Reprise du message précédent :
Je suis a la recherche d'une banque qui fasse un pret pour un fonctionnaire non titulaire ???merci

ps->c'est pas un multi

1000€, frais réduits.

 
et en main levée?
 
En tout cas, c'est pas mal du tout ton tarif

Je ne sais plus le montant pour la levée...
Oui, c'est une connaissance.

Savez-vous si en passant par une agence je pourrai louer un appartement type F2 avec un salaire ? (ma copine sort de l'école et n'a pas encore trouvé de travail)...

 
Ben ouais. Après tout dépend si tu es en Province ou sur Paris, généralement on demande de 2-3 (Province) jusqu'à 4 fois le montant du loyer en rémunération nette.

 
va falloir obligatoirement caution des parents à mon avis sinon vous allez avoir du mal a trouver

 
En Région Parisienne.. 92 voire 91... 4 fois, c'est impossible pour moi.. En plus, je suis payé sur 13 mois, et les agences ne regardent que la paie mensuelle...

 
On est pas dans la m..de !  
Mes parents ainsi que les siens ne sont pas solvables...

Vous pouvez aussi passer par une étude notariale, parfois il y a de bonnes affaires

 
kesako

Etude notariale : c'est une grande maison avec des notaires dedans

Un notaire c'est quand tu achètes? Nous voulons louer..

non non les notaires parfois gerent aussi des biens en location.

C'est là où je voulais en venir
C'est comme ça que mon frangin à trouvé son appart à Rennes.

ah je savais pas

 
ah oui? comment il a fait pour trouver? Il y a des sites internet?

Je ne crois pas qu'il existe de site. Il faut aller directement dans les études et demander gentillement

si. les chambres de notaires de chaque départements ont souvent un site pour les biens qu'ils ont à vendre.
passez par google avec le nom du departement et notaire.
 
edit: enfin, je sais pas si il trouvera les locations. les ventes oui c est sur.
par exemple pour bretagne www.cr-rennes.notaires.fr/immo/immo.cfm

et bien voilo

 
Reste à savoir où sont planqués ces gentils notaires....

Un appeau à notaire ?
 

oui je vais faire une recherche

Un 25m² sur Saint Maurice, avec place de parking, concierge, etc dans un immeuble neuf, le tout pour 400 €, c'est cher ?

C'est ou St maurice?

C'est a 5 min a pied de Bercy.

En Suisse voyons, la station très 'hype'
 
http://www.stmoritz.ch

www.youthhostel.ch/st.moritz

Donc pas loin de la gare de Lyon?
400€ le studio de 25m² avec parking sur paname ça me semble plutot  raisonnable.

c'est pas cher !

J'ai dégotté un job à marseille et je démarre le 24 mai.
Seul pb faut que je trouve un meublée ( ou alors loger en foyer de jeunes travailleurs mais bof je trouve )  
sachant que je toucherai le smic pdt 6 mois, que je viens de brest
J'ai commencé à chercher un peu sur le net, je dois pouvoir m'en tirer pour 350 € avec un 20 25 M² aussi je pense.
Des idées ?

gagner au loto ?

j'ai trouvé un F2 à Versailles pour 400000€
cool, non?

C'est donné!

Bonjour bonjour, j'aurais encore 2/3 questions (bah tiens... ).
 
1-
J'aurais tout d'abord aimé lancer les travaux (passage de l'électricien, peintures, cuisine, ...) durant nos congés, soit du 15 mai au 1er juin.
Seulement nous n'avons pas encore signé le prêt. C'est en cours, c'est la seule clause suspensive, mais nous n'avons pas encore reçu la propale. De plus à dater de la réception il faudra attendre les 11 jours légaux de réflexion, puis aller chez le notaire... bref, c'est tendu.
Y a t il la possibilité de fournir une justification de la banque (qui est prête à la rédiger) aux propriétaires pour pouvoir commencer les travaux? Comment cela se passe t il exactement? Au niveau assurance il y a des choses à faire j'imagine?
(le notaire ne veut rien savoir il dit que c'est entre les anciens proprios et nous )
 
2-
J'aurais aimé obtenir les plans de l'appartement, les vrais pas la bouse pondue par la société de géomètres qui se sont gourrés dans tous les sens.
Les acheteurs les reçoivent ils en général à la livraison? Histoire que je les demande aux anciens proprios si c'est le cas...
Sinon ou est il possible d'obtenir ces plans?
 
3-
Nous allons quitter un appartement en location. Nous sommes rentrés dedans juste après réfection des sols et des murs. Nous y sommes depuis 3 ans 1/2 maintenant, et les murs ont un peu jauni (avec en plus 2 ans de clope, c'est  sûr ). Sommes nous tenus de filer un coup de blanc sur les murs ou cela entre t il dans la vétusté?
 
Merci de vos avis éclairés...

 
1 - Avis pas éclairé > Ca m'étonnerait, c'est quand même la porte ouverte à tous les contentieux....
 
2 - Les plans > Oui, bien sûr qu'ils les recoivent. Oui, bien sûr, qu'ils les perdent . Sinon, dans les archives du constructeur ou celle du syndic (si l'appart a été loué à un moment donné par un proprio, pour le calcul des 1/1000ème pour les charges, éventuellement)
 
3 - Vétusté.  
 

1-
Yep il me semble bien que ça peut vite être la merde, mais si le logement est assuré?
A priori les proprios ne peuvent plus reculer... sauf s'il y en a un qui claque peut être...
Bref, un potentiel nid à emmerdes, il va falloir que l'on active banque et notaire alors.
Ceci dit si quelqu'un a déjà effectué ce genre de manoeuvre je suis prenneur de conseils.
 
2-
A priori les proprios étaient des investisseurs, l'appart a donc été loué jusqu'à sa mise en vente. Donc s'ils n'ont plus les plans, on peut toujours demander au syndic (qui se trouve être lié à l'agence immobilière ) s'il a ça dans ses archives? Ok, merci.
 
3-
Il y a des textes précis à ce sujet? Je pourrais trouver ça ou?

Et merci

Leg9 a écrit
 
 

 
Ouaip, ou au pire tu demandes les coordonnées du le constructeur, qui lui a obligation de conserver les plans dans ses archives, ça te coûtera le prix d'une photocop.... C'est ce que j'ai fait, mes plans étant incomplet au moment de l'achat...
 

 
http://www.seloger.com/s_dossdroits/125218/eSText.htm
 
Voir Etat des lieux
 
Et
 
http://www.adil.org/56/modules.php [...] &artid=222
 
Il y a des grilles de vetusté applicable pour ça, pas retrouvées sur le net > la déco c'est 5-7 ans, à charge du locataire de procéder au remplacement après cette période.