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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°60037780
scrumpz
Posté le 16-06-2020 à 12:16:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

PierrotLeDingue a écrit :

Tiens d'ailleurs question chauffage.
Pour une maison de 170m² à 5 dans le foyer qui actuellement a une chaudière fioul ECS+Chauffage (+ ou - 15 ans) et une grosse cuve de 10000L. Maison dans le dept. du Nord. Pas d'accès au gaz.
C'est quoi le truc le plus intéressant actuellement ?
 
A l'époque de l'achat j'avais fait venir un installateur pour une chaudière à granulé bois. Mais je suis pas convaincu en fait. Faut mettre un gros silo dans le garage, le remplir, être dépendant du prix des granulés etc...
 
Option 1 :
Conserver le même système mais changer la chaudière pour une plus perf avant que l'actuelle crève.
Le fioul est destinée à disparaître au profit du biofioul entre 2020 et 2040.
 
Option 2 : PAC ECS+Chauffage
 
Option 3 : Fioul pour le chauffage + autre pour l'ECS (ballon thermodynamique ...)
 
Option 4 : chaudière élec ?
 
 
Etc...
Sachant qu'on est pas très chaud pour des panneaux sur le toit.


 
S'il gèle souvent chez toi, garde ta chaudière Fioul dans les cas ou la PAC ne pourrait plus fonctionner.
 
En tout cas j'ai vu beaucoup de ces cas de figure dans les régions où ça gèle beaucoup.


---------------
-> A vendre matos Hardaware <-
mood
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Posté le 16-06-2020 à 12:16:03  profilanswer
 

n°60037844
canarvador
je suis ton coin
Posté le 16-06-2020 à 12:22:54  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :


Tu proposes quoi comme ça où l'échelle est à privilégier d'un point de vue sécurité, sans matériel adéquat pour le travail en hauteur ? (harnais individuels, vérifiés, personne formée) Je ne parle pas du côté pratique, l'inspection du travail et la sécu ils s'en foutent dans le cas d'un accident du travail.


Je préconise pas l'échelle , je dis juste que dans certain cas l'échelle est acceptée en tant que poste de travail notamment quand il n'y a pas d'autre choix/choix raisonnable et que le risque de chute est faible.

n°60037857
twain2
Posté le 16-06-2020 à 12:24:55  profilanswer
 

yorfdog a écrit :

Ça pue le fioul, ça peut tomber en panne et il faut penser à remplir régulièrement une cuve qui prend de la place :o

 



Oui enfin surtout ça pu le reste ça va

n°60037912
_Makaveli_
Posté le 16-06-2020 à 12:30:41  profilanswer
 

Daphne a écrit :

Ben là vu le prix du fioul, ça reste le fioul le plus intéressant :o


 
On est sur fioul mais ça me stresse pour 2030 :o
 
Je sens qu'on va se faire enfler.


---------------
Humanity is overrated
n°60037915
Daphne
kernel panic
Posté le 16-06-2020 à 12:31:01  profilanswer
 

Fais des bidons :o

n°60037959
_Makaveli_
Posté le 16-06-2020 à 12:34:23  profilanswer
 

yorfdog a écrit :

Ça pue le fioul, ça peut tomber en panne et il faut penser à remplir régulièrement une cuve qui prend de la place :o
 


 
On a une cuve de 6000L  [:cerveau dawa noel:3]  
 
C'est pratique. Et avec une bonne domotique tu peux avoir ta conso au litre près :o


---------------
Humanity is overrated
n°60038243
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 16-06-2020 à 12:57:49  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :

Je rebondis sur le point chauffage / élec :)
"Un jour" on fera une salle de bains au rdc de 5-6m², et je pensais mettre un radiateur / sèche serviette à eau chaude (sur chaudière) mais soufflant via élec.
ça passe sur du 1.5 en 10 ou 16A ou il faut lui donner du 20A / 2.5mm² ?
Il ne faut pas un disjoncteur dédié pour 500w non ?
 
