[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Reprise du message précédent :

Ceci explique donc pourquoi sur les chantiers que je vois le gaz passe en dalle. :jap:

Et puis, pas de débat enflammé avec moi.
C'est simplement que je suis pugnace et parfois un peu sec/bref. :whistle:

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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silkr

c'est pas l'autoconstruction pour un couple solide.
La construction tout court.
Car lorsque tu dois choisir: ton carrelage, la couleur et tout.
Le couple en prend pour son grade. Si ca passe, le couple est solide ^^

Je dis ca, car je vois par le taff, bcp de couple finir en celibataire en court voir à la fin de la construction .

getget

Il y en a qui ont essayé ...

depart a écrit :

Merci beaucoup pour toutes ces précisions.

Bon 75 m² c'était surtout pour donner un ordre d'idée du petit (comme pour l'argent, car souvent, quand tu dis que tu veux un truc < 100 euros on te propose des trucs à 125 en te disant qu'avec un peu plus c'est beaucoup mieux...).

Pour l'appart c'est no way, le but est justement d'avoir de l'espace niveau terrain, pas ou peu de vis à vis, pas de voisins à gérer (qui font du bruit ou que toi tu déranges) ...

Après globalement pour faire simple, ce que j'ai à l'esprit (suite à une construction en cours par l'un de mes proches) pour une maison toute faite de 95 m² ils en ont pour 140 000 euros environ. Le constructeur est réputé cher mais il n'y a pas le moindre excès au niveau de la maison : construction brique basique, 1 seule baie vitrée de 2m40 de large, 2 petites chambres et un bureau, ... bref du pavillon de lotissement tout con.

Globalement mon budget pour la construction c'est < 100 000 euros sinon je n'ai pas les moyens d'acheter un terrain à un endroit compatible avec nos besoins pros/envies/...
Sachant que je suis plus sur une recherche du genre : construction bois, maison passive ou presque, grandes baies vitrées... les premières estimations tournent plutôt sur du 1800 euros par m² soit... faire une maison de 50m²... gloups. Même si je ne suis pas contre faire des travaux moi-même ça va être dur de faire 100m² pour 90 000 euros par exemple.
Là où on a de la marge c'est qu'aujourd'hui nous ne sommes que 2. Donc même avec 2 enfants en projet, le besoin d'avoir 3 chambres n'est pas à court terme mais moyen (Si on n'en a que 2 pour les 8 prochaines années ça devrait le faire). J'aime bien aussi les hauteurs sous plafond importantes pour les optimiser. Mezzanine pour les adultes = bureau ou dressing en dessous, mezzanine pour les enfants = 2 enfants dans une chambre... avec 3m sous plafond ça commence à être gérable... oui donc surcoût à la construction mais probablement < à celui de rajouter des m² au sol

Plus je suis confronté à des bricoleurs qui ont fait leur maison ou une partie plus je suis mitigé : j'ai vu (ce que j'ai appris ensuite être) énormément d'erreurs, pas forcément décelables au premier regard mais qui risquent de pourrir la maison à long terme, genre "ah t'as mis ta lisse basse direct sur la dalle en béton, il n'y a rien qui empêche la remontée d'humidité... ah pas cool". Ca aurait pu être évité mais il fallait passer des mois dans les bouquins/sites/cours sur le sujet pour être sur de ne pas faire de bêtises. Oh un toit terrasse dont l'étanchéité est compromise même si 95% des règles ont été appliquées il manque les 5% qui font la différence entre le pro et l'amateur éclairé... bref l'autoconstruction me branche pour avoir une chance d'avoir plus qu'un studio mais si c'est pour devoir tout faire refaire petit à petit dans les 20 ans à venir c'est un peu couillon.

Voilà, réflexion in progress, donc tous les avis sont les bienvenus.

Ca dépend vachement ou tu fais constuire, un ami a fait faire 90m² habitables (105 au sol) pour 85 000€ en normandie), prêt à décorer ...

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raphdasouth

Eplucheur de jujubes...

raphdasouth a écrit :

One done, 3 remaining

Rien de bien compliqué in fine !

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_100.JPG

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_101.JPG

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_102.JPG

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_103.JPG

J'ai eu une pensée cet aprem aux couvreurs et aux charpentiers qui bossent l'été...
'tain ce sauna dans les combles en plein après-midi... :sweat:

raphdasouth a écrit :

Tout n'est pas finalisé mais il va y en avoir pour 9.5-10k€ pour Velux/Isolation Rampants, Murs, Sol/ placo BA13 hydro/ Parquet/Clim pour 40m² en carrez et 80m² hors carrez.
Il me reste pas mal de matos du chantier de l'étage principal (électricité, plomberie, etc...)

