Reprise du message précédent :

Non c'est une maison R+1 sur sous-sol semi enterré + combles aménageables en RP. C'était du fioul et on est passé au gaz qui était déjà installé pour la cuisson.
On a fait refaire toute l'électricité, changement de chaudière + une bonne partie du réseau de chauffage, changement de réseau de plomberie et agrandissement d'un mur porteur.
J'ai refait avec l'aide de beau-papa et de quelques potes, isolation intérieure de toutes les pièces + isolations des combles perdus, pose carrelage sdb, cuisine + couloir, suppression/déplacement de quelques cloisons, installation cuisine et sdb, enduits + peintures (au secours les plafonds !) et pas mal de boulot dans le jardin tellement c'était la jungle (pourtant il n'est pas grand).
Il me reste les parquets salon/sam et chambres à changer, les toilettes à finir, l'entrée à refaire, les enduits et peintures des couloirs et de la cage d'escalier + pas mal de petits bricolages. Le seul truc soit-disant récent dans la baraque c'était les portes extérieures et fenêtres mais ça a tellement mal été posé qu'il faudrait presque les changer également    
 
Le plus gros problème était la contrainte de temps car les travaux ont débutés en janvier et ma copine était enceinte de 4 mois + le budget car sinon j'aurai fait faire + de trucs.

J'aime bien les bungalows pour le terrain magnifique mais je pige pas, y'a une dépendance habitable ? Je vois deux cuisines.
Celle en résidentiel je la trouve infâme
En tout cas y'a grave du taf pour les deux, les sols, murs, cuisines et salles d'eau sont vieillottes.

Oui. Là-bas, il arrive assez fréquemment que certaines personnes aménagent un second appartement
en sous-sol (avec entrée séparée la plupart du temps) et y mettent enfants/parents.
 
Ou le louent à des tiers, ce qui permet de réduire leur crédit d'achat de la maison.
 
La maison dans les bois : clairement, y'a tout à refaire, on est d'accord.
Celle en ville : si elle est telle que sur les photos, pour nous y'a pas grand'chose à refaire.
Le comptoir de la cuisine, on virerait la partie qui va vers le milieu de la pièce, par exemple.

Je ne m'attendais pas à ce qu'ils aient le même parquet mosaïque qu'en France ^^
Les bouches d'1m x 10cm au ras du sol, c'est du chauffage ou de l'aspiration centralisée ?
 
Perso, la 1ère ... j'accroche tellement pas. Le sous-sol semi-enterré partout, l'allure de carton pâte de l'extérieur
Après, j'ai pas du tout l'habitude de l'amérique de nord, ça se fond surement dans le lotissement.
Pour le charme plutôt la 2ème dans les bois, et même celle que tu avais postée avant, en mode shining
 
Perso c'est du basique, mais je privilégierai :
- le commute
- les raccordements : eau courante, assainissement, internet
- sécurité d'approvisionnement des raccordements avec la rudesse de l'hiver : réseaux enterrés ?
- l'isolation
- l'isolation
- l'isolation ...

C'est faisable soi-même de remplacer un garde corps d'escalier?

 
J'accroche à.... aucune des deux Mais ma vision des maisons aux USA/Canada a du être biaisée par tous les programmes TV à la con qu'on a en France. J'ai l'impression qu'il y a juste 4 murs en bois et qu'au moindre coup de vent, tout s'envole. Ca me laisse une très grande impression de fragilité.
 
Y'a pas des maisons en pierres ou briques dans ces tranches de prix ?

Alors, je vous précise quelques trucs : j'y ai passé environ deux ans en plusieurs fois.
J'ai eu : chalet près d'un lac, maison à Laval, appartement neuf (=condo), et appartement
pourrave dans un coin pourrave.
Le truc qui m'a choqué en tout premier : le cablage électrique extérieur. Carrément imbuvable.
Ils ont des fils/cables dans tous les coins, c'est atroce. Mais passons.
 