S'il faut du 2.5, je n'aurai pas d'autre choix que de le mettre à la suite de la machine à laver, j'espère que ce n'est pas gênant.


1.5mm² sur 10A suffira largement 240v x 10A = 2400w.

n°60038263
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 16-06-2020 à 12:59:08  profilanswer
 

PierrotLeDingue a écrit :

Tiens d'ailleurs question chauffage.
Pour une maison de 170m² à 5 dans le foyer qui actuellement a une chaudière fioul ECS+Chauffage (+ ou - 15 ans) et une grosse cuve de 10000L. Maison dans le dept. du Nord. Pas d'accès au gaz.
C'est quoi le truc le plus intéressant actuellement ?
 
A l'époque de l'achat j'avais fait venir un installateur pour une chaudière à granulé bois. Mais je suis pas convaincu en fait. Faut mettre un gros silo dans le garage, le remplir, être dépendant du prix des granulés etc...
 
Option 1 :
Conserver le même système mais changer la chaudière pour une plus perf avant que l'actuelle crève.
Le fioul est destinée à disparaître au profit du biofioul entre 2020 et 2040.
 
Option 2 : PAC ECS+Chauffage
 
Option 3 : Fioul pour le chauffage + autre pour l'ECS (ballon thermodynamique ...)
 
Option 4 : chaudière élec ?
 
 
Etc...
Sachant qu'on est pas très chaud pour des panneaux sur le toit.
 
 


 
Si bien isolé, le fioul est assez rentable. Au pire tu passe sur une chaudière à meilleur rendement. Chez moi je voulais passer sur une pac air-eau puis au final, ça va rester sur du fioul et la chaudière de plus de 40 ans.

n°60038284
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 16-06-2020 à 13:00:49  profilanswer
 

yorfdog a écrit :

Ça pue le fioul, ça peut tomber en panne et il faut penser à remplir régulièrement une cuve qui prend de la place :o
 


1) Comme tout système. On a quand même pas mal de recul sur la techno, c'est plutôt fiable.
2) Comme le pellet, ou le gaz bouteille.. Et une cuve dans le sol prend pas de place. Chez moi j'ai une 5000l, elle me dérange pas dans son trou dans le jardin :o

n°60038303
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 16-06-2020 à 13:01:55  profilanswer
 

f1csc a écrit :

Depuis 2007, on chauffe la maison (un peu plus de 100 m²) avec une PAC Air Air à 5 sorties (4 splits et une console) pour 2706 Kwh cet hiver.
Dans le 95.


Intéressant.

 

11k€ ça vous choque ?

 

Voici le devis :
https://reho.st/preview/self/6ce16aad5805c1ae9be77f13174ab158da6f8140.jpg

 

J'ai un seuil psychologique à 8k€..
J'imagine que je suis pas réaliste ?

mood
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Posté le 16-06-2020 à 13:01:55  profilanswer
 

n°60038309
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 16-06-2020 à 13:02:25  profilanswer
 

ramseys a écrit :

Tiens, une question à la limite du topic, vous achetez où les cartons de déménagement ?
J'ai testé dans le passé ceux de casto (Mottez), c'est de la grosse m****, et ceux de demenager-seul qui sont très bien, mais j'ai rien contre un meilleur tarif.
(je ne parle pas de récup et autre, pas envie de me prendre la tête :jap: )


J'ai pris ce de leroy merlin, il y avait 15% avec le truc déménagement avec la carte.

n°60038391
d@kn1ko
Posté le 16-06-2020 à 13:11:58  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :


Intéressant.
 
11k€ ça vous choque ?
 
Voici le devis :  
https://reho.st/preview/self/6ce16a [...] 6f8140.jpg
 
J'ai un seuil psychologique à 8k€..
J'imagine que je suis pas réaliste ?


 
tu peux pas éviter les pompes de relevage ?
c est merdique ces trucs

n°60038422
speedboyz3​0
Guide Michelin :o
Posté le 16-06-2020 à 13:15:09  profilanswer
 

J'ai une petite question, concernant l'électricité / le câblage réseau.
 
