[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

philibear

Orbital Bacon

Reprise du message précédent :

Daphne a écrit :

La vache vous revenez de loin, elle était bien moche

Dans 15ans c'est ce qu'on dira de LA DEMI VERRIERE INDUS et du GRIS [:hahamidot]

Message cité 3 fois

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Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

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Shitan

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paracyber a écrit :

Séparation poteau ferraille classique avec grillage bas de gamme pour pas que ca coute trop cher. Histoire d'avoir un truc défini et les limites si un jour tu changes d'avis et/ou que le voisin change. Et devant, ta haie.
Attention sur les règles communes : toute plantation planté entre la limite et 2 mètres, c'est 2 mètres maxi de haut (et à ta charge d'entretenir).
Si tu souhaites plus haut, il faut planter au-delà des 2 mètres. Perso, sur une de mes limites, j'ai planté des bambous Augustissima à 2 mètre de limites que je laisserai libre, avec la bordure à 3mètres. Si un voisin m'emmerde, sur la bande [0-2] je coupe en hauteur à 2m et sur la bande [2-3], je ne ferai rien.

Merci de ton retour !
De toute façon on va devoir s'entendre aussi avec les voisins vu qu'on doit partager les frais de clôtures..

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Shitan

detailer :o

philibear a écrit :

Dans 15ans c'est ce qu'on dira de LA DEMI VERRIERE INDUS et du GRIS [:hahamidot]

La vie est un éternel recommencement

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etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

C'est un archi d'intérieur qui a géré ta rénovation hammy ou un archi classique?

Message cité 1 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

ours02

philibear a écrit :

Dans 15ans c'est ce qu'on dira de LA DEMI VERRIERE INDUS et du GRIS [:hahamidot]

c'est le principe de la déco, y'a rien d'intemporel.
15 ans peut être pas, dans le cas de hammy, la déco devait plutôt avoir 30-40 ans! :lol:

Message cité 2 fois

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Nouveaux albums! https://www.flickr.com/photos/12372 [...] 3080957133

Shaad

Shitan a écrit :

Oui surtout dans les NPDC prévoit de belles et grandes ouverture au max que tu peux..
On a mis environ le max de partie vitrée nous, c'est tellement important en hiver..
Nos maçons n'en reviennent pas du nombre de fenêtres qu'on met sur la maison.
Sur les 11 maisons on est les seuls a avoir une baie vitrée dans notre chambre donnant sur la terrasse directement :sol:
C'est dans quel coin du NPDC d'ailleurs ?

21 fenêtres/baies vitrées ici pour 170m² habitable, et encore on s'est limité...

Message cité 1 fois

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Shaad a écrit :

21 fenêtres/baies vitrées ici pour 170m² habitable, et encore on s'est limité...

Si tu fais des baies vitrées d'1m de large, c'est triché

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

Shaad

Les baies font 3m et 3,50m mais oui y'a pas mal de fenêtres à chassis fixes, dont certaines ne sont pas très larges. :jap:
En fait je suis complètement phobique des pièces ou même des circulations sans lumière naturelle. Ca nous donne donc un plan de maison explosé, ouvert, vitré, avec des pièces fermées pas si grandes que ça pour la taille de la maison. Exemple : nous n'avons "que" 4 chambres de 14m², pas 5 chambres, et pas des chambres de 18-20m². Mais c'est ce qu'on cherchait.

Message cité 2 fois
Message édité par Shaad le 16-04-2020 à 17:47:44

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Non mais je rigolais hein, je comprends tout à fait :jap:

C'est ce qui a rendu notre recherche d'appart si compliquée, trouver une maison avec suffisamment de baies vitrées.

edit : et 15m2 pour une chambre c'est déjà très confortable.
C'était une construction ou de l'ancien?

