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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32802784
lord666
Seigneur des Enfers
Posté le 30-12-2012 à 20:45:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :


et tu fais du feu aussi ?


 
c'est quoi le sens de ta question ?

Message cité 1 fois

---------------
Mes ventes
mood
Publicité
Posté le 30-12-2012 à 20:45:10  profilanswer
 

n°32802789
niku
conomie conomie la team
Posté le 30-12-2012 à 20:45:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

On a reçu ce midi un couple.
28 ans.
Acheté en 2007 à Lille Sud pour 220k€.
Ils ont voulu vendre en 2011 et ont refusé une offre à 200k€.
Ils ont donc mis en location, sauf que les locataires n'avaient pas les moyens de chauffer et ça a commencé à moisir et ils ont fini par se barrer après qqs mois.
Et là ils viennent d'accepter un compromis de vente à 175k€  [:tinostar]  
 
Ils s'en foutent un peu, c'est pas leur fric, ils avaient eu une donation en 2007  [:clooney16]  
Ils rachètent cash une baraque à St-Etienne, même si monsieur risque d’être muté à tout moment  [:clooney11]  
Ah, et ils vont peut-être devoir faire un prêt car ils craignent que le couple qui achète leur baraque à Lille n'obtienne pas leur crédit (seulement 10k€ d'apport, emprunt sur 25 ans, ils devaient avoir des nouvelles 1ère quinzaine de décembre et toujours pas de nouvelle mais l'AI est rassurant ça devrait aller  :o )


 
Lille Sud c'est vague c'était ou en gros?  
 
Les gens qui ont acheté la maison qu'on vendait avaient 0e d'apport  [:niku:4]

Message cité 1 fois
n°32802795
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-12-2012 à 20:46:01  profilanswer
 

St Etienne :(


---------------
Horse_man
n°32802811
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-12-2012 à 20:47:30  profilanswer
 

niku a écrit :


 
Lille Sud c'est vague c'était ou en gros?  
 
Les gens qui ont acheté la maison qu'on vendait avaient 0e d'apport  [:niku:4]


 
 
Il me semble qu'ils ont parlé de rue B.erthelot.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32802824
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 30-12-2012 à 20:48:16  profilanswer
 

lord666 a écrit :


 
c'est quoi le sens de ta question ?


p-e tu dis pas tout  
sinon c'est un peu (fl)étrange

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°32802830
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 30-12-2012 à 20:48:50  profilanswer
 

[:rofl]


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°32802851
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 30-12-2012 à 20:50:21  profilanswer
 

de 2 choses l'une  
ou on parle du sud de lille ou on parle de lille soude  
d'un coté on risque de tomber sur une petite de medecine ou de la catho
de l'autre on tombe sur de la drogue coupé avec du verre pilé ou pire encore un bout de bois ou pire encore, en slip


---------------
marilou repose sous la neige
n°32802868
lord666
Seigneur des Enfers
Posté le 30-12-2012 à 20:51:33  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


p-e tu dis pas tout  
sinon c'est un peu (fl)étrange


 
Qu'est ce que je ne dirais pas?
 
Je vois pas ou tu veux en venir?

Message cité 1 fois

---------------
Mes ventes
n°32802993
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 30-12-2012 à 21:02:13  profilanswer
 

lord666 a écrit :


 
Qu'est ce que je ne dirais pas?
 
Je vois pas ou tu veux en venir?


tu bois de la cu vé des troll :o²
 
je veux dire que si tu brule 10m^3de  bois, ta conso est faussé


---------------
marilou repose sous la neige
n°32803044
lord666
Seigneur des Enfers
Posté le 30-12-2012 à 21:05:27  profilanswer
 

Non je suis au tout électrique pour le moment (comme je l'ai dit je projette de mettre un poêle à bois pour réduire ma conso d'elec).
 