Tout le reste : c'est comme tout, on s'y habitue.
Concernant l'isolation : il faut savoir (et j'y ai eu droit) qu'il ne fait pas si froid qu'on le croit.
Lorsque j'ai voulu y aller en hiver (2015) tout le monde s'est levé pour me mettre en garde, tu  
vas crever de froid, toussa toussa...
 
Et en fait : non. Déjà parce qu'ils ont l'habitude et construisent en conséquence. Faut vraiment
se lever de bonne heure pour trouver une baraque pas/mal isolée ; ça peut arriver.
 
La vraie gêne, c'est la neige : parfois, il peut y avoir 1 ou 2 mètres par terre. Ca, c'est chiant, j'avoue.
Surtout quand tu dois passer la "souffleuse"
Ca ressemble à un motoculteur manuel, et ça aspire puis souffle la neige loin. Si t'a pas un modèle
auto-tracté, vlà les muscles que tu te fais    
 
Autre chose : pour ma part, inscrit depuis assez longtemps, je lis tous vos posts, sans exception.
Je note les trucs biens, les défauts, et les mini-polémiques à propos de tout et portnawak.
Par exemple :
- un ou deux chiottes ?
- parquet, lino, carrelage ou parquet imitation carrelage qui imite du lino ?
Entre autres.    
 
Au risque d'en faire hurler : nous, on s'en fout mais d'une force. On n'aime pas les couleurs criardes, c'est clair.
Mais après, carrelage ou parquet, on s'en bat les steaks, on vit pas par terre.
On n'est pas obsédés par un mur/plafond tellement bien réalisé qu'on peut se voir dedans. Y'a un ptit défaut ?
On se dit "bah c'est un peu dommage" et on passe à autre chose.
Ceci dit, je comprends la notion de "perfection", mais ça nous est secondaire.
Du moment qu'on peut enfin être ensemble définitivement, qu'on doit pas claquer ouatmille dollarzes pour
tout refaire, qu'on a de la place en masse (ma poulette veut son propre commerce), bref qu'on se
sente bien, tout nous ira.    
 
PS : à noter que nous avons quasiment les même goûts à 99% (ptetre de chiotte, mais ce sont les nôtres   )
PS2 : au final, j'y ai passé 4 hivers. Et j'en suis pas mort, j'ai juste chopé un ptit rhume une fois. Et au contraire,
les balades du ptit chien me requinquaient littéralement. Alors que chez moi, bah j'avais "froid normal".
J'sais pas vous l'expliquer : c'est pas le même froid d'une certaine manière...

C'est exactement ça : la télé/le cinéma nous donne une vision biaisée.
La cabane en rondins au Canada, c'est dans les films. Ou alors, faut aller dans le Grand Nord Canadien.
Près des zones urbaines, heureusement qu'ils ont découvert le béton et les briques    
 
Comme je le disais : oui, je connais très bien les modèles français, les normes, etc etc...
Après tout le temps passé là-bas, j'ai appris un peu les leurs.
Première chose : fondations béton, c'est un minimum.
 
Aussi, on peut choisir un inspecteur qui viendra faire le tour et notera tous les défauts, un peu
comme un CT immobilier    

Salut,
 
je relance mon sujet de surélévation en Gironde, j'ai reçu un devis pour un projet qui permettrait de créer 64m² de plancher utile au dessus de notre maison de plain pied. La maison est au format pavillon, brique creuse, aucun mur porteur intérieur, toit en pente douce, combles perdus avec charpente en fermette industrielle. L'objectif du projet est de gagner 4 chambres (3 pour les enfants, 1 pour le rangement) avec une SDB et un toilette.  
 
