Désolée pour le pavé à venir, faut que je vide un peu mon sac.

Mes propriétaires ont fait faire des travaux dans la SDB suite à une fuite dans un mur pendant que mon colocataire et moi étions en vacances. C'était prévu hein
C'est une petite SDB de 2,5m², ils ont refait le carrelage mural, changé la vasque et le meuble en dessous, changé la barre de douche mais pas touché à d'autres choses comme le bac de douche ou la paroi vitrée. Ils ont aussi changé les toilettes dans la pièce à côté, ce qui était pas prévu mais soit.

De mon côté j'ai acheté des bâches et du ducktape pour bâcher les meubles des autres pièces car pas du tout confiance dans le niveau de protection qui serait apporté à mon appartement. Le propriétaire m'a aidé à poser les bâches le premier jour des travaux, déjà premier warning, l'ouvrier présent utilise mon ducktape pour scotcher ces propres bâches. Qui vient faire des travaux sans ça ?
Une grosse semaine se passe, je rentre, la proprio et les ouvriers sont encore là car au dernier moment elle a décidé de changer le lavabo et y a des fuites toussa, donc l'eau est coupée. Je remarque, puisqu'ils sont littéralement dans mon passage quand je rentre, qu'ils ont allègrement utilisé mon matériel : escabeau, aspirateur (qui est un Henry évidemment, mais pas un aspirateur de chantier), serpillère, seaux, divers rouleaux d'essuie tout récupérés au taf, j'ai plus non plus de PQ ni de mouchoirs et les bouteilles d'eau du robinet mises de côté pour mon retour ont été vidées. Bon ok, le PQ/mouchoirs et l'eau je veux bien, mais le reste ça commence à faire beaucoup, ce sont des pros qui n'ont pas de matos ? Je leur prête un saladier pour récupérer l'eau qui coule sous le lavabo, ils s'en vont et je vais prendre une douche chez la voisine de palier. Évidemment l'appartement est dégueulasse, plein de poussière, je m'y attendais mais ça fait toujours un choc, d'autant que des bâches ont bougé et personne ne s'est dit qu'il allait les remettre. Et dans la SDB ils ont travaillé comme des gorets, entre les traces de joints et mastic gris ou je sais pas quoi un peu partout, c'est délicieux.

Le lendemain ils reviennent, finissent ce qu'ils ont à faire, et je rentre. En me lavant les mains dans ma cuisine je me rends compte que y a plus d'essuie mains, je vais pour en récupérer dans le tiroir où ils sont rangés, plus rien. Je cogite deux secondes, fouille ma poubelle et les retrouve trempés et tachés dedans. Le saladier que j'ai prêté la veille a aussi disparu, en posant la question j'apprends qu'il a été jeté aussi. Aujourd'hui je veux passer l'aspirateur, mais avant je veux voir si y a du plâtre partout ou non dedans, savoir s'il a pas été bousillé. Je ne trouve pas de plâtre et pour cause, il y a 4 cm d'eau au fond du bac, le sac et le filtre sont trempés, y a de l'eau jusqu'au bloc moteur.

Et pour en rajouter une dernière couche, le travail effectué est plutôt dégueulasse, le robinet et la barre de douche ne sont pas fixés, le robinet des toilettes goutte, la porte était dégondée sur un seul gond, l'applique murale n'a pas l'air indiquée pour les pièces d'eau en plus d'avoir été mal montée, sans compter les défauts esthétiques et autres...

Je suis remontée comme un coucou car chaque jour depuis 3 jours je découvre de nouvelles surprises. Les propriétaires sont déjà informés de la plupart des problèmes, j'ai vu le proprio lundi (mais je n'avais pas encore tout découvert dont l'eau dans l'aspirateur qui est une surprise toute fraîche), exprimé ma colère, eu la propriétaire hier au téléphone et là ils viennent de recevoir les photos de l'aspirateur. Le propriétaire du bout des lèvres m'a dit qu'il me rembourserait les essuie mains et le saladier et quand j'ai commencé à dire que j'allais faire appel à une société de ménage, a proposé de participer à hauteur de 100€ max. Mais sans grande conviction quoi, sa femme m'en a pas du tout parlé
Elle revient samedi avec, normalement, une personne plus haut placés que ces soi disant "ouvriers".
De mon côté, je comptais faire un mail récap avec l'agence en copie avec : les choses à réparer, les trucs dégueulasses mal faits, la liste de ce qui a été abîmé dans l'appartement -pour l'agence- (seuil de porte, peinture, sol gondolé...), la liste de mes objets utilisés/jetés sans mon consentement en attendant la facture pour remboursement, ainsi que les devis que je fais faire pour le ménage. Tout ça avec des photos que j'ai prises dès lundi.

Est-ce que vous voyez d'autres choses à faire ? Assurance, autre ? Je souhaiterais régler ça à l'amiable dans un premier temps, je pense qu'ils ne sont pas de mauvaise foi, mais le coup des affaires jetées et de l'aspirateur trempé, c'est trop et je veux pas non plus me faire avoir.

