Reprise du message précédent :
ça coute pas cher une maison en Indre et Loire

Ca dépend ou / ça dépend par rapport à quoi.
 
Au fin fond de la Touraine, près de Chambéron les Oies s/ Brenne, oui c'est abordable.
Par rapport à Paris et la région Parisienne, oui, c'est abordable.
 
En revanche, Tours centre c'est plus cher que bien des villes de taille/services/bassin d'emploi comparables.

 
pour des gens d'indre et loire si

Tiens juste my 2 cents suite à une reflexion toute personnelle :
 
Jeune Cadre en couple j'ai acheté y a 4 ans (en IDF) c'était encore acceptable. Aujourd'hui je ne pourrais acheter le même bien qu'en saignant notre budget. Qui peut acheter aujourd'hui ?
- Les cadres dirigeants
- Les étrangers types anglais amerloques et autre qui font monter les prix à paris et expatrier les cadres en banlieue
- Les proprios qui jouent sur le marchés immo
 
La première catégorie va partir d'ici à 5 ans à la retraite (ben ouais pour être dirigeants ils sont à coup presque sur vieux)
La deuxième prend une branlée immo à la maison et va vite revendre qd la catégorie 1 va commencer à vendre pour acheter dans le sud (ou à l'étranger type maroc) bref ils vont en rajouter une couche
la troisième va profiter de la baisse ou pas mais ne sera pas trop touché
 
Conclusion baisse annoncée de 20 à 30% d'ici à 5 ans qd nos cadres parisiens en retraite (taux +/- 3 ans mais cappé selon Sarko) auront encore fait monter les prix dans des endroits déjà très cher.
 
Qu'en pensez vous ?

va casser un mur et le repeindre en chocolat  

 
200k pour une barraque dans les vosges... a mon avis c'est autant voir plus surevalue que ce qu'on peut voir a Paris

Les 1ers De Robien vont arriver sur le marché de la vente (après 5 ans 9 ans de location) ... vu la tendance du marché, vous ne croyait pas que tout le monde va essayer de revendre son De Robien ? Puis baisse massif des prix ...

Ca c'est un facteur de plus que je ne connaissais pas !

 
c'était 5 ans les premiers ?

Faut voir le terrain, hein....
Et ça dépend où dans les Vosges

Vous avez l'url ou je peux chopper le tableur achat Vs location ?

 
Ah non 9 ans ... pardon ...
Donc dans 9 ans on va avoir un déluge de De Robien ?    

http://baissier.stefsamy.com
 

 
marche pas: o

C'est les périssols qui arrivent sur le marché il me semble

 
 
de la même façon que les Besson arrivent en masse et que les Borloo arriveront dans 15 ans

http://stefsamy2.free.fr/Immo%20augment%20loyer.xls

tu as essayé ça ?
http://realiste.stefsamy.com/

 
thx !
Bon ya pas photo, location pawa  

 
 
Je sais qu'on est à peu près du même avis, mais je tenais juste à apporter une précision.
 
Ce "genre" de famille représente la majorité des français, la classe moyenne n'est pas celle des pubs télé, le salaire médian est à moins de 1300€ net.
 
Ici sur HFR il y a beaucoup de fils de bonne famille qui ne s'imaginent pas gagner moins de 3000€ à 25 ans  

Il y a quand même 57% des français (des familles?) qui sont propriétaires de leur logement, (avec quel endettement?) , il n'y a pas que la région parisienne en France, en province ça reste plus faisable pour des revenus modestes.
Bien sûr pas à 25 ans, il y faut des années d'économies pour se lancer.

 
Ouai, enfin même si Calagan troll honteusement ça sert à rien de lui répondre de la même manière  

 
1500€ je crois.
 
Le salaire moyen est quand à lui de 1900€
 
Tout augmente ma ptite dame.. c'est l'inflation sociale  

 
Tout le monde rêve d'être proprio ... Et quand je vois les gens ici se foutre de leur gueule : "30 ans de crédit pour ça ! lol", "lol, mdr, ils attendent 3h dans leur vieux renault espace ...", "Ils quittent leur Hlm pour une maison à 900€ de crédit kikoo lol", "Ils vont plus au resto, les cons ..." etc ... C'est qu'ils ont rien compris à la vie ...
La majorité des gens qui deviennent proprio, se sert ensuite la ceinture ... d'autant plus quand on est d'un milieu modeste.
Les hlm, certes, c'est pas cher comme loyer, mais ils ont surement besoin d'une autre vie pour leurs gosses.
On est dans une situation semblable à mes parents quand ils sont arrivé en France, parti de rien, ils ont acheté une maison (en province) avec 2 smic de l'époque, des gens se foutaient de leur gueule car les débuts étaient difficile et qu'ils quittaient Paris pour cela ("Oh la province il y a rien ...", "20 ans de credit c'est trop long !" )... Aujourd'hui, le crédit a été fini de payé, bcp de gens leur disent maintenant : "Ohh, on aurait du acheter en même temps que vous ...".
 
Toutes les personnes ne vivent pas avec des cuilleres en argent dans la bouche, ni avec de gros héritages, faut savoir rester humble et pas jouer les rabats-joies.

Les 2 époques ne sont pas comparables... tes parents étaient arrivés quand ?

 
77 mais ont acheté en 84.

Epoque "dorée" où une caissière seule avec  2 gamins pouvait louer  un  60m²  "sympa"  et partir 3 semaines en vacances tous les ans sans faire de gros sacrifices    
20 ans plus tard sans gamin et avec un salaire de cadre je me contente d'un 27m² dans la même zone...

Voilà.    
Les époques ne sont pas absoluement comparables.
@ Shogun si tes parents étaient arrivés 20 ans plus tard, ca sera un peu plus difficile...

En tout cas, on va visiter une maison vendredi prochain. Mais j'ai déjà des réticences (maison mitoyenne des 2 cotés, terrain de 260 m², présence possible d'un futur stade de foot de 60000 places...)
 
PS : c'est à Décines que va construire le futur stade de l'OL    
Au fait, Décines c'est bien comme ville ? Ca a pas l'air terrible quand on l'a traversé à partir de l'A46.

[provincial qui n'y connaît rien]
à Décines y'a le Kickers Stock, c'est très bien comme boutique
[/provincial qui n'y connaît rien]

 
y'a pas photo , bien fait d'acheter

qui essaies-tu de convaincre ? nous ? ou toi-même ?

A priori il parle de son cas perso après calcul dans le fichier...

 
exact. Non je convins personne, de toute facon a l'heure actuelle, ca me parait chaud d'acheter vu les taux.

C'est meme un OL land qu'ils vont construire la-bas...

Arthas77 > j'aimerai pas habiter à coté d'un stade, entre les embouteillages, les supporters fanatiques et les bastons (déjà vu à Lyon sur les quais du rhônes entre deux groupes de 50 individus).

J'habite à coté de gerland et il faut faire attention au soir de match (circulation très difficile).
Etre immatriculé en 69.
Sinon à part quelques arrestation musclées, c'est surrement moins pire que dans d'autre quartier (bar->alcool->galette sur le seuil de porte).
L'avantage c'est que le quartier de Gerland s'embellit depuis plusieurs années, on peut espérer la meme chose à Décines.

tu devrais donc bientôt être débarrassé ^^ ton apparte va prendre de la valeur

Bientôt Lyon sera en L2 vous aurez la paix

 
ah ! d'ici 2040 peut etre oui.