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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°33794366
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 29-03-2013 à 12:21:54  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

denneville a écrit :

Je m'excuse si j'ai raté une page mais,peut-on croire qu'à cause des menaces sur l'épargne des chypriotes,les épargnants français ne vont pas vider leurs comptes bancaires et investir encore dans la pierre relançant ainsi le marché :??: .


 
La question de la sécurité des dépôts des Français a été posée à Hollande hier soir à la télé, et il a répondu qu'ils étaient en sécurité et que, selon une loi récente, ils étaient garantis jusqu'à 100 000 euros.
 
Après, je ne sais pas si c'était du pipo ou pas (c'était quand même le président en direct à la télé, il doit avoir évité de dire des conneries sur un truc facilement vérifiable par ceux qui sont au courant des aspects législatifs).
 
Mais je suppose que ça a pu rassurer bon nombre de Français.


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
mood
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Posté le 29-03-2013 à 12:21:54  profilanswer
 

n°33794401
canardeur
Posté le 29-03-2013 à 12:27:05  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
La question de la sécurité des dépôts des Français a été posée à Hollande hier soir à la télé, et il a répondu qu'ils étaient en sécurité et que, selon une loi récente, ils étaient garantis jusqu'à 100 000 euros.
 
Après, je ne sais pas si c'était du pipo ou pas (c'était quand même le président en direct à la télé, il doit avoir évité de dire des conneries sur un truc facilement vérifiable par ceux qui sont au courant des aspects législatifs).
 
Mais je suppose que ça a pu rassurer bon nombre de Français.


 
 :lol:  
 
Sarko en sortait 50 par interview et ça choquait pas beaucoup...

n°33794411
Maryntime
About:blank
Posté le 29-03-2013 à 12:27:59  profilanswer
 

canardeur a écrit :


 
 :lol:  
 
Sarko en sortait 50 par interview et ça choquait pas beaucoup...


Et ça rassurait pas grand monde :whistle:

n°33794440
moonboots
Posté le 29-03-2013 à 12:30:59  profilanswer
 

flash23 a écrit :

Après, je ne sais pas si c'était du pipo ou pas


béh heu le fonds de garantie est de 2 milliards, versus une épargne de 2 000 milliards   :whistle:   donc oui c'est plutôt pipeau

n°33794562
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 29-03-2013 à 12:48:25  profilanswer
 

Bah de toute façon, même si tous ceux qui ont des thunes les claquent en achetant de l'immobilier par peur d'une taxation de leurs dépôts, que va-t-il se passer ? Les prix vont peut-être flamber à nouveau pendant quelques mois, et on perdra encore une année d'attente du krach, mais au final on se trouvera dans une situation rêvée :  
des primos qui ne peuvent toujours pas acheter (encore moins qu'avant) + des secondos qui n'ont plus une thune pour alimenter le Ponzi => krach sévère.


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°33794756
Patchou
Posté le 29-03-2013 à 13:11:53  profilanswer
 

Maryntime a écrit :


Et ça rassurait pas grand monde :whistle:

T'imagines même pas le nombre de personnes qui le croyaient sur parole :sweat:


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°33794807
Lolo_hfr
Posté le 29-03-2013 à 13:18:46  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Comme investir en bourse sur le marché secondaire ? :o


Sans marché secondaire, il n'y aurait pas (ou quasiment pas) de marché primaire, qui lui finance les investissements des entreprises.


Message édité par Lolo_hfr le 29-03-2013 à 13:29:11
n°33794921
-Patrick-
Posté le 29-03-2013 à 13:28:47  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
La question de la sécurité des dépôts des Français a été posée à Hollande hier soir à la télé, et il a répondu qu'ils étaient en sécurité et que, selon une loi récente, ils étaient garantis jusqu'à 100 000 euros.
 
Après, je ne sais pas si c'était du pipo ou pas (c'était quand même le président en direct à la télé, il doit avoir évité de dire des conneries sur un truc facilement vérifiable par ceux qui sont au courant des aspects législatifs).
 
Mais je suppose que ça a pu rassurer bon nombre de Français.

:lol: il y a 1.2 milliard d'€ dans le fond en question.
ça fait 25000 € par personne.  
 
C'est toujours aussi énorme d'entendre ces conneries.

Message cité 3 fois
Message édité par -Patrick- le 29-03-2013 à 13:29:51

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°33794956
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 29-03-2013 à 13:31:34  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

:lol: il y a 1.2 milliard d'€ dans le fond en question.
ça fait 25000 € par personne.  