Au lieu de saigner tous les murs pour refaire l'électricité, est-ce que certains ici sont déjà passé par des plinthes électriques et par exemple des interrupteurs sans fil ?
 
Ca serait beaucoup plus économique non ?

n°60038469
Daphne
kernel panic
Posté le 16-06-2020 à 13:19:55  profilanswer
 

Pas forcément parce que les interrupteurs et luminaires sans fil sont plus chers que les boîtiers classiques ; et de toute façon tes saignées tu les fais pour les prises...

n°60038486
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 16-06-2020 à 13:22:48  profilanswer
 

d@kn1ko a écrit :

 

tu peux pas éviter les pompes de relevage ?
c est merdique ces trucs


C'est quoi l'alternative du coup pour éviter ça ?

n°60038488
d@kn1ko
Posté le 16-06-2020 à 13:23:15  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :


C'est quoi l'alternative du coup pour éviter ça ?


 
écoulement par gravité

n°60038498
ours02
Posté le 16-06-2020 à 13:24:02  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :


Lessivage au st marc, ponçage au grain très fin si t'as un doute.
Et si ça avait été mal préparé avant, enduit, ponçage, etc...
 
La sous-couche révèle bien les imperfections, c'est pas grave de faire des retouches d'enduit après, mais faut reponcer/dépoussiérer :o


 
voilà, au bout d'un moment ça casse les cou... :o  
mais oui il faut prendre du temps pour la préparation. c'est plus facile de rattraper une peinture mal appliquée qu'un enduit dégueu (trop épais ou pas assez).
 
ramseys t'as aucun trou dans ton mur? c'est des cloisons en BA13?


---------------
Nouveaux albums! https://www.flickr.com/photos/12372 [...] 3080957133
n°60038511
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 16-06-2020 à 13:25:29  profilanswer
 

d@kn1ko a écrit :

 

écoulement par gravité


Mais dehors ?
J'ai une maison à demi niveau pour info mais sinon je suis pas sûr de comprendre tout.
Ce que j'avais compris c'était pour recup la condensation des unités intérieures et les renvoyer au bloc extérieur où la ça écoule par gravité

n°60038525
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 16-06-2020 à 13:27:16  profilanswer
 

speedboyz30 a écrit :

J'ai une petite question, concernant l'électricité / le câblage réseau.
 
Au lieu de saigner tous les murs pour refaire l'électricité, est-ce que certains ici sont déjà passé par des plinthes électriques et par exemple des interrupteurs sans fil ?
 
Ca serait beaucoup plus économique non ?


Faut voir le coup des inters comme le dit daphn,
 

Daphne a écrit :

Pas forcément parce que les interrupteurs et luminaires sans fil sont plus chers que les boîtiers classiques ; et de toute façon tes saignées tu les fais pour les prises...


 
Ouai enfin juste une saigné de 30cm par prises, plutôt que d'ouvrir tous les murs..

n°60038582
d@kn1ko
Posté le 16-06-2020 à 13:32:43  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :


Mais dehors ?
J'ai une maison à demi niveau pour info mais sinon je suis pas sûr de comprendre tout.
Ce que j'avais compris c'était pour recup la condensation des unités intérieures et les renvoyer au bloc extérieur où la ça écoule par gravité


 
les tuyaux pour le gaz et l'elec vont arriver comment sur les splits ? par dessus ?  
 
ce qu'il faut s 'est évacuer l'eau de condensation des splits.
l'eau n'a pas forcement besoin de revenir/cheminer juqu'au bloc moteur extérieur

n°60038602
speedboyz3​0
Guide Michelin :o
Posté le 16-06-2020 à 13:34:13  profilanswer
 

Daphne a écrit :

Pas forcément parce que les interrupteurs et luminaires sans fil sont plus chers que les boîtiers classiques ; et de toute façon tes saignées tu les fais pour les prises...


