Reprise du message précédent :

http://www.europe1.fr/MediaCenter/ [...] x-1367503/

On est pas arrivés...

...

 
Je suis un peu d'accord avec toi sur la sincérité des arguments faisant appel à l'intérêt général, mais je pense tout de même que ton raisonnement sur l'indifférence du propriétaire du pognon ("qu'il soit dans la poche du vendeur ou dans celle de l'acheteur, quelle différence ?" ) est très simpliste. Après, je n'ai pas de source très synthétique pour te contredire  

Access Denied

ca n'existe pas  
il y a toujours des frais et certains sont proportionnel au prix de vente .
 

 
vrai si tu ne regardes que la fin de la chaîne (ie à qui et où vont les 400ke) mais faut voir comment sont rendus possibles ces 400k€ c'est là que ça coince

 
   
 
M'enfin ne revons pas, on aura des demi mesures, qui baisseront les transactions de 20% et les prix de 5-8%  

 
La différence c'est qu'un jeune actif père de famille consomme plus qu'un vieux (rentier). Faut pas non plus s'étonner de la progression du hard discount et du low cost en France.
 
Enfin selon la propension marginale à consommer, une richesse mieux réparti est plus profitable à l'économie. Au lieux d'avoir des milliards d'€ qui cherchent à se placer et aboutissent à n'importe quoi.

Certes, mais après avoir drastiquement chuté : le CAC est tout de même à 40% en dessous de son plus haut.
 
On rêverait que ce soit pareil pour l'immo

 
Magique, ça.
Tu sais ce que doivent faire les universités/laboratoires avec le grand emprunt ?
En placer une partie.
Oui, tu as bien lu: il faut acheter des services financiers (obligations, actions, etc.) avec une partie de l’argent versé.
1/ Tu empruntes auprès des marchés pour avoir du pognon et tu t'en sers pour ... investir auprès des marchés
2/ Tu demandes à des spécialistes en géométrie différentielle et en pathogenèse du poulpe de faire des placements financiers astucieux
 
Vous marrez pas, c'est vote pognon.

Ah oui, genre une droite qui augmente le nombre de fonctionnaires et une gauche qui le réduit ...
 
Euh, wait ...

Nût !
Il n'y a pas que la question des frais, mais aussi, tout de même des 400k€ que l'acheteur de ton bien doit pouvoir sortir.
Sans quoi, tu ne vends pas, et tu ne peux pas être mobile.
 
Je pense au contraire de toi que les frais (agence / notaire / banque /...) ne font qu'aggraver le problème, mais n'en sont pas la source.
Ce sont les prix qui grippent le marché, pas les frais annexes.
 
Sans compter que si aujourd'hui on ne peut plus se permettre de perdre les frais de notaire, c'est parce que l'on est au taquet du taquet pour un bien déjà limite.
Avec des prix plus raisonnables, bien sûr que ça fait chier de perdre 5 ou 10k€, mais si ça peut se régler en reprenant un crédit sur 16 ans au lieu de 15, et bah vogue la galère.
Avec des prix délirants, étant au max en terme de durée et de pourcentage d'endettement, la perte de ce petit bout de capital oblige (one more time...) à des sacrifices sur la surface / la qualité / la localisation.

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Non mais n'importe quoi, tu veux sucrer les frais de notaires et ensuite tu viens nous parler d'investissement public à gogo et de l'Etat qui proposerait des produits financiers ?
Inter-familiale tu veux dire ! C'est complètement contre le principe d'égalité des chances, ça autorise la main-mise des mêmes personnes sur le même secteur (immobilier), c'est contraire à la démocratie.

"Mon véritable adversaire, c'est la finance de l'immobilier" (ou pas )

Mais, une fois de plus, l'investissement des plus riches et des institutionnels, aujourd'hui hier il file chez Maddoff ou dans les subprimes, v'là le progrès

malheureusement oui...

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L'investissement est positif lorsqu'il crée de nouvelles richesses physiques.
 
Ce n'est pas le cas de la bulle immo, qui est essentiellement une augmentation de la valeur monétaire de biens physiques existants : des prix immo élevés n'aident en rien à créer des routes, infrastructures, lignes de chemins de fer, hopitaux.

Le premier 1%
Le deuxieme 18%
Le prochain 18%
 
Au taquet

Je ne vois pas comment tu pourrais expliquer les frais annexes ne limitent pas la mobilité et n'augmentent pas le prix ( ce qui était le sens de son post )  

Ca ne me parait pas délirant que chaque université commence à assurer son avenir en tirant des revenus de placements financiers...Un peu à la façon des universités américaines avec Yale en "exemple" ... (http://en.wikipedia.org/wiki/David_F._Swensen )

 
Et ça a marché, regarde la gueule du PIB par habitant depuis 30 ans... Sauf qu'une frange de la population à plus capté les richesses que l'autre. Ca rejoint l'article posté par leg (de rue89)

c'est la décomposition du pib qui veux ça  
le PIB c'est 70% la consommation des ménaches

Je ne savais pas que la consommation se portait si mal en France, vous voulez tous que les gens consomment plus... Perso je suis assez convaincu par l'analyse "de droite" du moment qui conclut que nous avons un problème de profitabilité des entreprises (sur le sol national, hein, je sais bien que les boîtes du CAC gagnent des monceaux de pognon).
 
Donc pour moi moins de pognon dans la poche des vendeurs (vieux) et plus dans celle des acheteurs (jeunes) = plus de risques pris avec le pognon, donc en particulier plus de financement des entreprises et plus d'investissement.
 
Ce qui me chagrine c'est que cette analyse "de droite" aurait dû être prise à son compte par... le précédent gouvernement de droite.
 
 

Oui oui bien sur ... les 10k€ partent chez les banques pour faire mumuse sur des marchés financiers ou sont redistribués en dividendes pour retourner directement dans les épargnes ...
En terme de consommation, tu as plus d'impact à filer 1k€ à 10 SMICards que 10k€ à un CSP++.
L'argent n'est pas du tout utilisé de la même manière et je te laisse en déduire quelle situation est plus profitable sur l'économie réelle (pas la branlette en bourse).

drapal

Va expliquer aux économistes de l'OCDE que ce sont des tocards alors...
ou réfléchis un peu sinon...

 
 
Les universités françaises n’ont, pour la plupart, pas de comptabilité analytique, pas de personnels administratifs capable de gérer ça, pas de moyens pour en embaucher, pas la possibilité d'augmenter leurs revenus en augmentant les droits d'inscriptions, aucune idée précise du nombre d'enseignants.
C'est pertinent de comparer ça à Yale ou Harvard
Harvard, c'est 3.8 millairds de dollar de budget.
Université Paris 11 (l'une des mieux classées), c'est 450 millions d’euros de budget.

Fixed

 
En euros si tu préfères :
http://upload.wikimedia.org/wikipe [...] France.png
 
Mais réponds sur le fond pas sur la forme.