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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°13039800
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-10-2007 à 09:25:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

dante2002 a écrit :

Je vais finir par me vexer  :D

Ecoute, là tu avoueras tout de même qu'il est désespérant... :D
 

Spoiler :

...et encore, moi je ne fait que m'adapter au discours local, tu verrais ce que ma femme (Alsacienne pur jus) dit des Lorrains. [:morgoth1]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 22-10-2007 à 09:25:46

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 22-10-2007 à 09:25:27  profilanswer
 

n°13039807
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 09:28:27  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

2 petites infos de la radio, ce matin :
- on aurait déjà atteint la pick oil l'an dernier, 7 ans avant la date prévue, désormais l'extraction va diminuer d'environ 7% par an... faites des réserves, 1.5€ ce n'est pas cher !...
- les 3/4 des crédits donnés par le crédit foncier sont à taux variables !


faut surveiller la bourse aussi, l'Asie s'est écroulée cette nuit.
 
Sans pétrole, notre monde s'écroule, car tout tourne autour de l'or noir: l'économie, les relations geopolitiques, la vie quotidienne, la politique...etc

n°13039839
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 22-10-2007 à 09:36:03  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

2 petites infos de la radio, ce matin :
- on aurait déjà atteint la pick oil l'an dernier, 7 ans avant la date prévue, désormais l'extraction va diminuer d'environ 7% par an... faites des réserves, 1.5€ ce n'est pas cher !...
- les 3/4 des crédits donnés par le crédit foncier sont à taux variables !


 
Oh non, l'inflation va redémarrer à cause du prétrole. Heureusement que les voitures électriques sont prêtes. :D
 
Tiens, faut que j'achète des actions Total. :D

n°13039859
simaril
Posté le 22-10-2007 à 09:40:55  profilanswer
 

inflation => hausse des taux!
hausse des taux => moins de sous pour les acheteurs potentiels de biens immobiliers
moins de sous sur le marché=> baisse des prix
CQFD

n°13039881
simaril
Posté le 22-10-2007 à 09:44:37  profilanswer
 

larcene a écrit :


En 30 ans de crédit ou 30 ans de loyer dans un cas je suis proprio, dans l'autre je suis locataire.


 
oui, mais la question n'est pas "vaut-il mieux etre locataire que propriétaire"... car sur le long terme, si on a une situation stable, proprio, c'est sur, c'est mieux
La question est "quand vaut-il mieux acheter?" maintenant ou dans quelques mois/années?
 
Deux facteurs à prendre en compte pour la réponse
- 1 : sa situation personnelle actuelle et prévisible (si tant est qu'elle le soit)
- 2 : L'état du marché immobilier, actuel et prévisible (si tant est qu'il le soit).

n°13039941
tuxracer
Posté le 22-10-2007 à 09:55:02  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Oh non, l'inflation va redémarrer à cause du prétrole. Heureusement que les voitures électriques sont prêtes. :D
 
Tiens, faut que j'achète des actions Total. :D


 
EDF [:aloy]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°13039951
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 09:56:25  profilanswer
 

ibonina a écrit :

Dreux ça a la cote maintenant ?


 
C'est vachement proche de l'Angleterre et des stars comme Dieudonné fréquentent cette ville.
 
Non vraiment, ça peut que continuer à monter là bas.
 
Quand aux primos de ZI, le mec avait l'air motivé mais c'est le début.
Faudra renvoyer une caméra dans 2 ans pour vérifier leur bonheur...


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13039965
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 09:58:23  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

je savais pas que ct stressant comme ca les plateformes telephoniques :s


 
Elles sont pas toutes comme ça. Dans ma boîte c'est le club Med à côté :D  
 
Les call centers sont les usines du 21 ème siècle de toute façon  [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13039983
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 10:01:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Elles sont pas toutes comme ça. Dans ma boîte c'est le club Med à côté :D  
 
Les call centers sont les usines du 21 ème siècle de toute façon  [:beckaman007]


Va dire ça à ceux qui travaillent à la chaine [:prodigy]

n°13039999
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 10:03:21  profilanswer
 

colombo a écrit :


Va dire ça à ceux qui travaillent à la chaine [:prodigy]


 
Je parle pas en pénibilité physique bien sûr.
 
Mais la France est désormais plus tournée vers le service  [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 22-10-2007 à 10:03:21  profilanswer
 

n°13040014
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 10:06:22  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je parle pas en pénibilité physique bien sûr.
 