 
Tu peux pas avoir tes prises dans les plinthes ?  
Ou ca fait trop bureau ?

n°60038617
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 16-06-2020 à 13:35:02  profilanswer
 

d@kn1ko a écrit :


 
les tuyaux pour le gaz et l'elec vont arriver comment sur les splits ? par dessus ?  
 
ce qu'il faut s 'est évacuer l'eau de condensation des splits.
l'eau n'a pas forcement besoin de revenir/cheminer juqu'au bloc moteur extérieur


Oui par le dessus (par les combles)

n°60038623
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 16-06-2020 à 13:35:56  profilanswer
 

speedboyz30 a écrit :


 
Tu peux pas avoir tes prises dans les plinthes ?  
Ou ca fait trop bureau ?


Tu as toujours ce genre de chose : https://s2.lmcdn.fr/multimedia/504608166/d3f14fec2d36/produits/adaptateur-hetre-pour-plinthe-h-19-x-p-16-5-cm.jpg?$p=hi-w795

Message cité 1 fois
Message édité par eeeinstein le 16-06-2020 à 13:36:07
n°60038645
d@kn1ko
Posté le 16-06-2020 à 13:37:30  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :


Oui par le dessus (par les combles)


 
je comprends mieux dans ce cas la et ca me parait difficile d’éviter ca.
 
perso j'ai demandé de faire une saignée dans une cloison et de percer la dalle pour que ca s’écoule dans le vide sanitaire.

n°60038702
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 16-06-2020 à 13:41:40  profilanswer
 

d@kn1ko a écrit :


 
je comprends mieux dans ce cas la et ca me parait difficile d’éviter ca.
 
perso j'ai demandé de faire une saignée dans une cloison et de percer la dalle pour que ca s’écoule dans le vide sanitaire.


Je n'ai hélas pas cette possibilité.
 
En dehors de cette histoire de pompe, le devis vous choque ? possibilité d'arriver à 8k avec ces exigences ?

n°60038710
speedboyz3​0
Guide Michelin :o
Posté le 16-06-2020 à 13:42:30  profilanswer
 


 
Yes j'avais vu ce genre de trucs dans mes premières recherches :jap:

n°60038764
ours02
Posté le 16-06-2020 à 13:49:46  profilanswer
 

speedboyz30 a écrit :


 
Yes j'avais vu ce genre de trucs dans mes premières recherches :jap:


 
j'ai ça dans ma maison, c'est quand même super moche.  :sweat:  
tu peux pas faire les saignées toi même? ou faut que tu retire toutes tes lignes?


---------------
Nouveaux albums! https://www.flickr.com/photos/12372 [...] 3080957133
n°60038829
d@kn1ko
Posté le 16-06-2020 à 13:54:58  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :


Je n'ai hélas pas cette possibilité.
 
En dehors de cette histoire de pompe, le devis vous choque ? possibilité d'arriver à 8k avec ces exigences ?


 
vu la puissance ca me choque pas plus que ca
un poil chers peut etre


Message édité par d@kn1ko le 16-06-2020 à 13:57:56
n°60038886
Kelchacalc​etype
Posté le 16-06-2020 à 14:00:04  profilanswer
 

Premier Maître-d'Oeuvre rencontré ce matin.
 
Pas convaincu du tout.
 
Les [:eval+] :

  • Détaille bien tous les frais et taxes à prévoir pour éviter les mauvaises surprises
  • Prévoit une provision pour les fondations, qui ne serait pas utilisée si pas besoin de fondations trop profondes  
  • Visite systématique de plusieurs de leurs chantiers en cours pour s'inspirer de ce que l'on aime plus ou moins, et voir la qualité des réalisations
  • Gros accompagnement pour l'ensemble des démarches  


Les [:eval-] :

  • Aussi cher que notre CCMiste chouchou (qui lui prévoit des prestations et matériaux assez cher), alors que ce MO est incapable de nous dire ce que l'on aura
  • Le commercial ne sait même pas comment fonctionne une Dommage-Ouvrage alors qu'il la recommande même en MO, je lui ai appris qu'il y avait une franchise à appliquer...
  • Le commercial n'a jamais vu de chauffage au plafond, il semblait découvrir là aussi alors qu'il est soit-disant dans les constructions depuis 7 ans...