C'est toujours aussi énorme d'entendre ces conneries.


Et ?
Ça ne démontre pas qu'il a tort  [:spamatounet]


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°33794967
-Patrick-
Posté le 29-03-2013 à 13:32:07  profilanswer
 

[:delarue5]


---------------
Ma Chaine YouTobe
mood
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Posté le 29-03-2013 à 13:32:07  profilanswer
 

n°33795045
pik3
Posté le 29-03-2013 à 13:38:31  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

:lol: il y a 1.2 milliard d'€ dans le fond en question.
ça fait 25000 € par personne.

 
C'est toujours aussi énorme d'entendre ces conneries.


 
Je serais intéressé par ton calcul.  :p

n°33795115
patx3
Posté le 29-03-2013 à 13:43:36  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

:lol: il y a 1.2 milliard d'€ dans le fond en question.
ça fait 25000 € par personne.  
 
C'est toujours aussi énorme d'entendre ces conneries.


:heink:

Citation :

Les réserves du Fonds de garantie des dépôts sont d'environ 2,0 milliard d'euros (ce qui correspond à 30 euros par habitant). Ces fonds seraient donc suffisants pour guarantir seulement 20 000 comptes a la hauteur maximale prévu par la loi.

 
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Fonds [...] 9p%C3%B4ts
 
http://www.garantiedesdepots.fr/sp [...] l_2011.pdf
 
http://www.latribune.fr/entreprise [...] deles.html
 
Si on considère une centaine de millions de comptes bancaires, ça nous fait 20 € par compte...
 
Si on considère le nombre de ménages, ça nous fait 66 € par ménage.
 
Une garantie en carton donc... :o

Message cité 1 fois
Message édité par patx3 le 29-03-2013 à 13:44:21
n°33795128
turtounet
Posté le 29-03-2013 à 13:44:16  profilanswer
 

pik3 a écrit :

Je serais intéressé par ton calcul.  :p

Ben quoi, y a pas que 48.000 Français qui ont de l'épargne? :o

n°33795156
Maryntime
About:blank
Posté le 29-03-2013 à 13:46:48  profilanswer
 

patx3 a écrit :


:heink:

Citation :

Les réserves du Fonds de garantie des dépôts sont d'environ 2,0 milliard d'euros (ce qui correspond à 30 euros par habitant). Ces fonds seraient donc suffisants pour guarantir seulement 20 000 comptes a la hauteur maximale prévu par la loi.

 
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Fonds [...] 9p%C3%B4ts
 
http://www.garantiedesdepots.fr/sp [...] l_2011.pdf
 
http://www.latribune.fr/entreprise [...] deles.html
 
Si on considère une centaine de millions de comptes bancaires, ça nous fait 20 € par compte...
 
Si on considère le nombre de ménages, ça nous fait 66 € par ménage.
 
Une garantie en carton donc... :o


Si les comptes sont siphonés et qu'il ne reste que le fonds de garantie, 66€ ça correspondra à un beau T3 de 80 m² :o

n°33795334
Connemrara
Socialiste et syndiqué.
Posté le 29-03-2013 à 13:57:44  profilanswer
 

turtounet a écrit :

Ben quoi, y a pas que 48.000 Français qui ont de l'épargne? :o


 
Le calcul tiens la route si les banques tombent en faillite en même temps.
 
Si c'est le cas l'argent de toute façon ne vaudra plus rien, mis à part pour allumer un feu...

n°33795422
mat_h_ieu
Posté le 29-03-2013 à 14:03:49  profilanswer
 

Le fond de garantie, c'est du pipo : http://www.les-crises.fr/garantie-depots-europe/

n°33795480
patx3
Posté le 29-03-2013 à 14:08:48  profilanswer
 

Connemrara a écrit :


 
Le calcul tiens la route si les banques tombent en faillite en même temps.
 
Si c'est le cas l'argent de toute façon ne vaudra plus rien, mis à part pour allumer un feu...


