Reprise du message précédent :

Tout le monde non (heureusement !!!) Seulement ceux qui ont tellement de boulot qui ne peuvent pas faire autrement. Au delà dun certain seuil l'État te supprime tes heures et elles sont réputées ne pas avoir existé, ta marge est d une dizaine d heure. Quoi au il arrive il est impossible de se les faire payer...

 
 Tu as raison. Je me permets juste de clarifier certains propos de lolohfr que je considéré être des idées recues .

Les seuls qui enquillaient quart de nuit et boulot le lendemain étaient les matelots appelés.
Les aspirants (appelés) faisaient le 0h-4h puis le 12h-16h, ou le 4h-8h puis le 16h-20h.
Les chefs de quart engagés ne faisaient que les quarts de jour.
 
Maintenant qu'il n'y a plus d'appelés, je ne sais pas comment c'est organisé.
 
Les ATL2 faisaient un super boulot, c'était vraiment l'arme absolue en recherche et secours maritime. Je me souviens d'une tempête d'automne où une quinzaine de bateaux avaient déclenché leur balise de détresse au large de l'espagne. On avait du envoyer un ATL2, puis un deuxième 6h après, et là l'officier de la BAN nous avait dit "mollo les gars, je n'en ai plus qu'un en réserve...". Ca avait permis de sauver tout le monde (sauf un bateau jamais retrouvé, avec une personne à bord). C'est clair que c'est le genre d'unité où on doit avoir le plus de contraintes.

Non seulement c'est des HS, mais en + des HS de vieux

Si ca continue vous allez lancer Leg sur son service militaire fait sur le front russe, Alsace oblige

Je t'invite à relire calmement mes posts pour éviter de faire un procès d'intention. Tu peux préciser quels sont mes propos que tu considères comme des "idées reçues" "fonctionnarophobes" ?

C'est comme dans la plupart des boites, alors (sauf que dans certaines, il n'y a même pas de marge, et que plane la menace du licenciement si tu rechignes à faire des heures sup non payées). Cela n'a rien de bien notable, en fait.

On est toujours sur le sujet immo ici ?  
 
Drap au passage

 
Ben, c'est un caprice, quoi.
C'est comme un week-end à Djerba, pourquoi pas se le payer, puisque çà ne leur que coûte quelques jours de boulot.  

 
 
Au final, l'Hexagone est aujourd'hui numéro un en Europe pour la surévaluation des loyers par rapport au prix de vente,
 
 
Ils sont aussi mauvais qu'au Figaro, en inversant "loyers" et "prix de vente"    
Ces journalistes de pacotille    

up    

 
Les descendants des malgré-nous apprécieront ton humour sarcastique  
 

 
+1

L'organisme qui t'a fait le prêt devrait pouvoir te renseigner...
Il me semble que le cas le plus courant est que tu dois rembourser la part à 0% si tu loues ton logement et évidement si tu vends tu dois aussi rembourser ensuite c'est à vérifier avec les conditions exactes de ton prêt...

Ok mais le problème c'est que le taux 0 c'est l'état, le pass foncier c'est un organisme à part et j'ai bénéficié également de la TVA à 5,5% car mon logement est BBC  

Sa devient compliquer... ce que je sais à priori de sûr:

- Je ne peux pas louer tans que j'ai le prêt à taux 0
- A partir de 5 ans la TVA dû si je vend est dégressive de 1/10 par an

Après les question que je me pose et auxquelles je ne trouve pas de réponse clair c'est:

- Est ce que je peux vendre avant 5 ans mais je dois rembourser l'intégralité de la TVA OU je ne peux pas vendre du tout avant les 5 ans ?
- Est ce que c'est déjà faisable de faire racheter un prêt à taux 0 ou un pass foncier ?
- Est ce qu'il est possible que je fasse racheter mon prêt à taux 0 pour pouvoir louer l'appartement ?
- Est ce que le pass foncier m'empêche également de louer ?

Bref il y a tellement de chose qui se chevauche que c'est vraiment très compliqué !

