Reprise du message précédent :
La spécificité du Japon est aussi la faible appétence des acheteurs pour l'ancien.
Le neuf est largement préféré, bcp plus qu'en France.
Les normes sismiques évoluent souvent par exemple.
La dernière, de mémoire, date de 2000

 
Non j'avais pas vue    
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] id=0&id=45
 
28 910 => 2400
 
Donc 53% c'est cher SF  

Moi c'est facile 80% de mes dossiers qui sont des rachats

Oui je suis courtier

Je viens justement de gueux qui ne dépasseront jamais le SMIC et je gagne plus que mes 2 parents réunis.
Région : Finistère
Tes stats sur des maisons à 150k€, je rigole bien fort ...
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] es%2029170
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] es%2029950
Mais merci d'avoir participé

 
 
hop hop hop, rapport conseil tips sur le bon AI    
 

 
tu t'étonnais de l'écart de prix, et les 5% mega-lolz  

Salut la foule.
 
Savez-vous où (DTC vous même ) pourrais-je trouver des statistiques de transactions immobilières sur la région PACA pour 2012 ?
 
Je ne sais même pas si ca existe  
 
Merci

 
Désolé pour toi...    

"Seule Ville de France, Paris est également le lieu d’habitat endémique du Parisien, un être fin, convivial et plein de thunes aux habitudes raffinées et subtiles, archétype du Français.
Par définition, le Parisien ne vit pas en Province mais dans la Capitale. Et même s’il en est souvent originaire et qu’il ne veut pas que ça se sache, il est Parisien (sauf pour se moquer des copains lors de matches de foot du PSG).
En revanche, quand le Parisien part en vacances, il part alors en Province, bien beau département de la France. Mais où en Province : « bin, en Province ! ». Avouez que dire qu’on est parti en Bretagne a beaucoup moins de classe ! Les gens de la côte d’Azur ont fait un gros coup marketing en appelant leur région Provence, comme ça le parisien n’a pas à trop réfléchir lorsqu’il part en vacances dans le Sud. Le terme Province n’est plus de rigueur depuis la chute de l’Empire Romain dans le reste de la France et la France est désormais découpée en régions, mais il est intéressant de noter que les parisiens aiment à croire que Paris est tout ce qui reste de l’empire Romain et que la France est une Province annexée."
"Le parisien est avec l’homme, le seul animal bipède. Cependant, lorsqu’il dépasse le périphérique extérieur, il devient timoré et présente des signes d’inquiétude. Il est en effet persuadé qu’il n’y a pas d’électricité, que les habitants sont rustres et malpolis et qu’en Auvergne, il n’y a que des pêcheurs à la truite."
http://gourmandisesansfrontieres.f [...] e-a-paris/

 
C'est pour ça que j'ai choisis un appart des années 2000.
 
Isolation phonique!
 
A côté de mon ancien appart c'est que du bonheur, techniquement j'y vis depuis 4 mois, j'ai pas entendu un seul bruit! Et vu que j'ai du le louer 4 mois le temps d'y emménager j'ai pas mal fait connaissance avec l'ancien locataire qui m'a dit qu'il n'y avait aucun problème de bruit ou autre en général
 
Et je peux mettre le home cinéma et la musique à un bon niveau sans que ça dérange personne (j'ai demandé à mes voisins au cas où ^^) c'est sur que j'aurais préféré une maison, mais à bordeaux va te toucher à 27 ans lol
 
Tin mais y'a que des anti-immobiliers sur ce topic lol

 
T'auras mis du temps a le comprendre

Y'a même une sanction spéciale pour divergence d'opinion, c'est dire

Fuis pendant qu'il est encore temps malheureux !

Quelqu'un citait l'article boursorama : http://www.boursorama.com/actualit [...] 5192010655
 
Effectivement très intéressant.
 
Mais le top ça reste les commentaires, je vous laisse découvrir...

 
Est-ce qu'elle a flashé également sur les rotations d'avions toutes les 5 mn ?!    
 

Selon une radio nationale, les prêts immobiliers baissent de 21% en janvier 2013, alors que les taux sont au plus bas...

 
Tu peux définir "anti-immobiliers" ?

lol
 
 
On est dans l'absurde a la francaise. Tous les produits doivent etre recycles dans ce cas. Hors service, il faudrait un point de TVA sur tout en plus? Taxer encore plus les services parceque les gens prennent leur voiture?
 
Absurde. A quand le taux a 100% et distribution de bons alimentaires?

