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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°33719096
briseparpa​ing
Posté le 22-03-2013 à 16:23:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
Je suis liberal. Notre societe ne l est pas.

mood
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Posté le 22-03-2013 à 16:23:27  profilanswer
 

n°33719099
Lagoon57
Posté le 22-03-2013 à 16:23:37  profilanswer
 


Au départ il parlait de tunes surtout :jap:
 
Que des blaireaux plein de frics fassent ce qu'ils veulent (joueurs de foot etc.. :o), on s'en fout pas mal :o

n°33719106
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-03-2013 à 16:24:04  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Je suis liberal.


On est vendredi, m'enfin quand même...


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°33719115
SigH-Max
Improbable
Posté le 22-03-2013 à 16:25:03  profilanswer
 

Je propose le questionnaire suivant :

Citation :

Payer un loyer, c'est forcément jeter de l'argent par les fenêtres :
a) Oui
b) Non
c) NSP

Et on jette les personnes répondant a) et c) :o

n°33719123
dioxin3
vieilli en fût de chêne.
Posté le 22-03-2013 à 16:25:34  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Tout le monde finit par payer ces erreurs


 
ouaip, il y en a aussi qui ont eu un cul monstre et qui ont fait fortune en étant cons comme des balais à chiotte. Il ne paieront pas leurs erreurs et en plus, ils ont des gouts de merde. Et ils s'en foutent.
 

n°33719142
Lagoon57
Posté le 22-03-2013 à 16:26:35  profilanswer
 

dioxin3 a écrit :


 
ouaip, il y en a aussi qui ont eu un cul monstre et qui ont fait fortune en étant cons comme des balais à chiotte. Il ne paieront pas leurs erreurs et en plus, ils ont des gouts de merde. Et ils s'en foutent.
 


Ca tombe bien, il n'a jamais été question de mettre ceux-là sous tutelle :o

n°33719148
Nyymi
Virhe !
Posté le 22-03-2013 à 16:26:54  profilanswer
 

pilef a écrit :

Et donc pour toi, un smicard, c'est forcément quelqu'un qui n'est pas responsable et qui est incapable de gérer son budget ?  :heink:


 
La plupart des ménages surendettés est au bas de l'échelle, stout [:mr marron derriere]

n°33719152
SigH-Max
Improbable
Posté le 22-03-2013 à 16:27:16  profilanswer
 

dioxin3 a écrit :

ouaip, il y en a aussi qui ont eu un cul monstre et qui ont fait fortune en étant cons comme des balais à chiotte. Il ne paieront pas leurs erreurs et en plus, ils ont des gouts de merde. Et ils s'en foutent.

Comment ça des goûts de chiotte ? [:bronislas:3]

n°33719153
Maryntime
About:blank
Posté le 22-03-2013 à 16:27:17  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Je suis liberal. Notre societe ne l est pas.


Attends, tu dis être libéral, et tu es favorable à l'encadrement financier de 80% de la population ? Y'a que moi qui trouve ça légèrement contradictoire ? [:transparency]

n°33719154
alb
Chaotic Good
Posté le 22-03-2013 à 16:27:19  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Je suis liberal. Notre societe ne l est pas.


Mettre les gens sous tutelle, c'est libéral.
Arrete de croire que t'es quelquechose, ou que t'es différent.

 

T'arrive même plus à troller, t'es juste l'idiot du topic.


Message édité par alb le 22-03-2013 à 16:27:57
mood
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Posté le 22-03-2013 à 16:27:19  profilanswer
 

n°33719172
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-03-2013 à 16:28:31  profilanswer
 

Il dit que du fait que notre societe ne fait assumer les responsabilites a ceux qui font des erreurs il faut plus encadrer.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°33719178
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-03-2013 à 16:28:46  profilanswer
 

Mais bon, il n'est pas liberal.


---------------
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n°33719192
bifimo
Posté le 22-03-2013 à 16:29:23  profilanswer
 

bifimo a écrit :

Vous avez une idée pourquoi un promotteur immobilier ne donne pas l'adresse du terrain ?
 
