Reprise du message précédent :

Rivetoile ?
 

 
mais encore ? un lien vers le replay, un nom d'émission ?

http://www.toutsurlimmobilier.fr/i [...] ienne.html
 
Analyse intéressante :
 

http://www.rue89.com/2012/12/02/tr [...] rne-237106
 
"Impossible d’acheter à Paris pour Stéphane, professeur de 27 ans. Mais en calculant au centime, il a réalisé le rêve de nombreux jeunes Franciliens : devenir propriétaire."
 
"« Je n’ai jamais été locataire. Quand j’ai quitté mes parents, c’était pour emménager ici », confie-t-il après nous avoir ouvert sa porte."
 
Y a quand même un volonté forte d'être proprio qui me fait peur...

 
C'est la classe ultime dans mon entourage ça  

 
 
http://www.d8.tv/video/Q2tIR1Nl/

yop
drapal
 
je souhaite acheter dans le sud de la RP, si possible dans le neuf sur plans, mais quand je vois la tendance actuelle, je me dis que ce serait plus intéressant d'attendre ^^
que la baisse commence !
 
 
 
 

Triple prêts sur 24 ans, 0 apport (en fait 30k dont 20k de don et 10 de prêt familial), F2 de 39m².

Le gars qui veut acheter plus grand ensuite mais qui fout 0€ de coté, appart estimé à 160k€ et qui a été acheté ... 160k€ en 2008. Top PV !

http://www.lesechos.fr/entreprises [...] 515842.php
 
LES NOTAIRES IMPACTES DEPUIS AOUT
A commencer, bien sûr, par les notaires eux-mêmes. Si l'année 2012 sera sauvée par les mois exceptionnels de janvier (du fait de la réforme des plus-values) et de juillet (du fait de celle des donations), depuis le mois d'août les études ressentent de plein fouet les effets de la baisse d'activité. « Il y a un déficit clair de rentrée de dossiers », témoigne M e Olivier Savary, notaire à Montlhéry (Essonne). Sachant que l'immobilier représente en moyenne 50 % de l'activité d'une étude, voire jusqu'à 70 % en région parisienne, l'impact est réel. Pour autant, on ne parle pas encore à ce stade de suppression de postes, mais de gel des embauches."
 
Bon, les choses sérieuses ont commencé. Dommage que les taux ne suivent pas...
A noter les chiffres de 50% / 70% : pas pour rien que ces chacals font tout pour nier la baisse.

Ma cousine travaillait comme documentaliste dans un cabinet de notaires et s'était faite licencier en 2009
 
/mylife

Presque, le nouvel écoquartier du Bruckhof.
 
Rivétoile m'aurait bien plu mais les rares biens à la vente sont hors de prix

 
Clairement, en fait, sur ce point les lignes semblent commencer à bouger, mais pour beaucoup, être propriétaire reste le rêve ultime    

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Les stats semblent ok, par contre, niveau prévisions, les notaires se sont souvent trompé. En 2008, ils annonçaient "aucun signe de baisse" juste avant de devoir présenter des chiffres en baisse.
 
 

 
Vite un plan d'aide de plusieurs milliards pour aider les pauvres petits notaires  

Heureusement avec la dégradation de Moody's; on peut espérer qu'il n'y ait plus de plan d'aide d'aucune sorte croisons les doigts

faux sentiment de sécurité, c'est comme fonctionnaire, c'est une fausse sécurité.

pourquoi dans le cas de l'immo ? Tu crois à la nationalisation des biens immos des français ?

à moins qu'il parle de la future fiscalité sans doute très dissuasive

 
Tu sais que tu pourrais aller loin toi dans politique, même devenir ministre  

félicitation  

 
c'est un bruit qui commence à courrir :
- réquisition de logement
- blocage de loyer
- fiscalité  
 
 
mais ce n'est pas tout, il y a de plus en plus les autres "galères" qui sont de plus en plus médiatisées :
- escroqueries (Scelier, artisans / promoteurs escrocs)
- mauvais payeurs, impossibilité d'expulser
- mérule / malfaçon  
- charges de copropriété (pour les immeubles) qui explosent
 
 
du coup, l'image même de l'immobilier comme valeur refuge commence à bouger.
 
A celà s'agjoute, et c'est nouveau, que des plus en plus de gens pensent à une prochaine baisse (il y avait un sondage il n'y a pas très longtemps), même si ça mérite confirmation

Pense en été au spectacle tous les soirs    
 
Globalement j'aime bien ce nouveau quartier, pour y flâner c'est agréable.  
Pour ceux pas d'ici il s'agit des anciens docks et coin assez cracra de Strasbourg, réaménagé entièrement, et bien plaisant maintenant.
Ceci dit niveau circulation il y a pas mal de bruit, c'est l'axe principal de sortie vers l'Allemagne qui est à 5 minutes en voiture.
Mais c'est très étudiant car facs à côté et grand complexe cinéma.
 

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On passera des prix actuels à une pénurie de logement. La belle affaire.

Au début, t'es locataire de ta banque avec interets, ensuite tu te prendras l’éventuelle taxe sur les loyers fictifs

 
demande aux ménages US et espagnols qui ont été expulsés pour défaut de remboursement si ca a été une sécurité.

En tout cas, au Canada aussi ça sent le dégonflement de bulle

 
c'est à dire ?
 

 
Cette semaine, j'ai lu 4 ou 5 articles de spécialistes/professionnels appelant l'état d'urgence à aider les accédant, à les ressolvabiliser, à faire un geste en faveur du marché de l'immobilier.
 
Il y a 6 mois, c'était des lettres au Père Noël, maintenant, ça ressemble surtout de la peur avant le grand saut !

Théorie de Samouraï ça non ?

Petite question, il n'y a pas de stats concernant le marché de la location ?  
A moins que ce soit la période, je constate des baisses de loyer et des annonces qui trainent assez longtemps dans mon coin.

Ha mais tu parles de l'achat à crédit (locataire de la banque tout ça...). Le profil HFR c'est d'acheter cash

C'est que, comme les médecins, c'est inacceptables qu'ils ne gagnent plus que 6-7K au lieu de 15K+ !

 
 
ce projet est réellement en étude ?  

 
Si l'immo perd cette valeur "refuge" vers quoi on va s'orienter ? l'or, l'argent?

 
A la base valeur refuge ça veut dire peu risqué et peu sensible à la conjoncture, pas "on prend 10% par an lolilol".
Si ça bulle, ça doit dégonfler. C'est pas pour autant qu'à long/très long terme c'est pas une valeur refuge.

Franc Suisse; Couronne norvégienne...

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