Message cité 1 fois
Message édité par etoile64 le 16-04-2020 à 17:49:50

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

Hammy

Daphne a écrit :

La vache vous revenez de loin, elle était bien moche

Ouais [:tinostar]

ours02 a écrit :

perso j'aime beaucoup. c'est moderne, lumineux, mais y'a quand même quelques touches de couleur pour réchauffer un peu l'ambiance (y'a beaucoup d'installations modernes on se demande si la photo est pas en noir et blanc :lol: ). 8 mois en faisant faire quasiment tout, je me demande combien de temps je vais mettre pour rénover la mienne, en étant seul et débutant en bricolage. :pt1cable:

-Patrick- a écrit :

[quotemsg=59507114,135755,1012295]

pourquoi ?

la vache vous revenez de loin :lol: :lol: :lol:

L'entreprise que nous avions choisit se présentait comme """générale""" et n'a jamais voulu bosser avec notre archi. Et il nous en a fait des belles genre :

- "Oui on fait le placo mais on ne vous a pas dit on ne fait pas les bandes et on n'a personne pour les faire."
- "Oui on pose les portes à galandage mais on n'a pas mis les poignées on ne sait pas les mettre on a personne pour les mettre"
- "Oui tout sera terminé pour septembre au plus tard (pour finalement finir au mois de janvier)"
- "Au fait, les travaux sont finit mais du coup ça sera 11.000€ de plus (sur un devis initial à 55.000€, sans jamais nous avoir fait d'avenant au devis initial), si vous payez pas le surplus on viendra saccager votre maison (avec menace de pas rendre les clés) et on viendra vous péter la gueule"
- etc... etc..

On regrette de ne pas avoir pris l'architecte dès le début parce qu'avec ses artisans/ouvrier à elle on a eu aucun soucis. Des gens super pro et serviables.

etoile64 a écrit :

C'est un archi d'intérieur qui a géré ta rénovation hammy ou un archi classique?

C'est une archi d'intérieur qui fait aussi maître d'oeuvre. Elle nous a fait tout les plans techniques pour les différents corps de métier.

ours02 a écrit :

c'est le principe de la déco, y'a rien d'intemporel.
15 ans peut être pas, dans le cas de hammy, la déco devait plutôt avoir 30-40 ans! :lol:

Et les prochains acheteurs devront se projeter à tout refaire comme nous l'avons fait

Message cité 1 fois
Message édité par Hammy le 16-04-2020 à 17:52:05

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Profil supprimé

Hammy a écrit :

Bonjour,

J'étais venu vous solliciter pour la rénovation de notre maison il y a déjà 8 mois :whistle: . J'ai déjà mis le résultat sur le topic "Aménagement et décoration" mais je me permets de vous le mettre ici aussi.

Voici le résultat (quelques photos de pièces sont manquantes encore) Il y a tout ce que vous aimez, verrière, carrelage imitation carreau de ciment et grand carrelage gris :whistle:

Nous avons fait faire la quasi totalité des travaux et nous nous sommes un peu arraché les cheveux avec les ouvriers que nous avions choisis avant de prendre l'architecte :pfff: Heureusement nous sommes contents du résultat final

Sympa ! Beau travail ! Et le dog sur toutes les photos ! [:glaurung]

Shitan

detailer :o

Shaad a écrit :

Ca c'est clair, aucune pièce sans lumiere naturelle, c'était une priorité sur le plan.

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Ci git une signature.

Daphne

kernel panic

philibear a écrit :

Dans 15ans c'est ce qu'on dira de LA DEMI VERRIERE INDUS et du GRIS [:hahamidot]

La cordialité m'a empêché de le dire mais oui, forcément, dans 15 ans il faudra tout refaire

Message cité 1 fois

Dephi

Hammy a écrit :

J'aime bien
Je tilte un peu sur le bleu trop prononcé mais j'aime bcp le reste..

~~Cb le budget rénovation si pas indiscret ?~~ (t'as répondu)
Pkoi tu as laissé un convecteur dans ta cuisine, le poele n'est pas loin pourtant ?

J'aimerai bien réussir à habiller ma véranda.. 14m2, Mais elle est exposé "est" alors que mon jardin principal est sud.. Et du coup j'vois pas quoi en faire a part un prolongement de mon salon..