Mais la France est désormais plus tournée vers le service  [:beckaman007]


mouais les call center c'est un mauvais exemple , c'est souvent offshorisé vers les pays du maghreb et de l'afrique. Y a meme des administrations publiques qui ont offshorisé au grand damne de la cour des comptes [:ddr555]

n°13040043
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 10:11:12  profilanswer
 

colombo a écrit :


mouais les call center c'est un mauvais exemple , c'est souvent offshorisé vers les pays du maghreb et de l'afrique. Y a meme des administrations publiques qui ont offshorisé au grand damne de la cour des comptes [:ddr555]


 
Oui, c'est une forme de travail qui a été très vite été délocalisée.
 
Ca a commencé à être la mode après 95, et après la bulle les financiers ont compris que ça aussi, on pouvait l'envoyer en roumanie ou au maghreb :sarcastic:  
 
J'arrête le HS :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13040228
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 22-10-2007 à 10:41:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oui, c'est une forme de travail qui a été très vite été délocalisée.
 
Ca a commencé à être la mode après 95, et après la bulle les financiers ont compris que ça aussi, on pouvait l'envoyer en roumanie ou au maghreb :sarcastic:  
 
J'arrête le HS :jap:


Certaines societes francaises font encore travailler les call centers francais ( enfin pour le moment  :pfff: )
 
Ex : les 118 en france. FT et Pages Jaunes en france et les 0 et les moustachus au maghreb

n°13040252
fangio38
GAZ !
Posté le 22-10-2007 à 10:44:15  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Certaines societes francaises font encore travailler les call centers francais ( enfin pour le moment  :pfff: )
 
Ex : les 118 en france. FT et Pages Jaunes en france et les 0 et les moustachus au maghreb


Free aussi, à ne pas oublier (le seul fai il me semble) :o

n°13040300
san marco
tune up - turn loud
Posté le 22-10-2007 à 10:50:07  profilanswer
 

phila a écrit :


 
 
faut considérer aussi les mauvais cotés :
-t'es pas certain de la date de livraison
-tu sais pas dans quel état ce sera quand tu rentreras
-tu risque de te taper plein de malfaçons
-y'a économies sur économies dans la construction, tu payes des matériaux bas de gamme à prix d'or
-vu l'état actuel des choses, c'est pas sûr que la constrcution se mette en route
 
j'en rajoute encore?  :lol:  


 
et bien en fait tu es en droit de demander un plan précis, et des 'plan de coupe' de ton logement.
et aussi faire des visites de chantier avec le promoteur pour pouvoir suivre la construction.
 
c'est comme ça que tu peux vérifier s'ils ne sont pas en train de te foutre une prise electrique à moins d'1 m d'une arrivée d'eau, une prise derriere la baignoire etc ...
si tu surveille pas, en effet tu risque d'avoir des surprises à la livraison
 

n°13040555
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 22-10-2007 à 11:21:04  profilanswer
 

fangio38 a écrit :


Free aussi, à ne pas oublier (le seul fai il me semble) :o


orange doit l etre  
 
les societes sur cac40 essayent de rester dans la logique "faire travailler la france"
 
enfin c est l moins qu ils puissent faire

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 22-10-2007 à 11:21:13
n°13040571
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 22-10-2007 à 11:22:08  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
et bien en fait tu es en droit de demander un plan précis, et des 'plan de coupe' de ton logement.
et aussi faire des visites de chantier avec le promoteur pour pouvoir suivre la construction.
 
c'est comme ça que tu peux vérifier s'ils ne sont pas en train de te foutre une prise electrique à moins d'1 m d'une arrivée d'eau, une prise derriere la baignoire etc ...
si tu surveille pas, en effet tu risque d'avoir des surprises à la livraison
 


le chantier est a moins d un km d ou j habite donc c est clair que je vais le suivre mon appart looool

n°13040685
san marco
tune up - turn loud
Posté le 22-10-2007 à 11:37:16  profilanswer
 

masterkard a écrit :


le chantier est a moins d un km d ou j habite donc c est clair que je vais le suivre mon appart looool


 
surtout si tu as demandé des finitions particulière ... .carrelage, etc ...