Il faudra compter 2k€ pour l'aménagement de la SdB et 2k€ pour le mobilier de rangement sous rampant.

Les 14m et quelques de linéaire avec Velux ( S06 - S06 - U04 - S06)

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_299.jpg

Vue sur les collines:

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_302.jpg

raphdasouth a écrit :

* Pose des 6 Velux [:yann39]

* Réception matériaux isolation

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_303.JPG

http://dasouthdesign.free.fr/pics/LaGarde_304.JPG

* Pose isolation [:judgedredd:2]

Heureusement je suis en congés paternité pour 2 semaines :bounce:

La suite.....

180m² de BA13 monté dans les combles... [:kunks]

Et l'isolation des rampants finie au 3/4

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"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."

StanCW

Parle à Monkey ...

Beau taf !! le faîtage est à combien du sol ?

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

raphdasouth

Eplucheur de jujubes...

StanCW a écrit :

Beau taf !! le faîtage est à combien du sol ?

Ca ressemble à un chantier quoi [:the clown]

J'ai 2.20m et les pannes sont assez basses...

Enfin je pense que les gamins vont s'éclater dans leur espace de vie complet.

Message cité 2 fois

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"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."

brunold

raphdasouth a écrit :

Ca ressemble à un chantier quoi [:the clown]

J'ai 2.20m et les pannes sont assez basses...

Enfin je pense que les gamins vont s'éclater dans leur espace de vie complet.

Quel est l'épaisseur de l'isolation et le coef ?

Message cité 1 fois

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Config HC - Config PC - Config photo

galak

Revenez :(

raphdasouth a écrit :

Ca ressemble à un chantier quoi [:the clown]

J'ai 2.20m et les pannes sont assez basses...

Enfin je pense que les gamins vont s'éclater dans leur espace de vie complet.

Tu nous diras une fois fini le ressenti, car la j'ai peur que ca fasse vraiment four, c'est assez bas de plafond, pas bcp d'epaisseur d'isolant.

Mais je sais bien on fait avec ce que l'on a bien sur :jap:

Message cité 1 fois

Profil supprimé

CAMPEDEL a écrit :

Ceci explique donc pourquoi sur les chantiers que je vois le gaz passe en dalle. :jap:

Moi aussi je le vois beaucoup, mais c'est pas pour ça que c'est bon :whistle: (et c'est pour ça que je m'interrogeais)

CAMPEDEL a écrit :

Et puis, pas de débat enflammé avec moi.
C'est simplement que je suis pugnace et parfois un peu sec/bref. :whistle:

C'était pas vraiment pour toi :whistle:

raphdasouth

Eplucheur de jujubes...

brunold a écrit :

Quel est l'épaisseur de l'isolation et le coef ?

2x60mm de laine de bois

galak a écrit :

Il va y avoir une clim réversible de qualité

Message cité 1 fois

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"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."

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benboss

raphdasouth a écrit :

2x60mm de laine de bois

mine de rien, ca devrait faire son ptit effet pour éviter d'y faire trop chaud et trop froid, je pense que tu as fait un bon compromis isolation / perte d'espace

raphdasouth a écrit :

Il va y avoir une clim réversible de qualité

pourquoi pas.

ce qui m'embete le plus en voyant ton chantier... c'est que c'est quoi les trucs blancs ? des bac aciers ? tu fixes le placo directement dessus ? :pt1cable: je vois pas bien.

de plus, tu ne mets pas de frein vapeur ?

pour moi à première vue, tu vas avoir de la condensation.

P.S. je viens de voir les rails... c'est mieux. par contre, pas de frein vapeur ? c'est pas cool ca... surtout que tu as mis ta laine de bois directement contre ce qui ressemble a des bacs acier

Message cité 1 fois
Message édité par benboss le 15-11-2012 à 10:14:40

galak

Revenez :(

Han j'avais pas vu, en effet le pare-vapeur manque. Ou est tres discret

Message cité 2 fois

benboss

galak a écrit :

Han j'avais pas vu, en effet le pare-vapeur manque. Ou est tres discret

bon, après s'il met une bonne peinture bien plastifiée, ca peut faire pare vapeur... m'enfin.... c'est limite.

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

benboss a écrit :

bon, après s'il met une bonne peinture bien plastifiée, ca peut faire pare vapeur... m'enfin.... c'est limite.