Après que tu ne veuilles pas me croire c'est pas grave :spamafote:
 
Si tu étais dans le même coin que moi ça serait avec plaisir que je te présenterai la maison ainsi que les factures d'electricité :jap:


Message édité par lord666 le 30-12-2012 à 21:05:40

---------------
Mes ventes
mood
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Posté le 30-12-2012 à 21:05:27  profilanswer
 

n°32803542
Kiriou
Vicious...
Posté le 30-12-2012 à 21:38:26  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

On a reçu ce midi un couple.
28 ans.
Acheté en 2007 à Lille Sud pour 220k€.
Ils ont voulu vendre en 2011 et ont refusé une offre à 200k€.
Ils ont donc mis en location, sauf que les locataires n'avaient pas les moyens de chauffer et ça a commencé à moisir et ils ont fini par se barrer après qqs mois.
Et là ils viennent d'accepter un compromis de vente à 175k€  [:tinostar]

 

Ils s'en foutent un peu, c'est pas leur fric, ils avaient eu une donation en 2007  [:clooney16]
Ils rachètent cash une baraque à St-Etienne, même si monsieur risque d’être muté à tout moment  [:clooney11]
Ah, et ils vont peut-être devoir faire un prêt car ils craignent que le couple qui achète leur baraque à Lille n'obtienne pas leur crédit (seulement 10k€ d'apport, emprunt sur 25 ans, ils devaient avoir des nouvelles 1ère quinzaine de décembre et toujours pas de nouvelle mais l'AI est rassurant ça devrait aller  :o )


mon père a vendu sa baraque à Marcq pour un prix bullesque un mois après les acheteurs remettent en vente 50 k€ plus cher   :hebe:  

Message cité 2 fois

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°32803588
Profil sup​primé
Posté le 30-12-2012 à 21:42:12  answer
 

Kiriou a écrit :


mon père a vendu sa baraque à Marcq pour un prix bullesque un mois après les acheteurs remettent en vente 50 k€ plus cher   :hebe:  


Ils tentent ... et s'ils arrivent à vendre, c'est jackpot !

Message cité 1 fois
n°32803609
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 30-12-2012 à 21:43:38  profilanswer
 


Bof prix bullesque donc sûrement 500k car c'est à Marcq. 50k de benef quand tu enleves les frais de notaire, d'agence, l'immobilisation d'rgent et les frais de banque - la négo qu'il y aura, je vois pas où est le jackpot.

Message cité 2 fois

---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°32803668
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 30-12-2012 à 21:47:08  profilanswer
 

+1 entre fn et fa et frais de négo
+ la remise de 10%  
 
je pense qu'avce une mise a pris a +50k€ ils rentrent juste dans leur frais


---------------
marilou repose sous la neige
n°32803672
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-12-2012 à 21:47:33  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


mon père a vendu sa baraque à Marcq pour un prix bullesque un mois après les acheteurs remettent en vente 50 k€ plus cher   :hebe:  


 
 
 
Ils n'ont pas compris Plaza : l'immo monte de 10% par an, pas par mois  :o  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32803678
Profil sup​primé
Posté le 30-12-2012 à 21:48:03  answer
 
n°32803705
c2800
Posté le 30-12-2012 à 21:49:38  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

On a reçu ce midi un couple.
28 ans.
Acheté en 2007 à Lille Sud pour 220k€.
Ils ont voulu vendre en 2011 et ont refusé une offre à 200k€.
Ils ont donc mis en location, sauf que les locataires n'avaient pas les moyens de chauffer et ça a commencé à moisir et ils ont fini par se barrer après qqs mois.
Et là ils viennent d'accepter un compromis de vente à 175k€  [:tinostar]  
 
Ils s'en foutent un peu, c'est pas leur fric, ils avaient eu une donation en 2007  [:clooney16]  
Ils rachètent cash une baraque à St-Etienne, même si monsieur risque d’être muté à tout moment  [:clooney11]  
Ah, et ils vont peut-être devoir faire un prêt car ils craignent que le couple qui achète leur baraque à Lille n'obtienne pas leur crédit (seulement 10k€ d'apport, emprunt sur 25 ans, ils devaient avoir des nouvelles 1ère quinzaine de décembre et toujours pas de nouvelle mais l'AI est rassurant ça devrait aller  :o )


 
 :pt1cable:  :D

n°32803738
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-12-2012 à 21:52:14  profilanswer
 


 
 
Même si les prix de l'immobilier restent stables, les taux des crédits étant historiquement bas, il faut se lancer dans l'achat ! Nos pistes…
 
 
 
 :lol:  
 
 
Et parmi les 5 pistes, on trouve :
- Faire un sacrifice sur la surface souhaitée ;
- S’installer dans un quartier en devenir
 
 [:rofl]  

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32803749
Profil sup​primé
Posté le 30-12-2012 à 21:52:49  answer
 

Je savais que ça vous plairait  :jap:  
 
C'est le moment, faut acheter !

