) puisse cumuler de telles capacités, et avec de tels facteurs démultipliant.

En admettant l'existence d'un tel surhomme, il y a déjà un problème de répartition, alors si on part du principe qu'un tel esprit peut au mieux avoir 5 fois plus de valeur que le pékin moyen (mais, franchement, quel idée !)...

Donc, oui, comme tout être humain, frustration et jalousie, probablement, mais surtout sentiment d'inégalité.
Mais au fond, en vrai je m'en branle hein !

Message cité 3 fois
Message édité par flash23 le 18-04-2013 à 00:03:10

---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »

elfe_errant

A consommer avec modération

c2800 a écrit :

C'est tellement un luxe, quand tu vois tous les drogués / clodo...

Et dans ces quartiers remplis de dealer / clodo, le prix du M² est à + de 6000 €, mais c'est le luxe d'y [:clooney7] vivre

Jamais vu de drogués/clodos dans paris 7. C'est plutot en banlieue, ou dans le XIX/XXe (mais bon c'est plus vraiment Paris).

Profil supprimé

elfe_errant a écrit :

40 ans d'épargne ca ne veut rien dire en soit.
Dans notre cas c'est 3 ans d'épargne par exemple. [:cosmoschtroumpf]

1121 * 12 * 40 / 3 = 179360€ / an soit 14946€ / mois d'épargne.
[:mycrub]

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

flash23 a écrit :

Donc, oui, comme tout être humain, frustration et jalousie, probablement, mais surtout sentiment d'inégalité.
Mais au fond, en vrai je m'en branle hein !

On peut comprendre.
Après, l'argent n'est pas la seule mesure de valeur d'une personne.
Des gens marchent au pouvoir, à la reconnaissance...

L'argent valorise surtout la capacité à faire de l'argent

elfe_errant

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Corrigé

3 ans de salaire en fait en mettant 100% comme dans son cas, 6 ans d'épargne.

Message édité par elfe_errant le 18-04-2013 à 00:05:11

Guignolo

éternel newbie

flash23 a écrit :

qui a donc 100 fois plus de valeur (haha !) que moi ou n'importe quel autre humain, aura, au final, une fortune qui sera de l'ordre de plusieurs milliers de fois la mienne.

Ça peut être frustrant pour certains, mais c'est aussi encourageant, ça veut dire si je veux gagner X fois plus demain, je n'ai pas besoin de devenir X fois « meilleur ».

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

flash23 a écrit :

ou encore l'épargne mensuelle de btbw03 multipliée par l'infini (mais bon, là, le résultat de 0*inf est indéterminé...).

[:implosion du doutch]

0.08€*inf [:moundir]

Message édité par btbw03 le 18-04-2013 à 00:09:53

elfe_errant

A consommer avec modération

btbw03 a écrit :

[:implosion du doutch]

0.08€*inf [:moundir]

je persiste à penser que t'aurais du acheter toi

Message cité 1 fois

flash23

Fin de race brainwashée

btbw03 a écrit :

[:implosion du doutch]

0.08€*inf [:moundir]

Avec 0.08 euros d'épargne mensuelle, il ne te faudrait "que" 6.725.000 mois pour pouvoir acheter cash le fameux appart de 26,9 m².
Soit 560 000 ans environ...

Positivons : le soleil sera toujours en vie (pour l'humanité, c'est pas sûr...).

Message édité par flash23 le 18-04-2013 à 00:21:31

---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

elfe_errant a écrit :

je persiste à penser que t'aurais du acheter toi

il a été vendu la semaine dernière

on va attendre la fin du pret etudiant, ça sera bcp plus "safe"

et je pourrais ptet acheter mieux. Je commence à voir des maisons de bourg de 80/85m² à 90k €

Par contre la galère à trouver un F3 en loc ici, l'agence c'était pas trompé, c'est dynamique sur la location le coin, en F3, les "biens" et au prix du marché partent vite....

