[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

Kayou

Reprise du message précédent :

Kelchacalcetype a écrit :

De notre côté on galère pour trouver un terrain pour le moment [:duck69:3]
La plupart sont "réservés" par les constructeurs, qui ont eux seuls l’accès à la vente via leur "partenaire foncier".
Bien évidemment, impossible de trouver ces mêmes terrains via les petites annonces ou via les agences immo.
Ça a tout l'air d'une mafia bien rodée cette histoire

Donc on continue notre tour des constructeurs. Semaine prochaine :

Notre CCMIste chouchou doit nous appeler pour nous aider à trouver un terrain
On a RDV avec 2 maîtres d’œuvres
On a RDV avec un dernier constructeur qui a semble-t-il accès à des terrains pas cher d'après ses annonces

Le pb des MOE, c'est qu'il est impossible d'avoir un devis avant de s'engager, même une estimation n'est pas si simple à avoir.

PierrotLeDingue a écrit :

Tiens d'ailleurs question chauffage.
Pour une maison de 170m² à 5 dans le foyer qui actuellement a une chaudière fioul ECS+Chauffage (+ ou - 15 ans) et une grosse cuve de 10000L. Maison dans le dept. du Nord. Pas d'accès au gaz.
C'est quoi le truc le plus intéressant actuellement ?

A l'époque de l'achat j'avais fait venir un installateur pour une chaudière à granulé bois. Mais je suis pas convaincu en fait. Faut mettre un gros silo dans le garage, le remplir, être dépendant du prix des granulés etc...

Option 1 :
Conserver le même système mais changer la chaudière pour une plus perf avant que l'actuelle crève.
Le fioul est destinée à disparaître au profit du biofioul entre 2020 et 2040.

Option 2 : PAC ECS+Chauffage

Option 3 : Fioul pour le chauffage + autre pour l'ECS (ballon thermodynamique ...)

Option 4 : chaudière élec ?

Etc...
Sachant qu'on est pas très chaud pour des panneaux sur le toit.

On a fait poêle à pellets canalisés + poêle à bois + ballon électrique pour ECS. (maison de 250m²)

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ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

eeeinstein a écrit :

1.5mm² sur 10A suffira largement 240v x 10A = 2400w.

Côté puissance oui, 750w suffiront largement, je me demandais côté norme

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Message édité par ZeMuf91 le 16-06-2020 à 15:49:25

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

ours02

ramseys a écrit :

Disons que l'enduit c'est quand même niveau 0 du bricolage
J'en ai pas fait depuis des lustres, mais je ne conçois pas une seconde que je puisse bloquer dessus

au contraire je trouve que l'enduit ça demande un bon coup de main pour aller vite et bien.
mon voisin est peintre pro et est venu me faire mes bandes de calicots. il va super vite, et niveau épaisseur c'est quasi nickel en deux passes.

j'ai poncé un peu histoire de dire, mais même sans je pense que le résultat aurait été très bon.

donc oui n'importe qui peut faire de l'enduit, mais si tu veux pas passer les jours suivants à poncer/dépoussiérer/enduire, bis repetita, y'a une technique à avoir. :jap:

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devil may cry

Message cité 3 fois

Jimmie Dimmick

Je trouve ça cher

Pour les prises le tarot "classique" c'est plutôt 60€.

Il te met quoi comme appareillage ? Tu es de quelle région ?

Message cité 1 fois

ramseys

ours02 a écrit :

Je parlais de reboucher un trou de cheville et de faire la finition, par rapport à ta question sur le BA13 et les trous

devil may cry

Jimmie Dimmick a écrit :

Je trouve ça cher

Pour les prises le tarot "classique" c'est plutôt 60€.

Il te met quoi comme appareillage ? Tu es de quelle région ?

Moi aussi je trouve cela cher

Surtout que c'est dans l'Oise

Pour l'appareillage aucune idée, j'étais pas là quand il est passé je dois le rappeler...

Message cité 1 fois
Message édité par devil may cry le 16-06-2020 à 16:03:15

eeeinstein

Électricien au CERN

ZeMuf91 a écrit :

Côté puissance oui, 750w suffiront largement, je me demandais côté norme

Pour la norme 10A et 1.5mm² un seul chauffage / ligne

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Message édité par eeeinstein le 16-06-2020 à 16:14:52

eeeinstein

Électricien au CERN

devil may cry a écrit :

Hello les pros

Bon, je continue ma recherche d'artisans pour rénover un appart de 100m², j'ai regardé un électricien qui me parait sérieux (bonnes notes google, bon ok , mais aussi recommandé par mon agence qui disait qu'il était connu dans le coin).

