Depuis un moment vous parlez du miracle de l'immobilier allemand accessible et de qualité, après 5 mn de recherche en voila la raison.    
Un article qui explique le cas particulier de l'immobilier allemand.
http://generationsfutures.chez-ali [...] bilier.htm
En résumé les allemandes ne font plus de bébé, donc investir dans un immeuble à Berlin, même pas cher, c'est trop chère, car il y aura de moins en moins de locataires dedans.  
http://generationsfutures.chez-ali [...] bilier.htm
 
Autre chose concernant la démographie allemande, les aides à la procréation ne sont pas rembourser, sachant que ça peux vite monter à 20 000 €, et qu'en France ça concerne pas loin d'un couple sur deux on comprend mieux pourquoi il y a de moins en moins de petits teutons.
 

Décidément l'Irlande fait peur en ce moment.
D'après Le Monde le déficit public du pays pourrait augmenter significativement malgré les (ou à cause des) plans d'austérité.

http://www.lemonde.fr/idees/articl [...] _3232.html

Depuis un moment vous parlez du miracle de l'immobilier allemand accessible et de qualité, après 5 mn de recherche en voila la raison.    
Un article qui explique le cas particulier de l'immobilier allemand.
http://generationsfutures.chez-ali [...] bilier.htm
En résumé les allemandes ne font plus de bébé, donc investir dans un immeuble à Berlin, même pas cher, c'est trop chère, car il y aura de moins en moins de locataires dedans.  
http://generationsfutures.chez-ali [...] bilier.htm
 
Autre chose concernant la démographie allemande, les aides à la procréation ne sont pas rembourser, sachant que ça peux vite monter à 20 000 €, et qu'en France ça concerne pas loin d'un couple sur deux on comprend mieux pourquoi il y a de moins en moins de petits teutons.
 

Pour résumer, c'est principalement le marché qui décide, là bas comme ici : là bas ils manquent de clients par rapport à l'offre donc les prix baissent et ici il y en a trop, donc ils grimpent. Logique
 
Mais bon, préférons plutôt dire pour être dans l'air du temps qu'en Allemagne l'état a bien géré l'immobilier alors qu'en France l'état fait n'importe quoi

Pour résumer, c'est principalement le marché qui décide, là bas comme ici : là bas ils manquent de clients par rapport à l'offre donc les prix baissent et ici il y en a trop, donc ils grimpent. Logique

Mais bon, préférons plutôt dire pour être dans l'air du temps qu'en Allemagne l'état a bien géré l'immobilier alors qu'en France l'état fait n'importe quoi

Mais bon, préférons plutôt dire pour être dans l'air du temps qu'en Allemagne l'état a bien géré l'immobilier alors qu'en France l'état fait n'importe quoi

Non non, sur bien des points la France a mal gere son foncier, notament en restreignant trop l'etalement urbain, foutu pays-musee

globalement l'état allemand n'a pas dilapié le pognon public pour une politique nataliste digne des années 30 ni pour un projet absurde de société de propriétaires

 
Tu oublie un peu vite les cotisations chômage même s'il y a du vrai là-dedans.  

qu'on en finisse avec le statut libéral de la médecine, les restrictions migratoires des médecins et l'essentiel des brevets pharmaceutiques, et le prix des soins chutera

 
Depuis un moment vous parlez du miracle de l'immobilier allemand accessible et de qualité, après 5 mn de recherche en voila la raison.    
Un article qui explique le cas particulier de l'immobilier allemand.
http://generationsfutures.chez-ali [...] bilier.htm
En résumé les allemandes ne font plus de bébé, donc investir dans un immeuble à Berlin, même pas cher, c'est trop chère, car il y aura de moins en moins de locataires dedans.  
http://generationsfutures.chez-ali [...] bilier.htm
 
Autre chose concernant la démographie allemande, les aides à la procréation ne sont pas rembourser, sachant que ça peux vite monter à 20 000 €, et qu'en France ça concerne pas loin d'un couple sur deux on comprend mieux pourquoi il y a de moins en moins de petits teutons.
 

pas du tout, il est intelligent d'empecher l'étalement urbain,par contre pas/peu d'investissements ont été fait pour l'augmentation de la densité de la petite couronne

 
C'était inclus dans le terme générique "les cotisations sociales".
 

 
?
 
En quoi une profession centralisée autour d'un "numerus clausus", et aussi fortement conventionnée, peut être qualifiée de "libérale" ?
 
Pour le reste, le seul moyen pour éviter l'inflation des soins, c'est ou d'arrêter de chercher de nouveaux traitements (pas sûr que ce soit judicieux), ou bien de faire payer aux malades le vrai prix des traitements (idem).
 
Comme aucune de ces deux propositions n'est moralement défendable, le prix des soins continuera à augmenter.

C'était inclus dans le terme générique "les cotisations sociales".

C'est totalement depasse comme vision de l'urbanisme, l'augmentation de la densite. Encore plus concernant la RP....................

?
 
En quoi une profession centralisée autour d'un "numerus clausus", et aussi fortement conventionnée, peut être qualifiée de "libérale" ?
 
Pour le reste, le seul moyen pour éviter l'inflation des soins, c'est ou d'arrêter de chercher de nouveaux traitements (pas sûr que ce soit judicieux), ou bien de faire payer aux malades le vrai prix des traitements (idem).
 
Comme aucune de ces deux propositions n'est moralement défendable, le prix des soins continuera à augmenter.