Message édité par btbw03 le 18-04-2013 à 00:14:19

tibo2002

C'est très content.

Yop ma caille a écrit :

J'ai sous les yeux un programme neuf en cours de vente à Igny ( https://maps.google.com/maps?hl=en& [...] CC8Q8gEwAA )

227 000€ hors frais pour un 2p. de 47m²

Ça fait rêver :lol:

Ma nana, graphiste, fait dans l'immobilier en ce moment; j'ai vu passer un 3 pièces a bois colombes a 400.000 euros...

Message cité 1 fois

---------------
"Nan mais c'est l'plan d'cam' qui fait tout."

Van Winkle

Tchic tcha

elfe_errant a écrit :

Rejoignez le côté obscur [:toukette]

C'est comme ça que t'appelle ta femme :??:

---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre

Yop ma caille

Assassin d'enfants

tibo2002 a écrit :

Ma nana, graphiste, fait dans l'immobilier en ce moment; j'ai vu passer un 3 pièces a bois colombes a 400.000 euros...

MAYWAY ! Les taux sont bas, on peut s'en mettre ras-la-gueule sur 30ans !
Pays de merde

Message cité 1 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

pilef

flash23 a écrit :

Mais au fond, en vrai je m'en branle hein !

Un peu comme un smicard se branle d'un appart à 20K du m2 :jap:

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Yop ma caille a écrit :

Pays de merde

mais clair [:cheesecake]

Rug

pilef a écrit :

Et toi, ça te fait quoi de ne pas pouvoir te payer un yacht à 100 millions ?

26m2 a paris c'est vraiment un bien exception reservé a quelques privilégiés comme un yacht

Message cité 1 fois

Rug

elfe_errant a écrit :

40 ans d'épargne ca ne veut rien dire en soit.
Dans notre cas c'est 6 ans d'épargne par exemple. [:cosmoschtroumpf]

Vivre à Paris centre devient un luxe, ouais. Est-ce que ca devrait être le cas, je sais pas.

26m2 un luxe ? pas sur terre [:historia]

http://www.maisonenbois.fr/maison- [...] e-san.html

Message cité 1 fois

sligor

un T3 de 26m² [:rofl]

---------------
qwerty-fr

elfe_errant

A consommer avec modération

Rug a écrit :

26m2 un luxe ? pas sur terre [:historia]

http://www.maisonenbois.fr/maison- [...] e-san.html

Tu me montres le prix de 4 planches de bois. Je te parle d'un emplacement.

Tu compares un repas à la tour d'argent avec la valeur d'un sac de croquettes pour chat au kg pour en conclure que c'est surévalué ?

Message cité 1 fois

Rug

elfe_errant a écrit :

Tu me montres le prix de 4 planches de bois. Je te parle d'un emplacement.

Tu compares un repas à la tour d'argent avec la valeur d'un sac de croquettes pour chat au kg pour en conclure que c'est surévalué ?

A la porter de n 'importe qui [:historia]

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

Rug a écrit :

A la porter de n 'importe qui [:historia]

Je ne comprends pas.

pilef

Rug a écrit :

26m2 a paris c'est vraiment un bien exception reservé a quelques privilégiés comme un yacht

D'abord les 26m² ne correspondent à rien de concret (c'est juste une superficie théorique calculée par flash23 à partir de 40 années de SMIC).

Ensuite on ne parle pas du prix moyen à Paris, mais du prix le plus élevé d'un programme neuf commercialisé sur Paris. Qu'il soit justifié ou non, OSEF et ça ne sert à rien de décliner ce prix en années de SMIC, en pourcentage du PIB français ou en nombre de Chupa Chups.