 
Bref, si c'est pour être au même tarif qu'un très bon CCMI mais sans pouvoir nous vendre un minimum les prestations qu'on aura dans la maison, c'est niet :/

n°60038934
f1csc
Posté le 16-06-2020 à 14:04:25  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :


Je n'ai hélas pas cette possibilité.
 
En dehors de cette histoire de pompe, le devis vous choque ? possibilité d'arriver à 8k avec ces exigences ?


 
J'avais payé dans ces eaux là pour de l' Hitachi, avec deux pompes en moins.

n°60038977
THE REAL S​MILEY
The Real Résistance!
Posté le 16-06-2020 à 14:10:17  profilanswer
 

ramseys a écrit :

Tiens, une question à la limite du topic, vous achetez où les cartons de déménagement ?
J'ai testé dans le passé ceux de casto (Mottez), c'est de la grosse m****, et ceux de demenager-seul qui sont très bien, mais j'ai rien contre un meilleur tarif.
(je ne parle pas de récup et autre, pas envie de me prendre la tête :jap: )


Cartons de Banane récupérés au marché, ça c'est du costaud [:cerveau charlest]  
Ils en sont à leur 3ème déménagement, ils ont pas bougé


---------------
༼ つ ◕_◕ ༽つ
n°60039203
gloinfred
Posté le 16-06-2020 à 14:30:12  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :


Je n'ai hélas pas cette possibilité.
 
En dehors de cette histoire de pompe, le devis vous choque ? possibilité d'arriver à 8k avec ces exigences ?


 
Le tarif ne me parait déconnant vu la puissance et la marque...

n°60039556
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 16-06-2020 à 14:56:53  profilanswer
 

Merci beaucoup pour votre retour :jap:

n°60039682
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 16-06-2020 à 15:04:47  profilanswer
 

speedboyz30 a écrit :

 

Tu peux pas avoir tes prises dans les plinthes ?
Ou ca fait trop bureau ?


Ça fait rénovation premier prix. On peut pas tolérer ça sur HFR voyons.


---------------
A new power is rising
n°60039760
speedboyz3​0
Guide Michelin :o
Posté le 16-06-2020 à 15:09:47  profilanswer
 

Je pensais à quelque chose dans ce style :

  

Message cité 1 fois
Message édité par speedboyz30 le 16-06-2020 à 15:20:48
n°60039890
ramseys
Posté le 16-06-2020 à 15:17:18  profilanswer
 

ours02 a écrit :


 
voilà, au bout d'un moment ça casse les cou... :o  
mais oui il faut prendre du temps pour la préparation. c'est plus facile de rattraper une peinture mal appliquée qu'un enduit dégueu (trop épais ou pas assez).
 
ramseys t'as aucun trou dans ton mur? c'est des cloisons en BA13?


 
Alors j'ai pas encore les clés, je me souviens pas de tout de la visite :whistle:
Mais c'est pas du BA13 pour sûr, la pièce à vivre est un grand RDC tout ouvert Salon-SAM-cuisine, que du porteur, pas de cloisons.
Pour les trous, je peux faire de l'enduit, ça me fait pas peur...
 

THE REAL SMILEY a écrit :


Cartons de Banane récupérés au marché, ça c'est du costaud [:cerveau charlest]  
Ils en sont à leur 3ème déménagement, ils ont pas bougé


 
Oui enfin j'ai un T4 avec 2 adultes et 2 enfants à déménager, je vais pas faire les poubelles du marché les 3 prochaines semaines pour récupérer 3 cartons à la fois et les stocker dans mon séjour en attendant ;)
Si j'ai précisé pas de récup, c'est pas pour rien...

n°60039899
ours02
Posté le 16-06-2020 à 15:17:41  profilanswer
 

speedboyz30 a écrit :

Je pensais à quelque chose dans ce style :
 


 
mais tes prises?
c'est pour faire de la loc ou c'est ton logement principal?


