+1. Commandé à 3 reprises chez eux, jamais déçu jusqu'à présent.

 
Nope. Si on voulait que les gens n'achètent pas trop et pas n'importe quoi, rien que pour l'aspect écologique (éviter le gaspillage, l'obsolescence par la création sans cesse d'un produit plus récent avec 0.5 fonctionnalité en plus quand c'est pas juste un nouveau design), on interdirait la pub sur internet et en dehors de l'enceinte des magasins physiques. Or c'est pas le cas, il faut vendre pour la sacro-sainte croissance.

bonjour,  
je fais une ouverture dans un mur de mon cellier pour poser une porte de service.
les murs ne sont pas encore isolé mais je vais y poser/coller des plaques de placo avec doublage. (plaque + doublage ca fait 13cm)
Est ce que des tapés de 140 seront ok pour que le placo arrive a ras ?
Merci

 
 Le mec veut te le vendre, tu te poses une question, j'en ai envie ou j'en ai besoin,  c'est pas plus compliqué.    
.

 
Après ca depend ce qu'on nomme haut de gamme. Comme on est sur HFR je prefere prevenir.
Mais en gros je vais prendre des menuiseries en alu ral 7016 et pas en PVC blanc, robinetterie du truc grohe et pas de la MDD etc, pour le sol un carrelage sympa et pas du lino, des volets electriques etc.
Je sais pas si on considere ca comme du HdG ou du Moyen de gamme.

 
Meme question dans un mur en parpaing, et est-ce que tu fais un linteau ?

Hier j'avais rendez vous avec un architecte, plus par curiosité qu'autre chose.
Bon quand je lui ai annoncé mon budget, il m'a fait comprendre qu'on ne bosserait pas ensemble    
 
A la rigueur sur des aménagements du plan d'un constructeur mais ça n'ira pas plus loin
 
Mais c'était intéressant comme discussion.

 
Explique un peu plus !
Un architecte est normal capable de sortir des prix au m2 aussi bien plus chers que moins chers qu’un constructeur. Il est censé s’adapter.

 
Explique un peu plus !
Un architecte est normal capable de sortir des prix au m2 aussi bien plus chers que moins chers qu’un constructeur. Il est censé s’adapter.

Goulot d'étranglement avec un switch par pièce. Perso une grosse baie 48u, 2 bandeaux de 24 prises, pour le moment un switch 24 ports dont 12 poe, et ensuite je vais le remplacer par un 48 ports poe + 4 ports sfp+ pour foutre le nas et le serveur proxmox en 10gb/s

Avec une utilisation normale c'est impossible de saturer le gigabit, je vois pas bien l’intérêt d'avoir une prise par appareil quand un switch à 15 balles fait la même chose

 
Remarque : C'est hors eau / air, mais pas avec finition !  
Avec des finitions HDG notamment en matériaux et aménagement cuisine/sdb, faut tabler sur 3000€/m²
 
Remarque 1 : hors garage (qui est nettement moins cher)
Remarque 2 : Le prix au m² diminue avec la surface...mais faut pas s'attendre à un prix nettement plus bas. Peut-être 2600-2800€/m²

 
Mises à jour pour les 2, télécharger des recettes pour le robot, s'occuper de la liste de courses pour le frigo, s'ils font des appareils connectés c'est pour offrir de noueaux services, pas que pour te pister

Explique un peu plus !
Un architecte est normal capable de sortir des prix au m2 aussi bien plus chers que moins chers qu’un constructeur. Il est censé s’adapter.

 
     
 
C'est tout mignon les bisounours  

 
J'ai pas compris  

 
     
 
C'est tout mignon les bisounours  

   
Vous avez déjà saturé des switch branchés sur des prises rj45 murales?
 
Chez moi, sur RJ45 il y a:
- bureau: switch sur prise murale avec imprimante + PC fixe => très loin de saturer le switch
- salon prise 1 : Console + lecteur réseau + HTPC => loin de saturer le switch vu qu'ils ne tirent pas tous à fond en même temps
- salon prise 2 : TV
- salon prise 3 : wifi mesh
- baie informatique avec la nas + wifi mesh
- les cameras sont sur prises dédiées
 
Tout le reste est en wifi parce que c'est plus pratique (PC portable de madame, smartphones, tablettes).
 