J'ai vu une annonce sur LBC à propos d'un projet de construction (donc maison sur plan) qui me plait pas mal.
Je lui demande l'adresse précisant bien que sans l'adresse, je ne me déplacerai pas pour un rdv.
 
Sa réponse est : "désolé je ne donne pas l'adresse du terrain mais je reste à disposition pour un RDV".


 
Petit up  :ange:

n°33719198
SigH-Max
Improbable
Posté le 22-03-2013 à 16:30:14  profilanswer
 

Maryntime a écrit :

Attends, tu dis être libéral, et tu es favorable à l'encadrement financier de 80% de la population ? Y'a que moi qui trouve ça légèrement contradictoire ? [:transparency]

Libéral pour l'économie, pas pour les questions sociales.

n°33719202
briseparpa​ing
Posté le 22-03-2013 à 16:30:17  profilanswer
 

Vous comprenez pas le sens de ma remarque.  Le problème est que je ne vois aucun inconvénient a ce que les gens soient surendettés ou dans la merde. Je suis liberal.
Mais notre société ne l accepte pas. Donc, en tant que bailleur de fond, j exige avoir un moyen de controle sur l usage de mon argent.

n°33719204
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 22-03-2013 à 16:30:30  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Qu une institution soit chargée de vérifier le niveau et l intelligence des investissements lourds comme l immo pour les menages les plus modestes.
Note que ca existe deja via La regle des 30%. Il s agirait ici d etre encore plus severe. On pourrait egalement impliquer judiciairement les banquiers qui accordent les credits (obligation de conseil)
Je connais meme des gens "mis sous tutelle" par leur propre banque


 
La tutelle, cela implique de n'avoir aucun pouvoir ou quasiment sur l'argent qui t'appartient.
 
Je remarque que tu souhaites l'appliquer exclusivement à TOUTES les personnes qui ont peu, comme si le fait d'avoir beaucoup était protecteur...
 
Enfin tu mélanges allègrement les dispositifs prudentiels qui devraient être respectés avec la mise sous tutelle de personnes incapables, le tout couvert par une "institution".
 
Bref, tu veux faire de l'économie dirigée, classe d'apparatchiks et classes laborieuses, probablement sur le modèle de systèmes ayant eu cours dans l'ex-URSS.
 


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°33719209
dioxin3
vieilli en fût de chêne.
Posté le 22-03-2013 à 16:30:46  profilanswer
 

SigH-Max a écrit :

Je propose le questionnaire suivant :

Citation :

Payer un loyer, c'est forcément jeter de l'argent par les fenêtres :
a) Oui
b) Non
c) NSP

Et on jette les personnes répondant a) et c) :o


 
ou alors:
 
Vous êtes payé 850€ nets mensuel et on vous propose un triplex face au champ de Mars pour 6M€ (frais de notaire inclus).
Sachant que les taux d'intérêt sont au plus bas et que Paris est la plus belle ville du Monde:
A- Vous achetez direct
B- Vous êtes prudent vous réfléchissez
C- Vous faites une offre en mode HFR à 4M€ parce que vous êtes hyper informé et kifopa vous prendre pour un con!
 
Et vous jetez tout le monde.

n°33719213
alb
Chaotic Good
Posté le 22-03-2013 à 16:31:08  profilanswer
 

bifimo a écrit :


 
Petit up  :ange:


 [:michaeldell]  
 
Il a pas confiance en son produit / il est plus dispo et veut t'en refiler un autre / le commercial veut faire des visites.

n°33719222
briseparpa​ing
Posté le 22-03-2013 à 16:31:26  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Mais bon, il n'est pas liberal.


Plus sur le plan social qu economique, effectivement

n°33719235
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 22-03-2013 à 16:32:41  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

Vous comprenez pas le sens de ma remarque.  Le problème est que je ne vois aucun inconvénient a ce que les gens soient surendettés ou dans la merde. Je suis liberal.
Mais notre société ne l accepte pas. Donc, en tant que bailleur de fond, j exige avoir un moyen de controle sur l usage de mon argent.


