Reprise du message précédent :

 
Pas très vivant la nuit, mais très pratique au quotidien avec tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.)
et la proximité des lignes 8 et 6. Quartier plutôt bourgeois, beaucoup de vieux, pas de problèmes de sécurité (à ma connaissance).
 

   
Il faut lui rappeler ses anciens pseudo, qu'il puisse faire une recherche dessus pour avoir ses réponses
 
Qui s'y colle à faire la liste?

çàa depend de la surface de l'isolation et de la T°  
 
je dirais 1 mois d'hivers

Tout simplement aussi parce que on passe moins de temps dans sa chambre que son salon...

J'habite pas loin, niveau commerces c'est plus que parfait, pas trop mal desservi, enfin ça doit être assez agéable à vivre.

On une chaudiere fioul recente et une maison recente (2004) tres bien isolee.

on a fait 5 mois de avril a aout avec 400l uniquement eau chaude sans chauffage,

on chauffe de novembre a fin avril a 19 degree avec 1000L

1400L / an.
 et encore en fait on est prevoyant on loin des 10% de reserve de sedimentation. 1000l / an c largement faisable.

Pour info : on a 90m^2.

on est en bord de mer la temperature y est tres tempere, mais ces derniers temps on se tappe de sacre gelee.

voila.

Ce n est pas le plus economique loin de la. mais bon on a loue la maison equipee ainsi  

Je dirai qu'il y a un sous sol sous toute la surface de la maison.

Bonjour,
 
Nous avons donné notre préavis début novembre mais les propriétaire étaient partis en vacances jusqu'au 5 décembre, nous avons fait toutes les démarches pour trouver un nouveau locataire, mais les propriétaires voulant faire des travaux ils ont dit au nouveau locataire de venir plus tard donc nous aurons le mois de janvier à payer en double, que pouvons nous faire ? De plus mon ami est au chomage depuis début décembre pouvons réduire le préavis à un mois ???? Merci de me répondre

 
 
 J'ai commencé une petite liste "pense-bête" sur les points à vérifier/observer lors d'une recherche de bien immo. J'y ai mis tous les petits trucs d'expériences et de bon sens qui me passait par la tête.
 
 J'aimerai la rendre la plus exhaustive possible, dans l'optique d'un achat comme d'une location. Je suis ex-locataire (2x), désormais proprio, et pour les prochaines fois je veux être bcp plus exigeant ! Il y a tjr des petits trucs à la con que l'on ne voit pas. En mutualisant nos déceptions , on peut faire la liste ultime
 
Locataires, propriétaires d'appart, propriétaires de maison, propriétaires de péniche, acheteur de VEFA (appart ou maison), éclairez-nous    
Tous les sujets sont bons à prendre : sécurité, normes électrique, plomberie, architecture, isolation, démarches administratives, que sais-je encore ...
 
C'est dispo sur google : http://spreadsheets.google.com/pub [...] utput=html
 
Sans forcement avoir des bonnes réponses à chaque point de la liste, cela permet d'avoir une idée plus précise du bien à posteriori. On est comme des gamins chez Toy'r us qd on visite et il y a des élements qui passent à la trappe. C'est dommage pour l'investissement d'une vie

moi je vais plus vite  
 
Foncier/locaux/chauffage/isolation

 
une salle de bain américaine avec des fenêtres en carton comme chez Grenouille Bleue : ya que les fenêtres qui te gênent ?

non mais je visite meme pas ça

donc tu as des critères donc tu peux (tu dois ) partager

 
c'est une excellente idée

 
je sais pas ou tu t'arretes mais dans le compromis, il faut verifier egalement :
- etat du paiement des travaux de copro (pour pas se trouver avec 1000€ a payer dès l'emmenagement)
- les clauses suspensives (notamment concernant le pret et le check amiante)
- faire une demande d'etat d'hypothèque
 
a completer
 

Par contre, ya la présence ou non du RJ45

 
je l'ai installé chez moi  

 
j'ajoute qq truc. La fourniture des documents obligatoires en cas d'achat ne sont pas tous précisés. La loi les imposent.

Ya pas les controles termites et amiantes aussi ?

je venais juste de les mettre

Dimanche matin toussa ²

 
En effet, ce n'est pas tres économique
 
Merci pour vos réponses.
 
On verra bien ce que ca donne cet hiver...  
 

19°, tu as froid ? Augmente le chauffage !
 

 
 

héhé
 
je me renseigne, car nous avons la maison courant janvier, et l'ancienne proprio, a mis 500 litres de fioul ... ne sachant pas trop ce que ca représente ...
 
De toute facon, je ne mets pas de chauffage dès qu'il fait 18° dans les pieces à vivres, et 16° dans les chambres...
 
Sinon, que pensez vous des cheminées bioéthanol ?

Chez moi, c'est 11°C, qui dit mieux ?  

wow
 
pas trop froid à 11° ?
pas d'humidité ?

mieux

 
This is madness !!  
 
on n'est plus au moyen age.

Bien froid quand même, c'est pour ça que j'ai craqué et mis un peu le chauffage, surtout pour les chats
Le pire, c'est pas la température, c'est les courants d'air. Mon appart est récent, mais mal isolé (pas de volets). On y crève de froid en hiver et de chaud en été
Pas d'humidité, mais bon, j'ai une VMC, et j'ouvre pour aérer.

 
Les différents compteurs sont ils collectifs ou individuels ?
=> en mettant un compteur d'eau individuel sur toute la copro, un pote a divisé sa facture par 2 (et ceux qui lavaient leurs voitures tous les week end ont arreté)

 
je crois l'avoir déjà mis.

en mettant un compteur d'eau individuel  je suis passé a 700mcube en 24 mois et dans le nouvel appart avec aussi un compteur d'eau individuel je suis a 160mcube pour 24 mois sans rien changer a notre consso
 
et tout sa sans fuite, aucune

Bah c'est bien oui, dans un sous-sol en général tu peux garer une ou deux voitures (trois chez mes parents), et tu as 3 ou 4 pièces : buanderie, atelier...

Les poutres c'est au plafond normalement, enfin il me semble, je n'avais pas compris ton truc; en fait là c'est un peu comme si c'était sur pilotis quoi; vaguement...

oui, ya eu un pb, je c pas lequel car aucune fuite etc etc g payé keud