Même article sur le monde :
 
http://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html

 
Non mais, il y a encore quelques années, les mêmes journalistes estimaient que l'immo français était sous-évalué, alors qu'on était déjà en pleine bulle.      
 

1- j'ai échappé au service militaire, devant partir juste au moment de la transition vers l'armée de métier
2- l'affectation dépendait du lieu de naissance, je serai parti me faire chier sur une base aérienne à Cazaux  

Pour ceux que ça intéresse, lu dans le journal:

Ce que je trouve intéressant c'est l'augmentation du nombre de transactions immobilières et des prix de ventes, malgré une baisse de 20% des crédits hypothécaires enregistrés

J'y ai fait la JAPD, c'est pas joyeux.

Nos journalistes ne pensent pas, ils ne font que des copier-coller

Pour le coup, je parlais des journalistes anglais.

Baisse en nombre ou en valeur ?

En nombre. Mais ça ne concerne que les particuliers si j'ai bien compris. Auquel cas ça s'explique

 
Clair. On en connait pas la moitié, et les néophites se font souvent clairement avoir. Heureusement ça se termine bien pour elle.  
 

 
Petit up pour des retours d'expérience sur des négociations suite à contexte d'urbanisation changeant dans le voisinage ...
 

Un nouvel article de qualité, ou pas :
 
Immobilier : les Français peuvent acheter plus grand. Et vous ?

http://lci.tf1.fr/economie/conjonc [...] 75493.html
 

 
La totale !

 
 
Collector. Le tableau qui te sort une surface à partir de revenu moyen/prix moyen/taux moyen sans parler de durée de l'emprunt...

 
Leurs chiffres sont intéressants, l'idée de comparer salaire/taux/prix est bien. Mais alors les conclusions et commentaires....

 
Oui j'ai tiqué aussi

 
C'est sur, notre pouvoir d'achat immobilier est ENORME !
la preuve :

Pas besoin de "cashback" juste un échange de bons procédés : tu m'amènes des clients, je t'indique de futur prospects (héritages, divorces etc.).

 
Et encore...
 
Ils prennent :
1) Le salaire moyen, qui est tout sauf représentatif des ménages acheteurs potentiels
2) Un taux moyen que tout le monde n'aura pas, et sur une durée non précisée
3) Des prix moyens (donc pourris par les biens "exceptionnels" ou "avec travaux" ) qui sont hors IdF basés sur les prix d'annonces
 
Et là-dessus, "+15% de pouvoir d'achat, c'est le moment d'acheter!!! ".

 
C'est à priori le propre d'une moyenne...  
 
C'est pas forcément idiot par contre dire que ça augmente de 15% sans préciser que ça à baissé de 50% dans les 5 ans précédentes c'est un peu limite comme méthode...

   
 
Il faut que je te le dise comment ?    
Tout ce que je demande à un notaire, c'est de faire son boulot, vite et bien, point barre.
 
C'est quand même incroyable, de temps en temps, je réponds à une question sur ce forum, et c'est parti pour 3 pages de suspicions / insultes sur mes intentions.    
 
Je n'ai jamais fait la moindre publicité sur ce fourm pour mon activité, mon enseignes...  
 
Vous ne faites jamais rien sans arrière pensée, juste pour que ça se passe bien ?

 
De ne pas être faite sur la population concernée par ce qu'on veut en tirer, ou d'être faite sur des chiffres extrapolés au doigt mouillé?
 

 
Faut juste préciser que c'est +15% sur une donnée fiable à + ou -30%.

 
C'est à peu près le même biais que dans le frigitt, on en a déjà souvent parlé et ça me semble pas des hypothèses farfelues...

HashTable, comme on l'aime ...
L'immobilier sur la mauvaise pente
http://h16free.com/2013/01/17/2020 [...] aise-pente

 
Aux dernières nouvelles friggit prend les chiffres des notaires, pas une estimation à-partir des prix des annonces...

Ça remonte, c'est bien la preuve qu'on peut acheter plus grand  

 
Je ne connaissais pas, je ne jugerai pas de l'article ou de l'orientation politique du type, mais son illustration du parcours de la loi Duflot m'a bien fait marrer...