Reprise du message précédent :

C'est un peu le loto ton truc, tu gagnes 7 mois ou tu en perds 12

Oui bon après on parle de 100 balles on va pas en faire un infarctus...

En soi payer au prorata du temps passé c'est pas non plus injuste.

Restes en là passes à autre chose et arrete de te faire des noeuds au cerveau pour 50 balles.

Question syndic / proprio.
 
Je suis en loc au rdc avec balcon / terrasse  côté entrée de l'immeuble, rambarde de balcon transparentes.
Donc beaucoup de vis à vis, j'ai mis des cannisses pour occulter.
 
D'après le réglement intérieur de la copro "selon l'avis de l'architecte" on ne peut pas, il faut mettre des films opaques, chose demandée au proprio qui a dit non, donc j'ai laissé les canisses.
Suite à visite du syndic', petit mail nous demandant de les virer (avec en pj des photos de l'intérieur du balcon...)
 
C'est au propriétaire de prendre ça en charge ou bien pour ma pomme ?
 
 
edit : Bon, le proprio prend en charge, mais par curiosité j'aimerai bien savoir si c'est considéré comme un truc empêchant de jouir du balcon

Prendre quoi en charge ? Ça coûte quoi de retirer les canisses ? Vraie question je comprends pas.

Les enlever aucun soucis bien sur, la question concerne le remplacement par du film opaque (qui doit coûter une centaine d'euroballes).

Ok, je n'avais pas compris que le film opaque était obligatoire

Il ne l'est pas, c'est soit transparent soit un film (je n'ai pas été très clair c'est vrai )

Ton proprio est sympa de te le payer alors  

le proprio n'a aucune obligation à te mettre du opaque.
Le logement actuel est conforme au réglemente intérieur.
 
En faite, tu veux que le proprio paie pour ton envie d'avoir des opaques.
Il est bien gentil de payer ton caprice.

Ah ça manquait  

.
opaque ou translucide ?
 

Ah là là la magie des proprios.

On avait trouvé un appart vraiment pas mal dans un coin qu'on adore.
Juste un soucis la machine à laver existante sur place posée en plein milieu de la cuisine. Dont on a discuté sur place avec la proprio. Sans trop la faire chier car faut pas les froisser ces gens là...
La proprio sélectionne notre dossier.
Nous rappelle pour nous dire que c'est OK etc...
Je lui dis qu'on est content que c'est top mais qu'on aimerait si possible et bien sur sans que ca la dérange savoir si il était bien possible de placer une machine ailleurs dans la cuisine. genre sous plan etc... Vu que y'a un plan.
Que c'est vraiment un détail qu'on est bien sur ok pour l'appart etc...
J'ai été ultra diplomate pour justement pas effrayer.

Elle me réponds oui aucun souci je peux vous envoyer des photos dailleurs de comment c'etait avant etc... Je lui dis ah bah super les photos c'est parfait. etc etc...

Ca c'etait Samedi.
Dimanche on lui renvoie un petit sms pour lui reconfirmer qu'on adore l'appart et qu'on est a sa dispo pour signer les papiers quand elle le souhaite.

Aucune réponse.

On rentre chez nous dimanche soir je reçois un sms de la proprio : "ON EST ARRIVé"

Je comprend pas trop je lui demande si elle est à l'appart si on doit venir la rejoindre ?
Aucune réponse. Je vais a l'appart au cas ou en essayant de la joindre par tel sur le chemin. Impossible. Messagerie. Ma copine essaie pareil.
J'arrive la bas personne, donc je rentre chez moi.

Je me dis qu'elle a du se tromper de destinataire de retour de week end.
Et couper son tel.

Lundi aucune réponse, Mardi aucune réponse.
Je décide de l'appeler avec le numéro de mon taff parce que ca sentait vraiment mauvais.
Et la elle décroche. Me sort "JE SUIS AU TRAVAIL AU REVOIR MONSIEUR." et me raccroche au nez.

OOOK !

1h plus tard elle m'envoie un sms : "l'appartement n'est plus disponible."

Je lui réponds que j'ai du mal à saisir ce qui s'est passé entre samedi et mardi pour qu'on passe d'une relation cordiale avec un dossier accepté à une ignorance totale.

Elle me répond que j'ai émis des reserves quand à l'appartement. Et que ca ne lui avait pas plu.
Cette mauvaise fois incroyable.
J'ai absolument émis aucune réserve, on avait un très bon contact et j'ai juste demandé à avoir UNE info pour la machine à laver.

Et après bien sur plus aucune réponse.

Voilà voilà. Les recherches d'appart sur paris, meme quand c'est OK c'est pas ok. Parce qu'on a osé demander si on pouvait déplacer une machine à laver qui tronait au milieu de la cuisine.

Fallait que ca sorte parce que là j'en ai gros.

D'un autre coté je me dis que la machine n'etait sans doute pas déplaçable... Et qu'elle a donc pas voulu s'emmerder.
Mais putain la communication c'est quelque chose en 2022.

 
Ouais pour le coup ce genre de truc jamais j'aurai osé de le demander au proprio.
Tu vas t'acheter du film et tu le poses toi même.
 

