Bha par ce que quand tu fous plus de 100k d'apport tu veux pas apprendre qq jours après que tu viens de jeter la moitié par la fenêtre non ?
Et ou par ce que tu as pas envie au bout de 10 ans de continuer à rembourser un bien qui vaut meme plus ce que tu as déjà remboursé.

 
Mouais... Tu as bossé comme un sourd pour constituer cet apport (j'imagine que tu ne cherchais pas à avoir 100 k€ pour le plaisir d'avoir 100 k€ ?) et maintenant tu as l'opportunité d'habiter le logement "de tes rêves" en remboursant un peu moins de 20% de tes confortables revenus qui sont peut-être amenés à augmenter. De plus le logement en question a l'air de bonne qualité, ce n'est pas un "coup de coeur" ridicule pour un appartement atypique à La Courneuve-qui-est-en-train-de-se-gentrifier-tu-vois...
 

 
Je sais pas quoi faire. Ma banquière ne m'aide pas trop en plus.
Ya pas des gens dont c'est le métier de me conseiller ? Un genre de conseiller en patrimoine pour pauvre ?
 

Tout a un prix et tu intègres cette nuisance potentielle dans la négo.
A chaque fois que tu passes en voiture dans une ville, regarde autour de toi, il y a des logements avec des gens vivant dedans, si, si...
J'ai eu un immeuble donnant sur une artère mega bruyante de Bordeaux, le long des quais. Un jour, la mairie a décidé de réduire l'espace dévolu à la circulation et de faire passer le tramway. La nuisance s'est transformée en opportunité.

 
Si tu as 1/3 de ton achat en apport soit environ 133k€ (872 422 Frs) tu n'es pas réellement ce qu'on peut appeler un pauvre. Je connais plein de pauvre qui aimerait avoir ça de côté (moi le premier  ).
 

En fait j'ai plus que tout juste les moyens. C'est juste que moi je refuse de monter à des taux d'endettement que je trouve délirants (33% )
Sans vouloir étaler, on s'endetterait à 1500 e par mois sur environ 8k net par mois (à deux hein).

Revenu disponible

 
voir p74 et 75  
 

 
Les mecs vont me rire au nez si je vais les voir. J'ai une opel corsa pourrie, 130k sur mon compte et une paire de chaussure trouée à 49 euros

Si tu as 1/3 de ton achat en apport soit environ 133k€ (872 422 Frs) tu n'es pas réellement ce qu'on peut appeler un pauvre. Je connais plein de pauvre qui aimerait avoir ça de côté (moi le premier  ).

 
Si je comprend bien, c'est 65% des revenus+++ (pas que les salaires, mais tout le reste en plus...).
Donc c'est encore plus fou, c'est ça ?  
 

En tout cas sur la commune en un an ça a baissé de 7% car si le quartier est top, la ville complète à mauvaise réputation.

Monde » Europe » France » Nord
Ville: Lille

C'est ça ta ville qui a mauvaise réputation?
Ou bien c'est à côté, genre Villeneuve-d'Ascq

Pauvre c'était entre guillemet et eu égard au fait que je demande un conseiller de patrimoine.
 
Les mecs vont me rire au nez si je vais les voir. J'ai une opel corsa pourrie, 130k sur mon compte et une paire de chaussure trouée à 49 euros

C'est déjà plus que bon nombre de politiciens qui viennent de publier leur patrimoine

 
Intéressant le concept HFR de vivre en ville mais sans nuisance, sans vis à vis, sans voisin qui fasse potentiellement du bruit, avec un accès facile mais sans route, proche des restos mais pas de restos en dessous, en étage élevé avec ascenseur et terrasse mais au prix d'un rez de chaussée...

 
La ville qui a mauvaise réputation c'est plus genre Tourcoing   .

 
Non, ça veut dire que si tu gagnes 100k par an tu as 65k d'endettement. Pas que tu rembourses 65k par an.

 
Intéressant le concept HFR de vivre en ville mais sans nuisance, sans vis à vis, sans voisin qui fasse potentiellement du bruit, avec un accès facile mais sans route, proche des restos mais pas de restos en dessous, en étage élevé avec ascenseur et terrasse mais au prix d'un rez de chaussée...