Le devis vient d'une boîte spécialisée dans l'ossature bois, qui produit en atelier les panneaux et les éléments de charpente, et se contente d'assembler sur place. On ressort à environ 115k pour du "prêt à décorer" : en gros il me reste à charge derrière les sanitaires et la SDB, les sols, les peintures, les radiateurs. ça fait un prix au m² de l'ordre de 1800 euros, avec des prestations pas particulièrement haut de gamme : isolation laine de verre, fenêtre PVC, volets roulants électriques. Le devis est assez complet, mais il ne propose pas le détail des différents postes de dépense (peut-être parce que pour l'instant on est sur du devis gratuit sans engagement de notre part ?).  
 
Je serais volontiers preneur d'avis pour challenger un peu le projet et / ou le budget !  
 





 
 
 

 
Tu n'es pas seul

Vu la taille des baraques visées, clairement 2 chiottes
Selon les ventilations, ça peut être 1 chiotte pour n°1 et un autre pour n°2, le plus loin du salon
 
Vu la neige justement, si parquet en rez de chaussée, pour moi il faut prévoir un sas ou laisser ses pompes perdre leur neige dehors.
 
Le coup du pti défaut, je suis / j'étais pareil, mais quand c'est toi qui fait, ou quand tu as payé quelqu'un pour qu'il fasse et qu'au final tu te dis que tu aurais pu faire mieux, ça tique quand même
 
Si propre commerce, une entrée séparée peut être appréciable, du coup les demi-sol séparés peuvent être un plus.
 
J'ai vécu 2 ans en Roumanie et je suis d'accord avec le côté OK d'un froid bien froid mais bien sec.
Ils sont surement plus à l'arrache sur l'isolation / chauffage
Même si les fenêtres semblent neuves, vérifiez bien la qualité des joints / l'absence de fuites d'air.

Merci, tu me rassures    
 
L'appartement (St-Jérôme, si on veut regarder) avait été "refait" avant location.
Je ne sais plus si j'avais fait des photos, mais putain le carnage
Repeint en blanc partout (c'est bien), mais le(s) peintre(s) devaient peindre en braille. Les
coulures de merde un peu partout, c'est pas compliqué, je devrais le faire exprès pour avoir
la même chose que ce qu'ils ont fait.
Ok, là, on a râlé un max.
Quand je dis "coulure", je parle d'un machin qui ressemble à une rivière et qui se voit
depuis l'autre bout de la pièce.
Et la porte de la salle de bains...le haut coupé en biseau...t'as déjà vu ça ? Ca existe même pas.    
Je ne mentionnerai pas la partie boites aux lettres car je deviendrais vulgaire.

Aucune idée pour l'ordre de prix.
Par contre, si tu souhaites faire 3 chambres d'enfant dans les combles ( et que tu les aimes ), regarde le prix de la fibre de bois/cellulose au lieu de la laine de verre, sinon ils vont crever de chaud en été.

Oui ah non, je suis d'accord aussi avec ce que tu dis : si je paie pour faire refaire, ça a intérêt à être
nickel. Sinon, le mec se bouffe sa peinture avec le pot.    
Le sas d'entrée, oui ok, on préfère en avoir un. Mais on peut faire sans si c'est pas prévu au départ.
Voire en rajouter un nous-même si y'a la place.
Le commerce, c'est plutot un grand atelier, car nous sommes un couple très manuel. Ma chérie est plutot ponceuse
et clouage que tricot et couture (aie, si des féministes me lisent, j'suis mort   ).
 
C'est noté pour l'étanchéité portes et fenêtres.    
 
EDIT : j'ai oublié de répondre, les bouches au sol, c'est du chauffage par air pulsé ou un truc comme ça.
Honnêtement : on n'aime pas ça, c'est pas pratique du tout et ça coûte trop cher à l'usage.
On passerait sur du tout électrique.

J'aime bien la première mais avec le terrain de la seconde

j'adore, ca doit etre hors de prix une baie vitrée comme ca ? et ca vieillit comment?