 
Si une banque tombe, ça fait 120 € par compte en moyenne... :pt1cable:

n°33796006
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-03-2013 à 14:40:12  profilanswer
 

Mouillart chouine sur la suppression du ptz [:cerveau totoz]
 
http://www.latribune.fr/vos-financ [...] bercy.html


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°33796032
Profil sup​primé
Posté le 29-03-2013 à 14:41:32  answer
 

Ca me rappelle l'interview du fameux président de ce fond de garantie ... il ne connaissait même pas le code de la porte d'entrée de l'immeuble. Sa "secrétaire" était surprise de le voir débarquer. Encore un beau poste fantôme ...
 

denneville a écrit :

Je m'excuse si j'ai raté une page mais,peut-on croire qu'à cause des menaces sur l'épargne des chypriotes,les épargnants français ne vont pas vider leurs comptes bancaires et investir encore dans la pierre relançant ainsi le marché :??: .


Ca reste un micro pays merdique adepte du blanchiment d'argent pour les russes. Tout le monde s'en branle de cette ile. Par contre si un autre pays décide de l'imiter, ca va se terminer en bank run massif dans l'UE.

n°33796257
-Patrick-
Posté le 29-03-2013 à 14:53:02  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
Je serais intéressé par ton calcul.  :p


Je n'ai pas fait de calcul. Tout comme Mr Holland.  
La source vient du fameux "responsable" de ce fond.


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°33796538
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-03-2013 à 15:09:09  profilanswer
 


 
 
Insupportable ce type  :pfff:  :fou:  
 
Il en veut beaucoup aux services du ministère de l'Economie, récalcitrants à accorder des avantages fiscaux à ceux qui souhaitent acquérir un logement, au motif que ces mécanismes font croître les prix. Comme Michel Mouillart, le député Gilles Carrez, spécialiste de la fiscalité et également présent jeudi, regrette l'attitude en vigueur au ministère. "À Bercy, on estime que tout avantage fiscal contribue à la hausse des prix. C'est une vision trop simpliste", expliquait-il.
 
Et en quoi c'est trop simpliste ?
 

L'économiste ne voit pas non plus comment cet état de fait va s'inverser, à un moment où la France n'a plus de manœuvre budgétaire, où la solvabilité des ménages est durement affectée et où l'on "accroît les contraintes monétaires sur les ménages". In fine, si l'on continue à se "payer le luxe formidable" d'occulter les aides aux primo-accédants, Michel Mouillart se voit bien venir présenter le même discours aux parlementaires dans 10 ans.

 
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33796646
Nicodonald
Posté le 29-03-2013 à 15:17:41  profilanswer
 


Tu es dogmatique :pfff:

n°33796665
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-03-2013 à 15:18:31  profilanswer
 

Nicodonald a écrit :


Tu es dogmatique :pfff:


 
 
 :lol:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33796687
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-03-2013 à 15:20:14  profilanswer
 


 
 
Tu n'as rien compris.
Si demain Renault vend ses Twingo 500k€, eh bien l'Etat devra subventionner les français avec un chèque de 490k€ pour qu'ils aient les moyens d'acheter!
Voilà une vision pragmatique et non dogmatique.
Des socialistes qui empêchent les braves gens d'acheter, c'est dégueulasse!
L'UMP avait tout compris, l'économie c'est leur truc.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33796862
moncinet
Posté le 29-03-2013 à 15:32:29  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Tu n'as rien compris.
Si demain Renault vend ses Twingo 500k€, eh bien l'Etat devra subventionner les français avec un chèque de 490k€ pour qu'ils aient les moyens d'acheter!
Voilà une vision pragmatique et non dogmatique.
Des socialistes qui empêchent les braves gens d'acheter, c'est dégueulasse!
L'UMP avait tout compris, l'économie c'est leur truc.


 
Vu comme ça je pense que tout un chacun peut comprendre .
Ensuite ré-expliquer que non la plus-value ne permet pas d'acheter plus grand.
Et pour finir démontrer que 100 000 euros empruntés à 3,75 % ça ne fait pas 103750 à rembourser.
Avec ces quelques arguments bien intégrés pas mal y verrait plus clair.
Mais y'a encore du travail la dessus .
 
