[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

skeye

Reprise du message précédent :

zyx a écrit :

Pour Bordeaux, c'est carrément en décallage avec le retour de Century 21 ... S'il y avait eu un rebond des ventes de 20% là bas, on en aurait vu des articles sur l'immobilier florissant dans cette ville !

Ils disent pas 20% par rapport à quoi.
S'ils ont soudainement vendu 12 maisons dans le mois au lieu de 10 le mois précédent ça fait 20%...
M'enfin Bordeaux reste régulièrement citée dans le "mauvais" sens, je trouve...

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

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skeye

_Makaveli_ a écrit :

Les vendeurs peuvent aussi ne plus vendre

C'est pas ce qu'ils font en ce moment? [:petrus dei]

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Can't buy what I want because it's free -

The NBoc

Quo Modo Deum

_Makaveli_ a écrit :

Les vendeurs peuvent aussi ne plus vendre

Ou pas.

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

lilith_unique

pour le moment, ils attendent
ils restent cramponnés à leur prix
mais pour combien de temps [:dupdup17]

The NBoc

Quo Modo Deum

lilith_unique a écrit :

si on écoute bien les bruits de couloirs, au boulot (en RP), il ressort pour le moment cette tendance :
les pris stagnent voire baissent un peu, mais des amis de connaissances du voisin de la cousine à perdu des plumes lors de la vente de sa maison.

La peur commence à entrer dans l'esprit des vendeurs.

Yep, fin 2010, un collègue qui a un immeuble (r)entier avec des apparts en loc me disait que j’étais vraiment con d'attendre que ca baisse, que ca ne faisait que monter, blablabla.

Il essaye de vendre sa propre baraque depuis plus de 6 mois la, sans succès, et a récemment reconnu que c’était vraiment pas évident en ce moment [:ocube]

Message cité 1 fois

nevio1

Le krach à Detroit, c'est maintenant !
Maisons à partir d'1$ :
http://www.businessinsider.com/det [...] lar-2012-2

Message cité 3 fois
Message édité par nevio1 le 09-01-2013 à 15:18:20

gel

The NBoc a écrit :

J'espère que tu lui as sorti un bon [:laroa] dans sa face.

Message cité 1 fois

gel

nevio1 a écrit :

Le krach à Detroit, c'est maintenant !
Maisons à partir d'1$ :
http://www.businessinsider.com/det [...] lar-2012-2

Pas cher le bois de chauffage !

zyx

NCC - 1701

The NBoc a écrit :

Ou pas.

comme vu, 400 000 ventes contraintes par an (divorce, sucession, mutation ...). un peu plus de 500 000 ventes au plus bas des années 90.

Si le nombre de vente passe sous les 600 000 en rithme annuel, on sera vraiment au planché côté volume.

Message cité 1 fois

boulgakov

skeye a écrit :

Si un jour je déménage en province je me mettrai en location pendant au moins 1 an, le temps de me désintoxiquer des prix parisiens délirants.

Parce qu'à l'instant présent en regardant vite fait les annonces sur Bordeaux je me dis " :love: c'est pas cher quand même" : j'achèterais sans négocier et je me ferais pigeonner comme un couillon de Parigot.

Ca doit être ça l'effet "riche [insérez ici parisien / quatari / suisse] qui fait monter les prix".

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Gregos2k5

Macnigore a écrit :

Ces articles ... :love:

[:neernitt:1]

Oui mais Issy les moul ne baisse tjrs pas..comme Paris

Et puis ce n'est pas très fair de se réjouir des malheurs des AI, svt ils servent de raisonneur pour les vendeurs.
Pour etre passé par des BB Parisiens vendeur d'immo en direct...j'ai préféré de loin passer par des AI

Message cité 3 fois

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

Hur

Gregos2k5 a écrit :

Voyons issy c'est quasiment donné pour un hfrien standard

The NBoc

Quo Modo Deum

gel a écrit :

J'espère que tu lui as sorti un bon [:laroa] dans sa face.

Il est marseillais, j'ai pas tente

Profil supprimé

nevio1 a écrit :

Le krach à Detroit, c'est maintenant !
Maisons à partir d'1$ :
http://www.businessinsider.com/det [...] lar-2012-2

Il y a moins cher si tu veux mettre fin à tes jours ... [:tinostar]
Je préfère encore aller emménager à Bagdad.