---------------
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n°60039938
ours02
Posté le 16-06-2020 à 15:19:57  profilanswer
 

ramseys a écrit :


 
Alors j'ai pas encore les clés, je me souviens pas de tout de la visite :whistle:
Mais c'est pas du BA13 pour sûr, la pièce à vivre est un grand RDC tout ouvert Salon-SAM-cuisine, que du porteur, pas de cloisons.
Pour les trous, je peux faire de l'enduit, ça me fait pas peur...
 


 

ramseys a écrit :


 
Oui enfin j'ai un T4 avec 2 adultes et 2 enfants à déménager, je vais pas faire les poubelles du marché les 3 prochaines semaines pour récupérer 3 cartons à la fois et les stocker dans mon séjour en attendant ;)
Si j'ai précisé pas de récup, c'est pas pour rien...


 
ah ok, t'as déjà fait de l'enduit alors.  :jap:  
pour les cartons, j'avais acheté à Shurgard, ils vendent aussi du scotch et du papier bulle.


---------------
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n°60039952
Jimmie Dim​mick
Posté le 16-06-2020 à 15:20:50  profilanswer
 

ramseys a écrit :


 
Merci pour vos retours :jap:
 
Je suis assez exigeant, surtout avec ce que je fais moi-même.
 
Pour la couleur, aujourd'hui c'est beige-orangé/pêche, j'ai envie de tout repasser en blanc pour repartir sur quelque chose de propre, quitte à changer la couleur dans un an (on a prévu des aménagements pour l'été 2021). Est-ce que vous avez une meilleure idée ? J'ai l'impression qu'on peut pas vraiment se tromper avec du blanc, mais j'ai peut-être raté quelque chose :jap:
 
J'ai 0 expérience à l'airless, expérience domestique au rouleau.
Mais comme je vais avoir beaucoup de surface à faire (~100m² au sol, pour refaire murs et plafonds), je cherche à avoir un bon rendement quand même.
D'ailleurs, vous comptez quelle vitesse d'exécution pour la peinture ?


 
 
Sur du neuf, le seul poste "revêtements" qu'on a sous traité c'est la peinture. 600m² de placo à peindre alors qu'il me restait 160m² de parquet, 20m² de faïence, tous les dressings/cuisine ikea à monter sans compter les receveurs/robinetterie et autres joyeusetés j'ai dit : "on sous traite"  :o . 7k€ au total pour de l'airless avec enduit au plafond de la pièce de vie.
 
Le peintre a mis 1 semaine complète pour tout faire :
 
J1 : :masquage complet + ponçage intégral + enduit airless sur plafond pièce de vie (on voulait que le rendu soit parfait pour une pièce de 60m²)
J2 : rattrapage des défauts en lumière rasante + couche d'impression sur plafond pièce de vie
J3 : ponçage des rattrapages + couche d'impression murs et plafonds
J4 : rattrapage des défauts restants + couche de mat au plafond
J5 : ponçage finition et velours sur les murs
 
En bossant de 8h à 17h en gros. Un mec qui fait à peu près 40 maisons à l'année (pour te donner le niveau d'XP).
 
100m², tout seul, si tu veux faire propre avec rattrapage des défauts il te faut 2 semaines de boulot minimum en faisant des très grosses journées.
 
Sinon tu sous traite  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Jimmie Dimmick le 16-06-2020 à 15:23:06
n°60040067
ramseys
Posté le 16-06-2020 à 15:28:30  profilanswer
 

ours02 a écrit :


 
 
 
ah ok, t'as déjà fait de l'enduit alors.  :jap:  
pour les cartons, j'avais acheté à Shurgard, ils vendent aussi du scotch et du papier bulle.


