Reprise du message précédent :

 
Ce n'est pas non plus très réglo ça, l'isolation datait de 1987 et les nouvelles normes de 2010 visent à ce prémunir spécifiquement de ce risque c'est marqué dans l'article    

Le polystyrène expansé est toujours présent dans nombre de produits d'isolation du bâtiment en 2017 donc le problème est toujours présent.
 
Exemple : https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500190466

 
Possible oui Encore que juger des qualité de résistance au feu avec un briquet, ça me semble hâtif, suffit qu'il y ait des énergies d'activation en jeu, ton briquet les atteint pas, mais un feu qui a commencé a prendre de l'ampleur les atteint sans problèmes   (j'ai en tête 600° dans une pièce en 3 minutes, on est déjà très proche de la flamme de briquet)

 
Pour juger seul le classement feu compte, mais dans la vraie vie peu de gens savent les interpréter du coup un briquet un bout de polystyrène blanc et un bout de neopor ça parle tout de suite mieux. Après mon job occupation (ou mes vacances vu comment j'aime bien ces missions) c'est pas de vendre tel ou tel produit, mais plutôt de former des équipes de pros (de temps en temps aussi des autoconstructeurs ou il y a de quoi se marrer parfois) à la conception et à la mise en œuvre complète des procédés (MOB ou bloc a bancher), je dois donc répondre à leurs questions, si c'est un archi ou un BE, je lui montre la certif de classement feu, si c'est un artisan, un potentiel client, un maçon/Plombier/électricien, je lui fait le test du briquet, je m'adapte quoi  

Tu peux mettre leur montrer une vidéo c'est encore plus parlant
 
https://www.youtube.com/watch?v=ihVZw19ikyE

J'ai tendance à me méfier des normes et ne pas leur donner un chèque en blanc. Quand on voit ce que ça donne pour les consommations de voitures ou sur les casques de moto pour les exemples que j'ai en tête (les casque motos sont testés sur des points spécifiques, des tests indépendants comme SHARP montrent que certains casques sont renforcés uniquement sur les points de test et pas le reste du crâne), il y a lieu d'être un minimum méfiant, ce qui ne veut pas dire systématiquement dénigrer, ne me faites pas dire ce que je n'ai pas dit. Exemple tout à fait fictif : si je sais que mon matériau sera testé à 900°, je me débrouille pour qu'il passe le test, tant pis si mes études ont montré qu'à 1000° il explose, il n'est pas testé à cette température   Le problème c'est que souvent les normes sont difficiles à connaître gratuitement (donc pour le particulier). J'avais un peu creusé pour les certifications des gants de protection par exemple, j'avais pas trouvé grand chose sur les conditions de tests

 
Huhu. Pour information, les PLU sont (ou doivent évoluer) au format standard CNIG. Beaucoup de collectivités s'y penchent ou ont déjà franchi le pas. C'est donc en grande partie codifié.
Et concernant l'emprise au sol, je ne sais pas ce qui t'amène à pense que ce n'est pas rigoureux et fiable. En tout cas, ca devrait l'être, c'est réglementé et un arrêté même signé par le maire, s'il ne respecte pas le PLU en vigueur, il sera débouté en cas de contentieux.
 
Pour le reste, des outils de modélisation de PLU en 3D existe déjà. Il y a des startup spécialisés dans le domaine. J'avais vu une démo graphique d'un de ces outils : données d'entrée : matrice cadastrale, zonage/servitudes/prescriptions retravaillés pour être compris par l'algo. Derrière, tu pouvais choisir la parcelle et le soft te 'modélisait' en live et selon des paramètres que tu indiquais, les possibilités foncières maximales de ta parcelle. Il faut avouer que c'est bluffant.
Le pas pour rentrer dans basculer vers ce modèle que tu indiques n'est surement pas lointain.  
En revanche, là o`u je suis moins d'accord c'est sur la durabilité des nouvelles constructions à venir dans le futur. Le rêve des promoteurs, c'est de faire du logement en mode service. Dans ces conditions, aucun intérêt à ce que ca soit durable dans le temps et l'impression 3D (ou la construction à la légo avant) est une aubaine pour eux. (je parle des puissants, pas de ceux qui y bossent bien sur)  
Il sera plus simple de raser et reconstruire que d'entretenir. En particulier quand on nous aura convaincu qu'entretenir au bout de 30 ans sur x années, ca sera plus coûteux que de reconstruire. On y mettra bien un peu de chantage à l'emploi pour que ça passe
Mais tout cela n'est qu'extrapolation d'autant plus que la singularité risque d’apparaître d'ici là  

vive le BIM pour résumer  

 
Intéressant financièrement ou en confort?
Financièrement c’est pas compliqué à quantifier le confort par contre

Merci à tous pour vos échanges ... passionnés !    
 
