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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°39962320
django
Posté le 01-11-2014 à 16:08:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

DrDooM a écrit :

Dites un appartement dans un immeuble de 12 logements ayant 160€ de charges mensuels incluant ascenseur entretien chaudière individuelle nettoyage parties communes et peut être un peu d'espace vert, le tout en région parisienne, c'est pas un peu excessif comme prix?
Édith: ah et j'oubliais ça inclut sûrement l'eau froide aussi


A Villeurbanne dans mon ancien logement avec la régularisation de charge je ne devais pas en être loin pour un t2 de 44m avec eau et chauffage collectif :/

mood
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Posté le 01-11-2014 à 16:08:15  profilanswer
 

n°39962341
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 01-11-2014 à 16:14:17  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Il doit aller à la CAF chercher son "salaire" j'imagine :o


Bah c'est à moi, j'y ai droit, t'entend. J'Y AI DROIT !  [:the real canard:2]


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°39962361
Profil sup​primé
Posté le 01-11-2014 à 16:19:03  answer
 

oué les gars faut faire des gosses et vivre d'un rsa + alloc boosté :o

n°39962369
Poly
Posté le 01-11-2014 à 16:21:10  profilanswer
 

Zossimov a écrit :

Je me suis arrêté là.
Nico, tu as bien compris que tu ne pourrais plus décemment poster sur les abus de biens sociaux ?

Va falloir apprendre la signification des expressions que tu veux utiliser avant d'essayer de les utiliser.

n°39962397
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-11-2014 à 16:29:43  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Bah c'est à moi, j'y ai droit, t'entend. J'Y AI DROIT !  [:the real canard:2]


 
 
Faudrait peut-être expliquer ce que tu cherches à dire.
A moins qu'il n'y ait rien à expliquer et que tu racontes de la merde ? Hypothèse la plus probable.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°39962400
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-11-2014 à 16:30:38  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Il doit aller à la CAF chercher son "salaire" j'imagine :o


 
 
Toi aussi tu es dans ce délire ?
Ptain les mecs, je ne sais même pas de quoi on m'accuse mais vous vous amusez bien dans votre délire  :pt1cable:


Message édité par nico6259 le 01-11-2014 à 16:31:14

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°39962435
Profil sup​primé
Posté le 01-11-2014 à 16:38:11  answer
 

ben d'être un profiteur du système (c'est pas moi qui le dit :D )
jaloux que t'es un meilleur appart moins cher que le leur

n°39962441
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-11-2014 à 16:39:29  profilanswer
 


 
 
J'ose espérer que ce n'est pas ça, ce serait particulièrement con et pathétique  :heink:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°39962774
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 01-11-2014 à 17:26:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Faudrait peut-être expliquer ce que tu cherches à dire.
A moins qu'il n'y ait rien à expliquer et que tu racontes de la merde ? Hypothèse la plus probable.


C'est pratique de faire les question et les réponses. :D
 
Je cherche rien à dire. Ça me fait juste marrer le "c'est mon droit'' parce que j'entends ce genre de phrase tous les jours au boulot, mais que j'entends jamais ''c'est mon devoir'' bizarrement.
 
Alors certes tu rentre dans les critères qui te donne "droit" a un logement social, mais vu que tu aimes étaler ton patrimoine sur 2/3 topic, on sait tous que tu n'es pas vraiment la cible de ce genre de dispositif. Mais bon c'est ton droit comme tu dis ...
 
Vu que j'habite pas Paris, je dois avoir le double de surface pour 2x moins cher, et sans passer par la case logement social. Donc je te rassure, point de jalousie ici. :D


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°39962825
sadlig
Posté le 01-11-2014 à 17:31:23  profilanswer
 

Je ne comprends pas ce que vous reprochez à Nico : il a des revenus et un patrimoine élevé mais il est dans les plafonds pour prétendre a un logement social, pourquoi ne devrait il pas le demander ?
Si ces revenus augmentent encore il paiera un surloyer ou quittera le logement.
Pas la peine d'en faire tout un plat.
A noter que vu ses revenus, il doit s'agir d'un logement PLS, qui n'est plus vraiment du logement social.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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Posté le 01-11-2014 à 17:31:23  profilanswer
 

n°39962877
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 01-11-2014 à 17:35:36  profilanswer
 

Perso je m'en tape qu'il habite un logement social ou pas. Comme je l'ai dis c'est surtout le "c'est mon droit" qui m'a fait marrer.  
Après j'ai bien conscience que ça tient plus de la private joke qu'autre chose. :o


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°39963541
Poly
Posté le 01-11-2014 à 18:29:14  profilanswer
 

Bah il en a en effet le droit d'y prétendre selon les règles en vigueur.

n°39965760
make insta​ll
Posté le 01-11-2014 à 23:56:36  profilanswer
 

Pauvre Nico qui se fait prendre d'assaut par tout le topic :D
 
Ne lui en voulez pas parce qu'il profite du système.
Insurgez-vous simplement qu'il ait le droit de le faire !
C'est très différent, et au moins c'est pas une attaque personnelle envers lui mais l'absurdité des aides sociales Françaises.
Il serait stupide de ne pas en profiter IMO, et si j'étais lui je ferais pareil.