Le prix me parait assez élevé mais j'y connais rien, surtout que je n'ai pas pu être là quand il est passé : est-ce que vous voyez des choses bizarres dans le devis? Ca vous parait sérieux? Est-ce qu'il a essayé de gonfler les prix sur des items?

Merci d'avance pour votre aide :jap:

https://reho.st/self/7ffbe842bc2f8c [...] ec24cc.png
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Toujours pratique d'avoir un swicht pour le réseau

Il abuse, il te facture 75€ une prise, et ensuite il te facture le disjoncteur pour la ligne. En principe 75€ c'est TTC et tout compris du disjoncteur du tableau à la prise de courant et tout ce qu'il y a entre.

Les différentes fautes dans le devis joue pas non plus en sa faveur. Par ex : Prise 2P+T 32A c'est interdit par la norme maintenant, c'est sortie de câble obligatoire.

Message cité 1 fois
Message édité par eeeinstein le 16-06-2020 à 16:18:57

Phenom

devil may cry a écrit :

Hello les pros

Merci d'avance pour votre aide :jap:

Je vais bientôt recevoir le mien pour la même superficie (d'ici fin de semaine), je comparerai.
Ca me parait pas déconnant.
Il refait en apparent ou en saignées partout ?
Edit : Vu, en apparent, du coup je trouve ça un peu cher.

Message cité 1 fois
Message édité par Phenom le 16-06-2020 à 16:17:47

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

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devil may cry

eeeinstein a écrit :

Toujours pratique d'avoir un swicht pour le réseau

J'ai rien demandé en plus

Peut-être que sur l'ancienne installation il y en avait, j'avais même pas remarqué...

Message cité 1 fois

devil may cry

Phenom a écrit :

Ce serait dans les plaintes...

Phenom

Je trouve ça cher quand même.
Je pars sur un budget similaire mais pour tout faire passer dans de nouvelles saignées dans la dalle et dans les murs.
Je te redis quand je l'ai en mains.

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

eeeinstein

Électricien au CERN

devil may cry a écrit :

J'ai rien demandé en plus

Peut-être que sur l'ancienne installation il y en avait, j'avais même pas remarqué...

Swicht Je faisais remarquer la faute surtout

C'est obligatoire le coffret de com maintenant.

Message cité 1 fois

devil may cry

eeeinstein a écrit :

Swicht Je faisais remarquer la faute surtout

C'est obligatoire le coffret de com maintenant.

AH ok, donc obligation de mettre du rj45 ans toutes les chambres?

Phenom

Pas dans les rénovations, pour le neuf oui.

Message cité 1 fois

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

yorfdog

Disciple de D. Sarron

eeeinstein a écrit :

1) Comme tout système. On a quand même pas mal de recul sur la techno, c'est plutôt fiable.
2) Comme le pellet, ou le gaz bouteille.. Et une cuve dans le sol prend pas de place. Chez moi j'ai une 5000l, elle me dérange pas dans son trou dans le jardin

1. Un poêle à bois, ça me semble encore plus fiable

2. Tout le monde n'a pas la place

Enfin, c'est mon avis perso, je suis devenu allergique au fioul, rien que d'en parler j'ai l'odeur dans le nez

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Moards Garage

yorfdog

Disciple de D. Sarron

Est-ce vous savez si ça existe des poussoirs avec télérupteur intégré ? Pour ne pas avoir à mettre un télérupteur dans le tableau.

Genre je veux 4 points pour allumer une lumière, je mets un interrupteur avec fonction télérupteur et je connecte dessus mes trois autres poussoirs classiques.

J'ai des variateurs qui me permettent de faire ça mais je ne veux pas de variateur

Message cité 2 fois

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Moards Garage

gloinfred

ramseys a écrit :

Merci pour vos retours :jap:

Je suis assez exigeant, surtout avec ce que je fais moi-même.

Pour la couleur, aujourd'hui c'est beige-orangé/pêche, j'ai envie de tout repasser en blanc pour repartir sur quelque chose de propre, quitte à changer la couleur dans un an (on a prévu des aménagements pour l'été 2021). Est-ce que vous avez une meilleure idée ? J'ai l'impression qu'on peut pas vraiment se tromper avec du blanc, mais j'ai peut-être raté quelque chose :jap:

J'ai 0 expérience à l'airless, expérience domestique au rouleau.
Mais comme je vais avoir beaucoup de surface à faire (~100m² au sol, pour refaire murs et plafonds), je cherche à avoir un bon rendement quand même.
D'ailleurs, vous comptez quelle vitesse d'exécution pour la peinture ?