Merci

As tu été remboursé de toutes les choses utilisées/abîmées ?

En même temps, les agences immo

Une fois, on nous a fixé rendez vous un samedi matin pour une visite, le mec n'est jamais venu.
Malgré les appels de relance, SMS, aucun signe de vie

L'agence qui envoie un mail pour annoncer l'indisponibilité d'un logement avec tous les candidats en Cc c'est un peu limite niveau confidentialité non?

Hello les locataires,
 
Question qu'on se pose mon conjoint et moi : Avant qu'on emménage dans notre appart', la baignoire a été repeinte avec une peinture résine. A priori ça n'a pas été super bien fait, de temps en temps, on perd un bout de résine (révélant ainsi un magnifique vieux rose comme on savait si bien faire dans les années 80). Ça fait +10 ans qu'on est là, est-ce qu'on est censé "réparer" ça ?

Hello les locataires,

Question qu'on se pose mon conjoint et moi : Avant qu'on emménage dans notre appart', la baignoire a été repeinte avec une peinture résine. A priori ça n'a pas été super bien fait, de temps en temps, on perd un bout de résine (révélant ainsi un magnifique vieux rose comme on savait si bien faire dans les années 80). Ça fait +10 ans qu'on est là, est-ce qu'on est censé "réparer" ça ?

Non.
C'est connu comme étant de la merde les peintures résine. C'est juste bon pour les surface non "touchable" et donc surtout pas sur le sol.
C'est du cache misère que les gens utilise avant la vente d'habitude.  
C'est pas une question de "pas été super bien fait", c'est même étonnant que ça ai durée aussi longtemps. D'habitude ça commence à partir en moins de 2 ans.

Au delà de ça, peinture et tapisserie non changées en dix ans, c'est de la vétusté, pas à votre charge.

Quelqu'un pourrait m'aider à déchiffrer ce mail?

Je suis sensé l'envoyer comment et où ce dossier au final?

Tu upload tes documents sur wetransfer et tu envoies le lien de ton dossier sur l'adresse mail en lui demandant de confirmer sa réception.

Tu upload tes documents sur wetransfer et tu envoies le lien de ton dossier sur l'adresse mail en lui demandant de confirmer sa réception.

Il est 18h26 tu es toujours sur le trottoir devant ta porte ?
 
Tu connais aucun voisin, jamais vu un seul voisin ?
Tu pourrais leur demander le nouveau code et pour remercier tu l'invites au resto ce vendredi soir

Ici c'est le topic des locataires. Pour les bailleurs c'est celui là :
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 7883_1.htm

salut, à qui incombe la réparation d'une sonnette de palier ? c'est une sonnette dans le tableau électrique

Au locataire.
 
Google me donne :
 
Sonnette extérieur (sonnette au niveau de la façade extérieur du bien) => proprio
Sonnette intérieur (sonnette au niveau de la porte d'un appartement) => locataire.
 
PS : c'est entre 8 et 20€ un module sonnerie pour tableau électrique.

 
Ah... ça nécessite pourtant des compétences en elec pour le coup...

 
Cela nécessite autant de compétence en électricité que changer un joint de robinet en plomberie qui est également à la charge du locataire.
Si c’est une location en direct propriétaire, ne pas hésiter à lui en parler. Souvent, cela ne le dérangera pas de s’en oqp pour le locataire si les relations entre les parties sont bonnes    
Dans le cas contraire, il y a un topik bricolage sur HFR et YouTube pour aider  

 
Non mais débrancher un neutre et phase c'est dans mes cordes. C'est juste que lacher 20 balles alors que je rends l'appart dans 3 jours ça m'embete

Petite question préavis : je viens de donner un préavis de 3 mois pour un appart, l'agence me répond dans un courrier blabla accuse réception  

ça a une valeur légale de réduction de préavis ? ce qui m'arrangerait bien sûr  

Les zones tendues ont été révisées cet été. Ta commune ne serait pas dans les nouvelles ?
MAIS ça ne s'applique pas aux baux en cours, donc de toute façon dans ton cas c'est toujours 3 mois. Ca expliquerait encore l'erreur de l'agence.

 
Mieux : tu optimises tes PDF pour que le total de ton dossier fasse moins de 10Mo dans un ZIP, et tu envoies ça en pièce jointe dans l'e-mail. Ainsi, tu n'utilises pas wetransfer. L'agence te dirige là-dessus car beaucoup de gens envoient des photos de leurs documents en HD à 5Mo/photo et ça ne passe pas par e-mail.
 
Ne pas oublier que Wetransfer est un service tiers. Donc autant éviter d'uploader ta vie là-dessus (ou alors tu mets un mot de passe au ZIP, mais l'agence va être perdu ).

C'est aussi une question de conformité. Ce sont des données à caractère personnel. Le laisser sur sa boite mail, c'est prendre la responsabilité de les gérer.