Reprise du message précédent :

Et il en faut 2 comme ça...

C'est comme la bourse, hein, tu tentes ta chance ou pas.

 
Encore une fois, tu t'appuies sur l'existence d'une fraction infime de la population pour présumer des tendances d'un marché dont tout le reste de la population est client aussi.
Tu peux toujours avoir 200 crétins qui acceptent de payer une twingo 200K parce-qu'elle vient de baisser de 10K, t'en vendras pas 200000 à ce prix pour autant.

Y a peu de mélanges dans ces milieux.
De ce que je constate dans mon entourage, ce sont des couples d'école A ou B ou mixtes A/B, et très souvent c'est la même école car ils s'y sont connus. C'est rarement très distant en termes de prestige d'école

J'avoue

Je dis que c'est une partie du marché (que je ne considérerais pas infime parmi les primo parisiens, mais bon pas de stats).
L'autre partie c'est peut être les gens lambda qui à force d'attendre ont un apport gargantuesque et vont accepter une baisse de 10% sans sourciller

En tout cas c'est rassurant pour tous ceux qui se sentiraient complexés parce-que pas sortis d'une grande école - ceux qui en sortent sont si je comprends bien nettement plus crétins que la moyenne.

Pas sûr qu'il y ait de quoi se réjouir pour les autres tant qu'ils privent 80% des gens d'accéder à l'immo

 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] id=0&id=45
 
En 2010 : revenu médian des ménages = 28 910
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATSOS04203
 
Revenu moyen des ménages sur la tranche 25-34 ans = 31 250
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATnon04249
 
Il faut taper dans le huitième décile pour arriver à plus de 30k de niveau de vie (ce qui correspond au 7k pour le couple) soit moins de 20% de la population globale.
 
Donc le couple, il tousse.

J'vais manger, et bam 3 pages dans la vue...    
 

Entre mes potes de promo et moi, je m'estime heureux d'avoir compris qu'un achat dans ma situation est un mauvais choix (mobilité probable, nenfants, krach, toussa toussa...). Certes ça fera pas de moi quelqu'un de plus riche, comme c'était le cas avec ceux de la génération précédente qui avaient compris qu'il fallait acheter (hausse des prix, toussa toussa...), mais c'est mieux que rien !

Via leur gros compte en banque, ils seront juste ( ) les derniers plumés de l'affaire

Depuis quand c'est un coup de pouce la SCI?

Y'a pas de primo à Paris...
Tu parles de marché à la marge pour personnes à la marge.

Ne généralisons pas

 
Elle est forcément infime en fait, surtout que ce type de rémunération, finalement, c'est souvent des personnes qui vont devoir déménager pour prendre des responsabilités, soit dans des filiales en provinces, soit carrément expat à l'étranger. Surtout vers les ages que tu cites. D'ailleurs ça amène souvent a des tensions dans le couple  , car il y'en a qui va devoir délaissé sa carrière au profit de l'autre.

Immobilier, truc de winner, toussa  

Vous connaissez le site lesfinancesdunefamille ?

Quelques exemples :

5000€ / mois de salaire et des crédits à la consommation pour garder son niveau de vie :  
http://lesfinancesdunefamille.com/pages/2011/decembre/

2 winners de l'immo, qui ont presque tout dans du parpaing (avec un très fort endettement   ) :
http://lesfinancesdunefamille.com/pages/2008/novembre/index.php?url=11_08
http://lesfinancesdunefamille.com/pages/2011/janvier/index.php?url=01_11

Amusez vous, il y a de quoi faire sur le site  

Edit : En tout cas, il voit bien que l'immobilier et l'assurance vie sont les supports préférés des Français... Presque rien en bourse par exemple

Ce qui est marrant ce sont les certitudes de bcp d'intervenants surement jeunes qui donnent des conseils de ce qu'il faut faire  

 
 
Encore une fois, je ne parle pas de la population générale, va falloir que je le répète à longueur de pages ?

J'en connais au moins un
Achat en top de bulle genre juillet 2011, T3 59m² à Commerce, 540K€, 90K€ d'apport et 450k de prêt (sur 35 ans au crédit foncier... renégocié sur 28 ans depuis). Revenus de 7,5k / mois. Couple de 27-28 ans

Vraiment pas non.
Un ingé EDF doit par exemple pas être loin de ça s'il est rentré en NR200 et après 5 ans d'xp.

 
Assez de troll ! Ou alors donne tes sources !
 
C'est pas le bar du coin ici ...