 
Tu es bailleur de fonds? On peut savoir dans quelle mesure?  


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°33719244
briseparpa​ing
Posté le 22-03-2013 à 16:33:21  profilanswer
 

fastA a écrit :


 
Tu es bailleur de fonds? On peut savoir dans quelle mesure?  


Impots et taxes.
Et pas qu un peu

n°33719253
cartemere
Posté le 22-03-2013 à 16:34:34  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Le problème c'est pas que les ingénieurs ne calculent pas, c'est plutôt qu'on considère les pisseurs de code comme des ingénieurs [:ocube] /dredi


:D
 
de toute façon les master finance, c'est plus ce que c'était :o /dredi

n°33719259
Maryntime
About:blank
Posté le 22-03-2013 à 16:35:09  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Impots et taxes.
Et pas qu un peu


Comme tout le monde, arrête un peu de râler, tu en profites aussi largement des impôts et taxes :sleep:

n°33719264
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-03-2013 à 16:35:43  profilanswer
 

Maryntime a écrit :


Comme tout le monde, arrête un peu de râler, tu en profites aussi largement des impôts et taxes :sleep:


Il faut remettre le contexte en place : il est nullipare idéologique.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°33719279
briseparpa​ing
Posté le 22-03-2013 à 16:36:54  profilanswer
 

Maryntime a écrit :


Comme tout le monde, arrête un peu de râler, tu en profites aussi largement des impôts et taxes :sleep:


J en profite bcp moins que ce que j y contribue mon lapin.

n°33719287
$temp
Posté le 22-03-2013 à 16:37:39  profilanswer
 

Maryntime a écrit :


Et ces 90% sont forcément les 90% les plus pauvres ? Les ménages aisés qui gèrent comme des merdes leurs finances et se retrouvent en surendettement y'en a pas ?


Ah si, je connais.
 
L'achétype BB qui transforme en haterz tous les bisounours :  
 
Vieille conne avec "seulement" 3000€ de retraite par mois (madame était... secrétaire, oui oui, merci les trente glorieuses).
Elle a pour résidence principale un 4 pièces HLM à Paris avec parking (450€ de loyer il y a encore peu, jamais aucun surloyer ne lui a été appliqué)... et bien sur une résidence secondaire à Annecy le vieux.
 
Mais "A mon époque, c'était plus difficile, la vie  [:julm3] ". "Les jeunes aujourd'hui, ils n'ont plus de valeurs."
 
Et donc pour expliquer que je suis dans le sujet : surendettée jusqu'au cou, que dis-je, noyée de surendettement. Alors oui, l'appart dont elle est proprio s'est bouffé un crédit viager hypothécaire pour tenter de racheter (sans succès) les Cetelem, Cofidis, Sofinco, Cofinoga, etc. Mais madame reste prétentieuse et hautaine, car elle fait partie "de ces gens racés  [:pikitfleur:3] " voyez-vous. C'est sur que c'est facile de se voir en petit bourgeois avec une telle retraite, secrétaire ou pas. [:leg9]  
 
Et statistiquement, il lui reste environ 10 ans d'espérance de vie :/
 
Ca me déprime :(

n°33719293
Nyymi
Virhe !
Posté le 22-03-2013 à 16:37:50  profilanswer
 

- Il faudrait empêcher les ménages les plus fragiles, du type que l'on retrouve devant les objectifs de Valérie Damidot et Stéphane Plazza, de faire des investissements financiers plus qu'hasardeux et aux retombées dramatiques. C'est pour leur bien et celui de tous.
 
- Tu veux stériliser les pauvres, c'est ça ?!
- Tu proposes une planification communiste ?!
 