Il me semble que le concept n'est pas exactement ce qu'on trouve dans les autres fabricants OB.
Là c'est assez différents vu l'épaisseur des murs / sols / plafonds  et la structure  
 
 
 

OK ... tu refuses le poly par conviction mais tu n'as pas d'argumentation ... je respecte
 
Sinon je n'ai pas vu de commercial mais une connaissance m'a parlé du concept et j'ai été voir.
Et je pense que ce concept n'est pas exactement celui d'une maison OB classique que je pourrais trouver chez d'autres constructeurs locaux.
 
 
Pareil    
Et oui, j'en suis pas à ma première maison    
 

Prends le temps de regarder leur site http://www.popup-house.com
Tu verras qu'ils répondent à beaucoup de questions dans les FAQ.  
Regarde notamment ce reportage de France2 : https://www.youtube.com/watch?v=7h7_0pLQEv0
 

Oui enfin si la maison brûle, j'ai pas envie de rester dedans avec ou sans poly    

Bon sinon, bonne nouvelle : notre proposition d'achat du terrain à été accepté.
On négocie maintenant avec la mairie pour faire déplacer la zone boisée afin d'avoir un emplacement plus sympa pour la maison

Et enfin : vous conseillerez quoi comme type de construction pour faire une maison sympa et passive ??

Hello la foule,
 
j'aurais besoin de votre avis pour un devis d'extension pour agrandir mon garage d'environ 12 m2 (2.5 x 5m ). Il y a déjà des fondations ( j'agrandis sur une zone qui a déjà des fondations et un sol en pierre jointée, qui est légèrement en pente).
 J'ai l'impression d'être joyeusement en train de me faire  ... parce que 1500 € du m2 alors que le sol est déjà fait ça fait tout de même beaucoup.
 

 
 
il a quel tronche le PLU ? il accepte quoi ? Toitures à pans uniquement ? Toiture plates ?
Le terrain est plat ? en pente ?  
Vous vous aimez quoi comme style ? Parce que concretement, tu peux faire du passif avec à peu pret ce que tu veux, juste que ça sera plus ou moins facile et que ça coutera plus ou moins cher

Ces biais de lecture m'étonneront toujours.  
 
Bonne recherche

UBp (patrimoine) A priori plutot du toit ardoise
Mais d'après l'instructeur de la mairie, vue que la maison serait isolé, elle pourrait être en toit plat.
Sinon, surface quasi illimité : 40% de pleine terre exigé => On peut donc construire sur 60% de 3500m² !
En plus le terrain est plat.
J'ai dû poster ici un plan il me semble

Nous on aime les choses simples:  maison moderne toit plat sans plein de recoins

Donc pour faire du passif :  parpaing ? brique ? OB ? ...

Excuses moi, j'ai peut-être mal compris effectivement  

J'ai retrouvé :
Voilà le plan du terrain avec, en vert, les zones boisées

On demande à déplacer la zone boisé du milieu vers le bas du terrain (à surface équivalente voir plus)

Question de mon coté niveau chauffage  
Maison de 1980, 230m² habitable, je ne sais pas trop ce que ça donne niveau isolation (on n'a pas encore les clefs)
Il y a une vieille chaudière au fioul (1983) avec un plancher chauffant sur toute la maison
On va mettre un poêle à bois (7kW) pour le coté "cosy" et un poêle à pellets (9kw) qui servira de chauffage "principal" quelque soit la production d'eau chaude.
 
la question se pose sur la chaudière. La taxe TICPE va beaucoup augmenter dans les années à venir (285,36 € pour 2000L en 2017, 639,60 € pour 2000L en 2022) et bon le fioul c'est pas forcément le top.
Se pose donc la question de remplacer la chaudière au fioul, ou pas, par quoi ?  
 
Plusieurs pistes :
1.les 2 poêles vont permettre de bien chauffer la maison et donc le besoin va être limité niveau chauffage. D'un autre coté, vu le volume, ça ne va pas être si simple
Utiliser un ballon électrique pour la production d'eau chaude  
 
2.chaudière à pellet avec un ballon tampon pour l'ECS notamment quand la chaudière ne va pas tourner
 
3.pompe à chaleur air/eau.
En complément de la chaudière actuelle afin que cette dernière soit sollicitée quand il fait plutôt froid; ou bien en solo  
 
 
Sinon c'est dommage de virer la cheminée ?

