Reprise du message précédent :
Pour le neuf, un site qui donne envie : http://vani.site.voila.fr/

Hallucinant    
 
Bien joué à eux d'avoir fait les photos et de l'avoir pris de façon aussi joyeuse à postériori.

enorme

Ils ont quand même cumulé à peu prés tout ce qui était possible...

Franchement ça va, c'est plus rapide que pour l'Alfa de 3615Buck

 
Non, ils ont pris un appart neuf et l'ont fait passer pour du vieux    

impressionnant le site j'en suis a la moitié et ca donne deja des envies de meurtre

Dénoncer les malfaçons de l'appart ?

 
Heu non c'était une blague hein ce que j'ai écrit    
 
C'est juste des branques  

De quoi provoquer une jolie erect*** à Julien Courbet

Tu le fais exprès, avoue?

C'est bien ce qu'ont du penser les "heureux" propriétaires

Ouais mes parents ont mis 3 ans avant de se décider à avoir une pelouse.

Divorce, décès, mutation, chômage.... les raisons peuvent être multipes

Ca arrive, mes parents comptent bientôt mettre en vente ce qui était censé devenir notre maison lorsque j'étais plus jeune (les travaux durent depuis 2001 hein ). Manque de pot et de fric, elle va être sur le marché bientôt. Manque juste la chaufferie (trous pour la géothermie etc. faits), le crépit, et l'aménagement intérieur (les cloisons sont posées), et l'aménagement de la voie d'accès.

Juste pour dire qu'une maison neuve à vendre avec pelouse ou pas c'est pas choquant puisque mes parents l'ont acheté comme ça (sans pelouse).  

 
 
Qu'ils arrêtent de se plaindre.... ils ont réalisé le rêve de toute une vie (être proprio), et ils ont des murs à casser (pleins d'ailleurs   )  

leur histoire ca me rappel que ma porte de cuisine "isoplane aussi avec cadre fait main fournit ne fermeras jamais apparament, si je force ca coince et ca fissure l'ensemble du montant, jusquau platre qui ce fissure jusquau planfond, un travail d'artiste les meme gougniaffiers avaient commencer a nous accuser d'avoir voler un robinet sur le chantier qui devais finir en cadeaux a leur plombier cause doublon O.o
 
Puis le faux plafond de l'entrée c'est fissurée integralement sur la circonference, et un poil au centre pour faire bonne mesure, me demande si je vais le recevoir sur la tete un jour...
 
La peinture neuve bizarement c'est fissurée aussi dans toutes les pieces coté fenetres, bon vu que le mur c'est du beton sans fissures avant je suppose que ca en resteras la. C'est dommage car la peinture moche d'origine elle n'avais pas l'air de souffrir de ce probleme.
 

Hello, bon suite à mon gourage de topic je reposte ici histoire de pas faire de doublon inutiles (effacage des posts) >
 
Aujourd'hui j'ai eu la désagréable surprise de voir une souris sortir de ma poubelle et se réfugier derriere mes plans de cuisines, endroit favoris de ces charmantes bebetes.
 
Apres inspection je me suis rendu compte que la demoiselle était la depuis un baille, vu la pisse et crottes disséminés un peu partout derriere et sous mon évier
 
J'ai essayé de la chopper, rien à faire elle se faufille dans un trou dans le murs et arrive à ressortir entre les tuyaux de la salle de bain
 
... j'ai inspecté un peu mon appart pour voir d'ou elle aurait pu venir.  
 
J'habite dans une vieille baraque de 3 étages divisés en appartement séparés (le dernier est un étage ou il n'y a rien et qui fait office de grenier) et en montant au dernier étage pour voir d'ou aurait pu se faufiler cette souris je m'appercoi que ma VMC donne directement en haut de l'escalier du dernier étage, la, comme ça, le conduit d'air nonchalement déposé dans un coin à merde parmi la poussiere ...
 
J'étais un peu estomaqué et j'aimerai votre avis sur la présence de souris et surtout, pour cette histoire de VMC dans le couloir qui patauge dans la merde
 

Comme répondu par ailleurs    c'est pas grave de ton point de vue car c'est un refoulement et pas une aspiration d'air (je doute que ce soit une double-flux)
De point de vue du bâtiment c'est moins bien car l'humidité n'est pas rejetée à l'extérieur. mais ce n'est pas ton problème.

perso la vmc ca m'emmerde un poil vu qu'elle a pas l'air de marcher :
 
- j'entend les voisins s'engeuller
- j'ai les odeurs de friture des voisins qui passent le midi par la vnc, le soir c'est une odeur monstrueuse de tabac
- des cafards qui commencent a migrer dans mon appart neuf de la VMC vers la cuisine

 
c'est le pbm classique de la VMC dans les imeuble collectif  
 
il te reste juste tes yeux pour pleurer je pense ...