Sous toiture, bac acier, a forte variation de temp, je suis sceptique. Deplus bonne peinture ou pas, le ba13 sera pourri bonne peinture ou pas vu que c'est sous la couche visible. :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 15-11-2012 à 10:46:26

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

'tain, quand je vois la taille de mes combles par rapport aux aménagements que je vois, je me dis que c'est vraiment de la place gachée
mais en même temps :
- on a pas vraiment besoin de cette place
- je veux pas réaménager sans refaire la couverture + pose de fenêtres de toit, ce qui au final va revenir très cher...

Message cité 1 fois

benboss

Fender a écrit :

fais peter des photos ! j'adore voir les charpentes d'anciennes maisons (oui, je sais je suis un coquin)

Message cité 3 fois

benboss

galak a écrit :

Sous toiture, bac acier, a forte variation de temp, je suis sceptique. Deplus bonne peinture ou pas, le ba13 sera pourri bonne peinture ou pas vu que c'est sous la couche visible. :jap:

je sais bien... je voulais jsute relativiser un peu pour lui... parce que moi j'aurais vraiment pas fait ca... même si dans le fond l'idée était bonne

Message édité par benboss le 15-11-2012 à 11:09:22

gfive

benboss a écrit :

fais peter des photos ! j'adore voir les charpentes d'anciennes maisons (oui, je sais je suis un coquin)

oh, toi, j'ai des trucs pour toi

Message cité 1 fois

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Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

benboss

gfive a écrit :

oh, toi, j'ai des trucs pour toi

t'en connais des bien charpentées ? :love:

Message cité 1 fois

gfive

benboss a écrit :

t'en connais des bien charpentées ? :love:

Carrément Je les ai pas là, mais je posterai des pics.

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Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

benboss

cool

Paulp

~, sweet ~

benboss a écrit :

fais peter des photos ! j'adore voir les charpentes d'anciennes maisons (oui, je sais je suis un coquin)

Le manoir de la garde à Jarnioux (dans le Beaujolais, c'est de saison en plus), pour le plaisir des yeux :

Un copain s'y est marié, il n'a pas eu besoin de se ruiner pour décorer la salle ...

pierre20

tu lui as demonté la gueule au moins ? :sol:

Message cité 1 fois

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Feedback l'ascenseur social

silkr

tu étais trop bourré lors du barbecue lorsqu'il te les a emprunté ^^

Message cité 1 fois

pierre20

alors va au rendez vous "outillé" :whistle:

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Feedback l'ascenseur social

the_warrior

in soviet ...

Moi je dirais d'y aller avec la police.
Il va tellement chier dans son froc qu'il va te les rendre de suite.

silkr

tu sais les sangliers

La question: comment as tu su pour le voisin, et comment sais tu que ce sont les tiens ?

Message cité 2 fois

outlaw_

ça commence bien les relations avec le voisinage...

gfive

silkr a écrit :

La question: comment as tu su pour le voisin, et comment sais tu que ce sont les tiens ?

Facile : il a trouvé EXACTEMENT les mêmes en allant forcer l'établi du voisin

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Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

galak

Revenez :(

Y a ton nom marqué dessus? Non? Tant pis ca t'apprendra a filer des conseils aviser à tout le monde!

Car il a juste suivi tes conseils et acheté le matos que tu as acheté. [:spamafote]

Spoiler :

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

Tu lui demanderas de te rendre ton 2nd degré aussi

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

Ha ca à passer 6 mois seul à faire sa braque on perd la notion de ce qu'est l'etre humain

Ok j'arrete

Twiddy

Pour reprendre sur l'isolation, je cherche un conseil, une idée :
J'ai dans mon comble une partie du toit un peu plus pentue près des pignons, j'ai posé 200mm sur le reste de la charpente avec des suspentes plates et des rails mais pour finir cette petite partie je sèche ...
Comment réussir à coffrer proprement le conduit et coller 200mm d'isolant sous la charpente à cet endroit ?

Vue d'ensemble...

Message édité par Twiddy le 15-11-2012 à 13:06:25

silkr

il n'y a pas une zone de 30cm à respecter autour du conduit.

Twiddy

C'est un conduit d'extraction (hotte de la cuisine).

benboss

Facile,

tu mets une suspente sur le chevetre de ta cheminée et une lisse dans le mur. tu clipes ta fourrure sur les 2.

l'idéal aurait été de continuer tes fourrures à partir de l'autre côté, en plus ca semble faisable par rapport à ta ferme qui est décallée.

d'ailleurs cette ferme a été rajoutée après coup ?

Message cité 1 fois

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