Petite question rethorique, pourquoi un bien d'occasion se vendrait plus cher que du neuf (inflation)?

Tu veux parler du même bien, entre sa construction et la vente?
 
Ou d'une maison neuve par rapport à à une ancienne?

 
 
Ils sont tous dans le déni    

Du meme bien.

 
 
Non, des anti hausse des prix immo.

 
 
Si le but c'est de dire que les prix ont trop montés, je pense qu'on est tous d'accord hein.  
Après, si tu veux attendre que les prix de l'ancien soient aux prix de la construction - 5%/année de décote, c'est ton choix, mais tous n'attendront pas je pense

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Il y a 3 ans aucune idée. Et justement difficile de se faire une idée du prix mais ça ne vaut clairement pas 300k même s'il y a 450m de terrain.

Il y a 5 ou 6 annonces d'agences différentes avec des comm allant du simple au double. Je suppose que les propriétaires en veulent 300k.

Exemple d'annonce :
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s

²²²
Ne dérespecte pas Oakland, gamin

 
La patrie de Machine Head

 

 
perso si j'achete ca sera une maison parce que je veux pas des galeres de copro

J'aimerais bien  

 
Impressionnant.
La courbe des prix immo en France va peut-être prendre la même forme. Il y a déjà des signes avant-coureurs, comme le fait que les prix ont brutalement cessé de grimper malgré des taux qui ont baissé à des niveaux historiquement bas.
Acheter maintenant à Paris ou dans les grandes villes, au plus haut de la bulle, est extrêmement risqué.

 
 
C'est bizarre, cette classification, les agriculteurs sont en principe largement plus riches que les profs. Faudrait voir sur quel critère le chercheur a fait sa classification ("culture" au lieu de patrimoine? mais là c'est subjectif).

Ou pas ... si pour toi, l'agriculteur, c'est le céréalier de la Beauce avec 400 hectares de terre, oui il y a du pognon ... mais il y a aussi énormément de crève la dalle qui survivent.

sinon, un article sur l'immobilier de luxe, vous savez, ces bien de qualité qui ne peuvent pas baisser ...
 
http://www.latribune.fr/vos-financ [...] aris-.html
 

 
Bon, jusque là, on était au courant. Mais il y a un truc marrant dans l'article :
 

 
Si on ne prend en compte que les transaction compris entre 1 millions (c'est le plancher communément admis par les pro pour parler de luxe) et 2 millions, je trouve normal que la moyenne des prix reste stable  , faut pas établir l'échantillon par rapport au prix dans ce cas là. (Ok, le prix au m² peut fondre et la surface exploser )
 

entre l'enseignant en primaire et le prof dans le supérieur, c'est pas pareil non plus

Ce topic a été créé en 2004, lorsque les prix commencaient à être délirants, et on attendait déjà à l'époque le dégonflage de la bulle immo.
Malheureusement les prix ont continué à grimper plusieurs années durant, mettant à mal toutes les prévisions de baisse faites pendant ces années.
Mais maintenant on peut vraiment dire, avec certitude absolue, que le gonflement de la bulle est terminé. La hausse des prix est terminée. Une page se tourne, on entre dans une nouvelle ère en matière immo : une ère de baisse des prix !
Les prix se maintiennent encore à des niveaux stratosphériques, grâce aux taux historiquement bas, mais pour combien de temps encore ?
Patience...

 
J'adore le commentaire :  

 
 
Non, pardon, ça m'émeut toute cette belle foi...

Et là, c'est le drame:

 

 
En effet il doit y avoir beaucoup d'inégalités chez les agriculteurs, tu as raison.
 
Mais quand même. Je me base sur mon lien favori où le patrimoine médian est à 539k€, le moyen à 725k€, et même les 10% plus pauvres ont plus de 170k€ (bon après, c'est moins à la retraite, c'est vrai).
http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] 1&reg_id=0
Et cela date de 2010, depuis, leurs patrimoines ont du bien augmenter avec la hausse du foncier  

Leg9 > Bah dans quelques années tu constateras que j'ai eu raison
Si je suis si sûr de moi, c'est, qu'étant attentif au marché immo, je constate qu'il y a des signes avant-coureurs qui ne trompent pas.
 
Je conseille d'ailleurs à tous ceux qui ont de l'argent à placer, d'en placer une partie dans une assurance-vie (Boursorama-Vie par exemple, où les droits d'entrée sont minimes), et l'autre partie dans des actions.
Le CAC40 est à un niveau faible, c'est encore le moment d'en profiter. Évidemment l'immo est à fuir comme la peste.