Message cité 1 fois
Message édité par Dephi le 16-04-2020 à 18:30:56

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falaenthor

Long Long Man

Daphne a écrit :

La cordialité m'a empêché de le dire mais oui, forcément, dans 15 ans il faudra tout refaire

Meuh non, dans 15 ans il se sera habitué et y sera très bien. Comme tata Chantal dans sa maison au papier peint à grosses fleurs cheum avec la bassine en cuivre au dessus de la cheminée massive en granit.

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Col Do Ma Ma Daqua

Hammy

Dephi a écrit :

Budget total pour la maison était autour de 100.000€ du coup pour 170m².
On a plusieurs radiateurs électriques à inertie en complément du poêle si besoin.

La véranda j'étais pas franchement convaincue j'ai toujours trouvé qu'il y faisait ou trop chaud ou trop froid. Mais en ce moment c'est pas mal

Namless

Doutez de tout

Beau boulot sur la réno :-)

Reste le jardin à travailler
Je préférais la table extérieur avec la mousse

Message édité par Namless le 16-04-2020 à 19:42:59

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Feedback d'achats-ventes

Phenix21

HISH a écrit :

Après plusieurs années de rénovation, je me décide de partir vers de la construction et j'aimerai avoir des avis sur ces plans.

Terrain en dent creuse. Ancienne maison détruite avec cave, donc fondations micropieux. Zone anti-HFR avec un terrain de 280m2 en centre ville pour 11 000€ et TVA à 5.5% pour la construction.

https://i.imgur.com/nboqAgW.jpg

https://i.imgur.com/ao97HnG.jpg

https://i.imgur.com/M47vS8I.jpg

https://i.imgur.com/JCVu33r.jpg

:hello:

A ton étage, tu ne pourrais pas mettre les wcs entre la sdb et l'escalier ? Ça m'évite d'avoir une place perdue avec le bout de couloir, tu récupères une fenêtre dans les wcs, et tu peux agrandir ta sdb

Message cité 2 fois

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

Hammy a écrit :

- "Au fait, les travaux sont finit mais du coup ça sera 11.000€ de plus (sur un devis initial à 55.000€, sans jamais nous avoir fait d'avenant au devis initial), si vous payez pas le surplus on viendra saccager votre maison (avec menace de pas rendre les clés) et on viendra vous péter la gueule"

T'as géré ça comment ?

Message cité 1 fois

-Patrick-

-Patrick- a écrit :

crépis pas lisse

en quoi ce sera la merde ?

Je reposte shitan si tu passes par la

Merci

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 16-04-2020 à 20:55:08

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Ma Chaine YouTobe

laurent215

thoulisse_bernard a écrit :

T'as géré ça comment ?

Je pense qu'il a payé...

Hammy, c'est un pro qui a fait la séparation en tasseau de ton entrée? Parce que la fixation au plafond à base d'équerres, c'est pas terrible. [:thoulisse_bernard:1]

Message cité 1 fois

Shaad

etoile64 a écrit :

Non mais je rigolais hein, je comprends tout à fait :jap:

C'est ce qui a rendu notre recherche d'appart si compliquée, trouver une maison avec suffisamment de baies vitrées.

edit : et 15m2 pour une chambre c'est déjà très confortable.
C'était une construction ou de l'ancien?

Construction.

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

Hammy

laurent215 a écrit :

Je pense qu'il a payé...

Hammy, c'est un pro qui a fait la séparation en tasseau de ton entrée? Parce que la fixation au plafond à base d'équerres, c'est pas terrible. [:thoulisse_bernard:1]

On a voulu déposer une main courante qui a été refusée car c'était seulement un "litige commercial", on était à bout, on a payé.

C'est mon mari qui a fait la séparation en tasseau et les équerres c'était mon idée

Shitan

detailer :o

Phenix21 a écrit :

:hello:

+1, madame m'a fait la même remarque après avoir vu les plans.

-Patrick- a écrit :

Je reposte shitan si tu passes par la

Merci

Beaucoup plus difficile a recouvrir qu'une surface lisse avec toutes les pointes du crépis
Surtout au rouleau.