 
 
Grillé  

Mon garage a 2 fenetres que je voudrais sécuriser.
Je trouve facilement des grilles de protection réglables qui se fixent sur les cotés de la baie mais dans une dimension max d'1m50 de large.
Vous auriez une idée d'où trouver une grille de 2m de large?
J'ai pas hyper envie de faire du sur mesure vu le surcout..
 
Me demandez pas pourquoi on a été foutre une baie de 2m de large pour un garage ça me dépasse également

Bonjour,
j'imagine que pleins de personnes ont posé la question mais j'ai le choix entre une dalle beton ou un plancher bois dans la construction de ma maison individuelle.  
Que me conseillez vous ? est ce vrai, comme le dit le maçon et le maitre d'œuvre que le plancher bois a une meilleure isolation thermique ?  
merci

 
De plus en plus d’appareils sont connectés, de la voiture (et son chargeur de batterie) au robot de cuisine en passant par les radiateurs, les luminaires ou le frigo. Et bien sûr les appareils classiques que sont l’ordi, la télé, la box, les consoles de jeux ou la surveillance (video ou pas).
Attention je dis pas que c’est bien ou pas je décris des faits

Touche du bois et touche du béton. Tu vas vite voir lequel est froid et lequel est chaud

Le béton n'a aucune isolation thermique. Le bois en a un peu. Mieux faut vivre dans un chalet de 30cm de bois au mur d'une maison avec 30cm de béton au mur.

Touche du bois et touche du béton. Tu vas vite voir lequel est froid et lequel est chaud  
 
Le béton n'a aucune isolation thermique. Le bois en a un peu. Mieux faut vivre dans un chalet de 30cm de bois au mur d'une maison avec 30cm de béton au mur.

 
C'est oublier le paramètre "effusivité". Du béton et du bois à 10°, l'un paraîra plus froid que l'autre et ça n'a pas grand chose à voir avec l'isolation en fait, mais plutôt l'effusivité

 
effusivité,  
.

Hello les champions de la bricole
 
Vous estimez à combien la reno global sur un tel bien, à vue de nez, comprenant :
- ITE avec bardage isolation des combles
- quasi tous les sols sauf le parquet, et murs
- rafraîchissement cuisine (peut être qu'un coup de peinture suffira   )  
- peut être huisseries
 
Sans taper dans du hdg
 

Hello les champions de la bricole
 
Vous estimez à combien la reno global sur un tel bien, à vue de nez, comprenant :
- ITE avec bardage isolation des combles
- quasi tous les sols sauf le parquet, et murs
- rafraîchissement cuisine (peut être qu'un coup de peinture suffira   )  
- peut être huisseries
 
Sans taper dans du hdg
 

 
Vu les dispos matériaux actuellement, je dirais 2 ans.
 

bonjour,  
je fais une ouverture dans un mur de mon cellier pour poser une porte de service.
les murs ne sont pas encore isolé mais je vais y poser/coller des plaques de placo avec doublage. (plaque + doublage ca fait 13cm au total)
Est ce que des tapés de 140 seront ok pour que le placo arrive a ras ?
Merci

Hello les champions de la bricole
 
Vous estimez à combien la reno global sur un tel bien, à vue de nez, comprenant :
- ITE avec bardage isolation des combles
- quasi tous les sols sauf le parquet, et murs
- rafraîchissement cuisine (peut être qu'un coup de peinture suffira   )  
- peut être huisseries
 
Sans taper dans du hdg
 

- Huisseries obligatoires (plus prioritaire que l'ITE)
- elec obligatoire (pour une surface comme ça, tu peux compter 10k€ grosse maille)
- sol: compter 80-100 €/m² pose comprise
- en refaisant les sols, tu devras probablement refaire la cuisine (je doute que celle là soit démontable/remontable) => 6k€ à 15 ke suivant la gamme visée (et 15ke ce n'ets pas du mini,
- probablement changer le système de chauffage (le chauffage au grille pain, ça va te couter un bras)
- salle de bain à refaire aussi (sauf si tu aimes le style)

Vu la surface et les chantiers, il y en a pour un bras...

Pour moi, c'est un peu un paris compliqué parce que les travaux pour rendre le bien sympa ne seront jamais rentabilisés.
- soit tu gardes tel quel, et tu revends dans quelques années au même prix
- soit tu refais (partiellement ou totalement) et le bien ne prendra pas assez de valeur pour couvrir les travaux

 
- Huisseries obligatoires (plus prioritaire que l'ITE)
- elec obligatoire (pour une surface comme ça, tu peux compter 10k€ grosse maille)
- sol: compter 80-100 €/m² pose comprise
- en refaisant les sols, tu devras probablement refaire la cuisine (je doute que celle là soit démontable/remontable) => 6k€ à 15 ke suivant la gamme visée (et 15ke ce n'ets pas du  mini,  
- probablement changer le système de chauffage (le chauffage au grille pain, ça va te couter un bras)
- salle de bain à refaire aussi (sauf si tu aimes le style)
 
Vu la surface et les chantiers, il y en a pour un bras...  
 
