Reprise du message précédent :

 
Source dans les pages précédentes    
 
Acheter en pariant sur la hausse, c'est encore plus bête qu'acheter pendant que ça baisse.
 
Si la baisse s'arrête, c'est pas dommageable en soi. Si la hausse s'arrête alors que t'as acheté, t'es vite en negative equity.

 
C'était la stat nationale, 4.5% à Paris.  
Avec une baisse annuelle de ce niveau, il faudra attendre 2020 pour rattraper les loyers perdus

J'aimerais bien mais c'est pas ça du tout
Compte 7/8% pour des placements boursiers sur le long terme.

 
Et quelqu'un qui déménage tous les deux ans, il les perd ses loyers?

 
     
 
C'est un troll, c'est pas possible ! Le discours archétype de l'aveuglé de la bulle immo !
 
"Jaloux ! "    
"Le proprio l'a pas volé [comme] même ! "    
"C'est le fruit du travail [à la sueur de son front !] "    
"Petit à petit, [il faut prendre le train en marche...] "    
"Et pis ON FAIT UNE PV §§§§ "    

 
 
Et c'est grâce à la rénovation qu'on fait une PV et c'est grace à la PV qu'on progresse    
 
Le mec qui croit vraiment que c'est grâce à son travail dans la maison que les prix ont fait x3 en 12 ans, non non c'est pas la bulle des crédits et des aides de l'Etat qui ont créé une bulle immo  

 
JT TF1 - Immobilier : le marché se retourne
 
"On ne peut pas dire que la bulle soit en train d'éclater"
 
Je pense qu'il reprend la communication des notaires (~ "il n'y a pas de bulle" ), mais ça donne l'impression qu'il accrédite l'existence d'une bulle.
 
edit : l'agent immobilier de Levallois qui constaterait un -10% sur son secteur en 1 an  

 
Bien sûr que non, d'où l'interêt de louer pour du CT. Ce qui n'est pas le cas ici, et ne représente qu'une minorité.

Tout est là : Diversification
 
 
Si cela représente moins de 30% de ton patrimoine, si tu peux éventuellement avoir plusieurs biens, alors là oui !
Si cela représente 100% de ton patrimoine, voire plus avec le prêt, le tout sur un unique bien, alors là non !
 
Imagine que quelqu’un te propose de mettre tout ton patrimoine sur les actions d'une seule société ....

 
C'est la seule manière pour un "pauvre" de progresser. La diversification c'est pour conserver ton patrimoine. Quand il faut le créer, bien sur qu'il faut faire des all-ins du style.

http://www.lesechos.fr/entreprises [...] 555311.php
 

 
  Ca ne peut que monter.    
 

 
J'ai pas saisi qui était la minorité?
 
Parce qu'en l'état actuel des choses, ce que les sociétés demandent, c'est de la mobilité, justement.

 
 
Le marché est toutefois plus détendu : les mandats de vente ont afflué, Century 21 en a 75.000 en stock, contre 45.000 il y a un an, et les délais de vente, en forte hausse au second semestre, se sont encore un peu accrus. Tout est en place pour une année 2013 baissière.
 
Le segment des résidences secondaires reste sinistré.
 
 

 
Travailler + ou faire un job + rémunérateur, éventuellement en partant à l'étranger et/ou en créant une boîte me paraît la voie naturelle pour ceux qui veulent devenir riches plutôt que de faire "all-in" sur une classe d'actif qui vient de faire x3 en 10 ans.
 
ça représente un peu pour moi l'occasion de rentrer "enfin" dans le marché, de me caser en quelque sorte. J'économise comme un forcené depuis 7 ans pour ça... ce serait un peu un soulagement de pouvoir enfin y arriver.
 
L'histoire de la bulle...
 
 

 
Mais attention
 

 
Pour rappel:
- Communiqué de presse de janvier 2013

http://photos.century21.fr/pdf/201 [...] TURY21.pdf
- Communiqué de presse de janvier 2012

http://www.opha.fr/images/files/DO [...] R-2012.pdf

 
Ouais, chez les HFRiens. Perso j'ai eu plus d'une dizaine d'appart dans 5 pays / 3 continents différents depuis mes 18 ans.  
Pour autant, la majorité de mes amis d'enfance sont restés dans un rayon de 5 kms de mon école primaire et ont 3 gosses.

 
Je pense que tu as lu rapidement. Il s'agit d'une maison qui jamais de la vie ne m'intéresserait    
L'étage est la partie la plus correcte de la maison. La seule qui ne soit pas vieillotte (une fois qu'on fait abstraction du crépi aux murs ), mais ça n'apparait pas sur les photos. La hauteur sous plafond est correcte, ce sont les photos (avec la lumière allumée   ) qui rendent très mal.
 
Concernant le scénic, je te laisse contempler la grosse BMW qui trône devant la maison, si je me souviens bien.
 
 
Je connais Milly. C'est bien plus loin, mais bien plus sympa effectivement. J'entretiens un chewal par là bas, qui pompe toute mon épargne    
 
D'un autre coté, quand je vois les prix, même en grande couronne, et que je mets en face mes exigences, je suis face à une évidence : je n'achèterai sans doute jamais. Sauf à la retraite ou si je pète un câble un de ces quatre et que j'envoie tout valser pour vivre en paysannie. Donc bon, super idée de faire des études pour gagner de l'argent, quand on se retrouve coincé en IDF ensuite    
 
 
 

 
Non mais comme je disais, vous échappez à une certaine partie des photos, avec les pièces lambrissées de partout et certaines choses... particulières. Je vous mettrai ça en photo une fois qu'ils auront vendu, vous tomberez sous le "charme de l'atypique"  

 
On parle des gens hein. Ils vont pas partir à l'étranger ou créer leur boite, ni faire des placements malins. Tout ce qu'ils peuvent faire de simple c'est acheter de l'immo.