Ça dépend énormément de ton support... La préparation du support peut prendre un temps fou. Dans notre maison, on a quasiment toujours eu à faire 3 passes d'enduits, avec à chaque fois ponçage et passage en lumière rasante.

La peinture à coté c’est presque les vacances... (on arrive à tomber en gros une pièce de 12m² en 2 jours au rouleau sachant que l'on a à chaque fois des murs de couleurs différentes)

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

eeeinstein a écrit :

Pour la norme 10A et 1.5mm² un seul chauffage / ligne

Aïe, va falloir dévisser du placo pour tirer un câble [:x-bar]
Merci pour l'info :jap:

Message édité par ZeMuf91 le 16-06-2020 à 16:41:29

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

Shitan

detailer :o

Le rj45 est pas devenu non obligatoire dans les chambres Avec la dernière rdv de la nfc 15-100?

Message cité 1 fois

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Ci git une signature.

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

Shitan a écrit :

Le rj45 est pas devenu non obligatoire dans les chambres Avec la dernière rdv de la nfc 15-100?

J'ai des prises dans toutes les chambres et le salon

Message cité 1 fois

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They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty

Phenom

Je viens de vérifier à priori si il en faut 2. Pff.

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

PierrotLeDingue

Yes we KANTE !

_Makaveli_ a écrit :

On est sur fioul mais ça me stresse pour 2030

Je sens qu'on va se faire enfler.

Ah ils veulent interdire le fioul en 2030. Mais pourquoi sur le site de mon fournisseur de fioul ils indiquent une transition vers le biofioul en 20 ans ?

Shitan

detailer :o

La classe @ dallas a écrit :

J'ai des prises dans toutes les chambres et le salon

Ah ouais ? Je vérifie le plan elec ce soir alors jdois en avoir en fait

Message cité 1 fois

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Ci git une signature.

Onesque

Derelict Otter

Onesque a écrit :

Salut,

je relance mon sujet de surélévation en Gironde, j'ai reçu un devis pour un projet qui permettrait de créer 64m² de plancher utile au dessus de notre maison de plain pied. La maison est au format pavillon, brique creuse, aucun mur porteur intérieur, toit en pente douce, combles perdus avec charpente en fermette industrielle. L'objectif du projet est de gagner 4 chambres (3 pour les enfants, 1 pour le rangement) avec une SDB et un toilette.

Le devis vient d'une boîte spécialisée dans l'ossature bois, qui produit en atelier les panneaux et les éléments de charpente, et se contente d'assembler sur place. On ressort à environ 115k pour du "prêt à décorer" : en gros il me reste à charge derrière les sanitaires et la SDB, les sols, les peintures, les radiateurs. ça fait un prix au m² de l'ordre de 1800 euros, avec des prestations pas particulièrement haut de gamme : isolation laine de verre, fenêtre PVC, volets roulants électriques. Le devis est assez complet, mais il ne propose pas le détail des différents postes de dépense (peut-être parce que pour l'instant on est sur du devis gratuit sans engagement de notre part ?).

Je serais volontiers preneur d'avis pour challenger un peu le projet et / ou le budget !

https://nsa40.casimages.com/img/202 [...] 376046.jpg
https://nsa40.casimages.com/img/202 [...] 505133.jpg
https://nsa40.casimages.com/img/202 [...] 775737.jpg
https://nsa40.casimages.com/img/202 [...] 637768.jpg
https://nsa40.casimages.com/img/202 [...] 294228.jpg

des avis svp ?

DrDooM

g-Like a écrit :

drapal [:ill nino]

J'ai tout le chauffage électrique à refaire en maison :sweat: des avis sur le quel type de radiateur est recommandé en 2020 ?

:jap:

J'avais mis des modèles à inertie fluide. Les modèles en marque Équation sont pas mal chez Leroy Merlin. J'avais couplé ça avec un pilotage radio de Delta Dore pour optimiser les cycles de chauffe.

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eeeinstein

Électricien au CERN

Phenom a écrit :

Pas dans les rénovations, pour le neuf oui.

Rénovation totale, donc obligatoire.

devil may cry a écrit :

AH ok, donc obligation de mettre du rj45 ans toutes les chambres?

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Message édité par eeeinstein le 16-06-2020 à 17:54:44

eeeinstein

Électricien au CERN

yorfdog a écrit :

Est-ce vous savez si ça existe des poussoirs avec télérupteur intégré ? Pour ne pas avoir à mettre un télérupteur dans le tableau.

Genre je veux 4 points pour allumer une lumière, je mets un interrupteur avec fonction télérupteur et je connecte dessus mes trois autres poussoirs classiques.