n°39965896
Profil sup​primé
Posté le 02-11-2014 à 00:36:38  answer
 

quand tu propose plus des tunes au chomeurs qu'aux travailleurs faut pas jeter la pierre sur eux... :D

n°39966041
DrDooM
Posté le 02-11-2014 à 01:32:26  profilanswer
 

django a écrit :


A Villeurbanne dans mon ancien logement avec la régularisation de charge je ne devais pas en être loin pour un t2 de 44m avec eau et chauffage collectif :/


Ouais mais chauffage et eau chaude inclus c'est moins deconnant. Faut que je clarifie avec la proprio c'est peut être du trimestriel en fait.


---------------
"By the time I pay my scientist, all the people in my lab, my developers, the lab rats, it's a wash. Well, why you do it then, baby Billy? Well, cause I'm selfless"
n°39966275
palos_de_l​a_frontera
Posté le 02-11-2014 à 07:59:11  profilanswer
 

DrDooM a écrit :

Dites un appartement dans un immeuble de 12 logements ayant 160€ de charges mensuels incluant ascenseur entretien chaudière individuelle nettoyage parties communes et peut être un peu d'espace vert, le tout en région parisienne, c'est pas un peu excessif comme prix?
Édith: ah et j'oubliais ça inclut sûrement l'eau froide aussi

 

C'est ce que je paye pr 50m² IM dans une résidence avec 200 appartements environ

n°39966284
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 02-11-2014 à 08:06:42  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je ne comprends pas ce que vous reprochez à Nico : il a des revenus et un patrimoine élevé mais il est dans les plafonds pour prétendre a un logement social, pourquoi ne devrait il pas le demander ?
Si ces revenus augmentent encore il paiera un surloyer ou quittera le logement.
Pas la peine d'en faire tout un plat.
A noter que vu ses revenus, il doit s'agir d'un logement PLS, qui n'est plus vraiment du logement social.


 
Disons qu'il n'est éligible que par qu'ils se basent sur les revenus de l'année précédente non? Il ne l'est plus maintenant avec leurs revenus actuels. Donc cest profiter d'une "faille" du système.  

n°39966350
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 08:46:24  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


C'est pratique de faire les question et les réponses. :D
 
Je cherche rien à dire. Ça me fait juste marrer le "c'est mon droit'' parce que j'entends ce genre de phrase tous les jours au boulot, mais que j'entends jamais ''c'est mon devoir'' bizarrement.
 
Alors certes tu rentre dans les critères qui te donne "droit" a un logement social, mais vu que tu aimes étaler ton patrimoine sur 2/3 topic, on sait tous que tu n'es pas vraiment la cible de ce genre de dispositif. Mais bon c'est ton droit comme tu dis ...


 
Moi c'est l'inverse, on ne fait que parler de mes devoirs.
Alors quand j'ai un droit, je ne m'en prive pas.
S'il n'y avait pas de bulle immo j’achèterais, mais là impossible, alors j'optimise la loc et j'encourage les jeunes à en faire autant, notre génération se fait suffisamment  [:dovakor:4]


---------------
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n°39966358
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 08:49:33  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je ne comprends pas ce que vous reprochez à Nico : il a des revenus et un patrimoine élevé mais il est dans les plafonds pour prétendre a un logement social, pourquoi ne devrait il pas le demander ?
Si ces revenus augmentent encore il paiera un surloyer ou quittera le logement.
Pas la peine d'en faire tout un plat.
A noter que vu ses revenus, il doit s'agir d'un logement PLS, qui n'est plus vraiment du logement social.


 
 
Oui PLS et je pense que je vais vite me taper les % de surloyer.
Je pense que le bailleur social sera content d'avoir un bon locataire.
 
Mon patrimoine est bon pour mon age, mais relativement minable à Paris au vu des prix.
 
Et les "cadres sup ++" de ma boîte en bénéficient aussi, moi étant moins gradé je serais vraiment con de refuser.


---------------
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n°39966367
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 08:52:58  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Disons qu'il n'est éligible que par qu'ils se basent sur les revenus de l'année précédente non? Il ne l'est plus maintenant avec leurs revenus actuels. Donc cest profiter d'une "faille" du système.  


 
 
Ils m'ont demandé mon dernier avis IR.
Et j'ai prouvé nos revenus mensuels actuels.
C'est eux-mêmes, à ma surprise mais finalement c'est logique, qui m'ont dit qu'ils ne prenaient pas en compte les revenus de mon épouse car elle est en préavis car nouveau boulot.
 