 
Laisse, c'est classique de ressortir les revenus médians Français pour les comparer aux revenus d'un couple de cadres travaillant à Paris (  ou d'un couple de cadre de 55 ans sur un autre topic ) : il n'y a bien évidemment pas de problèmes    
 
M'enfin, je suppose que c'est comme cela qu'on leur justifie leur augmentation de 0,01% annuelle  

Bah la source c'est le profil moyen des primos fait par je ne sais plus quel journal. Apport moyen à Paris pour les primos : 200k
M'est avis que ce n'est pas uniquement de l'épargne

 
Voila 200k d'apport moyen pour les primos, pratiquement impossible à faire sans coup de pouce

 
Ton argumentation ne vaut absolument rien. On ne tire pas des généralités avec des cas particuliers.
Ensuite ton exemple est assez drôle tout de même, car un ingé chez edf en region parisienne ... soit il travaille en R&D, donc paris tres extra murros, pkoi habiter intra murro alors, soit il travaille plutôt dans les fonctions supports et alors il serait aussi bien en province.
Bref, tu fais des généralités sur des cas particuliers, qui en plus sont assez bidon, il faut l'avouer

Tu t'en persuades car tu n'as pas les moyens de te les payer

Mon dieu les profils présentés

Mauvais quote ?

Y a des centaines d'ingés EDF (et j'inclurais également GDF SUEZ et RTE, c'est la même grille salariale) dans les grandes tours à la défense tu sais.
Et je donnais volontairement un exemple où tu as un boulot plutôt tranquille tout en ayant les revenus suffisants dans le cadre d'un achat immo.

Non j'en ai juste rien à carer. Je ne saurais même pas quoi en foutre et en plus ça m'emmerderait niveau ménage.

Je sors pas de top école (j'étais sans doute pas assez top ) mais je touche 8k avec Seabette et jamais j'achèterai un t2 ou un t3 (je loue 55m2 dans le XV). C'est un truc de candidat au suicide dans un marché baissier. Tu les cases où les 2 mouflets et la belle-mère quand elle vient voir l'expo Monet ou Hopper dans 5 ans ?  
 
De toute façon, on pourrait même pas acheter ou louer un studio, puisqu'aucun de nous deux n'est en CDI  
 
Alors on crame tout en SP95 pour fait chier les TECistes/galériens de la RP en plein Stockolm   et en vacances pour faire bisquer les potos pauvres  
 
Si les prix prennent -50%, on créera une descendance, en attendant, chère France de vieux égoistes qui puent, professionnels des conseils municipaux nimbistes rabougris fermentés à l'écolo-environmentalisme de comptoir, enjoy ton taux de natalité à 2 chiffres dans le 93 et le bordel qui va avec  
 
Et bonne chance pour sauver la mise avec un tram et 2 éco-quartiers    
 
tldr; milliardaire SDF nullipare, c'est all the rage, ajd  

Non mais toi tu as forcément une femme de ménage

Nop, je ne laisse pas d'inconnus traîner chez moi

Note pour moi même : Un jardinet c'est dans les 15m² - Un jardin, c'est 30m² ou plus.
 

 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 016329.htm

 
Si tu prends les primo effectifs, oui il y en aura beaucoup. Si tu prends les primo potentiels - ceux qui ont la volonté d'acheter leur premier bien - là ils sont largement dilués dans la masse, tes couples à 7K€/mois.
 

 
Les gens lambda ils peuvent toujours économiser, avant d'avoir assez pour acheter des apparts de 60m² à 500K€ ils peuvent s'accrocher...

Ouep, certains sont millionnaires et retraités et se demandent comment financer leur maison de retraite  

Là je suis OK
Et pour moi une baisse de 10% ça fait déjà passer pas mal de primo potentiel en effectif

On sait jamais, si ça fait 15 ans qu'ils attendent

EN plus le mec chez edf, qu'est ce qu'il en a a foutre d'un 60 m2 dans Paris, il paye pas l'electricité, ou du moins il a une grosse remise. Il preferera chauffer une passoire thermique de 150 m2 en banlieu (ou chez les bouseux)  

edit : a l'electrique bien sur !

tous ces couples ont des apparts dans tous les sens mais des salaires qui n'ont rien à voir ... ce serait bien de préciser comment ils ont récupéré ces apparts

Après les préférences perso
Moi je préfère un 60m² IM qu'un pavillon en zone 12 de 150m² avec élec gratos

 
Pendant ce temps, à Vera Cruz en paysannie    

Et si le vrai prix etait 30K?  

 
Je crois qu'historiquement c'est toujours le signe avant coureur d'une hypothétique baisse