Reprise du message précédent :

Avec une envie d'acheter un bien à 150-200k€, c'est plus 1000€ par mois de remboursement que 800/900€...

Je ne comprends pas non plus ce que tu veux dire...

bonjour tout le monde ²
 
 
je cherche a m'occuper un peu l'an prochain
 
je voudrais faire construire pour louer  
 
l'idée c'est un truc de 75-80m² en bas + comble amenagé + garage
sur un terrain a 30K
pour un budget total de 120 000€ environ
 
une maison qui se louerait environ 650€ par mois  
 pret de 80K  
taux @ 2.8 tv/7 ans
mensualité a 1050€
 
un avis la dessus ?  
le probleme c'est d'arriver a faire la maison et les travaux pour 80K
il faut que je fasse rentrer tout dans 110 m² ...

Le plus important : Lieu ?

a coté de chez moi  
dans une ville de 10K au coeur du parc de l'avesnois (59)

Au lieu de refaire un crédit au bout des 25 ans du remboursement de l'emprunt, tu économise pendant 25 ans afin de payer le pass foncier.

A bas les bourgeois qui compte sur les locataires pour se constituer un patrimoine §§§

où peut-on trouver des colocations entre adultes à Paris ?

sur internet ? appartager par exemple

sur meetic.

 
 
       
 
 
appartager marche tres bien  

oui appartager est bien ou colocation.fr aussi.
 
 
de mon coté je cherche un T2 ou T3 sympa sur Paris (du 1er au 17e) à partir de fin septembre min 40m² budget max 1300€
si vous connaissez des gens qui quittent...
 

Cherchez via votre boîte. Une copine a trouvé un F3 de 70m² sur Paris (alors qu'elle est célibataire !) pour 600 € charges comprises (avec garage et cave).

Tu parles probablement du 1% logement. c'est effectivement très bien comme principe...mais les parcs sont pris d'assaut et les plus précaires passent en premier. Je ne critique pas le principe, au contraire, mais du coup ... je suis pas en haut de la liste

Elle bosse à la mairie de Paris ?

Et là tu oublies de préciser qu'elle bosse pour la SNCF/administration/etc. et donc que c'est un cas super particulier

 
Je trouve pas que ma pote soit très précaire. Salaire de 30 K€ pour une célibataire et apparement, une seule demande pour cet appart'... J'avoue que je trouve ça bizarre qu'elle ait le droit à un F3 alors qu'elle est célibataire et qu'elle a un bon salaire...

J'ai fait la demande de toute façon mais je n'ai pas eu de nouvelles pour l'instant.
Sinon effectivement ça a l'air d'être une super affaire et je cracherai pas dessus si je trouvais ça!
 
Mais en attendant je suis un peu plus réaliste dans mes attentes d'où ma recherche.

non pas du tout Ce sont les "employés" et les "fils de...". Je le sais, j'ai testé, ayant un parent qui bosse à la mairie de la ville ou j'habite.
Les liste d'attente sont énormes, et ils font passer qui ils veulent dans leur commission d'attribution.
Et donc assez rapidement, on m'a proposé un 1er lgement pas cher, j'ai fait la fine bouche car trop petit, puis un 2eme, pareil, fine bouche car trop petit, puis un 3eme impec, que j'ai refusé car finalement, je me suis installé avec ma copine.
Donc voila en gros comment ça marche, les précaires et tout ça, passez votre chemin.

tous les gens sont des employés puisque les sociétés de gestion de parcs 1% logement sont payées par l'entreprise dans laquelle tu travailles. Par contre c'est possible que ceux qui connaissent des gens ou les fils de comme tu dis arrivent à gruger les autres dans la liste.
De toute façon, je ne suis ni fils de, ni précaire ^^

oui je parlais des employés qui connaissent quelqu'un de haut placé.

De toute façon je n'attend rien de leur part. Ma copine a fait un dossier y'a quasiment 1 an maintenant. Elle gagne pas grand chose et elle bossait à 1h30 de son lieu de travail à ce moment là... Malgré plusieurs relances la seule chose qu'on lui ait proposé c'était un appart ENCORE PLUS LOIN de son lieu de travail...
 
CQFD. Du coup je me dis que j'ai + de chance de trouver un bon plan ici qu'avec ce service.

bien vu!

Bienvenu, tu auras des réponses inattendues.

200k a 20 minutes de paris ça doit etre possible je pense

Quels secteurs tu recherches ?
20 minutes de RER de Paris, mais quelle partie de Paris : Denfert-Rochereau ? Gare du Nord ? Gare de l'Est ? Gare de Lyon ? Charles de Gaulle-Etoile ?

Bref, tu l'auras compris, ton message manque d'infos...

Attends demain, je pense que tu verras ce que j'ai voulu dire.

Tu indiques que tu es sur Paris, mais tu connais pas les alentours ? Y'a des coins qui te plaisent plus que d'autres ?
Parce que par exemple, aller en Seine Saint Denis, c'est plus "compliqué pour aller à Montparnasse, que d'habiter à Malakoff.

 
 
Bourg la reine c'est très cher, à ce prix là tu auras à peine plus d'un studio je pense à pas mal d'endroits

Honnêtement, je pense que tu auras du mal à trouver ton 4 pièces pour moins de 200k€. Je connais pas bien non plus, mais sinon, ça va être dans des coins plus "craignos" ou beaucoup plus loin que ce à quoi tu ne penses.

Vu que t'as pas l'air si attaché que ça à "la vie parisienne" (vu que t'es prêt à aller à Rennes), qu'est-ce qui te fait hésiter ?

à l'est/sud est, ça peut être moins cher mais faut bien choisir son quartier (et c'est blindé niveau transports du coup)

Donc du 2500€/m².
Si tu te bases sur http://fr.meilleursagents.com/prix-immobilier/, tu constateras que le choix est trop restreint

Non mais ça c'est ce qui te pousse à partir de Paris. Qu'est-ce qui te retient en fait ?

à moins de 3000€ du m2 je crois que c'est du domaine du doux rêve, à moins de parler de la branche nord du rer b
ceci dit le centre ville de saint denis c'est très sympa et peut-être encore dans ces prix-là.
bourg-la-reine par contre tu oublies, c'est probablement plus cher que le 19 ou le 20è
et puis 20 min de paris, ça veut tout dire et ça veut rien dire, si c'est 20 minutes en étant à 1/4 d'h le gare avec un train toutes les 1/2h, ou 20 minutes au pied de la gare avec un train toutes les 5-10 minutes.