Il te reste plus qu'à acheter une bombe de mousse expensive et à la vider dans le flexible de la VMC après avoir proprement démonter la bouche de ventilation.
Je ne suis pas responsable des poursuites que le syndic pourrait engager envers toi.
Par contre ca devrait résoudre les 3 problèmes: plus de cafard, et je te parles même pas du bruit et de l'odeur!

le bruit , toujours le même probleme  

 
ou acheter un moteur de qualitée et le poser sur la bouche de la VMC. Boucher la VMC, quelle idée bizare.

drapeau

Salut tout le monde,
 
Bon j'ai quelques petites questions concernant l'achat d'une maison en vue de réaliser une plus-value...
 
Je peux racheter mon logement pour lequel je suis locataire actuellement pour un prix plus que correct (environs 70 000€ pour un bien de 125 000€ à peu près...) Maison de plain-pied, 2 chambres, garage, jardinet bref cool pour débuter.
 
Selon vous quel est la meilleure opération que je puisse réaliser, sachant que cela ne fait pas longtemps que je bosse, donc peu d'épargne    
 
Acheter pour vendre rapidement? Si oui au bout de combien de temps? Tenter de louer?
 
Bref que ferriez-vous à ma place? (je sais déjà à peu près, mais toutes les idées sont les bienvenues   )

 
Pour faire une pévé, achètes et revends dans la foulée. Si tes chiffres sont justes, ça va te coûter 5 k€ de FN, tu vas donc y gagner 50 k€ + ou -.
 
Par contre ne vas pas t'en venter auprès de ton vendeur s'il te fais vraiment une fleur. Pourquoi vend-il à -40%?

 
le moteur faut voir, sur les comptes rendus de reunion il est marqué que les problemes de VMC remontés actuellement sont liés a l'utilisations de hottes aspirantes branchées sur la bouche de ventilation, apres je ne sait pas si ca provoque un manque d'aspiration qui bloque la VMC ou si au contraire c'est le fait d'augmenter le debit qui tue le systeme    
 
edit : si quelqun a des sites de proprietaires pas content comme l'url precedente je suis prenneur j'adore lire ca au boulot

 
 
La VMC n'est pas prevu pour ca ... la franchement c'est du tres grand nimportequoi

 
Oui achat et revente rapidement ce serait l'idéal  
 
Au niveau du crédit il faut négocier sur les frais de remboursement anticipés non?
 
L'organisme vendeur fait partie du secteur public, donc estimation des domaines et prix en dessous du marché

"Le marché est sain, les gens veulent juste se loger".
 
René Paillincourt

C'est totalement interdit, ça balance graisses et odeurs dans le système, c'est du n'importe quoi ça.

 
Justement, l'intérêt de balancer les graisses est d'empêcher les rats de pouvoir progresser dans le conduit

ben oui, ça glisse

 
 
en dessous de 5 ans de possesion c'est impots sur les PV ?

Non pas si il s'agit de la résidence principale je crois

edit : En effet : http://www.impots.gouv.fr/portal/d [...] PopUp=true

 
Oui enfin, payer 20 % d'impôts sur la pévé, il en reste 80% après. Pour un coup one shot c'est déjà bien payé....
 
De plus, 20% sur la pévé tout de suite ou faire une pévé moins importante de 20% lorsque le marché se sera officiellement pété la tronche....

salut ici ,
 
je vis actuellement chez mes parent et ma copine est en coloc avec une copine a elle qui a eu un apart au bout de 4 ans dans le parc OPAC de paris , 250€ pour 38m² ...  
 
je cherchait un appart avec ma copine mais on ne gagne pas suffisament soit 2900euros a deux et il aut minimum 3 ,5 x voir 4 x le montant du loyer , car a chaque dossier deposé ( plus de 5 dossiers ) on se fait prendre la place par un couple qui gagne 200... 300 euro de plus a deux ...  nous etions parti sur un minimum de 40m² a deux en region parisienne au alentour de 800€ voir 900 max , mais le souci c'est que les agences immobilieres prennent toujours le meilleur dossier ... ou il bien il faut des garant ( deux personne un couple de preference ) qui gagne 4X le montant ... ma mere est fonctionnaire donc 1300€ net /mois et mon pere est a la retraite , il y'aurais bien le pere de ma copine qui gagne assez bien ( 3000e net ) mais sa mere est guide touristique et ca n'est pas declaré ..... c'est super quoi
donc je vais surement gonfler nos fiches de paie d'environ 150... 200€ chacunes , on verra bien s'ils telephonent a l'employeur pour verifier ( c'est la meme boite ) ....
 
bref c'est la merde le logement , sur paris j'y pensse meme pas