J'ai des variateurs qui me permettent de faire ça mais je ne veux pas de variateur

Il existe des télérupteurs pour boite de dérivation.

Legrand 49119 par ex

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Message édité par eeeinstein le 16-06-2020 à 17:55:11

ours02

eeeinstein a écrit :

Rénovation totale, donc obligatoire.

t'appelles quoi une rénovation totale? :??:

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Nouveaux albums! https://www.flickr.com/photos/12372 [...] 3080957133

g-Like

NVzr

DrDooM a écrit :

:jap: tu vois des économies par rapport à des convecteurs classiques?
j'ai lu qu'il fallait les raccorder à un circuit spécifiquement dédié au chauffage (pas de prises de courant ni éclairage) ?

dans mon cas c'est pour remplacer des vieux convecteurs électriques dans une maison en triplex de 1985 (avec un poele à bois en chauffage d'appoint)

Message cité 2 fois

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I was here

eeeinstein

Électricien au CERN

ours02 a écrit :

t'appelles quoi une rénovation totale? :??:

On change tout.

gloinfred

devil may cry a écrit :

Hello les pros

Bon, je continue ma recherche d'artisans pour rénover un appart de 100m², j'ai regardé un électricien qui me parait sérieux (bonnes notes google, bon ok , mais aussi recommandé par mon agence qui disait qu'il était connu dans le coin).

Le prix me parait assez élevé mais j'y connais rien, surtout que je n'ai pas pu être là quand il est passé : est-ce que vous voyez des choses bizarres dans le devis? Ca vous parait sérieux? Est-ce qu'il a essayé de gonfler les prix sur des items?

Merci d'avance pour votre aide :jap:

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https://reho.st/self/fb982a5cdf36de [...] bc4eec.png
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https://reho.st/self/f75317358e99ec [...] fbc6c3.png

Tu veux faire une rénovation totale d'un appart et tu mets de l’électricité apparente? :ouch:

A mon avis, c’est un très très mauvais plan: c’est vraiment le truc cheap qui va faire tiquer les acheteurs potentiels si un jour tu revends... Pour moi ça va faire perdre énormément de valeur à l'appart ( bien plus que ce que les quelques milliers d'euros que tu vas économiser à ne pas encastrer...).

Une électricité refaite, c’est une électricité encastrée avec des finitions de qualité, sinon je n'y vois aucun intérêt...

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eeeinstein

Électricien au CERN

g-Like a écrit :

dans mon cas c'est pour remplacer des vieux convecteurs électriques dans une maison en triplex de 1985 (avec un poele à bois en chauffage d'appoint)

Oui la norme impose : un circuit = 1 chauffage. Interdiction de faire du repiquage

Message cité 3 fois

g-Like

NVzr

eeeinstein a écrit :

Oui la norme impose : un circuit = 1 chauffage. Interdiction de faire du repiquage

du coup si c'est juste pour remplacer un vieux radiateur existant (quelque soit l'ancienneté), c'est bon ?

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I was here

rody

Shitan a écrit :

Ah ouais ? Je vérifie le plan elec ce soir alors jdois en avoir en fait

J'ai 13 RJ dans la maison

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Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert

ryoo

devil may cry a écrit :

Moi aussi je trouve cela cher

Surtout que c'est dans l'Oise

Pour l'appareillage aucune idée, j'étais pas là quand il est passé je dois le rappeler...

Par contre c'est voulu l'installation en saillie ? Et oui ça pique niveau tarif :sweat:

Message cité 1 fois

ryoo

yorfdog a écrit :

Télérupteur de boîte, télérupteur yokis, delta dore ou autre

Message cité 1 fois

DrDooM

g-Like a écrit :

Niveau économies je sais pas, j'ai changé dès l'arrivée dans l'appartement (y avait des vieux grille pain). Oui faut un circuit propre au chauffage, en gros un disjoncteur par radiateur.

ryoo

eeeinstein a écrit :

Oui la norme impose : un circuit = 1 chauffage. Interdiction de faire du repiquage

Tu peux très bien mettre 3 convecteurs de 500W sur un seul circuit tant que tu respectes les puissances max :

C16A max - 1.5² min -> 3500W max (1700 pour un PRE)
C20A max - 2.5² min -> 4500W max (3400 pour un PRE avec C25A max)

Après faut rester cohérent, et ne pas mettre le chauffage de la cuisine avec celui de la chambre par exemple

Message cité 2 fois

ryoo

g-Like a écrit :

du coup si c'est juste pour remplacer un vieux radiateur existant (quelque soit l'ancienneté), c'est bon ?

Tant que le radiateur remplacé a son circuit dédié oui.

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