Reprise du message précédent :

Quelle démagogie !  

Merci pour toutes ces infos

Ça me semble bien compétitif

On a tous nos petites victoire

Puis la toiture est a refaire et faut vendre les reins ^^

Si quelqu'un connait un électricien compétent qui intervient dans le 94, je suis preneur  

 
My2cents : je mettrais une pièce sur de l'air très humide et un gros pont thermique sur la liaison sol / mur.
 
D'autant qu'a lire le thermomètre ils ne chauffent pas beaucoup, ce qui abaisse le point d'apparition des moisissures.
 

 
As tu un thermomètre laser pour mesurer la T°c de surface et ainsi constater le pont thermique ?
Faudrait aussi mesurer l'humidité interne avec un vrai appareil ( https://fr.trotec.com/shop/thermo-h [...] BCEALw_wcB )
 
D'ailleurs rien ne dit qu'ils n’aèrent pas avant ton passage...

 
Oui, mais il y a plein de gravas... J'ai hésité à les virer, mais je ne sais pas dans quoi je m'embarque ^^
 

 
Ok, donc VMC et ensuite on verra... ? J'essaierai la prochaine fois de mesurer la température de surface!

J'UP mes deux questions d'hier matin qui n'ont pas intéressés grand monde
 

Vous allez me dire : ben fais plusieurs essais.
Sauf que je suis sûr qu'on peut calculer ça pour être sûr de son coup.
 
 
Et deuxième question, puisque mon artisan de rénovation qui devait m'envoyer un devis pour ma porte d'entrée ne donne plus signe de vie :

 
Tu as pensé à poster ta question sur le topic bricolage ?  

Pour le tuyau ? Ah bah non, j'ai eu peur d'eux
Je m'en vais de ce pas le faire ...

 
Oui VMC (enfin extracteur d'air qui fonctionne en continue) dans la SDB avec ouverture dans les autres pièces. Si c'était un problème de capillarité, je ne suis pas certain que tes outils puissent condenser rapidement. Donc c'est bien la preuve que l'air est riche en humidité.  
 
Sans mentir sciemment, probablement que tes locataires n'aèrent vraiment pas assez (genre 1 min) ou ils ont des habitudes conduisant à cette situation (sécher le linge dans la pièce, boucher les aérations, ne pas assez chauffer...).  
 
 
Il en va de leurs santés car respirer des spores de moisissures.

 
salut
 
J'avais le même soucis dans un cellier. Goûte d'eau sur la fenêtre et champignon/humidité/noir au mur
Ma solution a été de remettre la porte vers la cuisine et d'installer une petit déshumidificateur.  
 
Mon hypothèse :  
le cellier possède 1 mur pas isolé et 1 peu isolé. (juste le mur extérieur ~25cm)
La cuisine génère un bonne quantité d'humidité.  
Et donc en hiver, le choc air ambiant humide à 20° sur un mur froid : paff ça fait des chocapic champignons  
 
Depuis la mise en place de la solution, la température de la pièce a chuté (20° -> 16°) et l'humidité reste stable (tant que la porte reste fermée)
Et depuis plus de problème !
 
L'autre solution aurait été d'isoler le mur correctement avec idéalement une bonne VMC mais pas la place/temps/budget (actuellement c'est ventilation naturelle via la SDB)

Merci, je vais regarder comment installer cette VMC et reviens vers vous avec une proposition
 
Ca ne fera pas de mal, et on pourra pas me reprocher de ne rien avoir fait!
 
Edit : J'en profite pour une autre question, je ne sais pas comment les locataires ont fait, mais ils ont complètement tordue la poignée d'entrée des communs :

C'est une porte PVC REHAU, mais je n'ai pas vu si il était possible de ne changer que le tube carré, où si on est obligé de changer les poignées complètes ? Il y a des trucs universel, ou il faut racheter la même marque ?
 
Je ne peux pas la redresser chez moi car j'habite à 1h30, et cela risque être compliqué sur place!
 
Merci!

j'ai une petite question sur le fait d'isoler ou non.

actuellement j'ai le garage collé à la maison (petite maison de lotissement tout ce qu'il y a de + classique). le garage ne fait pas toute la longueur de la maison.
Sur la différence de longueur côté jardin à la place on a actuellement de la terre (il y avait auparavant des dalles betons de 50*50 qui étaient là) et 3 murs en parpaing/enduit.
Il y a un toit qui couvre toute la surface, si bien que le précédent proprio avait aménagé un mini grenier (pour les cartons et autre bordel qui ne craint rien). grenier non isolé, juste un toit ardoise et pas de possibilité d'isoler vu la faible place dispo.

bref jai prévu de :
faire une dalle béton à l'emplacement du "vide" actuel (~9m²), pour le revêtement final je ne sais pas encore
fermer avec une ossature bois (avec une porte pour continuer d'accéder au jardin par là hein )
faire un faux plafond sur le plancher bois du grenier
coller au MAP du BA13 sur les murs existants
etc ...

et je me pose la question de l'isolation. Est ce que ca sert à qqch d'isoler le mur en bois que je vais créer + le faux plafond ?
sachant que de toute facon je ne pourrais pas isoler les 3 murs déjà existants  et que cette pièce est donc entre le jardin et le garage (porte de service entre les 2) qui lui n'est pas isolé
le but de la pièce est de faire débarras + salle de sport à loccasion.

d'ailleurs je me pose aussi la question de coller du BA13 sur des murs non isolés

Merci pour vos retours

Schéma niveau architecte si besoin

|        JARDIN                |

|------------|               |
|                 |    TERRE  |
|                 |----------|
|  MAISON    |              |
|                 |              |
|                 |              |
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                  |              |
                  |----------|

|           RUE                |

Salut les gars
Question sur vos construction
Vous avez mi quoi comme cloison ?
Des classiques de 7cm ou des isolations phonique de 10cm

 
Cloisons double-peau de 98mm partout.
Pas de placo phonique à proprement parlé mais la double-peau assure déjà une bien meilleure isolation phonique qu'une cloison standard.
 
