Reprise du message précédent :

Lol.

Lol. (bis)
 
Allez, va passer ton bac....

Non mais 187k€ sur 20 ans avec un des deux emprunteurs au chomage, des clopinettes en apport, il n'y a que moi que ça CHOQUE ?

 
L'avis du conseiller Century21  

Mon dieu, 536.000 francs, ça fait le m² à plus de 100.000 balles    

Au pied des transports et commerces !

Non il n'y a pas que toi
[crosstopic on] Félicitations ! [crosstopic off]

WTF
Caÿ déjà vendu ? ²²

Arrête, il va falloir que j'achète plus grand.... LA RUINE

Notons l'usage du smiley " " qui veut dire "vous êtes qu'une bande d'abrutis, au revoir, je ne vous répondrais plus, jusqu'à ma prochaine intervention sur ce topic"

LUTIN JE SUIS AU COURANT DE RIOE?N MOI BORDEL

  , ça va, Strasbourg c'est la ville où les gens ont le meilleur pouvoir d'achat immo </troll>

 
sans connaître les revenus/patrimoine de papa, difficile à juger
 
et ce n'est peut-être qu'une pré-étude par un conseiller qui ne décide rien, donc aucun accord de banque
 
   
 
mais tu remarqueras qu'on a remarqué qu'il a gagné 10 ans de crédit en qq jours, ça c'est une bonne négo tout de même, avec son offre acceptée il est en position de force
 
HS/féloches de quoi donc    
 
EDIT : un 2ème mini-leg ?? ou un chien pour Nowel ?

Ben ça dépend de la situation financière du papa qui se porte caution.
 
"disons que j'ai eu la chance de rencontrer mon père" pour ceux qui connaissent
 

Je n'ai qu'un seul mot :

 
Mais feloch quand même
 

 
 
hmmm a moins que le 1er emprunteur ne soit haut fonctionnaire

Etre haut fonctionnaire c'est un réel plus?
 
Je pose la question sérieusement

L'avis du conseiller    
Le SOLO en haut à droite    c'est clair que 4m² à deux c'est dur  

 
J'ai deux master 2 merci.
Mais bon je sais je suis qu'un con qui a voulu acheter un appart légèrement plus tôt que prévu pour arrêter de raquer 700 balle par mois de loyer.
Sinon dans 3 semaines je suis plus au chômage du coup on va pouvoir se lancer plus sereinement dans une recherche d'appart en évitant la connerie de la précipitation même si dans l'absolu on passe à côté d'un appart vraiment très chouette.
Mais le combo d'attendre pour avoir plus d'apport et une capacité d'emprunt plus importante ne sera que bénéfique.  
En espérant trouver aussi bien, mais bon 3200€/m2 dans le 6ème à Lyon dans un appart entièrement refait à neuf de façon haut de gamme c'est juste mission impossible. Pas étonnant que l'appart ait été vendu en 2j ...

 
je dis "haut" pour le salaire et "fonctionnaire" pour la securite de l'emploi
 
c'est le seul cas ou je vois un mec emprunter ca tout seul
 
ou alors il a des super revenus dans une solide boite privee, et voila...

t'as une offre acceptée et t'as ton prêt : TU L ACHETES CE PUTAIN D APPART §§§

(Et avec seulement "deux masters" tu n’impressionnes personne ici, range ton petit kiki )

 
 
acheter devient rentable par rapport a louer apres combien d'annees dans ton cas?

C'est quand même un plus pour le déménagement :
 

 
BA TOUT DE SUITE, ATTENDS, IL PAYE 700 € DE LOYER AVEC 2 MASTERS §§§§

Redoubler 4 fois son BTS ne fait pas de toi un double bac +4
Sinon comme dit précédemment, cet appart peut être à toi, allez, fonce

Vu qu'il est juste pas possible d'en trouver un autre

HI I'M JOHNNY KNOXVILLE AND THIS IS THE POO COCKTAIL

ouais euh bon les attaques personnelles ca sert un peu a rien
 
 
>yoke
 
t'as des calculateurs genre:
http://www.nytimes.com/interactive [...] lator.html
(desole je connais pas de bon equivalent francais, meme si ca doit exister, mais le calcul est le meme)
 
regarde a partir de quand ca devient rentable pour toi d'acheter par rapport a louer, et si c'est compatible avec tes autres choix de vie

Franchement Lyon c'est surfait. Il n'y a qu'un seul appartement valable
Même à Dijon il y en a au moins 4  

 
Tu as juste un accord de principe qui ne vaut en rien une offre de prêt (souvent décidée par des services dédiés à l'étude des dossiers et non pas par le chargé de clientèle) mais content pour toi d'avoir trouvé un banquier qui te finance.
 