Message cité 1 fois

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Ci git une signature.

-Patrick-

et si j'achète un rouleau spéciale "crépis épais" ? chaud quand même?

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 16-04-2020 à 21:49:52

---------------
Ma Chaine YouTobe

Shitan

detailer :o

-Patrick- a écrit :

et si j'achète un rouleau spéciale "crépis épais" ? chaud quand même?

C'est surtout de maintenir la régularité sur toute la surface de la facade qui va être embetant.
Notre mur extérieur de 12ml *2m50 ca avait pas été une mince affaire déjà..

Message cité 1 fois

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Ci git une signature.

HISH

Phenix21 a écrit :

:hello:

A ton étage, tu ne pourrais pas mettre les wcs entre la sdb et l'escalier ? Ça m'évite d'avoir une place perdue avec le bout de couloir, tu récupères une fenêtre dans les wcs, et tu peux agrandir ta sdb

Shitan a écrit :

+1, madame m'a fait la même remarque après avoir vu les plans.

Combles aménageables, je laisse la place pour un palier pour un très hypothétique futur escalier.

Sinon, j'ai un peu retravaillé mes plans en cette période de vaconfinement.. Ce qui va ravir l'architecte des batiments de France ainsi que le seul constructeur qui me suivait
(Bonus. Chambre RDC pour revente )

Message cité 1 fois

Phenix21

HISH a écrit :

Combles aménageables, je laisse la place pour un palier pour un très hypothétique futur escalier.

Du coup le jour où tu emménages tes combles tu condamnes l'accès à la salle de bain ?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Attention au passage de tête sous les tuiles ou poutres, vu comment sont positionnées les marches.
Essaye d'anticiper ce point pour éviter de devoir ré-hausser la charpente ou déplacer une poutre plus tard

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-04-2020 à 23:15:02

Phenix21

Du coup escalier en colimaçon ?
Dans ton plan initial, la buanderie peut être transformée en chambre. Et puis une chambre au RDC sans salle de bain au même niveau, c'est pas génial

Message cité 1 fois

HISH

Phenix21 a écrit :

Du coup le jour où tu emménages tes combles tu condamnes l'accès à la salle de bain ?

Nop, pourquoi ?

La trémie est prévue dans ce cas, et pas de problèmes au niveau du passage.

Phenix21 a écrit :

Du coup escalier en colimaçon ?
Dans ton plan initial, la buanderie peut être transformée en chambre. Et puis une chambre au RDC sans salle de bain au même niveau, c'est pas génial

Un lavabo/cabine de douche, c'est installé en une journée.
Ca reste une "possibilité de vivre de plein pied"

Message cité 1 fois

Phenix21

HISH a écrit :

Nop, pourquoi ?

J'imagine que quand tu vas vouloir accéder aux combles, tu poseras un escalier forcément parallèle à l'existant, et montant vers le mur mitoyen.

Message cité 1 fois

HISH

Phenix21 a écrit :

J'imagine que quand tu vas vouloir accéder aux combles, tu poseras un escalier forcément parallèle à l'existant, et montant vers le mur mitoyen.

L'escalier passera au dessus. En gros, dans les 2 cas, ça ferait ça:

Message cité 1 fois

-Patrick-

Shitan a écrit :

C'est surtout de maintenir la régularité sur toute la surface de la facade qui va être embetant.
Notre mur extérieur de 12ml *2m50 ca avait pas été une mince affaire déjà..

ah d'accord

je laisse tomber :hello:

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Ma Chaine YouTobe

Phenix21

HISH a écrit :

L'escalier passera au dessus. En gros, dans les 2 cas, ça ferait ça:

https://i.imgur.com/J0hQqpM.jpg

Ok !
Je ne l'avais pas vu comme ça, mais ça fonctionne oui :jap:

Nivacrin

Wat ?