Leg9

Fire walk with me

Ou Brest

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Thom39

ztg a écrit :

de toute facon vous etes HS

alors c'est pour quand ce krach?

:hello:

Maintenant
Il y a une semaine, un bien construit en 1990, acheté en 2007 à 245 000 €, viens de se vendre à 170 000 €, à 20 km de Besançon.

Message cité 6 fois

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

Magicpanda

Pushing the envelope

Citation :

[Orpi] s'engage également, auprès des acheteurs, dans le cas d'une revente à perte suite à un «accident de la vie» (divorce, chômage, etc), d'assumer la moins-value, mais en limitant le plafond de celle-ci à 45 000 euros.

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 466369.php

Eux déja ils vont couler

Message cité 2 fois
Message édité par Magicpanda le 09-01-2013 à 15:37:16

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée

voor0ck

Bois, Eau, Feu, Métal et Terre

Thom39 a écrit :

:hello:

Maintenant
Il y a une semaine, un bien construit en 1990, acheté en 2007 à 245 000 €, viens de se vendre à 170 000 €, à 20 km de Besançon.

[:stefaninho:1]

---------------
L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu.

skeye

Thom39 a écrit :

:hello:

Maintenant
Il y a une semaine, un bien construit en 1990, acheté en 2007 à 245 000 €, viens de se vendre à 170 000 €, à 20 km de Besançon.

[:huit]

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Can't buy what I want because it's free -

_6r_

Not avaible

Magicpanda a écrit :

Citation :

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 466369.php

Eux déja ils vont couler

D'ailleurs c'est une incitation au divorce de complaisance pour toucher la prime de moins value ca, non ?

Message cité 3 fois

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Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.

fastA

Monsieur Brillant, Lui Diamant

Thom39 a écrit :

:hello:

Maintenant
Il y a une semaine, un bien construit en 1990, acheté en 2007 à 245 000 €, viens de se vendre à 170 000 €, à 20 km de Besançon.

-31%, c'est pas mal [:benfromla:4]

Message édité par fastA le 09-01-2013 à 15:41:51

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Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.

phila

Thom39 a écrit :

:hello:

Maintenant
Il y a une semaine, un bien construit en 1990, acheté en 2007 à 245 000 €, viens de se vendre à 170 000 €, à 20 km de Besançon.

raison de la vente ?

Message cité 2 fois

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Rien mais souvent chafouin...

skeye

phila a écrit :

raison de la vente ?

un achat.

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

_Makaveli_ a écrit :

Ce topic en ce moment c'est un peu [:stefaninho:1]

ça fait un peu é. précoce à mon avis :whistle:

Message cité 1 fois

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

phila

skeye a écrit :

un achat.:D

pour acheter + grand, avec la MV ? humm ça a vraiment kraché alors [:gordon shumway]

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Rien mais souvent chafouin...

boulgakov

Thom39 a écrit :

:hello:

Maintenant
Il y a une semaine, un bien construit en 1990, acheté en 2007 à 245 000 €, viens de se vendre à 170 000 €, à 20 km de Besançon.

[:tinostar]

pik3

zyx a écrit :

:jap:
Sachant qu'il y avait eu une effet d'aubaine en janvier dernier (qui ne se reproduira pas) il y a encore un peu de marge pour la baisse des volumes de vente.

r06

Cirdan Sindar a écrit :

ça fait un peu é. précoce à mon avis :whistle:

Clair surtout que ok les nouvelles sont mauvaises mais les chiffres ne sont pas encore clairement à la baisse surtout sur Paris/RP et dans les grandes villes...
Je pense que les prochains mois seront déterminants...

Magicpanda

Pushing the envelope

_6r_ a écrit :

D'ailleurs c'est une incitation au divorce de complaisance pour toucher la prime de moins value ca, non ?

je sais pas si ca sera valable par rapport au cout du divorce

Message cité 1 fois

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

Magicpanda a écrit :

Citation :

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 466369.php

Eux déja ils vont couler

Oh putain :lol:

_6r_ a écrit :

D'ailleurs c'est une incitation au divorce de complaisance pour toucher la prime de moins value ca, non ?