Pour moi, c'est un peu un paris compliqué parce que les travaux pour rendre le bien sympa ne seront jamais rentabilisés.
- soit tu gardes tel quel, et tu revends dans quelques années au même prix
- soit tu refais (partiellement ou totalement) et le bien ne prendra pas assez de valeur pour couvrir les travaux

- Huisseries obligatoires (plus prioritaire que l'ITE)
- elec obligatoire (pour une surface comme ça, tu peux compter 10k€ grosse maille)
- sol: compter 80-100 €/m² pose comprise
- en refaisant les sols, tu devras probablement refaire la cuisine (je doute que celle là soit démontable/remontable) => 6k€ à 15 ke suivant la gamme visée (et 15ke ce n'ets pas du mini,
- probablement changer le système de chauffage (le chauffage au grille pain, ça va te couter un bras)
- salle de bain à refaire aussi (sauf si tu aimes le style)

Vu la surface et les chantiers, il y en a pour un bras...

Pour moi, c'est un peu un paris compliqué parce que les travaux pour rendre le bien sympa ne seront jamais rentabilisés.
- soit tu gardes tel quel, et tu revends dans quelques années au même prix
- soit tu refais (partiellement ou totalement) et le bien ne prendra pas assez de valeur pour couvrir les travaux

+1

Voilà au moins 50 a 100k a foutre dedans selon tes envies.

Merci pour vos retours

 
D'acc bon globalement ça rentre dans le budget.
 
Faut faire venir qui pour avoir un budget "précis"? Un maître d'œuvre pour qu'il ait une vision globale ? Je ne me vois pas faire venir 36 artisans
 
Je vais proposer une visite.
Les maisons dans le coin sont plutôt dans les 170k-190k donc je pense qu'on peut s'en sortir par trop mal en terme de renta.
A voir si une nego est possible.

Méfiance sur le prix des travaux en ce moment, tout prendre 15-30% à cause du prix des matériaux, c’est pas très stable.

Si je te le fais grosse maille (prix en faisant tout faire, mais avec du matos basique) :
- sol: 80 €/m² (à l'iel tu dois avoir 100m² à faire => 8000€)
- fenêtres : 800 €/fenêtre
- porte d'entrée : 2000 €
- elec : 10 000€
- enduits + peinture : 1000 €/pièce standard (tu enlèves les papiers peints toi même)
- cuisine: 6000€
- salle de bain: 6000€
- ITE: 150 €/m² de façade
- système de chauffage: à voir, mais j'en ai eu pour 12 k€ pour ma pompe à chaleur gainable

Je pense que tu seras plus prêt de 100 k€ que de 50 k€, même en restant sur une gamme de base.

-----------

Pour évaluer le budget, tu peux faire venir un ou deux maitre d'œuvre, en disant bien que tu es en phase d'étude pour voir si la maison vaut le coup ou non et que tu veux juste une estimation grosse maille.

 
 
Vu la surface et les chantiers, il y en a pour un bras...  
 

 
Une briquette en sous-toit s'est à moitié barrée et des insectes indésirables sont arrivés à passer par un ptit trou dans la mousse PU qui était derrière pour faire leur nid dans ma toiture.
On a viré le nid (un pro est passé et a tout dézingué), et je viens de reboucher le trou à la mousse PU pour éviter que ça recommence.
 
J'ai taillé un peu le bordel, ça donne ça :
https://i.ibb.co/9YB8cV3/IMG-20210630-191942-1.jpg
https://i.ibb.co/P1K5L4z/IMG-20210630-191953-1.jpg
 
La mousse PU ancienne est jaunasse, la nouvelle toute blanche.
La question que je me pose, c'est est-ce que je laisse comme ça ?  
En dehors du côté esthétique qui est discutable, est-ce que de la mousse PU va bien tenir dans le temps face au vent, pluie etc ?
 
Sinon, j'envisageais de découper à ras la mousse PU et de recouvrir de mortier.

Bref, rase tout et reconstruis.