 
OK c'est rustique mais on ne va pas garder les meubles, ni les murs, et bon c'est une maison de campagne et justement on aime bien le coté un peu "authentique"
On veut mettre une ouverture à la place de la cheminée et mettre le poêle à bois dans le coin à droite.

 
Moi je suis une inconditionnelle de l'OB du coup je vais pas etre objective ;D (surtout dans les climats oceaniques et oceaniques dégradés : y'a pas besoin vraiment d'inertie). Mais apres les autres techniques font le job, brique monomur, beton banché, ...
Ce qui va jouer aussi c'est la nature du sol. L'OB étant assez leger, c'est souvent plus approprié aux sols peu porteurs
Par contre pour faire l'étude de sol, faut savoir exactement où tu vas mettre la maison. Déjà ça te donnera le type de fondations qu'il te faudra faire. Et ça te permettra d'avoir des devis corrects.
 
T'as déjà pu voir comment évoluait le soleil sur le terrain ? genre où il est le matin, puis le midi, puis le soir. Le but étant d'etre surtout chauffé par le soleil : tu dois pouvoir récuperer un max de soleil de l'est et du sud en journée en saison froide par les baies vitrées, et l'inverse en saison chaude. (bon en ce moment c'est pas la meilleure période, le plus "facile" serait de prendre un logiciel d'archi, de dessiner le terrain + les arbres les plus importants autour de l'emplacement de la maison, de poser un cube de la taille approximative et de regarder ce que donne la simulation de soleil selon les dates)
 
Edit : ah pis vu le coin, pense au puit canadien, c'est tout à fait adapté au climat, tu as largement la place, et ça coute pas grand chose à mettre en oeuvre quand c'est fait lors de la construction (nous on n'a pas fait, et lui on le regrette)

 
Nan c'est pas dommage de virer la cheminée (ni les assiettes sur la poutre d'ailleurs   ).
Y'a le gaz qui passe par chez vous ?
Tu es dans quel coin ? La pompe à chaleur c'est pas mal, si tu es dans une zone avec pas trop d'amplitude de température.

Bonjour à tous,
 
En réno je veux installer un faux plafond et j'ai un soucis::
Il n'y a plus de plafond donc je dois me fixer directement sur les solives et celles-ci ne sont pas forcément bien alignées et franchement inclinées pour certaines. Comme la solution suspentes ne me paraissait pas jouable j'ai déjà posé l'isolation entre les solives. Je veux laisser un vide entre les solives et le faux plafond. Je me dis qu'utiliser le système optima mur pourrait régler mon problème: je fixe le rail en perpendiculaire des solives, les appuis à la verticale bien alignés et la fourrure classique sur laquelle vient le BA13. Bonne/mauvaise idée?
Merci
 

 
Ca nous rassure car plusieurs personnes nous disaient que c'était dommage de la casser
 
Non pas de gaz.
C'est en Seine et Marne, pas trop froid mais très humide, d'ailleurs l'herbe est bien verte et grasse    
Faudrait que je me renseigne sur la PAC mais j'aimais bien l'idée de la chaudière à granule (même si + d'entretien)

Et c'est aussi plus cher qu'une PAC à gamme/puissance équivalente.
 
Pour une RS d'appoint ça commence à faire un sacré investissement. On parle quand-même de 15 à 20K€ j'imagine pour une chaudière granulés de bonne gamme et complète (avec son silo pour une conso annuelle) pour une grande maison avec isolation standard.
J'avais eu un devis à 16K€ de Okofen pour une maison de 160m² très bien isolée.

Question pour mon carport :
J'ai ma partie à gauche qui est coulé (radier). Je vais maintenant attaquer la partie de droite avec une petite semelle au fond (qui sera fermé) et 2 plots béton.

J'ai une question sur la hauteur visible de ces poteaux. Le sol étant en pente, je pensais ne pas me soucier de la hauteur fini du plot béton et me contenté de mettre 10 ou 15cm au dessus du sol. Qu'en pensez-vous ?
Je rattraperai le niveau de la structure par découpe des poteaux bois et réglage du poteaux avec les fixations règlables style ça  : https://www.maxoutil.com/pied-de-po [...] gYQAvD_BwE  
En fait, j'hésite puisque je ne trouve pas ça très beau de laisser dépasser le béton trop hors sol. Je serai presque tenter de ne mettre que quelques cm, d'autant plus que le bois sera traité classe 4.