Donc ta conclusion c'est go ?
Non j'ai jamais cherché à gonfler mon compte pour le fun. Je dépense même pas cet argent.
Tu verrais mon train de vie, en enlevant resto et un voyage par an je suis un moine.
Mon dernier achat high tech par exemple, c'est un ipad en 2011 ^^
On se prive pas mais j'ai pas un train de vie ouf.
La voiture de madame a 10 ans (corsa...), ma tv à 5 ans, j'ai pas le cable ni le sat, j'ai un forfait mini sur le net et le tel, ...
Les seules dépenses c'est la bière et les chips pour recevoir, la vie courante, ... et tout ce qui passe devant mes yeux pour mon fils  
 

Ps : ça fait un an que je cherche une maison et en 70 visites environ, celle ci c'est coup de cœur de dingue... J'ai déjà eu 2 autres coup de cœur... L maisons voisines (même domaine, même rue) que j'ai raté car soit pas assez rapide, soit trop négocié (les deux s'étaient vendues en 4 et 8h).
 
La elle n'est pas encore en vente, j'ai carrément fait du phoning dans tout le lotissement et le mec a accepté de me recevoir.

Je suis en train de rédiger une belle lettre à ma proprio pour lui demander une baisse de loyer. Je pense demander 10%, mais je ne suis pas obtu, je suis prêt à négocier.

Dans ta configuration, je comprends même pas que tu aies attendu autant. C'est le type d'achat que je décris souvent : la personne qui ne va pas sortir d'un rayon de 5 km de son lieu de naissance, et qui a donc tout interêt à acheter au plus vite.  

Je suis en train de rédiger une belle lettre à ma proprio pour lui demander une baisse de loyer. Je pense demander 10%, mais je ne suis pas obtu, je suis prêt à négocier.

Là t'es mal barré, comme c'est toi qui est demandeur, il va te faire un prix de qatari !

Riche... avec ça. On est en france ici. Dès que tu dépasses un certain revenu on t'assasine d'impots.
J'ai aucune aide d'aucun coté, j'ai la caf au minimum et je paie ma nounou plein pot 900 euros par mois...
Je suis aisé, j'ai aucun souci financier, mais riche non.
 
Chacun place son curseur de la richesse, mais pour moi riche c'est de ne pas savoir combien tu as de zéro sur ton courant.

Intéressant le concept HFR de vivre en ville mais sans nuisance, sans vis à vis, sans voisin qui fasse potentiellement du bruit, avec un accès facile mais sans route, proche des restos mais pas de restos en dessous, en étage élevé avec ascenseur et terrasse mais au prix d'un rez de chaussée...

Tu nous donneras sa réaction ?

Tu fais ca car tu as constate des baisses de loyer dans ton coin?

 
Pas des baisses fortes, mais des appartements de meilleure qualité (plus récents, mieux équipés) se louent au même prix.
Je fais surtout ça car mes revenus baissent après plusieurs années de stagnation. La crise devient très dure, il n'y a plus beaucoup de planques.

 
Bah tu places mal le curseur et je te jete pas la pierre hein mais ton foyer doit gagner plus que 95% des ménages...  
Mais bon bref t'as largement les moyens si cette maison te plait go...

   
 
Ca coute cher? ~~

Je suis en train de rédiger une belle lettre à ma proprio pour lui demander une baisse de loyer. Je pense demander 10%, mais je ne suis pas obtu, je suis prêt à négocier.

 
Pas des baisses fortes, mais des appartements de meilleure qualité (plus récents, mieux équipés) se louent au même prix.
Je fais surtout ça car mes revenus baissent après plusieurs années de stagnation. La crise devient très dure, il n'y a plus beaucoup de planques.

Demenage?

Bien présenté ça peut passer, surtout s'il y a des logements vacants dans ton quartier. Mieux vaut pour elle un logement moins cher de 50/100€ que de se manger une vacances locative de plusieurs mois avec les frais qui vont avec.
 
Ca te coûte un timbre, je ne vois pas de raison de ne pas le tenter.

 
 
C'est une option
C'est lié à le recherche d'emploi que j'entreprends actuellement.