Prêt de chez moi, j'ai un programme immobilier en train de pousser :  chauffage au gaz pour les maisons individuelles.    
 

 
Prêt de chez moi, j'ai un programme immobilier en train de pousser :  chauffage au gaz pour les maisons individuelles.    
 

C est bien le gaz, cela chauffe bien.

Coucou les pros,
 
Deux chambres de 11m² comprenant enduits/peintures dont radiateurs et plinthes avec des murs abimés (ancien dégâts des eaux dans un coin et infiltration d'eau dans un autre mur) pour 1300 euros matos inclus en IDF c'est honnête?  

bump l'élite  

Je rebondi sur ce message. Des personnes sont-ils justement en train de rénover/faire construire des maisons sur le 43 ou 42 et serait intéressé par un coup de main  en échange d’apprendre à rénover/construire ?

Oui, super de payer un abonnement en plus juste pour ça.

Et l'architecture intérieure des maisons. C'est surtout des petites barraques, mais ils arrivent à perdre plus de 10m² en entrée/dégagement(bref des couloirs). Et il semblerait que cela soit une demande très forte des acheteurs (sinon le constructeur est très con ), 3 chambres dont une avec la suite parentale.

Ce qui fait que les gens se tapent une magnifique pièce de vie de même pas 30 m²... cuisine incluse dans cette superficie.

Wut ?
 
Quel espace entre les murs ?
 
Chez moi je suis en 75x250 pour une charge de stockage au dessus.
 
Le 100x250 c'est pour les muraillères entre poteaux de 170cm d'entraxe. J'ai du mal à croire qu'il faille une si grosse section pour chez toi.
 

Raisonnable je trouve, ça comprends la fourniture ?

Regarde les chantiers participatifs.

bonne remarque je me base sur des a priori.
 
au delà de ça... vous recommandez plutôt CCMI ou MOE ?
y'a t il des avantages au MOE versus un CCMI classique avec un constructeur?

c'est 400k (voire même 500K possible) juste pour la construction, le terrain je le possède déjà
 
cdc : 170 à 180 m², grandes baies vitrées, R+1, garage double, debord toit avec brise soleil et terrasse, piscine, ...

Yep aprés le gros problème pour moi,c'est que ce type de chantier est rarement dans mon secteur géographique, mais merci du conseil !

Je n'avais pas vu ta réponse oui tout est inclus dans le prix!

 
Non, pas de VMC, il y a juste une extraction naturelle dans la salle de bain que les locataires ont bouchée car ils disent que le froid rentre trop... donc je vais installer un aérateur et un clapet anti-retour. Mais je ne pense pas que cela va changer quelque chose pour la chambre qui est bien séparée de la salle de bain.
 

 
Ils m'ont dit qu'ils n'avaient pas vu de lien entre les journée pluvieuses et l'humidité, que l'air était tout le temps humide.
 
Quelques photos qu'ils m'ont transmise au mois de mai, en voyant ça, j'avais pété un câble vu que cela faisait 6 mois qu'ils avaient ce problème et ne m'avaient pas averti... Depuis, ils ont nettoyés les traces de moisissures, mais l'air reste humide.
https://image.noelshack.com/minis/2 [...] 221403.png
 
https://image.noelshack.com/minis/2 [...] 221410.png
 
https://image.noelshack.com/minis/2 [...] 221905.png
 
https://image.noelshack.com/minis/2 [...] 221413.png
 
Les gouttières ne sont pas de ce côté. Il y a des trous côté rue, mais je ne sais pas à quoi ils servent. Il y a aussi une grille, peut être un mini-vide sanitaire, mais on ne peut pas y accéder. Quelques photos explicatives :
 
https://image.noelshack.com/fichier [...] 174922.jpg
 
https://image.noelshack.com/fichier [...] 183410.jpg
 
Ils me disent qu'il n'y a pas d'eau qui rentre sous le porche.

On a construit 170m² avec tout ce que tu décris (sauf la piscine, c'était notre choix) par CCMI.
Je n'ai toujours pas fait le bilan financier mais on doit tourner autour de 430-450K€ pour la construction (hors terrain et aménagement extérieurs).

Suite du problème d'humidité dans un appartement en location, pour rappel quelques éléments :

Je réfléchis à l'installation d'une VMC, que je pense installer dans tous les cas, mais l'origine de l'humidié m'inquiète toujours autant...