C'est totalement depasse comme vision de l'urbanisme, l'augmentation de la densite. Encore plus concernant la RP....................

donc il faut aller vivre en germanie

 
ah non, c'est la nouvelle marote des think tank ecologistes....
 
L'augmentation de la densité permet de rationaliser les deplacements, de limiter les consomnmations energétiques,...
 
Perso, ca me , mais ca se tiens

c'est la seule méthode pour garantir un accès du plus grand nombre aux biens et ressources rares. exemple tu veux faire une grande université avec une grande bibliothèque ou tout le monde puisse venir rapidement :il faut la faire au centre d'une ville dense.

 
absolument pas, je sais pas d'où tu sors que c'est dépassé ?!?!
 
http://books.google.fr/books?hl=fr [...] ty&f=false

 
50 millions de teutons à la fin du siècle contre 90/100 millions de Français.

Ou sinon tu fais plusieurs universités plus petites dans des villes moins grandes.

Ou sinon tu fais plusieurs universités plus petites dans des villes moins grandes.

 
Ce que je veux dire c'est qu'elle sont dues au contexte économique.  
Donc il n'y a pas que la question du choix de société.

oui enfin bon, je ne crois pas à ces prédictions.
Au mieux les allemands referont des gosses en masse au pire, ils subiront une tres forte immigration.

mais tu m'expliqueras comment on fait un centre de recherche dans un domaine pointue dans chaque petite université ? ou alors il faut une fluidité extrème entre les différentes universités, ce qui n'est possible (et encore) que dans une ville dense avec des liens durs et rapides.

Le fait :
- qu'un retraité en 1970 gagnait 6 555 €, contre 10 519 € pour un actif,
- qu'un retraité en 1990 gagnait 12 806 € contre 15 855 € pour un actif,
- qu'un retraité en 2010 gagne 16 700 € contre 16 661 € pour un actif,
 
C'est bel et bien un choix de société (même si la question n'a pas été posée en ces termes), et pas un effet du contexte économique.

oui enfin bon, je ne crois pas à ces prédictions.
Au mieux les allemands referont des gosses en masse au pire, ils subiront une tres forte immigration.

au pire au pire, c'est l'Europe hein

mais tu m'expliqueras comment on fait un centre de recherche dans un domaine pointue dans chaque petite université ? ou alors il faut une fluidité extrème entre les différentes universités, ce qui n'est possible (et encore) que dans une ville dense avec des liens durs et rapides.

Faut que je retrouve l'analyse d'un mec comparant lors de la derniere bulle les prix des differentes grandes villes americaines : l'idee voulant que la bulle soit correlee avec la puissance du bassin d'emploi se fait casser le bras : des villes comme dallas (et d'autres) ont a la fois eu une croissance economique extremement forte, une augmentation de la population importante ET pas de bulle. La presence ou non de bulles etait correllee avec le durcissement du droit du foncier ces dernieres annees. Je suis pas expert en la matiere et c'etait peut etre de la propagande liberale, m'enfin ca meriterait analyse.

Vincent Bénard. C'est du libéral, maintenant il a des chiffres contrairement à certains.
Par exemple : http://www.objectifliberte.fr/2008 [...] ains-.html

C'est un choix de société et d'aménagement du territoire. Et ça ne concerne pas que l'université mais tout le reste. T'as deux options :
1) Concentrer les choses dans un petit nombre de grands centres urbains et laisser le reste du territoire vivoter voire s'effondrer
2) Considérer que tout français doit avoir un accès minimum à ces choses là et donc développer des centres secondaires partout dans le pays
 
Le 1 a l'avantage de l'efficacité de la concentration mais laisse une bonne partie du pays péricliter. Le 2 coute plus cher car il y a toujours de la perte à distribuer et dupliquer mais offre l'avantage d'un meilleur accès pour tous.  
 
C'est une question de choix. Dans les années 80, la France a fait le choix de développer des petites universités, avec des petits bouts un peu partout (des IUT typiquement) dans des villes de quelques dizaines de milliers d'habitants. Aujourd'hui, elle semble vouloir faire machine arrière (économie, économie, ...) mais doit faire avec l'existant.

Ils sont cons quand même, ils ne se rendent pas compte à quel point leurs locataires sont mals protégés et vulnérables    
Encore une fois la France a 20 ans d'avance sur ses voisins.

Robert Shiller : soit le congrès us continue de soutenir l'économie, soit on passe en double dip recession
 
http://www.youtube.com/watch?v=ntGExMq4CQ0

 
Pour l'instant je n'ai que le revenu moyen, probablement en nets. (puisqu'il est bien différencié du coût du travail)
http://stats.oecd.org/index.aspx?lang=fr
Dans le menu à gauche : marché du travail --> revenus ---> salaires annuels moyens
 

 
On y observe une stagnation entre 2000 et 2009 du salaire annuel moyen en Allemagne avec une hausse de 1,3% en prix constants et en monnaie nationale entre 2000 et 2006.

 
Euh il y a un lien entre mes messages.  
 

qu'on en finisse avec le statut libéral de la médecine, les restrictions migratoires des médecins et l'essentiel des brevets pharmaceutiques, et le prix des soins chutera

 
Pour l'instant je n'ai que le revenu moyen, probablement en nets. (puisqu'il est bien différencié du coût du travail)
http://stats.oecd.org/index.aspx?lang=fr
Dans le menu à gauche : marché du travail --> revenus ---> salaires annuels moyens
 

 
On y observe une stagnation entre 2000 et 2009 du salaire annuel moyen en Allemagne avec une hausse de 1,3% en prix constants et en monnaie nationale entre 2000 et 2006.

Mes excuses...