Reprise du message précédent :
C'est juste qu'ils font bien leur boulot.
Ca serait des bien mauvais gestionnaires s'ils ne profitaient pas au maximum des délais de paiement qu'ils ont...

Dans le monde pro, qd je dois facturer mon client à J+60 c'est ultra rare que j'ai le fric avant J+58

C'est bien ce que je dis

 
 
Oui et non.
 
Il me semble (a confirmer) qu'il est interdit de faire fructifier l'argent des depots de garantie, du coup le fait de garder le depot au max n'a aucun sens, enfin en theorie.
 
Mais je dis ça de tete et j'ai la flemme de chercher  

Tu confonds avec les baux commerciaux ou si le locataire donne plus de deux termes de loyers, la somme trop versee lui porte interet.

possible, franchement je ne sais plus trop, raison pour laquelle j'ai specifié : info a verifier

C'est plus strict pour l'habitation: interdiction de donner plus d'un mois de loyer.

oui mais avant c etait plus > 2 mois il me semble ( y a genre 10ans)

 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=21_s

Essaye de trouver quelqu'un pour reprendre ton appart asap.
Le proprio a pas trop d'intérêt à te faire de cadeau.

Une maison à Nice pour 1200 e/mois, ils rêvent non ?

http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] ce%2006000 clairement si cest nice meme
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=21_s possible si cest aux alentours a plusieurs kms

La vue !    
 

Faut des quads ?  

ben deja ils montrent pas la tronche de la baraque, ca doit etre un chalet, soit 4x4 soit ben y a un sentier sur quelques centaines de metres, faut aimer marcher en portant les courses quoi pose leurs des questions

 
Des ânes  

 
Vu l'ADIL de Bordeaux ce jour. Clairement, l'agence essaye de nous la faire à l'envers. J'ai fait le recommandé A/R il part demain. Si jamais je n'ai pas gain de cause, ca sera tribunal d'instance (je crois). La conseillère m'a indiqué qu'il existait une procédure en référé exprès pour ce type de cas. Je peux aussi passé par une commission de conciliation (mais vu que c'est au choix, ça sera tribunal direct, aucune dégradation anormale ne peut nous être imputée qui nécessitait de tels travaux)
J'ai également contacté l'agence qui a fait l'EDL de sortie (distincte de l'agence qui me loue l'appart) hier. Ils m'ont indiqué qu'ils me tiendraient au courant, mais aucune nouvelle depuis ...  
Je vous tiens au jus !

on vas rigoler moi je dis

 
 
Je te souhaite bien du courage, même pour une procédure en référé qui se doit d'être simple et rapide (procédure début février, décision toujours pas rendue dans mon cas...)
 
Enfin si jamais t'en arrives là, tu pourras me MP, je te dirai comment ça se passe pour le référé, parce que c'est la jungle.

Etoile, tu avais décidé de te défendre toute seule ?

Bonjours j'ai une question a propos de place de parking sur résidence privé, notre bail stipule un numéro de place de parking !

SAUF que dans la résidence (faite a l'arrache d'ailleurs) il n'a aucun panneau parking privé (meme si y'a un portail a l'entrée a bip) et aucun numéro sur les places de parking !

Donc les places de parking sont libre a tous les habitant non ?

Ont me dit tiens ta place est la ... ah ouais y'a aucun numéro tous le monde se gare a l'arrache ici ... donc y'a rien qui me prouve que ma place est bien la ???

(D'ailleurs elle sera toujours prise par des gens a l'heure ou je rentre c'est mort ... 21h..)