Mais ici vous êtes vraiment des gens trop bons, ou alors vous aimez le double fiste, vous auriez sans doute refusé  [:clooney16]
 
Le meilleur étant celui qui m'accuse de faire de l'abus de biens sociaux  [:clooney24]

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 02-11-2014 à 08:56:59

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°39966397
360no2
I am a free man!
Posté le 02-11-2014 à 09:10:41  profilanswer
 

+1, mais t'aurais pu trouver plus subtil pour ton multi !  :whistle:

Spoiler :

:o

Message cité 1 fois
Message édité par 360no2 le 02-11-2014 à 09:11:16

---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°39966499
pierre20
Posté le 02-11-2014 à 09:52:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ils m'ont demandé mon dernier avis IR.
Et j'ai prouvé nos revenus mensuels actuels.
 [:clooney24]


 
 
au final tu profites du systeme comme tout le monde, rsaiste, friqué qui fait de la defisc ou autre ... rien de choquant en somme  [:ogmios]


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°39966508
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 02-11-2014 à 09:56:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Mais ici vous êtes vraiment des gens trop bons, ou alors vous aimez le double fiste, vous auriez sans doute refusé  [:clooney16]


 
A mon avis, vu les apports proposés, j'aurai surement refusé oui  :D

n°39966551
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 10:07:09  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
A mon avis, vu les apports proposés, j'aurai surement refusé oui  :D


 
 
Tu veux dire les apparts ?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°39966559
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 02-11-2014 à 10:08:46  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Tu veux dire les apparts ?


 
 
Oui, vu ce que tu avais décrit à l'époque.

n°39966567
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 10:11:51  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Oui, vu ce que tu avais décrit à l'époque.


 
 
Oui à l'époque ils étaient pourris (T2 moches et en plus en banlieue) donc on avait préféré le privé. Mes collègues hallucinaient car on préférait payer le double dans le privé.
 
Mais là c'est vraiment une bonne proposition, ça aurait été dur de refuser : bien placé dans le 16ème, top floor, cuisine ouverte, terrasse de 12m² avec vue sur tour Eiffel...


Message édité par nico6259 le 02-11-2014 à 10:12:40

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°39966812
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 02-11-2014 à 11:04:40  profilanswer
 

Mais du neuf non?

n°39966826
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 11:06:16  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Mais du neuf non?


 
 
Oui, construction qui se termine en décembre.
On espère qu'il n'y aura pas de malfaçons  :o


---------------
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n°39966941
Linoa1fleu​r
Posté le 02-11-2014 à 11:23:47  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Oui, construction qui se termine en décembre.
On espère qu'il n'y aura pas de malfaçons  :o


 
T'auras surtout la GPA à gérer et donc à te coltiner des ouvriers (et leurs conneries) toutes les semaines pendant 1 an...

n°39967185
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 12:04:31  profilanswer
 

Linoa1fleur a écrit :


 
T'auras surtout la GPA à gérer et donc à te coltiner des ouvriers (et leurs conneries) toutes les semaines pendant 1 an...


 
 
Gestation pour autrui ?  :heink:  
Non c'est pas prévu  :o


---------------
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n°39967203
sadlig
Posté le 02-11-2014 à 12:06:58  profilanswer
 

Non le PA c'est pour Parfait Achèvement


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°39967799
Profil sup​primé
Posté le 02-11-2014 à 13:46:36  answer
 

360no2 a écrit :

+1, mais t'aurais pu trouver plus subtil pour ton multi !  :whistle:

Spoiler :

:o



première fois qu'on me traite de multi :D

n°39967816
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-11-2014 à 13:48:37  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Non le PA c'est pour Parfait Achèvement


 
 
OK je vois  :jap:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°39969001
Linoa1fleu​r
Posté le 02-11-2014 à 16:46:36  profilanswer
 

Faut juste en être conscient avant de prendre l'appart  [:angelneo:1]

n°39971127
bigbossfr
Posté le 02-11-2014 à 20:38:03  profilanswer
 

bigbossfr a écrit :

En tout cas, j'ai toujours pas eu de réponse de l’agence concernant ma demande de papier pour voir les charges réels payés...


 
Ils ont inclue les taxes en plus dans le prochain loyer que je dois payé, et je n'ai toujours pas eu de réponse de l'agence des charges réels (depuis 7 ans il y a jamais eu de réévaluation).
Dois je payé quand même le sur-plus (et me fait rembourser plus tard si c'est n'imp) ou je ne paye rien en plus temps que n'ai pas de réponse ?

n°39973139
pigeon_man
Posté le 02-11-2014 à 22:29:18  profilanswer
 

Salut :hello:,
 
J'ai un doute sur un contrat de location où il est mentionné qu'il est interdit d'avoir des animaux domestiques. Je pensais que c'était illégal...
 
Récemment on m'a dit qu'une clause dans le bail interdisant les animaux domestiques était tout à fait autorisée et donc se devait d'être respectée par le locataire.
 
Je ne trouve aucun texte affirmant cela cependant ; je me demandais si certains d'entre vous étaient moins hésitant que moi sur la question ? :)

n°39973157
sofasong
Et ta sœur !
Posté le 02-11-2014 à 22:30:27  profilanswer
 

Complétement illégal :D

n°39974514
stephaneF
Posté le 02-11-2014 à 23:58:22  profilanswer
 

Illégal malheureusement...

n°39974529
make insta​ll
Posté le 03-11-2014 à 00:00:42  profilanswer
 

[:mickay]

mood
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