Et enfin, il y a de très grandes chances, que l'appartement en question comporte une ou plusieurs terrasses, ce qui fait mécaniquement monter le prix au m² de la surface habitable (j'en sais quelque chose )

Message édité par pilef le 18-04-2013 à 09:54:58

bifimo

une bonne nouvelle : une taxe sur les logement vacants serai revue à la hausse : http://www.immobilier-danger.com/T [...] V-621.html

Message cité 3 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

Desole si deja passe, mais :

http://www.immobilier-danger.com/T [...] V-621.html

bonne initiative [:bien]

Message cité 1 fois

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

edwoud

⭐ shériff de l'espace

bifimo a écrit :

une bonne nouvelle : une taxe sur les logement vacants serai revue à la hausse : http://www.immobilier-danger.com/T [...] V-621.html

0 post d'écart :whistle:

The NBoc a écrit :

Desole si deja passe, mais :

http://www.immobilier-danger.com/T [...] V-621.html

bonne initiative [:bien]

[:floflow:4] [:am7:5] [:frozen_face:1] [:madame_de_galles:4] [:caboc:2]

Message cité 1 fois
Message édité par edwoud le 18-04-2013 à 10:16:01

sylvainleleu

Hoiniel a écrit :

Si ma mutation bordelaise foire, et cela devient de plus en plus probable, j'envisage de plus en plus la Suisse. Mais, ne vous inquiétez pas, je vivrai en parasite en France. [:hoiniel:1]

toi aussi ?

Ma mutation nantaise viens de me péter dans les doigts

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

Subarashi

Salut par ici !
J'avais drapalisé dernièrement, je continue mes recherches pour une maison dans ma paysanie profonde.
Une question me reste : à combien revient un garage, pour à peu près 3 voitures ?
Parce que dans ce qu'on regarde ça arrive qu'il n'y en ait pas, mais c'est indispensable pour moi...

Message cité 3 fois

---------------
L'eau de feu, ça brûle.

The NBoc

Quo Modo Deum

edwoud a écrit :

0 post d'écart :whistle:

edwoud a écrit :

[:floflow:4] [:am7:5] [:frozen_face:1] [:madame_de_galles:4] [:caboc:2]

:whistle:

pilef

Subarashi a écrit :

152,17

hfr of the dead

Subarashi a écrit :

Salut par ici !
J'avais drapalisé dernièrement, je continue mes recherches pour une maison dans ma paysanie profonde.
Une question me reste : à combien revient un garage, pour à peu près 3 voitures ?
Parce que dans ce qu'on regarde ça arrive qu'il n'y en ait pas, mais c'est indispensable pour moi...

[:sanglier bossu:4]

Message cité 1 fois

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http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs

Yop ma caille

Assassin d'enfants

bifimo a écrit :

une bonne nouvelle : une taxe sur les logement vacants serai revue à la hausse : http://www.immobilier-danger.com/T [...] V-621.html

Very good news

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Nicodonald

Yop ma caille a écrit :

Very good news

[:djoule44]

Lolo_hfr

bifimo a écrit :

une bonne nouvelle : une taxe sur les logement vacants serai revue à la hausse : http://www.immobilier-danger.com/T [...] V-621.html

Citation :

Le gouvernement confirme avec cette hausse de taxe sur les logements vacants son souhait d’utiliser pleinement la fiscalité pour lutter contre les abus sur le marché du logement. Il est, en effet, bien moins coûteux de taxer les logements inutilisés que de subventionner la construction de nouveaux logements.

Si vous détenez un ou plusieurs logements vides, il peut être judicieux de réfléchir à leur vente. C’est d’autant plus vrai que la baisse des prix de l’immobilier s’accélère (-7 % en Province, -4.5 % à Paris) et que cela devrait durer. Autant profiter d’une valeur actuelle encore intéressante avant que celle-ci ne fonde davantage. Il peut, en effet, être très coûteux d’attendre pour vendre.

:bounce:

Message cité 2 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

[:snoozy]

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

izno1978

Lolo_hfr a écrit :

Citation :

:bounce:

intéressant si il y a plus de biens mis sur le marché les prix continueront à descendre.

The NBoc

Quo Modo Deum

Comment ça se passe pour les étrangers qui passent 1 mois ou 2 par ans dans leur villa?

Message cité 1 fois

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