Le proprio de la résidence a meme dit a un locataire hier que sa place de parking c'est la place handicapé (y'a le signe sur la place est c'est une place aggrandit) ! , alors que la personne n'est pas handicapé du tout !

ben les numéros on du s effacer, sinon pour info une place handicapé n est réservé a personne, cest du PIPEAU !!!  
et pour se garer sur une place handicapée il te faut un genre de disque a mettre sur le tableau de bord (comme le ticket de parking quoi ) sinon amende voir fourrière

Voie privé =/= voie publique

Égal sur égal?

ben si y a un syndic il appelle lui meme la fourrière mais c est en dernier recours, d abord lettre de menaces> deja vu dans un quartier
quand j ai fais mes courses une fois j ai vu un mec monté dans sa caisse, sur place handicapé mais il l avait pas l air de l etre, pas de bequilles, ni fauteuil ni rien
apres c est sur que si tu fais tes courses 20mins tu risque rien le temps que les gars soit prévenus et arrivent t es partis

   
 
Non mais le gars il veux simplement jouir de la place qui lui est attribué et donc connaitre son emplacement. Il s'en fout de la place handicapé au sein d'une résidence privé.

c est illégal de se garrer sur une place handicapé meme si c est le parking ou tu habites, meme si c est privé, SAUF si tu est handicapé, je peux vraiment pas etre plus clair les gars

 
 
C'est pas le sujet de son post. Je peux pas être plus clair non plus.

 
J'espère ne pas en avoir besoin, mais bon, vu que je ne m'attendais vraiment pas à ça, je pense que j'aurai pas le choix pour récupérer mon argent.
Merci de ta proposition, je la note précieusement et je reviendrai vers toi dans 10 jours si jamais j'ai pas de news.   (surtout que le tribunal risque d'être le même vu qu'on est du même coin )

@ Wilfried28_2 : c'est possible qu'à la construction, les numéros n'ai pas été marqués. Cependant, le plan numéroté doit apparaitre sur le plan masse/plan des extérieurs.
 
Par contre, s'il n'y a pas de syndic (vu que la résidence à l'air d'appartenir à une seule et même personne), ba bon courage pour obtenir gain de cause.
 
@ paracyber : bon courage dude

 
Dans l'appart que je viens de prendre, la place indiquée dans mon contrat est bien une place handicapée (parking en sous sol). Donc l'illégal sur un parking privé, ça n'existe pas, c'est juste un règlement et du bon sens. Il est évident que si une personne handicapée arrive et a besoin de ma place, j'échangerai, mais en attendant, je suis en droit, contractuellement, de la garder.

nan mais les lois c est a se tirer une balle dans le pied evidamment tu risque rien mais dans la théorie...

ouais enfin je sais pas trop, mais louer une place handicapée -parcque c'est bien ce qui vient de se passer- je ne suis pas sur que ce soit vraiment legal. si c'est illégal, c'est donc contestable.
 
Surtout que ces places dans les copro sont rendues obligatoires par les mairies il me semble.
 
Bref, je serais pas aussi que ça que ça ne pose pas de probleme du tout ²

 
C'est tout simple en fait : la loi fait obligation au constructeur de créer un certain nombre de places handicapés parmi les places de stationnement. De préférence ces places sont attribuées à une personne handicapée, mais s'il n'y en a pas d'identifiée, cela devient une place comme une autre, juste plus grande.  
Dans une résidence privée, cela ne pose donc aucun problème de s'y garer si c'est cette palce qui a été attribuée au logement.  
Et dans une résidence privée, la fourrière ne peut intervenir pour dégager une voiture, sauf une épave (et encore).

Et si une personne handicapée arrive dans la résidence (nouveau locataire ou proprio), que devient cette place ?

À moins d'un arrangement avec le titulaire de la place, c'est tant pis pour lui.

Il donne sa place non handicapé auparavant occupé par l'ancien locataire de son logement à celui qui occupe la place handicapé et récupère cette dernière.

Sauf que souvent la place handicapée est proche de l'entrée de l'immeuble ou de l'ascenseur... S'il n'est pas solidaire, rien ne l'oblige à échanger sa place.

Faut être un batard quand même.
 
Après le règlement de copro prévoit peut être le cas. Ou pas...

je m'endormirai moins con ce soir, merci  

Ça devient peut-être (et ça ne m'étonnerait pas) une clause abusive...