Reprise du message précédent :

Plus il s'accroche, plus il aura mal au cul!

 
excellent

Bordel le stéréotype la rediff ...
 
Baraque pourrie, superficie fantaisiste, ils en veulent 50k€ de trop, prix fixé en fonction du futur achat, ...

C'est vrai.

 
 
Et c'est même pas moi qui ai lancé ces sujets    
 
J'ai été surpris de me retrouver directement embarqué là-dedans mais j'ai bien alimenté le débat  

 
Meme pas! Moins cher a Nimes...

 
 
   
 
Les mecs roulaient en porsche cayenne et maintenant ils vont vendre des kebabs  

 
FYP

Fini les chaussures en croco equitable a pointance subversive de beauf pour finir dans un duvet en chanvre bio.

Punaise a moins d'avoir une ville avec mer et montagne, je signe de suite pour Nîmes.

 
Perpignan t'as la mer et la montagne pas loin... et c'est raisonnable en tarif immo.
En revanche, l'emploi dans ce coin la.

C'est celle là ?
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=13_s

 
meme canape...

Ouais... je pensais plus aux alpes maritimes ou var. Cela dit perpignan c'est déjà très bien.

Ils vont ptete comprendre la différence qu'il y a entre 6 % de 150 000 € et 6 % de 5 €    

La porsche Cayenne, ça sera à l'echelle 1/39 ème désormais

 
Le mec en question c'était un jeune, il devait avoir eu son bac pro vente y a pas si longtemps. Il est pas près de voir un Cayenne...
Mais je connais un mec qui était agent immo, ça fait un moment que c'est dur. Certes les prix grimpaient en flèche ces 2 dernières années mais les transactions étaient rares. Ceux qui touchaient le pactole étaient pas nombreux.

 
 
ils ont dit qu'ils étaient là depuis 12 ans... pas depuis les années 80

Bordel, toujours en vente    
 

Et la guerre gitans / arabes, c'est cadeau !
 

 
Cote d'Azur, c'est autre chose en prix de l'immo...

Net vendeur != prix de vente

c'est celle là, c'est bien la déco
 
J'adore les profils choisi : les gars campent sur leurs prix, refusent les baisses de 20% => ça ne se vend pas  

Alors que si ils vendaient, se mettaient 2 ans en loc et rachetaient ensuite ils pourraient réaliser leur projet

N'empêche, c'est incroyable cette résistance des vendeurs. Des biens qui restent des années en vente... que tu revois, encore et encore sur LBC.
Normalement (pour 90% des gens), quand on vend, c'est qu'on a besoin du fric de la vente rapidement, non ?
 
Les BB doivent vraiment avoir leurs AV pleines à craquer...

 
 
Ça veut dire 2001. Le prix des habitations étaient encore dans le tunnel de Friggit à cette époque. Les maisons de province étaient sur l'indice 1 au 1er janvier... Il pourrait se faire quand même une PV monstrueuse même en vendant sous le prix du marché.

Et du coup tu gardes ta 206 1 an et tu change le courroie de distrib à 10% du prix de vente (prix de vente réel )

Complètement, et c'est assez incroyable de vouloir absolument gratter le moindre centime quand on est déjà pété de thune comme c'est le cas de tous les multi proprio BB. Et accessoirement, ces gens là contribuent à la pénurie de logement et à la hausse des prix.  Bref, des gros égoistes.

Generation a qui on a jamais rien refuse. Emmerder leurs parents pour mieux entuber leurs enfants. Ca valait le coup de faire 2 guerres mondiales pour accoucher d'un truc pareil.  Et leurs idoles, voire modeles, c'est et . Classe.

 
il a clairement dit que pour capitaliser du patrimoine dans l'immobilier, il vaut parfois mieux rester locataire de sa résidence principale et d'acheter un bien plus petit, plus simple à financer en investissement locatif.  

 
il y aurait quelques photos .... mais il y avait pas mal d'appart à vendre dans la résidence il me semble ....

 
M6 ne prend pas en compte la main d'oeuvre (il y a des ouvriers en plus de l'équipe" et le fait que l'architecte d'intérieur sait où chercher les meubles, etc ...

Même pas besoin de regarder l'émission, j'ai bien fait de rejoindre ce topic ! Dire que je voulais acheter un appart !

Souvent la nana met des meubles IKEA prix d'appel ou en promo.

Bordel mais les acheteurs ...
Pinailler pour 1k€ afin de faire 214 -> 215k€
1 gosse, madame enceinte du second ... 2 chambres minuscules de 7m².
Gnome n°2 dormira dehors surement ...
 

 
 
oui, d'un autre côté, je ne lui donne pas tord .... Il y a quelques temps, les gens mettaient des fortunes dans des gros meubles "bien construits, biens solide, faits pour durer" pour lesquels :
- la moindre rayure, le moindre accroc est une catastrophe financière, à tel point que le canapé se retrouve recouvert d'un vieux drap moche (quel intérêt d'un beau meuble ?)
- sont indéplaçable en cas de déménagement
- complètement démodé au bout de 10 ans
- invendable ou à seulement 3% de leur valeur d'achat  
 
Du coup, prendre du Ikéa plus petit et moins cher est loin d'être une mauvaise idée ...

 
il y a aussi le fait de ne pas trop heurter la sensibilité du public ....  

C'est allemand, deutsch qualität!

 
Et ça ne risque pas. On peut par exemple comparer avec la maison de Cheptainville de la semaines dernières, les deux biens jouant le rôle de la baraque en lointaine banlieue.
 
Cheptainville :
- ville avec quelques commerces et des écoles    
- proximité de zones d'emplois (Brétigny, Marrole, Arpajon, Etampe, ...)    
- gare RER dans villes voisines (avec fréquentation assez correcte), accessible en bus voir même à vélo ou à pied (entre 1000 et 1500m selon Google map)    
- charme de l'ancien réel de la maison    
 
Saint juste en brie
- quelques groupes de mainsons, pas de commerce, encore moins d'équipement autre que l'église    
- aucune zone d'emploi à moins de quelques dizaiens de km    
- gare la plus proche à 10km, pas de bus, pas sur que la gare soit bien desservie    
- maison sans charme réel (années 70 )    
 
Les deux biens étaient dans les même prix, la maison de Saint Juste étant plus grande. Mais la question est : qui pour acheter un bien parreil ?
 
La maison de Cheptainvilel peut intéresser ceux qui bossent dans le coin, notamment un jeune couple avec enfant.  
 
La maison de Saint juste :
- pas d'école, loupé pour les familles
- pas de commerce, loupé pour les retraité
- pas de charme, loupé pour être une maison de campagen( en plus, il y a bien plus beau dans les régions voisines
- actifs séniors sans enfant : ben non, pas de train, très loin de zones d'emploi (avec le prix de l'essence ...)
 
C'est le genre de maison typique du début de l'ère du "une voiture pour papa, une voiture pour maman". Le papa utilise la voiture pour aller bosser, maman pour emmener les enfants à l'écoles et faire les courses. ans les années 70, le fait de s'éloigner permettait de faire une vrai grande maison. Maintenant que l'essence et les voitures coûtent cher, que maman travaille aussi, cette maison n'a pratiquement pas de public acheteur.