 
Ca me parait pas déconnant, j'ai posté mon devis y a quelques pages pour une mini extension et j'ai les mêmes prix...

 
On va faire faire un devis pour une chaudière à pellets.
Mais en magasin, le prix de la chaudière n'était pas monstrueux (5300€)
Après pas envie de me faire chier avec le silo et c'est con mais le sous sol n'est pas haut de plafond, donc ça serait alimentation à la main au sac.
 
Une verra une fois le devis réalisé, on a demandé devis pour poêle bois, poêle pellet (on est sûr de mettre les 2), chaudière à granules.
Et niveau ouvertures, 3 fenêtres de toit, un IPN pour ouvrir davantage entre la cuisine et salle à manger et ouverture d'un mur pour fenêtre

Sous les poteaux bois de mon carport, les plots béton ne dépassent que de 5cm...tant que tu mets un support de poteau acier galva pour que le bois ne soit pas en contact direct avec le sol, il n'y a aucun soucis amha.

Par contre, je partirais plus sur un support fixe sans vis de réglage... Sûrement à tord, mais j'ai un doute sur la longévité du pas de vis dans le temps, par rapport à un support fixe

 
Lors des devis de constructeurs, c'était 500€ du m² pour le garage. Bon après c'était en même temps que le reste de la maison.
Mais 1500€ avec les fondations déjà faites, c'est clair qu'il se fait plaisir.

 
A tord effectivement, ça parait "fulle" comme on dit chez nous, mais c'est fait pour.
 
Paracyber : si tu veux une solution plus élégante, tu coule ta fondation sous le niveau fini, et tu pose dessus un dés béton (préfabriqué en usine ou home-made) : https://www.google.fr/search?q=d%C3 [...] 68&bih=718
 
Dans tout les cas, ça n'as rien de "pas très beau", c'est la  manière de faire, et c'est pas récent.

il y a peut être un moyen de bloquer définitivement une fois le bon réglage fait?

 
Je vois pas ce qu'il y a de dommage de péter une cheminée standard bas de gamme présent dans 50% des maisons en France

 
soudure à l'arc ?

Ca va pas niquer le galva ?

En effet, contre écrou sinon

Le grand n'importe quoi de la recherche d'artisans continue  

Contact de 6 (!) maçons sur leur mail pour le moment, pas de réponse

On en est à essayer de passer par le mari d'un chef de chef du taff à madame, qui bosse à Eiffage pour voir s'il a des contacts

Fin de l'intervention de l'entreprise pour la ré-isolation puis placo dans le palier de l'escalier. On a perdu un chouilla en hauteur, mais on a gagné en épaisseur d'isolation.
 

 
Puis, la partie comble perdu avec enlevage de LDV puis rajout de 60cm de ouate de cellulose soufflée.  
 

 
On devrait sentir la différence normalement.
 
Plus qu'à peindre, tout ce que je déteste !  
 
Et à finaliser la cheminée aussi, trop de soucis avec l'entreprise qui s'en occupe

dites, j'ai une petite question urbanisme. Je viens de voir mon probable futur voisin. Il aimerait conserver le mur de clôture mitoyen et que je construise "collé" au mur. Je dois construire en limite de propriété donc je comprends qu'il faut que je construise "sur" le mur, à la moitié de l'épaisseur
 
Vous en pensez quoi ? C'était le premier contact avec le voisin, il va y repenser avant que je retourne le voir.

Pourquoi le mail ?
Je pense que le mieux c'est le téléphone dans ces professions

 
Parce qu'ils donnent des adresses mails et qu'on explique désormais le projet directement par là avec les cotes et tout  
 
Si le type est intéressé il peut toujours nous dire de l'appeler pour prendre rdv mais se faire envoyer paître au téléphone 3 fois par jour, y'a un moment ...
 
Et s'ils ne répondent pas aux mails je comprends pas pourquoi ils l'indiquent avec leur numéro de téléphone    

Vends lui ta part de mitoyenneté, t'es plus emmerdé

Je capte pas trop le problème avec les suspentes, tu aurais une photo?

Pas de mail, téléphone directement et rendez vous sur place pour le devis.

Hum je suis pas convaincu que ce soit la meilleure façon de faire avec les artisans, c’est des ours la plupart

Ca fait 2 mois qu'on recherche de nouveau des mecs qui daignent se bouger le cul ou juste répondre au téléphone ...
Au bout d'un moment, les types laissent leur fucking mails avec leurs téléphones c'est pas juste pour faire beau  

Mais oui, si pas de réponse on va rappeler, etc etc

J'en peux plus de ces gens