Disons que l'enduit c'est quand même niveau 0 du bricolage :D
J'en ai pas fait depuis des lustres, mais je ne conçois pas une seconde que je puisse bloquer dessus :D

Jimmie Dimmick a écrit :


 
 
Sur du neuf, le seul poste "revêtements" qu'on a sous traité c'est la peinture. 600m² de placo à peindre alors qu'il me restait 160m² de parquet, 20m² de faïence, tous les dressings/cuisine ikea à monter sans compter les receveurs/robinetterie et autres joyeusetés j'ai dit : "on sous traite"  :o . 7k€ au total pour de l'airless avec enduit au plafond de la pièce de vie.
 
Le peintre a mis 1 semaine complète pour tout faire :
 
J1 : :masquage complet + ponçage intégral + enduit airless sur plafond pièce de vie (on voulait que le rendu soit parfait pour une pièce de 60m²)
J2 : rattrapage des défauts en lumière rasante + couche d'impression sur plafond pièce de vie
J3 : ponçage des rattrapages + couche d'impression murs et plafonds
J4 : rattrapage des défauts restants + couche de mat au plafond
J5 : ponçage finition et velours sur les murs
 
En bossant de 8h à 17h en gros. Un mec qui fait à peu près 40 maisons à l'année (pour te donner le niveau d'XP).
 
100m², tout seul, si tu veux faire propre avec rattrapage des défauts il te faut 2 semaines de boulot minimum en faisant des très grosses journées.
 
Sinon tu sous traite  :o


 
Merci pour le retex :jap:
 
Je peux me faire aider, mais j'aurai pas le rendement d'un pro, c'est sûr.
Je vais m'inspirer de vos opinions quand je retournerai sur place, faire mon chiffrage et mettre un coef x2 dessus pour être rationnel :D
 
Pour la sous-traitance, j'ai pas le budget là.
Si vraiment ce que j'ai fait est trop merdique, on fera refaire par un pro dans un an quand on fera une réno un peu plus conséquente, mais je pense que ça sera corect quand même.

n°60040133
Kayou
Posté le 16-06-2020 à 15:31:54  profilanswer
 

Kelchacalcetype a écrit :

De notre côté on galère pour trouver un terrain pour le moment [:duck69:3]  
La plupart sont "réservés" par les constructeurs, qui ont eux seuls l’accès à la vente via leur "partenaire foncier".  
Bien évidemment, impossible de trouver ces mêmes terrains via les petites annonces ou via les agences immo.
Ça a tout l'air d'une mafia bien rodée cette histoire :D  
 
Donc on continue notre tour des constructeurs. Semaine prochaine :

  • Notre CCMIste chouchou doit nous appeler pour nous aider à trouver un terrain  
  • On a RDV avec 2 maîtres d’œuvres
  • On a RDV avec un dernier constructeur qui a semble-t-il accès à des terrains pas cher d'après ses annonces  



Le pb des MOE, c'est qu'il est impossible d'avoir un devis avant de s'engager, même une estimation n'est pas si simple à avoir.
 
 

PierrotLeDingue a écrit :

Tiens d'ailleurs question chauffage.
Pour une maison de 170m² à 5 dans le foyer qui actuellement a une chaudière fioul ECS+Chauffage (+ ou - 15 ans) et une grosse cuve de 10000L. Maison dans le dept. du Nord. Pas d'accès au gaz.
C'est quoi le truc le plus intéressant actuellement ?
 
A l'époque de l'achat j'avais fait venir un installateur pour une chaudière à granulé bois. Mais je suis pas convaincu en fait. Faut mettre un gros silo dans le garage, le remplir, être dépendant du prix des granulés etc...
 
Option 1 :
Conserver le même système mais changer la chaudière pour une plus perf avant que l'actuelle crève.
Le fioul est destinée à disparaître au profit du biofioul entre 2020 et 2040.
 
Option 2 : PAC ECS+Chauffage
 
Option 3 : Fioul pour le chauffage + autre pour l'ECS (ballon thermodynamique ...)
 
Option 4 : chaudière élec ?
 
 
Etc...
Sachant qu'on est pas très chaud pour des panneaux sur le toit.
 
 


On a fait poêle à pellets canalisés + poêle à bois + ballon électrique pour ECS. (maison de 250m²)

mood
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Posté le   profilanswer
 

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