Je sais pas si c'est passé : https://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] rieLien=id

En gros, pour les recours contre les autorisations de construire, l'article 8 de l'ordonnance n° 2020-427 remplace le mécanisme de report des délais prévu par l'article 2 de l'ordonnance n° 2020-306 par un système de suspension des délais, qui reprendront leur cours là où ils s'étaient arrêtés dès la cessation de l'état d'urgence sanitaire, tout en sanctuarisant un minimum de sept jours pour permettre aux justiciables de saisir la juridiction.

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"Il ne faut pas juger les gens sur leurs fréquentations. Judas, par exemple, avait des amis irréprochables."

falaenthor

Long Long Man

falaenthor a écrit :

Bonjour, petite question réno et revêtements de sol.

Au rdc de la maison en rénovation nous avons transformé l'ancienne veranda en extension "en dur" (enfin en OSB recouverte de cellophane, quoi) et une terrasse en bois sera faite à la suite.

En terme de revêtement de sol nous pensions mettre une partie grès cérame (entrée + cuisine) et une autre en parquet (salon, séjour, extension.... le reste, quoi).

Je me pose la question de la durabilité d'un parquet contrecollé dans la future extension qui donnera sur la terrasse (le dehors, donc). Tenue dans le temps, résistance à l'humidité etc....

Je n'ai jamais vu que des maisons avec la partie donnant sur l'extérieur en carrelage ou en pierre voire béton, jamais en parquet. Est-ce que ça "se fait" ou bien est-ce un peu couillon ?

Dans ce cas je crains que tout le salon en grès cérame fasse un peu trop "minéral" (60m² au total)

Up ?

Message cité 1 fois

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Col Do Ma Ma Daqua

flash23

Fin de race brainwashée

Shitan a écrit :

Pour moi aussi bien la lumière que l'aération dans un wc (meme s'il y a la VMC) c'est important!
Un courant d'air frais sur le dos, éclairé par la pleine lune, quand on est en train de pousser en pleine nuit :love:

Je comprends mieux le pseudo.

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« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

buggy2680

Gamertag xbox : pitipotinou

Hammy a écrit :

pour info combien le coût des travaux avec les ouvriers ?

Ah ouais 55K€ .....

Message cité 1 fois
Message édité par buggy2680 le 17-04-2020 à 10:34:31

dpnose

matchat a écrit :

Pr ma part, je plus ""choqué"" par le sol pas super sexy que par le mur...et je ne dépenserais éventuellement du tps et de l'argent sur le mur qu'une fois avoir tondu, remis à plat la terre, re-semer peut être et mettre quelques plantes ou "arbres" dans des gros pots de fleurs sympas... ça ne coute rien en dehors du tps puisque la quasi totalité des dépenses faites sont ds des pots que tu peux récupérer

Bref, l'état de ton mur ne m'a pas choqué...tu peux tester le karcher...ms comme on te l'a dit, ça risque d'être pire...bosse sur le reste avant...

Je réponds un peu tard.
Effectivement, le terrain a été refait l'été dernier mais faute de temps et de moyen, pas possible de finir de remettre à plat.
Le "gros tas de terre" part dès la fin du confinement.
Du coup, il faudrait relouer une mini pelle pour refaire une mise à niveau, ramener de la bonne terre, puis resemer de la pelouse.
Donc il y a quand même pas mal de boulot et d'argent là-dedans.

---------------
Cnam : RSX101 - CCE105 - RCP105 - RSX112 - NSY115 - NFP107 - NSY104 - NFE155 - NFE107 - NFE108 - EME102 - TET102 - Bulats Niv.2 [-]

berlo

dubitatif

ours02 a écrit :

c'est le principe de la déco, y'a rien d'intemporel.
15 ans peut être pas, dans le cas de hammy, la déco devait plutôt avoir 30-40 ans! :lol:

Je trouve que quand c'est des matériaux simples et naturels, ça passe mieux les modes, la pierre, le bois, la terre-cuite, la chaux ...
C'est clair que les carreaux gris grandes tailles, l'imitation parquet et tout ça, ça ne va pas être intemporel trés longtemps.

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