HFR les vendredis [:torsadealanapo:2]

n°33719295
Volkhen
Posté le 22-03-2013 à 16:37:51  profilanswer
 

Maryntime a écrit :


Se faire traité de gauchiste quand on approuve pas la mise sous tutelle de 80% des gens (et pourquoi pas tout le monde sauf toi, plutôt ?), pas de doute, on est bien sur HFR :o


Surtout qu'en fait, la mise sous tutelle d'une grosse partie de la population, c'est très gauchiste.  [:theorie des lavabos]


Message édité par Volkhen le 22-03-2013 à 16:42:26

---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°33719298
Maryntime
About:blank
Posté le 22-03-2013 à 16:38:00  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


J en profite bcp moins que ce que j y contribue mon lapin.


Comme beaucoup de monde ici, non ? Tu trouves pas ça normal que tu contribues plus qu'un smicard qui boucle difficilement ses fins de mois ? Bref...

n°33719301
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-03-2013 à 16:38:05  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


J en profite bcp moins que ce que j y contribue mon lapin.


Bof.
 
Y'aura pas tes gamins ou petits gamins pour me payer ma retraite, enfoiré :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°33719307
SigH-Max
Improbable
Posté le 22-03-2013 à 16:38:20  profilanswer
 

fastA a écrit :

Bref, tu veux faire de l'économie dirigée

Ce que tu ne comprends pas, c'est que l'économie est dirigée par le con-sommateur actuellement. C'est pour ça qu'on a des bulles immoblières, des ribéry aux salaires monstrueux et des HFRiens aigris (à juste titre).
Le client est roi [:garysh]


Message édité par SigH-Max le 22-03-2013 à 16:39:02
n°33719328
cartemere
Posté le 22-03-2013 à 16:39:18  profilanswer
 


n°33719342
patx3
Posté le 22-03-2013 à 16:40:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Tu ne crois pas que les apports en général (PTZ, donnations familiales,...) alimentent les prix ?
 
Supprime PTZ et taxe fortement les donations/héritages, et tu peux être sûr que les prix chuteront.


 
Parce que les donations sont un phénomène apparu en 1998 et qu'il n'y avait aucune possibilité d'avoir des prêts bonifiés ou des réductions d'impôts sur les intérêts avant ? :heink:

n°33719346
pik3
Posté le 22-03-2013 à 16:40:57  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Ca personne ne le sait au moment où il achète...
En 2000 tu peux dire que c'était une très bonne raison, maintenant, personne ne le sait.
En 2005, certains ont dit que c'était une énorme conneir d'acheter, qu'il y avait une bulle et au final on voit ce que ça a donné....


 
Personne ne sait qu'un T1/T2 c'est trop petit quand on veut des gosses à moyen terme (moins de 5 ans) ? C'est une blague ?

n°33719349
Nicodonald
Posté le 22-03-2013 à 16:41:18  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Qu une institution soit chargée de vérifier le niveau et l intelligence des investissements lourds comme l immo pour les menages les plus modestes.
Note que ca existe deja via La regle des 30%. Il s agirait ici d etre encore plus severe. On pourrait egalement impliquer judiciairement les banquiers qui accordent les credits (obligation de conseil)
Je connais meme des gens "mis sous tutelle" par leur propre banque


C'est les agences qui s'en boufferaient les couilles :o fini les coups de cœur :o


Message édité par Nicodonald le 22-03-2013 à 16:41:29
n°33719353
$temp
Posté le 22-03-2013 à 16:41:31  profilanswer
 

Nyymi a écrit :

HFR les vendredis [:torsadealanapo:2]


Il ne parle pas des 20% les plus pauvre, mais bien de 80% de la population.

n°33719366
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-03-2013 à 16:42:20  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Parce que les donations sont un phénomène apparu en 1998 et qu'il n'y avait aucune possibilité d'avoir des prêts bonifiés ou des réductions d'impôts sur les intérêts avant ? :heink:


Y'a eu un appel d'air assez important a partir de 2002 et l'assouplissement des taxations sur les donations.
 
J'avais trouve des chiffres a l’époque, mais oui, c'est un phénomène qui a semble s'amplifier au début de la précédente décennie.


---------------
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