n°13040871
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 12:03:15  profilanswer
 

masterkard a écrit :


orange doit l etre  
 
les societes sur cac40 essayent de rester dans la logique "faire travailler la france"
 
enfin c est l moins qu ils puissent faire


 
Orange a des centres à l'étranger, mais ils ont aussi plein d'anciens techos à reclasser, donc autant les occuper un peu à prendre des appels qu'à les payer à rien faire ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13041125
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-10-2007 à 12:40:53  profilanswer
 

Zone Interdite d'hier :love: :love: :love: :love:

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 22-10-2007 à 12:41:50

---------------
Horse_man
n°13041148
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 22-10-2007 à 12:44:25  profilanswer
 

simaril a écrit :

inflation => hausse des taux!
hausse des taux => moins de sous pour les acheteurs potentiels de biens immobiliers
moins de sous sur le marché=> baisse des prix
CQFD


 
Inflation => hausse des salaires
hausse des salaires => compense la hausse des taux
toujours autant de sous sur le marché => maintien des prix.
CQFD.
 
 
Oué ! ça marche aussi ! :D


---------------
They will not force us
n°13041202
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 12:51:45  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Inflation => hausse des salaires
hausse des salaires => compense la hausse des taux
toujours autant de sous sur le marché => maintien des prix.
CQFD.
 
 
Oué ! ça marche aussi ! :D


et
taux fixe => bon plan car ca revient à dire que le cout des credits baisse yaisse (heureux detenteur d'un credit à taux fixe)

n°13041213
sylvainlel​eu
Posté le 22-10-2007 à 12:53:10  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Zone Interdite d'hier :love: :love: :love: :love:


J'ai pas pu le voir
Ils ont parlé de quoi ?


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°13041225
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 12:54:43  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


J'ai pas pu le voir
Ils ont parlé de quoi ?


des français qui galèrent; c'était assez pathétique en fait. Surtout le couple de Trappes :sweat:
ce genre de reportages est conçu pour faire de l'audimat, pour draguer le téléspectateur en lui montrant des gens qui sont plus bas que lui-même, ça soulage.

n°13041257
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-10-2007 à 13:00:15  profilanswer
 

Comme quoi l'immobilier haut pèse sur les conditions de vie des ménages...


---------------
Horse_man
n°13041276
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-10-2007 à 13:03:45  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Inflation => hausse des salaires
hausse des salaires => compense la hausse des taux
toujours autant de sous sur le marché => maintien des prix.
CQFD.
 
 
Oué ! ça marche aussi ! :D


sauf que "inflation => hausse des salaires", ce n'est pas toujours le cas...  
ce serait plutôt inflation => baisse du pouvoir d'achat ;)


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13041285
ezzz
23
Posté le 22-10-2007 à 13:04:54  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


sauf que "inflation => hausse des salaires", ce n'est pas toujours le cas...  
ce serait plutôt inflation => baisse du pouvoir d'achat ;)


 
oui d'ailleurs j'entends déjà les cris de rage de Leg9 sur ce point de la démonstration :whistle:

n°13041288
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-10-2007 à 13:05:42  profilanswer
 

colombo a écrit :


des français qui galèrent; c'était assez pathétique en fait. Surtout le couple de Trappes :sweat:
ce genre de reportages est conçu pour faire de l'audimat, pour draguer le téléspectateur en lui montrant des gens qui sont plus bas que lui-même, ça soulage.


pourtant sur M6 on voit des millionnaires qui balancent leur pognon dans un bien immo de merde...
dans ce cas-là, c'est fait pour se dire qu'il y a plus bête que nous ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13041347
Shogun2002
Posté le 22-10-2007 à 13:13:14  profilanswer
 

Non, je ne dirais pas cela.
Pour une fois, on ne montre pas les familles "modestes" comme des rapiats, voleurs, casseurs, fraudeurs, etc ... Là je dis bravo Zone Interdite !
 
Juste des familles qui galère pour s'en sortir ... Comme pas mal de famille française (dont la mienne faisait partie) ... (et pas une petite minorité), c'est une des facettes de la France.
 
Je suis très content que les classes aisés voient que ce genre de famille ne profite pas du système, comme peut nous le faire penser la droite et Sarko.

