Reprise du message précédent :
voici la liste des avantages :

Bon résumé.
 
Pour les inconvénients, tu as les frais d'agences a payer, un bailleur généralement moins impliqué...

Et des visites d'appartement avec 3 ou 4 autres personnes...

Merci pour ta reponse. ¨Pour un topic comparable jen ai pas vu  

les visites d'appart à plusieurs sur Paris, c'est pas seulement via les agences....

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Pour éviter le mois de carence, on ne peut pas s'arranger avec le proprio et faire débuter la location à partir du 28 du mois précédent l'arrivée réelle le premier du mois suivant?(ex:28 juin pour emménager le premier juillet)?

Bah non, c'est pareil, que ton bail commence le 28 juin ou le 1er juillet, ton premier versement des APL sera début août.

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C'est vrai ce que dit ce mec?

Mais si, ils le donnent, mais le versement c'est en fin de période, là par exemple, début mai, c'est pour le mois d'avril.

Donc pas la peine de bidonner la date de sortie, t'auras les APL jusqu'au mois suivant ton départ.

Quand je cherchais à intégrer une coloc, on m'avait dit que pour mettre mon nom sur le bail, c'est à dire le modifier, j'aurais à payer environ 120€. J'ai pas vérifié mais ça ne m'étonnerait pas.

Bonjour à tous
 
J'ai une question par rapport aux étudiants en stage : quels documents doivent être fournis ?
 
Comme un étudiant n'a pas forcément de revenus, par défaut, je pense qu'il faut un dossier complet pour le garant (pièce d'identité + justificatifs de revenus). Mais quid de l'étudiant, à part sa pièce d'identité ?

Bah si le locataire qui arrive derrière toi est aussi bénéficiaires des APL ils vont bien se rendre compte qu'ils versent deux fois des APL pour le même logement...

De toute façon le mois de carence c'est pour la première demande. Après en déménageant y'a continuité dans les versements. Donc à moins de ne pas y avoir droit dans le nouveau logement, tu gagne rien a faire ça.

Ta carte étudiant. Une attestation de la part de la personne qui t'heberge ou tes 3 dernières quittances de loyer. Un rib. Éventuellement ton contrat de stage.

Et pour le garant c'est aussi quittances de loyer, contrat de travail, parfois livret de famille...

Je ne suis plus étudiant, mais merci
 
Par contre, j'avais un peu oublié à quel point il faut se mettre à poil pour mendier un logement, que ce soit pour le potentiel locataire ou son garant...

Et je ne t'ai pas parlé d'éventuels formulaires de l'agence à remplir, d'attestation de ton employeur indiquant que tu n'es plus en période d'essai ni en période de licenciement, de la culotte sale de ta grand mère et d'un don du sang de ton banquier.

J'ai connu aussi, mais depuis que j'ai mon appartement, j'ai oublié certaines subtilités. Il y a (avait) les fameuses annonces pour les étudiantes uniquement...
Là, je cherche à rendre service, et je me renseigne.

Il y a quelques années, sur ce topic, j'étais l'un des dénicheurs des annonces spéciales, dont les fameuses toilettes à l'américaine

Ah les annonces réservées aux femmes ça existe, j'en ai vu plein pour des coloc. Certaines avaient l'air correcte Après sur Paris y en a beaucoup pour des hommes gays qui proposent de partager leur lit

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Y'en a parfois dans les commentaires sur les annonces de coloc sur Facebook quand ça prise homme ou femme  

 
Quand on quote un post cross topic, ça marque la citation dans le post initial, mais le chemin vers l'autre topic ne se fait pas, j'ai du chercher pour savoir où tu m'avais quoté    
 

 
Evidemment que c'est vrai, lorsque j'ai quitté mon précédent appartement, ma coloc y est restée et on a voulu modifier le bail en conséquence pour n'y mettre que son nom : 250€ de frais (agence la foret, dans paris XIIe, mais bon je vais pas mettre l'adresse non plus)
 
Mon anu me pique encore  
 
Bon  après, ça doit dépendre des agence évidemment, preuve d'ailleurs que ce genre de tarif n'a pas l'air d'être encadré. Cela dit je ne pense pas que des agences immo (parisiennes j'entend) philanthropes pratiquent des tarifs décents pour ce genre de presta, même 50€, c'est déjà abusé...

Hey je t'ai jamais traité de menteur hein
Ça ne me surprend tellement pas. Ça doit leur prendre autant de temps que le copier coller du bail initial qu'ils te facturent 600 balles   et qu'on ne me dise pas que ce sont les visites qui coûtent : j'ai déjà vu une agence me filer les clés d'un appart et me laisser aller le visiter

 
Et pour quelqu'un dont l'un des parents est décédé et l'autre en retraite, comment trouver un garant? Locapass servait-elle justement à résoudre ce type  de problème?

 
Un garant à la retraite, c'est top, c'est comme fonctionnaire, revenus garantis    
Mais sinon oui, pour les gens qui rentrent pas dans les cases CDI 3x le loyer + garants, ou étudiant + garants, c'est la merde pour se loger...

A la retraite ça passe normalement. Sinon certaines banques peuvent se porter garantes aussi.

Question sans doute déjà posée, mais j'ai pas trouvé une réponse absolument claire.  
 
Le propriétaire reçoit le préavis (meublé, 1 mois) le 15 mai et je souhaite partir le 15 juin. Est-ce que je paie pour le mois de juin la moitié ou le total. Mon propriétaire m'affirme que je dois payer le mois entier et moi le contraire. Si je n'ai pas tord   , est-ce que vous auriez un article de loi qui précise tout ça ?
 
Merci.
 

Tu payes la moitié.  Après j'ai pas l'article de loi

Art. 25-8, Loi du 6 juillet 1989
 
Tu payes jusqu'à la fin du préavis donc la moitié du mois.
 
 

La blague ta propriétaire : tout mois entamé n'est pas dû hein. Bien essayé

L'annonce pour la remise en location de mon appartement est publiée, la proprio est passée par une agence cette fois-ci (la peur des posages de lapin ?). Ça commence bien, le DPE est archi faux et la description de la chambre est erronée

Merci, comme ça il n'y a rien à redire.  

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Brule le proprietaire au passage.  

C'est ce que j'ai payé quand j'étais dans l'Essonne

Je récupère les clé de l'appart que j'ai trouvé demain jespere que tout va bien se passer pour l'état des lieux etc ...

pour rappel :

550€ elec et charges comprises

23m² - près de la gare de pontoise
c'est dans un espèce de sous-sol avec deux fenêtre qui donnent sur la rue piétonne
+ un petit local pour la moto

pas de caution / garant

Electricité incluse, c'est un meublé?

 
Laisse nous deviner.
DPE bien meilleur et description farfelue?

DPE avec isolation à E alors que je me suis tapé 560€ de facture EDF pour 2 mois d'hiver, 62m² l'appartement hein
Je pense que même G ça collerait pas

 
 
Oui meublé fin à moitié car j'achete quand même le lit de l'ancienne proprio, il me faut un petit congélo + four electrique