Attention aussi à 2 choses :

• essayer faire monter les cloisons avant les faux-plafond, sinon le son se propage d'une pièce à l'autre par là
• ne pas négliger les portes, il faut mettre le prix pour avoir une bonne isolation phonique (âme pleine,...).

Qu'est ce qui est mieux d'ailleurs : du double peau (ce qui donne bien 4 couches de BA13 on est ok?) ou du placo phonique?

Les abaques sont dispo sur le web, peut-être même sur le cite de placo.
 
De tête dans l'ordre, du moins bon au meilleur : simple peau < simple peau phonique < double-peau < double-peau phonique
 
EDIT : première source trouvée (à confirmer) :
https://www.nouvellevoisine.com/iso [...] -phonique/
 
 
Atténuation (Db)  Épaisseur totale
Alvéolaire 29  50
Placo 39  72
Placo phonique 42  72
Double placo 47  98
Double placo phonique 50  98
Placo SAA 120 57  120
Placo phonique SAA 120 61  120

 
niveau porte, ça fait le taf ce genre là?
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] lsrc=aw.ds
t'as mis quoi comme plinthe acoustique?
 
si t'isole que les murs (exemple d'un salon avec des chambres attenantes), mais pas le plafond, ça va quand même bien réduire la transmission du son?

Doubleau peau au niveau des chambres
 

 
T'en as eu pour combien par porte pour des ames pleines?
 

D'après la donc Saint-Gobain, le doubleau peau a une meilleure atténuation acoustique que le phonique (si posé correctement).
 

 
Je me demande l'intérêt de la double peau phonique du coup, ca a l'air de ne faire gagner "que" 3dB, vis à vis des autres sources de propagation du bruit je sais pas si le surcout en vaut la peine.
 

 
3dB c'est une augmentation doublée du volume sonore.    
perso je me tate à mettre plus tard des plaques simofit: https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500579985
avec une cloison acoustique (pour avoir le principe masse-ressort-masse)

 
Oui mais si tout passe par le sol/les portes/autres, est ce que ca en vaut vraiment la peine?
Et puis tu ne percevras pas une division du bruit par 2 de la même façon à 60dB ou à 20.

C est pas 6 dB qui est égale ou doublement de la pression accoustique ?

 
Ça dépend des bruits que tu veux filtrer en fait (gris ou rose).
Les bruits venant de vibrations (chaises tirées, bruits de pas, etc) se propagent essentiellement par la dalle.
 
Après doubleau peau phonique pourquoi pas, mais en as-tu réellement besoin ?  

Sinon faut copuler moins bruyamment

non
3dB  x2
6 dB  x4
9 dB  x8
etc...
 
 

J'ai des horaires décalées avec mon conjoint, donc l'objectif c'est d'avoir une suite parentale où je ne réveille absolument pas après être sortie du lit. Sachant que la SDB sera à coté de la chambre (mais tuyaux d'eau sur le mur opposé quand même). Pas de porte entre les 2 (on repasse par un pallier pour justement éviter la porte).

Pour l’ite des maisons sur sous sol
J’observe que beaucoup de maison font une ITE uniquement sur les pièces de vie et pas sur le sous sol y’a une raison ?

 
 
Si c'est un soul-sol, il est déjà isolé par la terre autour, non ?

Il a le sommeil lourd ?
Ma femme, rien que de sortir des draps, ça la réveille

Même cas que toi, je suis en horaires décalées et ma femme non.
On a conçu les plans de la maison en fonction : quanje je sors de la chambre, je peux acceder au dressing et à la SdE sans repasser par la chambre.  
 
Shaad merci de l'astuce pour les âmes pleines des portes, je vais foutre ça pour les chambres (et les WC ? )

 
Tu as beaucoup de sous sol semi enterré

C'est quoi que vous appelez une suite parentale    
.

Je crois que c'est une chambre avec petite salle de bain accolée.

+ un dressing.

y'a pas aussi une cuisine ?   8-))))))))))))))
 

 
Voila, un nom à la con pour flatter l'ego.  
 
 
 
En option, mais souvent oui.
 
(Après, je ne doute pas que chez Etoile cela mérite bien plus ce titre que dans les maisons de 90m² que j'ai visité. )
 

 
 
Pour nous c’est vraiment un coin de la maison qui nous est dédié (chambre + SDB avec douche et baignoire, pièce dressing + WC). Avec un pallier fermé qui distribue tout ça.  
 
Après oui c’est un nom à la con mais facilement « compréhensible ».

"parentale" suppose "enfant", faudrait trouver un autre nom.
 
je propose "chambre d'hôtel privée" ou simplement "chambre".