Tu aurais ainsi eu 1150 euros de remboursement sur 20 ans, ce qui implique la prise en compte de ton chomage comme étant une source de revenus. Certains banquiers sont sympas.
 
Faut dire que la caution parentale a dû peser dans la balance et je n'ai pas souvenir d'avoir vu cette possibilité.
 
Par contre, sur un plan juridique, tu disais avoir une offre acceptée. Et comme on te le disait, la vente est effective puisqu'il y a accord sur la chose vendue et le prix. Tu sais, le fameux papier qui n'engage en rien.
 
Il t'appartient alors de retourner voir l'agence pour lui signifier que tu as un document légal qui engage le vendeur et tu peux aller en justice pour réclamer la poursuite de la procédure d'achat. C'est juridiquement imparable.

Il va nous faire une Dante : refuser par principe éthique

 
Je cherche pas à impressionner qui que ce soit, je répond juste à ta remarque à la con du "vas passer ton bac", je préfère ça plutôt que te répondre avec le fond de ma pensée mais bon passons j'ai compris qu'on était sur un topic aigritude    

 
Ah une réponse qui ne cherche pas à attaquer quelqu'un "extérieur" au topic merci, en plus le lien est super intéressant et va bien me servir, thx !
 
 

fais gaffe c'est ultra sensible a pas mal de facteurs... a utiliser avec precaution

Y'a l'équivalent français en 1er post, si je ne m'abuse

Ouais mais là ça compte en dolls  

vu, mais y a meme pas l'inflation, ca fait pas serieux

 
Alors concrètement ce qui s'est passé, on a eu au téléphone la nana de l'agence immo qui nous a fait visiter l'appartement pour lui expliquer la situation samedi matin. Elle nous a dit qu'elle annulait l'offre d'achat sans problème (même si juridiquement la procédure est pas forcément viable) car de toute façon elle avait des acquéreur sans problème pour cet appart, et effectivement il a été vendu aujourd'hui même avec une nouvelle offre d'achat acceptée par le propriétaire.
 
Nous avons décider de mettre les choses à plat avec ma copine pour faire redescendre la mayonnaise et en rester à notre plan initial à savoir acheter un appart mi-2013. Nous sommes quand même aller voir notre banquier aujourd'hui et nous avons fait comme si de rien était pour savoir si l'on avait une chance d'avoir le prêt et il se trouve que oui (même si effectivement ce n'est qu'un accord de principe), et l'argument de la caution a joué sans être pour autant décisif. Le fait que ma copine soit à 2500€ net à court terme couplé au fait que je soit bientôt en activité sans pour autant qu'il ait une preuve lui a suffit. Et hasard des choses j'ai eu confirmation pour un taf 2h après le RDV avec le banquier, comme quoi    
Du coup aujourd'hui on est bien plus serein et on va laisser le temps au temps.
 
Sinon pour info les prêts c'est vraiment n'importe quoi, le mari d'un amis de ma copine bosse dans une banque, il a 2 prêts immobilier qui atteignent à eux deux presque 100% de ses revenus mais les locataires présents dans les 2 studios qu'il achète couvre 100% du crédit. En gros il achète "gratuitement" deux appart, chose j'imagine impossible pour le commun des mortels avec le même niveau de revenus qui ne bosserai pas dans la banque.

Bah t'as un accord de vente de ton côté et un prêt, cet appart est à toi si tu le veux.
Qu'est ce que tu t'emmerdes ?

 
étique    
 
Enfin tout rattrapé, du grand art les nouveaux sur les dernières pages