Message cité 1 fois
n°32803766
c2800
Posté le 30-12-2012 à 21:54:10  profilanswer
 


 
Ils ont oublié la piste du viagier  :D  :ange:

Message cité 1 fois
n°32803824
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-12-2012 à 21:58:44  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Ils ont oublié la piste du viagier  :D  :ange:


 
 
Et la piste du gagnez au loto ou faites le tour de la famille  :D  

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32803881
c2800
Posté le 30-12-2012 à 22:02:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Et la piste du gagnez au loto ou faites le tour de la famille  :D

 

Mdr.

 

Combo : mettez 1/3 de votre patrimoine en loto, 1/3 en casino, 1/3 en Viagier d'un petit appartement à rénover dans un quartier en devenir (ça tombe bien t'es parti pour attendre que la personne trépasse donc le temps joue pour toi  [:arantheus]


Message édité par c2800 le 30-12-2012 à 22:03:30
n°32804252
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 30-12-2012 à 22:31:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Même si les prix de l'immobilier restent stables, les taux des crédits étant historiquement bas, il faut se lancer dans l'achat ! Nos pistes…
 
 
 
 :lol:  
 
 
Et parmi les 5 pistes, on trouve :
- Faire un sacrifice sur la surface souhaitée ;
- S’installer dans un quartier en devenir
 
 [:rofl]  


 
S'installer dans un quartier en devenir... !? wtf ?
Leaule. C'te foutage de gueule.
 
"Sisi, viendez acheter dans ce quartier HLM+cassos+punk+drogués, c'est en devenir, je vous l'assure !" Mayouï
 
Pour sortir ce genre d'arguments tout pourris, faut avoir dépassé le stade de "fear", non ? (since ... je sais)

Message cité 3 fois
Message édité par flash23 le 30-12-2012 à 22:33:35
n°32804321
canardeur
Posté le 30-12-2012 à 22:37:14  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
S'installer dans un quartier en devenir... !? wtf ?
Leaule. C'te foutage de gueule.
 
"Sisi, viendez acheter dans ce quartier HLM+cassos+punk+drogués, c'est en devenir, je vous l'assure !" Mayouï
 
Pour sortir ce genre d'arguments tout pourris, faut avoir dépassé le stade de "fear", non ? (since ... je sais)


 
vous réaliserez une belle plus-value  [:ezequiel lavezzi]

n°32804737
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 30-12-2012 à 23:23:32  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


p-e tu dis pas tout
sinon c'est un peu (fl)étrange

 

:D
http://hfr-rehost.net/preview/self/cd884b6f7e7528cfd47481f276147ec690034d9e.jpg

 

http://hfr-rehost.net/preview/self/c76b37b9042f4a300d060c9f41ac51f9761bddfd.jpg

Message cité 2 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°32804743
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 30-12-2012 à 23:24:36  profilanswer
 

Quelle horreur :/

Message cité 2 fois

---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°32804798
MikeSab21
Posté le 30-12-2012 à 23:31:28  profilanswer
 
n°32804805
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 30-12-2012 à 23:32:35  profilanswer
 

MikeSab21 a écrit :


Photoshoppé ! Un tel ciel bleu n'existe pas en Lorraine ! (Je suis Lorrain à la base)

 

C était hier à 12h00 :o

Message cité 1 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°32804806
k-nar
Laqué.
Posté le 30-12-2012 à 23:32:39  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Quelle horreur :/


 
C'est clair, de l'eau et de la verdure, mon dieu :/


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°32805268
MikeSab21
Posté le 31-12-2012 à 00:33:26  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

 

C était hier à 12h00 :o

 

Ton appareil sature le bleu. Un smartphone Samsung ?