On voit tout de suite les bandits [:slyengel] ( prévoyance + moins value = ça va parricide, gynécide à tout va )

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

Thom39

phila a écrit :

raison de la vente ?

Rachat dans une autre région pour convenance personnelle.

Message cité 1 fois

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

canardeur

Thom39 a écrit :

:hello:

Maintenant
Il y a une semaine, un bien construit en 1990, acheté en 2007 à 245 000 €, viens de se vendre à 170 000 €, à 20 km de Besançon.

C'est bon ça :jap:

On doit être dans le même ordre sur les environs de Nancy... (j'avais mis un lien d'un agent immo qui donnait l'exemple d'une maison achetée 250 en 2007 et remise à prix 200 aujourd'hui et toujours pas vendue :love: )

On arrive presque dans mes prix, si on avait l'apport que je souhaite je crois que je tenterai quelques visites des maintenant...

Message cité 1 fois

phila

Thom39 a écrit :

Rachat dans une autre région pour convenance personnelle.

:jap:

et durée de la vente ?

parce que j'imagine que la MV n'a pas été faite de gaieté de coeur ...

Message édité par phila le 09-01-2013 à 15:54:52

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Rien mais souvent chafouin...

_6r_

Not avaible

Magicpanda a écrit :

je sais pas si ca sera valable par rapport au cout du divorce

AUcune idée de combien peu couter un divorce ou tout le monde est d'accord avec tout du premier coup et cherche pas la négo.
Enfin 45 000 quand même !

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Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.

Thom39

Je serai curieux de voir les conditions réelle de ce que propose ORPI, parce que là je crois que l'on va bien rigoler d'ici peu. [:hahaguy]

Dernièrement une ruine en vente chez ORPI à 75 000 € j'en ai donné 25 000 €.

Message cité 2 fois
Message édité par Thom39 le 09-01-2013 à 16:10:13

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

Magicpanda

Pushing the envelope

% de la construction dans le PIB en 2007 :

Armenia 26,9
France 6,3
Germany 4,0
Norway 4,9
Spain 11,8
Sweden 5,3

A priori c'est bon, on doit aller vers les 5 % du pib dans la construction donc -1.3 par rapport au pic

Message cité 3 fois

boulgakov

canardeur a écrit :

On arrive presque dans mes prix, si on avait l'apport que je souhaite je crois que je tenterai quelques visites des maintenant...

Vu l'ambiance ça ne me paraît pas déconnant, selon les coins, de faire des visites et des propositions ne tenant pas compte du prix affiché.

fastA

Monsieur Brillant, Lui Diamant

Thom39 a écrit :

Je serai curieux de voir les conditions réelle de ce que propose ORPI, parce que là je croix que l'on va bien rigoler d'ici peu. [:hahaguy]

Dernièrement une ruine en vente chez ORPI à 75 000 € j'en ai donné 25 000 €.

[:al bundy]

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Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.

_6r_

Not avaible

Magicpanda a écrit :

% de la construction dans le PIB en 2007 :

Armenia 26,9
France 6,3
Germany 4,0
Norway 4,9
Spain 11,8
Sweden 5,3

A priori c'est bon, on doit aller vers les 5 % du pib dans la construction donc -1.3 par rapport au pic

Ca serait pas plus sain de monter le PIB global ?

Message cité 1 fois

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Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.

fastA

Monsieur Brillant, Lui Diamant

Magicpanda a écrit :

% de la construction dans le PIB en 2007 :

Armenia 26,9
France 6,3
Germany 4,0
Norway 4,9
Spain 11,8
Sweden 5,3

A priori c'est bon, on doit aller vers les 5 % du pib dans la construction donc -1.3 par rapport au pic

C'est le secteur de la construction au sens large ou au sens BTP?

Message cité 1 fois

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Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.

sylvainleleu

zyx a écrit :

Ils ont fait 10 transactions sur le premier trimestre et 12 sur le second soit 20% de hausse CQFD ...

Edit : [:benou_grilled]

Message édité par sylvainleleu le 09-01-2013 à 16:06:01

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