Reprise du message précédent :

Le quittancement c'est loyer + charges, si tu ne veux pas tout payer il faut passer par juge/huissier/notaire tout ça (les menaces ils s'assoivent dessus d'ailleurs, soit tu fais soit tu ne fais pas mais il ne faut pas menacer).

Salut,
 
J'ai quitté une location en Juillet dernier.
A ce jour,la caution ne nous a toujours pas été rendue.
 
On a un peu laissé trainé çà... puis en Décembre j'ai appellé le proprio qui s'est confondu en excuse et nous a promis que ca partirai au courrier le lendemain.
 
A ce jour... toujours rien.
 
Je souhaite enoyer un courrier en LRAR. Pouvez vous m'indiquer le taux d'intérêt auquel je peux prétendre pour le retard ?
A quel article de loi puis-je me réferer ?
 
Merci d'avance,
Sorg

 
Article de loi :

 
Taux légal : 2.95% l'an en 2007

Ouais les montants sont assez ridicules et il faut vraiment que le dépôt de garantie soit rendu très très en retard pour compenser la LRAR

 
Clair... 3% sur 6mois, ca fait pas lourd...
Je crois que je vais essayer de lui demander le remboursement de la LAR...

Mais bon, si tu tombes sur un proprio mauvais payeur ... Il nous a fallu 1 an de procédure pour récupérer notre dernière caution alors si un LRAR + des textes de loi un peu "pressant" peut débloquer les choses ça reste tout bénef.
A la fin on a eu plus de plaisir à savoir qu'il avait perdu le procès que de savoir qu'on récupérait notre caution. Surtout qu'il a du cracher ça juste avant les fêtes

comme quoi, ya toujours des pourritures, et ce des deux cotés    
 
(non jdis pas ça a causes des derniers post hein )

C'est la galère ça les cautions quand les proprios font le mort.
Ma soeur a quitté son appart en juin... rien, rien rien... on appele... répondeur, etc etc... lettre, pas de réponse. LRAR, aucune réponse. 2eme LRAR "TU NOUS REND NOTRE THUNE PAUVRE TACHE SINON AUTORITE COMPETENTE BLABLABLBA avec articles de lois kivontbien... 3 semaines après on reçoit un chéque... il manque la moitié de la caution Avec un ptit mot "Comme le loyer de janvier n'a pas été payé, je le deduis".
Ouais genre t'es beau aussi ! Sachant que ma soeur a quitté son appart en juin, dire que le loyer qui date de 6 mois n'a pas été payé, c'est un peu fort Ma soeur a retrouvé la preuve du virement... re LRAR... on attend le reste de la caution

Les agences c relou mais on a moins de problème

+1  

Les agences elles ont un numéro de tel valide, pignon sur rue, c'est beaucoup plus facile d'aller gueuler pour un truc. Un proprio à l'autre bout du pays, il n'a qu'à faire le mort en esperant que tu te lasses... (ce que l'autre esperait evidemment)

Après je parle de mon cas personnel et de ce que je vois autour de moi
Je n'ai pas dit que les agences n'essayent pas de vous entuber (la mienne a essayé plusieurs fois en voulant me faire payer des trucs de merde - style les lettre, une plaque pour ma boîte aux lettres). Je leur ai dit à chaque fois d'aller se faire foutre et que je payerais rien de ce qu'ils veulent Résultat, ils ont arrétés !
Mais c'est quand même bcp plus facile de râler après une agence qu'apèrs un proprio si celui ci ne veut rien entendre.

Quel pourcentage pour les proprios privés ? Et ces "infractions" sont constituées de quoi ?

Google c'est bien ...

120km/jours
QUand tu peux eviter, c'est mieux : moins de fatigue, moins de frais, plus de temps (chez soi ou au travail...)

Ce n'est pas insurmontable, mais si on peut eviter, c'est mieux...

 
Je suis directement passé à mon agence. La fille des locations, qui visiblement n'avait pas pris en compte ma lettre, m'a dit qu'elle ferait le solde des charges pour 2005 et 2006 (ah non pas 2007 monsieur, c'est trop tôt )
Elle regarde dans mon dossier et trouve le calcul du solde 2006: je suis créditeur de plus de 200€. "Ah cela ne vous a pas été transmit"? Ben non  
 
Donc voilà ça devrait s'arranger, et je devrais avoir une remise d'au moins 400€ sur mon prochain loyer

Bonjour, j'aurais besoin de votre aide avant d'aller voir mon banquier.
 
Voila, j'aimerais savoir le montant de mes mensualités avec un prêt un taux zero :
 
Achat 170 k€
prêt taux 0 : 19 000€
  Periode 1 : 18 ans 25% du prêt (216 mois)
  Periode 2 : 3 ans 75% du pret (36 mois)
emprunt banque : 151 k€ sur 25 ans avec un taux de 4.9%
 
2eme simulation
Achat 170 k€
prêt taux 0 : 29 000€
  Periode 1 : 18 ans 75% du prêt (216 mois)
  Periode 2 : 4.5 ans 25% du pret (54 mois)
emprunt banque : 141 k€ sur 25 ans avec un taux de 4.9%
 
 
 
Merci de votre aide.

 
Avec un taux de 4.9%, pardon ... je veux juste savoir les mensualités.

Tu parles d'une mansarde ???

Locataire à mon avis. T'es chez toi après tout.
Mais tu peux toujours essayer de négocier un 50/50 avec le proprio...

Et pourtant c'est comme ça ... Si tu veux changer le barillet, c'est à ta charge (si tu prends le bon modèle y'a qu'une vis à enlever et remettre). Et en quittant l'appart, tu remets l'ancien barillet et voilà.
Mais bon un bon barillet sur une porte qui s'ouvre d'un coup d'épaule ne changera pas grand chose.

 
A mon avis il veut changer un peu plus que le barillet. Donc ça se change pas non plus avec un simple coup de tournevis...

Si la porte est sur-mesure comme c'est souvent le cas elle ne s'adaptera pas dans un autre appart. D'ailleurs c'est l'ensemble chambranle + porte qu'il faut changer.

 
ça me rappelle mon ancien appart ça    La porte en carton pate mdr !