Les locataires ont installé des capteurs d'humidité dans chaque pièces. Selon eux :
* Ils me disent qu'elle est comprise entre 50 et 70%.
* Ils ne constatent pas de différentes par temps clair ou de pluie
* Ils disent aérer souvent

Lors de ma visite, j'ai constaté :
* qu'ils ont bouchés la grille d'aération naturelle de la douche
* Les bouches des fenêtres des différentes pièce ne sont pas bouchées
* Que l'humidité dans la chambre, où il y a de gros problème, était à 53%
https://i.ibb.co/N3Z5RFC/IMG-202101 [...] ize-74.jpg
* Que l'air m'a semblé plus humide que ce que j'ai l'habitude de ressentir dans les logements
* Que la chambre semble être la principale pièce affectée, un peu de moississure dans un coin de la pièce de vie, mais peu marqué (pour le moment ?)
* Que le plancher sous les meubles est complètement moisi :
https://i.ibb.co/KmBnmzt/IMG-202101 [...] ize-59.jpg
* Qu'il y a formation de goutellettes bien rondes et bien visibles :
https://i.ibb.co/Kmd3xD2/IMG-202101 [...] ize-52.jpg
* Ma perceuse et mon marteau étaient dans le coffre de ma voiture, température proche de zéro, et je les ai posé sur le sol de la pièce de vie en arrivant. 5 min plus tard, mes outils étaient tout humides
* L'arrivée d'eau semble aller en direction du mur où la problématique d'humidité est la plus présente
https://i.ibb.co/tYPYG5Q/IMG-202101 [...] 54-mod.jpg

Avec tous ces éléments, est-ce que cela aiguillerai vers une source du problème ? Est-ce un manque d'aération avec la ventilation de la salle de bain bouchée, une infiltration d'eau de pluie provenant de l'extérieur, avec une remontée par le sol, une fuite de canalisation, ...

Rangement du garage pendant l aprem. On peut enfin mettre les deux bagnoles et du bordel

Yes frèrr Dallas !
La il neige.
Demain y'a que deux voitures qui auront pas besoin d'être grattées de tout le lotissement
Les deux nôtres

 
On a construit 170m² avec tout ce que tu décris (sauf la piscine, c'était notre choix) par CCMI.
Je n'ai toujours pas fait le bilan financier mais on doit tourner autour de 430-450K€ pour la construction (hors terrain et aménagement extérieurs).

 
A noter que Netatmo à sorti un thermostat compatible Opentherm https://www.netatmo.com/fr-fr/energ [...] thermostat.  
 
Maintenant, sur certaines chaudières, brancher en Opentherm à tellement été bien fait que le constructeur donne juste l'accès au TOR http://sarakha63-domotique.fr/chau [...] se-modbus/
 
A voir avec ton installateur si:  
- La chaudière est compatible Opentherm  
- La chaudière accepte la régulation via Opentherm

bonsoir!  
 
Je dois poser des cloisons chez moi. Je souhaite le faire  avec un système de rails et de montants.
 Jusque là ça va.
Mon soucis est que mon plafond, sur la totalité de la surface, est en pente (environ 15°).
Comment je pose mon rail au plafond (celui qui sera dans la largeur de la pente), pour que la structure rail + montant soit bien verticale?
Il existe des supports adaptables?
Merci à vous

 
C'est ici pour demander des avis sur des sites de vente de volets ?

shitan.fr, spécialiste de VR à cofre apparent

 oui  
 
que veux tu savoir ?

bonsoir!  
 
Je dois poser des cloisons chez moi. Je souhaite le faire  avec un système de rails et de montants.
 Jusque là ça va.
Mon soucis est que mon plafond, sur la totalité de la surface, est en pente (environ 15°).
Comment je pose mon rail au plafond (celui qui sera dans la largeur de la pente), pour que la structure rail + montant soit bien verticale?
Il existe des supports adaptables?
Merci à vous

400+ balles par volet, en effet c'est important , à creuser

c'est non motorisé ? donc manuel si j'ai bien suivi ?

J'ai trouvé la demeure de BBS.    
 
 
https://www.ouest-france.fr/bretagn [...] ne-7129112

Oui, que du manuel.

tu compares sur les deux sites internet et tes voisins aussi ? ou en local ?

car j'avais moins cher chez des installateurs "internet" motorisation Somfy VS installateurs locaux motorisation Somfy aussi. Dans le dernier cas, j'avais plus de garanties cependant (12 ans le moteur par exemple chez installateurs locaux)

Bientôt interdit..

https://actu.fr/societe/le-chauffag [...] 54575.html