Message cité 1 fois
n°32805372
Yionel
Profil : lactique
Posté le 31-12-2012 à 00:48:17  profilanswer
 

MikeSab21 a écrit :


 
Ton appareil sature le bleu. Un smartphone Samsung ?


La saturation du bleu n'est que pour l'écran amoled pas le capteur :o
/hs

n°32807100
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 31-12-2012 à 06:28:38  profilanswer
 

Un htc desire s, et il.faisait beau pour du vrai :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°32807122
Profil sup​primé
Posté le 31-12-2012 à 07:21:04  answer
 

Van Winkle a écrit :

Bof prix bullesque donc sûrement 500k car c'est à Marcq. 50k de benef quand tu enleves les frais de notaire, d'agence, l'immobilisation d'rgent et les frais de banque - la négo qu'il y aura, je vois pas où est le jackpot.


Bah si c'est sur 500k€ aussi ... rien que les 7% de FdN  [:cosmoschtroumpf]

 
flash23 a écrit :

"Sisi, viendez acheter dans ce quartier HLM+cassos+punk+drogués, c'est en devenir, je vous l'assure !" Mayouï


- "Regardez ! C'est un véritable HLM immeuble de standing ! Il y a même un service de conciergerie 24/7 !" [:le poney de mr pink]
- "Euh Ce sont des dealers qui squattent le hall ..." [:hide]
- "Encore mieux ! Service fourni gratuitement par la cité ! Top argument pour votre future revente / PV ! puis avec votre budget de 12k€ le m², il faut savoir faire des sacrifices ..." [:shamash]


Message édité par Profil supprimé le 31-12-2012 à 07:21:19
n°32807213
Kiriou
Vicious...
Posté le 31-12-2012 à 08:30:13  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Bof prix bullesque donc sûrement 500k car c'est à Marcq. 50k de benef quand tu enleves les frais de notaire, d'agence, l'immobilisation d'rgent et les frais de banque - la négo qu'il y aura, je vois pas où est le jackpot.


c'est tout à fait ça. Maintenant à savoir pourquoi ils revendent si vite.   :??:  


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°32807219
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-12-2012 à 08:36:14  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Quelle horreur :/


 
 
+1, c'est déprimant.

Message cité 2 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32807231
padav
Posté le 31-12-2012 à 08:45:09  profilanswer
 

pourquoi?
la vie doit être très sympa la bas :jap:
 
la plaine, un étang ... c'est ma vie rêvée  [:cosmoschtroumpf]  
 

Message cité 1 fois
n°32807251
korrigan73
Membré
Posté le 31-12-2012 à 08:55:26  profilanswer
 

padav a écrit :

pourquoi?
la vie doit être très sympa la bas :jap:
 
la plaine, un étang ... c'est ma vie rêvée  [:cosmoschtroumpf]  
 


si t'es un amoureux de la nature et du grand air, oui.
perso j'aime les activités de nature ou requerant beaucoup d'espace.
en centre ville je meurs.
alors ca m'irai bien.
ma vie ideale ca serai un bout de foret a moi avec uen baraque au milieu hobbit-like  :o

Message cité 2 fois

---------------
El predicator du topic foot
n°32807270
MikeSab21
Posté le 31-12-2012 à 09:02:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


+1, c'est déprimant.


Chacun ses goûts, moi j'aime bien ! Enfin je préfère le climat du sud...

n°32807312
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2012 à 09:27:19  profilanswer
 

ça krack  ?  
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=17_s
 
*s'étouffe *

Message cité 4 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°32807338
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 31-12-2012 à 09:35:44  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
+1, c'est déprimant.


 
Dit-il en habitant à Lille et en projetant de déménager à paris  :D

Message cité 1 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°32807364
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-12-2012 à 09:42:27  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ça krack  ?  
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=17_s
 
*s'étouffe *


 
 
 :lol:  
 
C'est au moins 2x trop cher.


---------------
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