Reprise du message précédent :

Quand le locataire paye, c'est sa signature qui est necessaire.
Si le proprietaire signe a sa place, c'est sa responsabilite qu'il engage. Il lui faut alors l'accord du locataire pour le mettre a sa charge.
(ca marche aussi dans l'autre sens).

C'est dans les charges générales de la copropriété. Heureusement que tu fais pas signer l'ensemble des habitants pour ça. Proprios et locataires.  
Sinon autant laisser la neige fondre...

Si tu parles de charges generales de copropriete, c'est autre chose.
Mais s'il s'agit d'une charge privative ou d'une reparation qui incombe a ton locataire, cela ne marche pas ainsi.

le cas ne doit pas etre des masses representatif ... en general les travaux sur devis votés en AG sont de fait a la charge du proprio donc la question ne se pose pas (car grosse reparation /ravalement, etc).

Tu aurais des exemples concrets histoire que je m'endorme moins bête ?  

Par exemple, des entretiens de chaudieres privatives commandes par le bailleur, sans l'assentiment du locataire.

Je crois que oui. Si tu as la réponse, ça m'intéresse, mais vite !

 
ok    
 
Cela dit c'est ce que je fais, sauf que c'est moi qui paye donc bon

J'ai reçu les justificatifs du proprio avec une lettre genre "je suis gentil je vous compte pas le nettoyage, sinon vous me deviez de l'argent" et avec les justificatifs ça fait 440€, j'ai laissé un dépôt de garantie de 460€ il m'a pas rendu les 20€ restant.  
 
Vais lui fignoler une jolie lettre moi et ses 300€ de plomberie lol

Si il a fait appel à une société de nettoyage, il aurait dû effectivement te le facturer.

 
Tout à fait, je n'ai aucun soucis à être facturé du nettoyage, mais la plomberie, c'est niet car pas marqué dans l'état des lieux, et quand j'y étais, il n'y avais pas de fuite (je m'en serais rendu compte...).

Je viens de recevoir ma régul' EDF    
 
40€ en ma faveur

Bonsoir,
ça coûte combien un entretien chaudière gaz murale basse température ?
 
2 chauffagistes m'annoncent 79 et 93€.
 
Ils ne s'emmerdent pas l'agence immobilière par lequel je suis passé :  
Ils ont fourni mes coordonnées + mon n° téléphone à 1 des 2 chauffagistes que je parlais ci-dessus, me forçant la main à le faire, sans que je leur ai rien demandé.
 
À se demander si l'agence immobilière ne touche pas une commission du chauffagiste... (c'est celui qui m'annonce 93€)

Et bien moi, je crois que non.
 
J'ai lu des posts sur ce fil hier après-midi mais je n'arrive pas à retrouver.
+ des articles sur le net.

 
Ben, tu as l'oblogation de faire faire l'entretien de la chaudiere    
 
Et les tarifs me paraissent tout a fait convenable

Ok, merci pierre20.

Bonjour,
 
pouvez vous me dire s'il est possible d'obtenir des APL pour un logement bénéficiant du dispositif DUFLOT ?
Est ce qu'il doit être conventionné ?
 
Merci

je paie 180€ en région parisienne  

Bonjour,
un membre de ma famille possède un appartement actuellement occupé par un locataire, et je souhaiterais occuper cet appartement avec son accord dans quelques mois.
Y a t il un moyen simple et "consensuel" pour que le locataire quitte le logement sans que personne ne soit lésé ?

Préavis 6 mois avant la fin du bail,c'est le seul moyen légal.
 
Après, si c'est complètement hors délai, tu peux toujours aller le voir et lui proposer un dédommagement pour qu'il quitte l'appart de son plein gré, mais il a le droit de t'envoyer balader.

Ah oui j'avais pas pensé au dédommagement je tenterais ça

Petite question technique, j'ai un spot de ma SDB qui a claqué.
 
Je voudrais démonter le bouzin pour changer l'ampoule mais j'ai peur de le casser.
J'ai essayer de le dévisser mais ça n'est pas fait pour.
 
J'ai ensuite essayé de l'enlever avec un couteau mais j'ai peur de tout arracher et de pas pouvoir le remettre
 
Voila à quoi ça ressemble :  
 

 
Des idées de comment ça se démonte ?

Je pense que c'est juste enfoncé. Essaie de tirer dessus.

Pas possible même en fin de bail sauf si ascendant descendant.  
http://www.century21.fr/edito/arti [...] ment-loue/

Fais une demande sur le topic bricolage, peut-être que certains pourront te dire exactement.

 
Bonne idée

Pas de moyen consensuel.  
 
Après rien ne vous empêche de demander gentiment audit locataire et de proposer un arrangement. (mais c'est lui qui aura le dernier mot ! )

Oui mais il faudra proposer beaucoup... Sinon le mec n'a aucun Intérêt à partir.

ça dépend aussi des relations avec lui, il est peut-être en train de regarder d'autres apparts pour une raison X ou Y, ...

ça ne coûte rien d'essayer

Si le locataire a des interets convergents (par exemple si le proprietaire lui trouve aussi bien a moins cher), il y a moyen de lui payer uniquement ses frais de demenagement.

C'est pas suffisant...

Ca depend des rapports entre le locataire et son bailleur  

Bof. Si le locataire est bien dans son logement, c'est pas 2000 € qui vont le faire partir...

 
 
Tu vas payer un loyer ? Ou il y a un arrangement ? car dans ce cas cherche un appart ailleurs

 
Quelle région?

La souterraine  

Pontarlier

 
Je payerais un loyer, c'est une idée comme ça de récupérer cet appart mais s'il faut proposer l'équivalent de plusieurs mois de loyer effectivement je chercherai autre chose.

 
Ça n'existe plus désolé