Reprise du message précédent :
bah c'est qu'une propal là , close de cout des travaux, close d'obtention de pret, c'est bon

 
Il négocie à la "commercial" : je balance des prix pour observer la réaction quand la réaction est satisfaisante, je propose 5% de moins et je change le produit

C'est une propal qui si elle est accepté t'oblige à acheter le bien. Sinon tu as une indemnisation à verser au vendeur. La seule chose qui peut arrêter la vente c'est la non obtention de prêt, et ça semble peu probable.

http://immo-neuf.lavieimmo.com/imm [...] 16967.html
 
L'UNPI qui nous explique que 300 000 logements c'est largement assez, que le problème c'est uniquement les zones tendues.
 
J'aimerai que ces gens, un jour, nous expliquent leur vision des choses quant au pourquoi de l'explosion des prix partout dans le pays, Creuse et Lozère comprises, de ces 15 dernières années...

si elle accepté à ce prix là, ça me convient , c'est même pas un compromis que j'ai signé là.

 
Il a 7 jours de retractation dans le delai qui suit la signature du sous seing donc il est pas du tout engagé. Faudrait voir à pas raconter n'importe quoi....  
 
EDIT: http://vosdroits.service-public.fr/F2965.xhtml

En d'autres termes :
 
Si les prix sont trop élevés dans les grandes villes du fait de l'exode rural, pourquoi les zones rurales ne se sont pas effondrées, n'ont même pas stagnees, mais ont elles aussi largement montées?
 
L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement, il a beau dos...

 
Ca a bien monté oui, mais dans certaines zones les prix ont redescendus en 2008.
 
C'est surtout à Paris et RP que c'est jusqu'au ciel.

Bof, pas du tout dans les proportions ou ca avait monte.

Province : krach ou pas, réponse T4 2013 :
 
Si on enfonce le niveau le plus bas des T2/T3 2009 (1,6), ça va kracher.
Si ça rebondit sur ce niveau, c'est mort.
On devrait atteindre ce seuil de 1,6 vers T2/T3 2013.
 
 

Je partage ta conviction que la bulle a une influence néfaste sur l’économie, cependant si j'y réfléchis bien, si j'avais gardé l'apport en restant en location, je ne sais pas en quoi je l'aurais dépensé ailleurs   , je n'ai pas envie d'acheter de voiture, pas de gros projet d'achats particuliers, et a part faire plus de voyages, je n'ai pas besoin de grand chose d'autre que d’améliorer mon habitat.
Et depuis que j'ai acheté , j'ai dépensé environ 130000 euros en travaux , sanitaires, mobilier et décoration, fait bosser une equipe de 3 à 10 personnes pendant 5 mois, engraissé 2 agences immo ( ) , un chasseur d'appartement, loué des voitures, payé des déménageurs, baratiné une assemblé de copropriétaires pour acheter un ascenseur , travaillé d'arrache pied pour financer tout ça ...
Donc dans la balance, je ne suis pas sur que mon action a été aussi nefaste que ça pour l'economie.
 
Sans compter que l'argent sur des comptes, n'est pas sécurisé à 100% lorsque l'on voit que nos homme politiques ,grands fonctionnaires , banquiers et banquiers centraux poursuivent leur politique de fuite en avant par l'endettement illimité (et de la connerie illimitée dixit delamarche )... atteindrons nous le mur de la dette un jour et la fin du monde monétaire ? je n'en sais foutre rien    
mais pas plus que de l’évolution des prix de l'immo à paris, le topic m'a apprit une certaine humilité à ce sujet    
la seule chose dont j’étais certain, c'est que en attendant jusqu'à 2010 pour acheter, je n'ai pas forcement fait la meilleure affaire , soit j'aurais du acheter avant et ne pas sombrer dans le wishful thinking propre a ce topic, soit j'aurais du être encore plus endurant ... mais a l’échelle d'une vie avec une famille... c'est pas forcement évident.  
Mais je sais tres bien que ma situation est assez anormale et qu'elle peut être considérée comme un luxe.

 
http://www.latribune.fr/entreprise [...] urmis.html
 
L'insee et la banque de France livrent pas mal d'éléments...
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATSOS04232
 
Par exemple.

Du bon boulot
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
1250000 euros over bullesque
62000 euros de comission
Descriptif de 2 lignes, fautes incluses

 
8000€ me parait plus qu'exagéré    
 
 
 
 

tracid fait du logement social maintenant, c'est ti pas meugnon

La salle de bain    
 
On se croirait chez un rappeur  

1 million d'euro
 
1 putain de million d'euro  
 
 

Mais 3 wwc. C'est pas tous les jours que tu as des catcheurs fournis avec la maison.