 
Je mord un peu au troll mais bon    
Sans un peu d'obstruction mon balcon terrasse et complètement ouvert + rdc, je peux pas boire mes bières de localooser en slip sans choquer les enfants qui rentrent de l'école    
Je ne manquerai pas de remercier mon cher propriétaire d’accéder à mon caprice
 

 
Il y a un historique qui joue, m'enfin c'est pas le sujet, j'ai tenté ça passe tant mieux.

 

 
Tu sauras pour la prochaine fois, aucune demande, et quand t'as les clefs tu fais comme t'as envie, dans la limite de la légalité (déplacer une machine, t'as pas à demander l'autorisation....).
 
Après en vrai elle a dû avoir un meilleur dossier, un mec qui a proposé +..... mais le point au dessus reste valable. Pas de blabla tant que t'as pas les clefs et le bail.

 
C'est justement la stratégie que j'ai utilisé quand j'ai pris l'appart dans lequel je suis.
J'ai pas posé de questions et j'ai pris tout de suite malgré pas mal de "détails" et trucs à réparer etc...
Au final j'en ai eu pour quelques milliers d'euros quand même et quelques mois de taff après le boulot pour avoir un appart correct. J'ai fini sur les rotules...
Peintures, aménagement et modifs de la cuisine, réparations diverses, ajouts de prises élec, changement de radiateurs tout à mes frais.
 
Donc j'suis un peu échaudé. Surtout quand c'est pour un loyer de 1600 Euros.
On est pas sur un affaire en or non plus...
 
Je veux pas encore me faire avoir.
Meme si j'ai vraiment été ultra léger j'ai a peine évoqué le truc de la machine à laver...
Parce qu'autant la peinture et la menuiserie ca va... mais la plomberie si les réseaux sont mal foutus c'est une autre histoire.
Si la machine était à cet endroit étrange c'est sans doute qu'elle ne pouvait pas être ailleurs.
 
mon erreur c'est de pas avoir VRAIMENT tout vérifié lors de la visite... Mais j'voulais pas saouler le proprio en allant fouiller sous l'evier...
Et j'ai rien dis sur le parquet completement défoncé qu'elle pourrait faire poncer une fois tous les 20 ans quand même.  

J'ai du mal à visualiser une machine à laver au milieu de la cuisine.
Genre elle fait office d'îlot central ?
Ça manque d'un plan paint

Une machine est toujours déplaçable suivant la distance. Suffit juste d'allonger le tuyau d'évacuation et allonger le fils électrique.
Ca t'aurai couter moins de 40€ en matos dans un magasin de bricolage.
 
exemple
évacuation de 2,5m de long à 5,70€
 
Je comprends pas pourquoi tu lui demande l'autorisation d'ailleurs    
Tu prends l'appart et après tu bouges la machine à laver toi même. Au pire, tu l'aurai remis à la place d'origine en partant.
 
A moins que tu voulais que ça soit la proprio qui change la place de la machine pour très beau yeux ?
La je la comprend. Elle a dû ce dire "putain, encore un boulet".
Dans un marcher où il y a 30 candidat pour l'appart, tu t’emmerdes pas avec un casse-couille qui t’emmerde pour un changement de place d'une machine à laver.
 
La proprio est folle si c'est la toi qui compter changer la place à tes frais  

Il a pu juste demander si la machine rentrait sous les plans de travail...

Sauf à avoir un pdt très bas donc anormal, un machine a laver rentre.

Et si le LL n'est pas sous le plan, c'est aussi qu'il peut y avoir un problème non ?    
Bref, la proprio doit en avoir marre qu'on lui pose la question de ce que le machin fout en plein milieu de la cuisine et n'accepte que les dossiers que de ceux qui ne demandent rien !

Si c'était moi, je me dirai :

"Encore une personne avec deux mains gauches qui va me faire chier pour le moindre truc genre changement d'ampoules " (ouais c'est la mode chez les jeunes d'être des assisté à ce point).

Si j'étais en zone tendu, je m'emmerderai pas avec un locataire comme ça. C'est con comme pensée mais quand on a le choix du locataire...

Après si ça faut chier quand un locataire pose une simple question, faut laisser la gérance à une autre personne ou ne pas louer
 

Si c'est juste une question ça va. Si c'est une demande pour que le proprio fasse la modif, c'est pas pareil.

Bah il demande des infos supplémentaires et dit que des photos (que la propriétaire semble avoir) seraient suffisants. Il ne semble pas demander à la propriétaire de faire le déplacement de la machine

Et plus tard, il dit en gros qu'il ne veut plus se faire avoir à devoir faire des aménagement et surtout pas de la plomberie
 

 
Mon avis :
Soit tu prends l'appart en l'état et du ferme ta gueule, soit tu le prends pas et encore plus à Paris.
Demander des choses avant même de signer le bail, ça fait "alerte rouge" dans la tête d'un propriétaire.
 