 
Sur un support parfait, n'importe quel nul avec une peinture pro et un bon rouleau peut obtenir un résultat absolument parfait. Il n'y a aucune technicité si on se contente de peindre un mur avec une couleur unie.
 
etape 1 - un coup vertical rouleau chargé (donc un gros trait qui fait la largeur du rouleau).
etape 2 - on croise à l'horizontale (on va dire sur 1m²)
etape 3 - on repasse le m² en vertical
etape 4 - comme dirait le vendeur de la seigneurie "on fait confiance à la peinture"et on passe au m² suivant.
 
Astuce : on ne repasse jamais sur un endroit qui a commencé à prendre, même si on a l'impression que ça n’est pas parfaitement homogène. La peinture va tirer et tout uniformiser toute seule.
 
Point important: ça n’est vrai qu'avec des peintures de très bonne qualité. La vraie différence entre une valentine et une peinture pro, c’est l'étape 4.
 

 
J'ai surtout trouvé que ça aidait pour la motivation.    
 
Bricoler seul pendant 1 an, je trouve ça horrible...

On voulait ça avec ma copine si on avait fait construire, si t'as une belle vue dégagée, ça doit être vraiment sympa !

Gaffe à l'exposition par contre, pour pas que ça devienne un four

Je suis en train d’ajouter deux niveaux circuits électriques dans ma maison.  
 
Y’en a un que j’ai recupere d’un ancien circuit mais là je vais en tirer un nouveau complet depuis une bobine de cable.
 
Je dois traverser plusieurs murs et longer mon grenier en passant par certains tubes pour faire quelque chose de propre.
 
Me conseillez vous de laisser la bobine au tableau et tirer jusqu’à la fin ou commencer de la fin jusqu’au tableau ?  
 
(sachant que je suis solo et que je dois monter et descendre les 3 étages à l’échelle à chaque fois que ça coince
 
Merci

 
Le carrelage en devers dans la salle de bain!   Ça doit chiantissime à poser ça...
 
Sinon, la façade de la première est atroce...

Je peins à la peinture LM,  avec un rouleau LM qui doit en être à sa 4 ou 5ème pièce,  et je croise pas toujours. Plafonds et murs impeccables  

Si tu n'as pas de dévidoir tournant pour y installer ta bobine,  déroule le fil nécessaire avant,  sinon belle galère en perspective.

On est deux (je suis plus bricoleuse que monsieur) mais c'est vrai qu'avoir de l'entourage qui est là au moins pour conseiller/superviser/apprendre/prêter du matos c'est déjà énorme, pour la motiv' aussi oui comme tu dis.
J'ai aussi quelques potes qui ont l'air d'avoir envie d'aider, c'est chouette !

Et si c'est juste de la dulux, on remplace l'étape 4 par un lissage sur tout le pan de mur (plafond jusqu'au sol) sans appuyer, sur les 1m de large, juste pour homogénéiser.
Et c'est top

Par contre, j'ai récupéré de la peinture seigneurie gris (quasi taupe / mauve) velours, on en a profité pour refaire les chiottes, faut avouer que c'est de la bonne came  
Du coup on a envie d'en mettre dans la sdb qui a un papier peint "d'origine" mais je me demande si c'est ok pour une pièce humide.

edit : Faut que je revérifie mais a priori oui
https://www.dessolsetdesmurs.com/pl [...] c-15l.html
"Cette peinture est parfaitement adaptée dans les salles de bains, elle dispose d'un traitement évitant le développement des moisissures."

J'adorerais avoir ça aussi, côté nord effectivement pour avoir la lumière mais pas le soleil. Bon après sur ma maison le côté nord est pas très intéressant

@Aline : attention sur la première maison, je vois une énorme tache sur le parquet d'une chambre. Dégât des eaux ?

Faut pas zapper les joints de dilatation
et ça doit coûter nettement moins cher de laisser le linteau chainer le tour de la maison, et de rajouter la vitre en pyramide en séparé.
Ne serait-ce que pour les volets roulants.