 
 

n°33796870
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-03-2013 à 15:32:56  profilanswer
 


C'est d'autant plus phénoménal dans sa bouche qu'il n'y a pas un an il nous expliquait que le niveau des prix n’était pas un problème puisque les gens ont pu suivre le rythme jusqu'ici et qu'il n'y avait pas d'argument credible permettant de penser que ça risquait de changer... :D


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°33796941
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-03-2013 à 15:37:53  profilanswer
 


 
 
Voilà  :jap:


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33797005
zyx
NCC - 1701
Posté le 29-03-2013 à 15:41:14  profilanswer
 


 
Disons que c'est une vision pragmatique au sens large : pas de subvention pour que le marché reste libre, mais construction de logement sociaux pour palier aux défaillance du marcher à loger correctement les gens. (la construction de logement sociaux a été par le passer bien plus efficace pour réguler le marché que les autre dispositifs)
 
La vision UMP étant de mettre des secteurs économiques sous perfusion pour subventionner indirectement les acteurs du marché :
- les acheteur ont des prets qu'il doivent rembourser
- les investisseurs et les promoteurs perçoivent cet argent et n'ont pas à le rembourser pour leur part
 
C'est très pervers car celà revient à rediriger l'effort économique de la nation dans des secteurs non productif et à instaurer un système non viable mais que personne n'ose vraiment remettre en cause.  


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la manif des radicalisés au Trocadéro
n°33797193
sligor
Posté le 29-03-2013 à 15:52:51  profilanswer
 

http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] 78147.html
 
la baisse ralentit c'est le moment d'acheter  [:hurle]

Message cité 3 fois
Message édité par sligor le 29-03-2013 à 15:53:01

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qwerty-fr
n°33797332
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 29-03-2013 à 16:04:35  profilanswer
 

sligor a écrit :

http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] 78147.html
 
la baisse ralentit c'est le moment d'acheter  [:hurle]


 
 
piège haussier  :fou:

n°33797374
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-03-2013 à 16:08:20  profilanswer
 

Cela dit, je vais peut-être me faire jeter des cailloux, mais autant les aides a la pierre sont stupides en période d'augmentation des prix, autant c'est un peu plus discutable en période de dépression prolongée des volumes [:ocube] (mesures pro-cycliques versus contra-cycliques, tout ça...)
 
Je dis pas que c'est la panacée non plus, hein, et puis faut voir de quelle aide on parle, aussi :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°33797422
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 29-03-2013 à 16:12:33  profilanswer
 

Le titre:
"La baisse des prix des logements anciens à Paris s'est poursuivie dans la période novembre 2012-janvier 2013 mais à un rythme "sensiblement moins marqué" qu'à fin décembre, selon la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France."
 
 [:bon bah voila hein]  
 


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°33797453
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 29-03-2013 à 16:15:42  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Cela dit, je vais peut-être me faire jeter des cailloux, mais autant les aides a la pierre sont stupides en période d'augmentation des prix, autant c'est un peu plus discutable en période de dépression prolongée des volumes [:ocube] (mesures pro-cycliques versus contra-cycliques, tout ça...)
 
Je dis pas que c'est la panacée non plus, hein, et puis faut voir de quelle aide on parle, aussi :o


 
Les aides à la pierre ne peuvent se justifier que dans le cadre d'une économie dirigiste qui voudrait promouvoir tel ou tel territoire.
 
Là c'est juste de l'essence pour les cayenne de promo/AI bien introduits dans les milieux. :o


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°33797480
pik3
Posté le 29-03-2013 à 16:17:55  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Cela dit, je vais peut-être me faire jeter des cailloux, mais autant les aides a la pierre sont stupides en période d'augmentation des prix, autant c'est un peu plus discutable en période de dépression prolongée des volumes [:ocube] (mesures pro-cycliques versus contra-cycliques, tout ça...)
 
Je dis pas que c'est la panacée non plus, hein, et puis faut voir de quelle aide on parle, aussi :o


 
Pourquoi ?

n°33797534
Lolo_hfr
Posté le 29-03-2013 à 16:22:19  profilanswer
 


Pour compléter, il est bon de rappeler que tous les politiques favorisent leur clientèle : la droite, les proprios et retraités ; la gauche, les gens du public.


Message édité par Lolo_hfr le 29-03-2013 à 16:24:40
n°33797540
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-03-2013 à 16:22:46  profilanswer
 


 
Il n'y a pas de "libéraux" en France. UMP et PS sont tous très interventionnistes.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°33797553
pik3
Posté le 29-03-2013 à 16:23:45  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Il n'y a pas de "libéraux" en France. UMP et PS sont tous très interventionnistes clientélistes.


 
 
 [:moundir]  :o

n°33797554
sylvainlel​eu
Posté le 29-03-2013 à 16:23:45  profilanswer
 


 
C'est bien pour ça que quand on accuse Sarkozy d'ultra-libéralisme, je rigole ...


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
mood
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Posté le   profilanswer
 

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