Reprise du message précédent :

Je sais, c'est ultra violent comme mesure.
 
Je pense qu'ils jouent sur les mots, et que ce service ne sera pas offert par défaut, il faudra y souscrire et ça sera pas gratos.

L'immobilier paye ses excès du passé: 10 000 emplois et 3 000 agences ont disparu en 2012
http://logement.blogs.liberation.f [...] 2-res.html
 

Mäywaÿ
Il faudrait un C dans l'air "Immobilier : ça krach"

Voilà ce qu'il faut retenir  

Il est sympa l'article du monde, où on nous explique qu'on peut recevoir 260.000€ de ses parents sans payer d'impôts, pour acheter son logement.
 
Ça concerne au moins 80% de la population non? Y a vraiment des claques qui se perdent dans les écoles de journalistes chroniqueurs.

 
Microcosme parisien.

Microcosme de ceux qui ont acheté ces derniers temps avec l'aide des parents et qui s'imaginent que c'est a la fois possible et normal pour une majorité de la population. Teste et approuve en dehors de Paris.

 
Carrément, les mêmes qui t'expliquent que t'es un con de payer 1000€ de loyer quand leur prêt leur coûte 800€ sur 15 ans pour un bien à +300K€ ...
 
   

 
On est d'accord, mais je pense que c'est plus flaggrant à Paris o`u les spécimens qui recoivent le pactole de 260k de papa/maman doivent encore s'endetter au taquet pour avoir leur 60m².
En province, ca existe peut-être, mais à surface également, avec 260k, le fiston a généralement son bien cash et peut encore partir en safari avec beachcomber avec ce qui reste.

Pas pour acheter la villa sur la cote d'azur

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] 5-a-15.php
 

 

 
IL FAUT SAUVER LE PONZI !!! §§§§§§

Donc au second semestre, négo de 17% en moyenne pour les maisons chez eux?

[edit]

Et merde.

De toute façon, il y a que des vieux sur la Côte d'Azur.    
C'est comme la Rolex, si t'es retraité et que tu n'habites pas sur la Côte d'Azur, c'est que t'as raté ta vie.  

Ces articles ...    
 
 

 
T'es pas obligé de croire toutes les "statistiques" des réseaux immobiliers, qu'elles soient encourageantes ou pas.  
 
Mais c'est vrai qu'à Bordeaux les prix ont l'air "dynamiques", j'ai l'impression que 2012 s'est conclue par une hausse dans les grandes villes de province alors que Paris va être plus ou moins plat...  
 
A la réflexion, un rattrapage me semblait en effet nécessaire

Si Orpi demande une baisse des prix pour pouvoir vendre, les vendeurs ne se tourneront-ils pas vers d'autres agences ?
 

3 mois sur le marché et 2% de baisse    
3 mois c'est énorme je trouve.

Le problème c'est quand ça revient systématiquement...Bordeaux est une des villes citées où les prix "résistent" un peu plus souvent qu'à son tour, et ça m'arrange pas vraiment.

bof, ils vont juste appeler les proprios qui ont des biens aux prix très au-dessus du marché et leur demander de baisser un peu...

C'est tout benef pour Orpi, ils pourront concentrer leur temps sur les biens des vendeurs qui ont des chances de vendre.

Ils ambitionnent de faire baisser les prétentions des 2/3 de leurs clients.

Je  ne vois pas l'intérêt, les vendeurs ne vendront plus rien.
 
Il y a eu un déclic psychologique récent au niveau des acheteurs, pour eux désormais, les prix sont trop élevés. De plus, c'est relayé par les gouvernements et médias qui amplifient les phénomènes.
Encore un reportage sur les prix immobiliers trop élevés demain sur le service public par exemple.
 
L'emballement est en cours et la chute vertigineuse peut commencer.

Les clients dont les biens sont à des prix raisonnables disparaissent vite. Les biens surévalués doivent remplir les 3/4 des portefeuilles de toutes les agences.

10,4% .

Mais pas encore chez les vendeurs.
Pour avoir visité une maison la semaine dernière, elle est tellement pourrie (plein de travaux) que j'estimais à 300000 euros. Le vendeur a écrit 360000 euros NON négociable  

Mais, mais, je pensais qu'en empruntant 200000€ à 4% sur 15 ans, j'allais rembourser 208000€

Peu importe, si 2/3 du stock voit son prix baisser de 15%, va falloir être encore plus bas que ça pour faire parti de ceux qui vendront .

 
clairement, si l'agent me dit ça je révoque le mandat sur le coup.

 
Bah en même temps il a raison d'être optimiste : on n'a jamais été aussi proche du krach. Ou plutôt, les conditions semblent plus que réunies (volumes de vente en chute libre, les acheteurs se rendent compte des prix trop hauts et attendent, les médias commencent à en faire leur choux gras et en faveur de la baisse en plus, le gouvernement est pro-krach, ....).
 
Que demande le peuple (celui du topic) ?

 
Pour Bordeaux, c'est carrément en décallage avec le retour de Century 21 ... S'il y avait eu un rebond des ventes de 20% là bas, on en aurait vu des articles sur l'immobilier florissant dans cette ville !

 
Baisse moyenne des prix de 3%, ça doit faire au moins du 20-25% de baisse du prix de présentation

Baisse de 3% en agence. Sur les prix de présentation, donc.

si on écoute bien les bruits de couloirs, au boulot (en RP), il ressort pour le moment cette tendance :  
les pris stagnent voire baissent un peu, mais des amis de connaissances du voisin de la cousine à perdu des plumes lors de la vente de sa maison.
 
La peur commence à entrer dans l'esprit des vendeurs.

 
Remontée des taux pour degraisser le mammouth.

Ce topic en ce moment c'est un peu  

 
Moi je comprends ventes enregistrées en agence => prix de vente effectif.

 
Les vendeurs peuvent aussi ne plus vendre

 
Ils disent pas 20% par rapport à quoi.
S'ils ont soudainement vendu 12 maisons dans le mois au lieu de 10 le mois précédent ça fait 20%...
M'enfin Bordeaux reste régulièrement citée dans le "mauvais" sens, je trouve...