Et clairement, c'est pour du plein sud mais casquette solaire / store banne obligatoire, sinon tu peux faire des oeufs au plat sur ton sol ^^

+1, calcule la longueur large, genre 1m/1m50 de plus, coupe et balance.
Quand les gaines partent en c***lles, c'est impossible à dérouler tout seul passé une cloison/dalle

 
Le sens de tirage dépend surtout des gaines à travers lesquelles tu dois passer. Globalement, tu mets la bobine à l'endroit où tu auras le moins de câble à faire passer dans les gaines ICTA...
 
Exemple: chez moi, j'ai monté les rouleaux de cable au grenier et j'ai tout tiré à partir de là:
- d'un côté à travers des gaines ICTA vers les prises
- de l'autre coté à travers des goulottes et du tube PVC vers le garage (et donc vers le tableau)  
 
Deuxième truc: c’est ultra chiant de tirer du câble seul, surtout si on ne met pas que du 1.5 ou qu'il y a plusieurs fils/câbles dans la gaine. Il vaut 100 fois mieux avoir une personne qui pousse et une personne qui tire...
Si vraiment tu ne peux pas te faire aider, essaye de voir si tu peux aménager des chambres de tirage tous les 5m...

 
Tu dois avoir un bon coup de main du coup. A chaque fois que je peins avec des peintures de base, je me fais chier...    
 
Perso je change le rouleau à chaque pièce (sauf plafonds) et je respecte scrupuleusement les croisements.
 
En réno, je prend des rouleaux à poils plus longs pur le plafond. Ça masque mieux les défauts et personne n'a jamais remarqué la granulo un peu plus forte.

 
On a fait toute la maison à la seigneurie. C'ets un bonheur à passer (sauf le rouge terra cota qui est tellement chargé en pigments qu'il tache rien qu'en le regardant...   )

 
J’ai 50m à tirer
 
Au pire j’aurai des chutes tant pis

 
Mon grenier est vaste donc je fais déjà passer tous mes tubes et je couperai..
 
Merci

 
Ca va ici à calais le four à l'option ventilation permanante  

Pas de quotage, j'essaie de répondre à la volée.
 
- la tache sur le sol : oui, on l'a vue aussi. Mise dans les points à examiner de près.
- quelqu'un a parlé d'enfants : à part une grande fille de 22 balais, y'en a pas et y'en aura jamais d'autres.
- concernant la jetabilité : j'ai passé pas mal de temps dans la baraque (aujourd'hui revendue) de ma
compagne. Baraque de 1977. Ok, mal isolée, pas top, mais bon.
 
L'un dans l'autre, et je le disais encore à ma chérie ce matin : si on avait chacun 1 million sur
notre compte en banque, on n'en serait pas là.    
Aussi, essaierons-nous de faire au mieux ; ce que j'ai commencé de mon côté en vous postant
ces annonces.
J'ai fait de la réno autrefois, mais n'ai jamais été proprio => ici, il y a suffisamment de personnes plus
qualifiées que moi (nous) pour donner quelques conseils, notamment sur des points qu'on n'aura pas
forcément vu.
 
En fait, mon amie stresse comme une débile (ce sont ses propres mots) car elle n'a pas assez de temps
pour s'occuper de tout, vu son boulot.
Et moi, je ne peux pas faire grand'chose d'ici, à part scruter les annonces qu'elle relève et demander des avis.
Je pourrais aller sur place, ça serait un poil différent.    
 
PS : Dites-moi si j'ai oublié de répondre à quelques questions, j'en ai peut-être raté certaines.  

S'il faut refaire les réseaux, repérez les murs porteurs, et de quoi ils sont faits, ça peut compliquer l'histoire s'il y a plein de saignées.
Ah, et les cloisons en brique plâtrière, je ne sais pas si c'était la mode là-bas, mais des fois je me dis que j'aurai dû tout péter et tout refaire en placo

Le prix du volet roulant / BSO correspondant doit bien piquer aussi.

 
Surtout il faut tirer des fils dans une gaine, il faut du lube, sinon c'est galère assurée surtout seul.