Et, ils sont malheureux pour autant ?

bah oui ils ont 3 chiards  

Ok, c'est noté

A merde je suis 1/3 malheureux depuis 2 mois

Quel peut bien être le rapport avec le sujet ?  

 
OK, je n'ai pas suivi tout le fil, je réagissais à cette phrase :

J'avais envie de réagir car cette maison représente tout ce que je n'aime pas. J'ai confondu le scénic avec le bm x3.
 
J'ai regardé tes anciens posts. Tu ne supportes plus Paris mais ton taf te coincent en Ile de France.. C'est le triste sort de bien d'autres ici.
Milly la forêt et plus au sud Noisy-sur-école (le ticket d'entrée atteint rapidement 400k€ pour une belle maison au calme), c'est sympa mais assez trop loin de Paris pour vivre convenablement.
Personnellement, à l'avenir, je refuserai catégoriquement de prendre un CDI pérenne à Paris car je sais que je n'aurais pas les moyens d'aligner les 600/700 k€ minimum pour acheter.
Heureusement, il y a quand même des boîtes qui sont implantées en dehors de Paris/petite couronne, et qui permettent de s'installer en campagne et d'aller au taf en un temps raisonnable.
 
Laissons Paris au top manager et aux étudiants.

 
Le rapport est que le but de la vie est d'être heureux.    
 
Normalement on n'est pas sur ce topic dans le but unique d'acheter pour acheter. L'optique est plutôt d'acheter pour gagner en qualité de vie et donc en bonheur.
 
Tu as fait 20 000 locs différentes, bravo. La question est : as-tu été (es-tu) heureux ?
Tes anciens potes sont restés vivre proche de leur vie d'enfance. La question est : sont-ils heureux ?
 
Je vois pas l'intérêt d'être sur un topic achat immobilier si le but est d'acheter un penthouse à NewYork ou à Paris pour avoir la plus grosse et in fine être malheureux.

Ton propos suinte le dégoût envers leur vie misérable à tes yeux

Pas forcément, il fait un constat. Et généralement moins le niveau d'étude/social est élevé, moins il y a de mobilité (les CAP BEP qui bougent moins que les bac + X)

 
Et encore une fois, est ce que c'est pire ? Je veux dire les burn out c'est chez les carreleurs ou chez les cadres moyens ?

 
Je pense (j'espère) que la plupart des gens sont sur le topik pour prendre la meilleure décision financière entre location et achat. C'était l'objet de ma réponse.  
 
Si le bonheur était un instrument de mesure efficace, passer son aprem avec une bière devant TF1 en rentrant du PMU serait assez haut dans l'échelle.  

Mais on s'en fout, c'est pas le sujet.

Tiens, un bon point de morale à découper sur ton écran avec un burin, comme ca on passe à autre chose.
________________________
|.............BRAVO................|
|1 POINT BONS SENTIMENTS |
|________________________|

Pour en revenir au sujet, je soulignais juste que l'argument de la mobilité s'appliquait à peu de personnes en proportion, la vision HFRienne est biaisée.

T'as déménagé car tes parents ont bougé et car t'as suivi ta nana ensuite.
Tout le monde le sait ici. T'es un suiveur qui s'invente un projet alors ça suffit de considérer avec dédain tes "copains d'école maternelle"...

 
Mais qu'est-ce que tu racontes    
 
Mes parents sont profs/instits, ils ont vécu de mes 2 ans à mes 20 ans au même endroit et sont allés déménager une fois que j'étais parti moins de 100km plus loin.
 
Tu peux ranger tes attaques persos, surtout quand elles sont complètement HS et foireuses.

On a accepté la contre-proposition : je suis multi-locataire de ma banque  
http://passerelle.centris.ca/Redir [...] A&Langue=F

 
 
/Canadien : salop de français qui fait gonfler les prix    
(ou du moins ralentit la baisse des prix   )
 
L'extérieur est peu attrayant, mais l'intérieur est top    
 

La salle de bain

Quel rapport avec la choucroute ?  
 
On parle pas de la recherche du bonheur absolu mais de mobilité ... "peu" de personnes bougent réellement de leur lieu "d'enfance".
Il suffit de faire le tour des anciennes connaissances d'école primaire / collège. Beaucoup sont restés dans la même ville.
Même pour les "collègues" d'études supérieures. La majorité reste dans la ville où ils ont fait leurs études (si la ville natale n'a pas de boulot pour des bac+*).
 
La mobilité professionnelle voulue est minoritaire (évolution de carrière, ...). Pour beaucoup, elle sera imposée suite à la perte d'un job (par exemple).

Puis bon quand t'es assis sur une montagne d'EUR le stress du chômage est sans doute pas le même... (Dit sans malice hein, t'as bien raison.)

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Jolie baraque !
Pas de place perdue, moderne, beaux espaces !
 
Quand je pense que c'est le prix d'un 75m² dans paris IM....
 
 
 
 
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