Message cité 2 fois
Message édité par Shogun2002 le 22-10-2007 à 13:13:47
n°13041354
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 13:13:59  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


pourtant sur M6 on voit des millionnaires qui balancent leur pognon dans un bien immo de merde...
dans ce cas-là, c'est fait pour se dire qu'il y a plus bête que nous ?


c'est pour faire rêver, pour montrer que quand on veut, on peut :D

n°13041455
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 13:32:21  profilanswer
 

colombo a écrit :


des français qui galèrent; c'était assez pathétique en fait. Surtout le couple de Trappes :sweat:
ce genre de reportages est conçu pour faire de l'audimat, pour draguer le téléspectateur en lui montrant des gens qui sont plus bas que lui-même, ça soulage.


 
Exactement ce que j'ai sorti à ma copine quand elle l'a mis :jap:  :D  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13041465
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 13:33:53  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Comme quoi l'immobilier haut pèse sur les conditions de vie des ménages...


 
Et oui, fini pour eux les week-ends à Honfleur et les restaus qu'ils ont dit!
 
Ils ne font marcher que l'économie bancaire et l'économie pétrolifère :ouch:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13041469
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 22-10-2007 à 13:34:42  profilanswer
 


Quelqu'un pour détailler le truc là, non parce que j'ai pas vu la suite du reportage, j'en suis resté au camion enlisé lors du déménagement  :D  
 
C'est quoi ces 3h30 "d'attentes" + 1h30/2h de trajet (je crains le pire...)

n°13041482
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 22-10-2007 à 13:36:54  profilanswer
 

colombo a écrit :


des français qui galèrent; c'était assez pathétique en fait. Surtout le couple de Trappes :sweat:
ce genre de reportages est conçu pour faire de l'audimat, pour draguer le téléspectateur en lui montrant des gens qui sont plus bas que lui-même, ça soulage.


+1, c'est pareil avec super Nanny, quand tu vois çà tu te dis que finalement il sont paqs si terribles que çà tes gamins  :D  
 
C'est du propre => finalement c'est vachement clean chez moi même si je passe l'aspi qu'une fois / semaine etc...

n°13041501
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-10-2007 à 13:38:58  profilanswer
 

Vous dites n'importe quoi. Au moins ce couple sera propriétaire dans 30, bande de loseurs :o


---------------
Horse_man
n°13041502
matthias
Posté le 22-10-2007 à 13:38:59  profilanswer
 

trajet AR = 1h30 + 2h d'attente sur lieu du boulot pour cause d'horaires décallés entre mari/femme/enfant ... (des oufs !)

n°13041505
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-10-2007 à 13:39:18  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

C'est quoi ces 3h30 "d'attentes" + 1h30/2h de trajet (je crains le pire...)


la vie d'un chauffeur de taxi ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13041511
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2007 à 13:39:50  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


Quelqu'un pour détailler le truc là, non parce que j'ai pas vu la suite du reportage, j'en suis resté au camion enlisé lors du déménagement  :D  
 
C'est quoi ces 3h30 "d'attentes" + 1h30/2h de trajet (je crains le pire...)


 
Ils n'ont qu'une voiture.
 
Le père commence à 7 heures, donc toute la famille part à 6 heures.
La femme et l'ado attendent de 7 à 8 dans la voiture que le collège ouvre.
Le mari termine à 14.30 et attend 2 heures et demi dans sa voiture que sa femme et sa fille aient fini.
Et tout le monde repart dans l'autre sens


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13041522
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 22-10-2007 à 13:41:00  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ils n'ont qu'une voiture.
 
Le père commence à 7 heures, donc toute la famille part à 6 heures.
La femme et l'ado attendent de 7 à 8 dans la voiture que le collège ouvre.
Le mari termine à 14.30 et attend 2 heures et demi dans sa voiture que sa femme et sa fille aient fini.
Et tout le monde repart dans l'autre sens


 [:flu1] mon dieu !

n°13041527
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-10-2007 à 13:41:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ils n'ont qu'une voiture.
 
Le père commence à 7 heures, donc toute la famille part à 6 heures.
La femme et l'ado attendent de 7 à 8 dans la voiture que le collège ouvre.
Le mari termine à 14.30 et attend 2 heures et demi dans sa voiture que sa femme et sa fille aient fini.
Et tout le monde repart dans l'autre sens


c'est pas pour ça qu'on a inventé la C1/107/Twingo/Aygo ou d'ailleurs aussi les transports en commun ?

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 22-10-2007 à 13:43:21

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
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Posté le   profilanswer
 

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