Dans l'histoire, c'est sa description de "machine à laver au milieu de la cuisine" qui est pas très net comme description.
Comment c'est possible d'avoir une machine au milieu de la pièce cuisine  

 
A aucun moment j'ai demandé qu'elle fasse une modif.
Je suis archi. Je sais qu'une machine c'est déplaçable.
En l'occurrence ici la machine était disposée à un endroit qui fait que ca me semblait plus compliqué que dans le cas habituel.
Encore plus de la mettre sous plan car meubles sous plan existants etc...  
 
En gros j'suis pas full teubé si j'avais des doutes c'est que ca ne paraissait pas évident.
Le fait est que j'ai vraiment juste posé UNE question. Et de manière vraiment très précautionneuse de peur de justement lui faire peur.  
Jamais je ne lui aurai demandé de le faire.
 
c'est pas parce que je dis que je ne veux pas me faire avoir que je l'ai signifié à la proprio hein... J'ai vraiment juste demandé si la machine était déplaçable ailleurs ds la cuisine.
Elle m'a même proposé elle même de la mettre ds la SdB mais pour le coup elle a pas le compas ds l'oeil car c'etait absolument pas possible.
 
Elle savait que j'etais archi et m'a même dit que c'etait plutot cool si je pouvais faire des modifs etc...
Alors que c'etait même pas ds mes ambitions.
 
Limite elle m'envoyait juste une tof de la cuisine c'etait ok.
Vu que j'ai pas pu en prendre sur place mon tel était mort.
Et sur les tofs de l'annonce elle a pris les photos en prenant bien soin de cacher la machine.

 
 
En gros c'était comme ça, de mémoire.
Et tout le plan est occupé en partie basse par des meubles bas sous plan.  
+ Plaques elec. en plein milieu...
 

 
Mais moi j'men foutais de modifier ou de m'arranger avec ça... J'ai juste putain de posé une question.
 
Quand j'ai visité j'ai même pensé que c'etait juste que la machine était entrposée là car les anciens locataires ne l'avaient pas emportée juste.
C'est elle qui m'a dit qu'elle était là mais que ca dérangeait pas les colocs qui étaient là avant.
J'ai juste posé la question de savoir si on pouvait la bouger. Rien de fou.

 
Pas si c'est full aménagé sous plan et que t'as des plaques élec. en plein milieu du plan.
Justement.
En théorie on peut tout faire mais j'vais pas lui démonter toute sa cuisine non plus.
 
Enfin bon ça a dû la soûler. Elle a du prendre une coloc de gosses de 20 piges qui n'en ont rien à foutre et vont lui ruiner son appart. Tant pis pour elle.
J'étais même prêt à lui faire poncer / vitrifier son parquet à mes frais en plus... Mais j'ai même pas eu le temps de lui proposer.
(C'est elle qui m'en a parlé lors de la visite en disant que le parquet etait bien abimé qu'elle aimerait bien le faire rénover... je précise. Au cas ou)
 
Mais peu importe finalement. Parce qu'avoir un proprio qui n'est même pas foutu de te dire les choses et qui te ghoste comme ça je pense que c'est un mal pour un bien.

Bienvenue en RP.

Voilà, oublie et dis-toi que le LL à cet endroit t'aurait bien gavé à l'usage !
Et que la proprio est légèrement concon et que ça lui reviendra bien dans la figure un jour....

Malheureusement c'est comme ça dans plein de domaines    
 
 

Quand tu loues un gite/air b&b pour les vacances, quand tu achètes une voiture d'occas', tu fermes ta gueule également ?
C'est si inconcevable qu'un locataire/acheteur pose une question à un proprio/vendeur ?  

Ouais. Je me contente de lire la description et si ça me plait pas, je vais voir ailleurs. Je fais pas chier le vendeur.
 
Quand tu regardes les annonce de gite, tu envoies une question à chaque loueur de gite toi ? Surement non.
 
Quand le marché est en défaveur du locataire, tu fais pas chier la personne qui est en position de force. C'est logique sauf si tu veux te faire passer devant par les autres crève la dalle.
 
Dans la Creuse, le proprio lui aurai même fait les modif avec le sourire si cela lui permet de trouver un locataire. C'est pas le cas à Paris. C'est la règle du jeu.

En zone tendue, j'ai déjà posé des questions sans que ça pose problème. Il y a des propriétaires qui semblent être plus patients que toi. Tant mieux.

A mais moi, ça m'aurai posé aucun problème. Je lui aurai même fait la modif.
Ma vision c'est "un locataire heureux, c'est un propriétaire heureux."
 
Mais vu les retours des proprio marchant de sommeil de l'île de france, c'est pas une chose que je tenterai en étant dans la position de locataire à la recherche d'un logement dans Paris.

Ok, je comprends mieux ton avis

J'ai le frangin qui débarque sur Paname pour un job à Saint-Ouen. Un avis sur le 17e pour y habiter ? Il cherche un truc le long de la 14.

J'y ai bossé quelques mois, je connais pas très bien mais j'en retiens que ça a l'air calme (ce qui a ses bons et ses mauvais côtés )

Beaucoup de juifs selon le quartier

C'est hyper variable d'une rue à l'autre, c'est grand le 17ème. Porte clichy la fourche et courcelles c'est pas le même délire

c'est quoi la question ?