1,25
 
Ton arrondi, c'est 250 000€, presque quatre fois le prix de ton appart

Bordel tu vas pas chipoter pour quelques centimes ...
Manquerait plus que tu sois pas à l'ISF ...

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

 
Belle pièce.

 
Jolie !

Ça, à force de péter des murs  

Vous savez comment est calculé le prix d une maison pour une succession ?

 
Pour moi, il y a 2 pièces car là, il n'y a pas 190 m²...
 
Ils parlent de 2 plateaux...

Il y a une baignoire en OR !!!!!

Estim 2/3 agences  

 
Marseille.    
 
Avec l'argent de la drogue et de la prostitution coulant à flot, ce n'est pas surprenant que la moindre bicoque vaille une fortune. Tu peux pas test.  

 
mais presque impossible de faire des pièce séparé : il n'y a qu'une façade qui a des fenêtre et c'est une façade étroite.

J'ai une question qui va certainement vous paraître bête, mais après avoir scruté quelques annonces, ça me turlupine    
 
Comment se fait-il que des maisons (clés-en-main, 115m², BBC, blabla...) valent autant voir moins que leur équivalent (niveau taille, équipement, situation) en appartement ?  
 
 
exemple:
 
maison clé-en-main neuve, 115m², 4 pièces, terrain 290m², BBC, chauffage sol, clos privé, etc : 285 000€
 
F4 110m² neuf, même village, BBC, garage, parking, cave, etc : 325 000€
 
 

pas le cas ici

 
 
Tu sais rien de la maison en question, tu peux rien dire là  

 
Il y a les phénomènes de modes qui font que les français préfère un coup un appart avec entretient pris en charge par la copro ou un coup une maison avec un grand jardin pour respirer.
 
Plus prosaïquement, les appartement se trouvent plus souvent en coeur de ville avec commodités au pieds de l'immeuble ou presque et les maisons en périphérie avec souvent voiture /transport obligatoire pour pas mal de chose.  
 
 

 
Il y a des photos de la pièce ...
 

Clé en main ne veux pas dire que tu peux vivre dedans ...

 
Tu sais pas si les murs sont mitoyens/ouvrables/possibilité de casser le toit pour faire une terrasse.
 
Bref, y a plein de possibilités auters que mettre une cloison pour séparer la pièce en 2.

 
Là, ce sont des travaux qui sont beaucoup plus gros qu'une simple installation de cloison. De plus, on est en plein centre-ville et il n'est nullement indiqué qu'on dispose d'un jardin.  
 
En clair, imaginons, et c'est une hypothèse favorable, que le mur n'est pas mitoyen ou collé à un autre bâtiment ... Pour mettre une fenêtre il faut :
- pas de vis à vis si moins de x metres du voisins
- sinon, brique de verre translucide, loin d'être top
 
Pour installer une terrasse, il faut aussi voir quel est le type de la maison, si tu as une toiture en pente et qu'il faut reprendre le haut de la maison, autant dire que tu fait pratiquement comme si tu avait un terrain nu. De même , si la terrasse surplombe le jardin/jardinet/cours du voisin, il y a un risque pour que tu soit obligé de mettre une clôture afin de ne pas avoir de vue plongeante (je connais des cas de procès gagné par un voisin mécontent d'avoir une terrasse surplombant son jardin, le juge obligeant le proprio de la terrasse à installé une barrière bloquant la vue autour de la terrasse  
 
 
Bref, avec des si, on peut mettre Paris en bouteille, mais une chose est sur, les travaux d'aménagement "soft" qui permettrait de transformer al pièce montrée en plusieurs sont à oublier.

Bah c'est toi qui parle de "travaux d'aménagements softs", c'était pas dans les données de base.
Et un brise-vue, si t'es bien exposé, c'est pas très gênant.
 
Je suis partie de bien moins d'ouvertures/possibilités que ça, des solutions, il y en a, et c'est pas sur une photo que tu peux en faire le tour, c'est tout.

L'emplacement?

"Bonjour,
 
Bon le propriétaire voit avec son notaire pour calculer sa plus valus et il me fait une contre offre sous 3/4 jours.
Je vous recontacte des que j’ai l'info.  
 
Très respectueusement."
 
 
saloperie de vieux proprio qui ne pense qu'a sa PV    
 
 
aide donc un jeune à acquérir son 1er bien