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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°56878163
Shitan
detailer :o
Posté le 21-06-2019 à 16:55:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Yes
Apres ca depend surtout de l'agence, qui sont toutes des entités indépendantes.


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mood
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Posté le 21-06-2019 à 16:55:37  profilanswer
 

n°56878176
brosswood
Posté le 21-06-2019 à 16:57:25  profilanswer
 

Fais gaffe quand même il y a ton nom et celui de ta femme ;)

n°56878192
WhyMe
HFR ? Nan, connais pas ...
Posté le 21-06-2019 à 16:58:57  profilanswer
 

Y'a ton nom sur les documents [:clooney23]
 
EDIT :  [:zoreil974]


Message édité par WhyMe le 21-06-2019 à 16:59:34

---------------
FeedBack HFR
n°56878200
La classe ​@ dallas
Adroit Minetteur
Posté le 21-06-2019 à 17:00:07  profilanswer
 

Quel dommage les chiottes dans la SDB


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They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty
n°56878345
falaenthor
Long Long Man
Posté le 21-06-2019 à 17:17:37  profilanswer
 

bn_a_lunettes a écrit :


ça a été pareil à côté de l'ancienne maison de mes parents, ils ont partagé un champ, les baraques se touchent presque, c'est hallucinant ...
le village est au milieu de la pampa normande, mais bien desservi par voies rapides, mais putain, c'est des maisons de ville au milieu des champs [:tinostar]


La partie que je vois est une fraction du projet global qui comporte 191 logements sur 7 hectares.
En divisant bêtement cela ferait 360m² en moyenne pour les terrains, mais c'est sans compter les voies d'accès qui ont été faites et sont de la largeur d'une rue classique (2 voitures peuvent se croiser).
Donc au final c'est très dense.
Par contre c'est vrai que ça fait des maisons pas chères.

La classe @ dallas a écrit :

Quel dommage les chiottes dans la SDB


Mouais je suis partagé. Ca permet de ne pas consacrer une pièce spécialement pour les wc et de gagner de la place au final.
Ensuite oui, faut savoir fermer sa porte à clé.

Message cité 2 fois
Message édité par falaenthor le 21-06-2019 à 17:20:08
n°56878368
Shitan
detailer :o
Posté le 21-06-2019 à 17:20:19  profilanswer
 

La classe @ dallas a écrit :

Quel dommage les chiottes dans la SDB


C'est nos toilettes perso ca.
Pour les invités y'a ceux de l'entrée :o


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n°56878400
-rOmanO-
Posté le 21-06-2019 à 17:25:01  profilanswer
 

falaenthor a écrit :


Mouais je suis partagé. Ca permet de ne pas consacrer une pièce spécialement pour les wc et de gagner de la place au final.
Ensuite oui, faut savoir fermer sa porte à clé.


C'est tout vu. Je préfère un pièce séparée quitte à perdre un peu de place mais pouvoir péter pendant que madame prend sa douche

Message cité 1 fois
Message édité par -rOmanO- le 21-06-2019 à 17:25:09
n°56878410
Shitan
detailer :o
Posté le 21-06-2019 à 17:25:57  profilanswer
 

-rOmanO- a écrit :


C'est tout vu. Je préfère un pièce séparée quitte à perdre un peu de place mais pouvoir péter pendant que madame prend sa douche


J'irais poser ma pêche a l'entrée.
Y'aura l'entrée pour faire Sas anti odeur en plus.


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n°56878445
La classe ​@ dallas
Adroit Minetteur
Posté le 21-06-2019 à 17:29:45  profilanswer
 

Shitan a écrit :


C'est nos toilettes perso ca.
Pour les invités y'a ceux de l'entrée :o


Pas sur que les occupants de la chambre 2 et 3 iront jusqu'à l entrée en pleine nuit :o


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n°56878464
La classe ​@ dallas
Adroit Minetteur
Posté le 21-06-2019 à 17:31:41  profilanswer
 

falaenthor a écrit :


Mouais je suis partagé. Ca permet de ne pas consacrer une pièce spécialement pour les wc et de gagner de la place au final.
Ensuite oui, faut savoir fermer sa porte à clé.


Je parle de 1,5m2 max. Mais chacun ses envies bien entendu


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Posté le 21-06-2019 à 17:31:41  profilanswer
 

n°56878483
Shitan
detailer :o
Posté le 21-06-2019 à 17:33:13  profilanswer
 

La classe @ dallas a écrit :


Pas sur que les occupants de la chambre 2 et 3 iront jusqu'à l entrée en pleine nuit :o


Les occupants des chambres 2 et 3 iront dans leur litiere c'est des chats :o
Quand on aura nos parents y'aura toujours deux toilettes en journée.
Et la nuit on prend pas de douche, les toilettes seront dispo.
Apres a 95% du temps on sera que deux (+4 chats) dans la maison pour rappel.
Quand je parlais d'invité c'est quand on reçoit le soir.
Apres si les gens restent a dormir on peut dire qu'ils sont assez intimes pour tester nos toilettes.


Message édité par Shitan le 21-06-2019 à 17:35:20

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n°56878502
gloinfred
Posté le 21-06-2019 à 17:37:12  profilanswer
 

silkr a écrit :


 
gné ???
 
ton carrelage était si mal posé que ca


 
Je te mets au défis de faire un carrelage collé qu'un enfant de 14 ans ne ferait pas sauter en quelques coups de burins.  :ange:  
 
Plus sérieusement, je ne vois aucune bonne raison de laisser l'ancien carrelage quand on sait à quel point c’est simple à faire sauter....

Message cité 1 fois
Message édité par gloinfred le 21-06-2019 à 18:23:25
n°56878517
gloinfred
Posté le 21-06-2019 à 17:40:35  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Voici le plan de masse et le plan de la maison tel que déposé au permis.
Juste pas de porte entre le cellier et la chambre, et pas de salle d'eau dans la grande chambre ce sera 100% un dressing :o
 
   https://pdfhost.io/v/65bh6sZAK_A3.pdf
https://pdfhost.io/v/6TW0nDF@X_A3.pdf


 
La porte chambre=> cellier=> garage, c’était un concept pas mal pour faire le mur...

n°56878827
JPlnx
Posté le 21-06-2019 à 18:30:28  profilanswer
 

gloinfred a écrit :

 

Je te mets au défis de faire un carrelage collé qu'un enfant de 14 ans ne ferait pas sauter en quelques coups de burins. :ange:

 

Plus sérieusement, je ne vois aucune bonne raison de laisser l'ancien carrelage quand on sait à quel point c’est simple à faire sauter....


L'évaluation des gravats c'est pas toujours une mince affaire.

n°56879533
paracyber
Posté le 21-06-2019 à 21:11:57  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Oui c'est clair que plus les PLU (et le souhait des elus de faire grossir leur communes) les parcelles sont de plus en petites.
Ca permet d'avoir aussi des prix plus bas donc plus accessibles.
Nous sur le lotissement c'est des terrains de 400 a 700.
On a parmis les plus gros (670) avec la meilleur expo possible.
La difference avec le plus petit/moins bien exposé n'est que de 10k euros pourtant..


 

Shitan a écrit :

Voici le plan de masse et le plan de la maison tel que déposé au permis.
Juste pas de porte entre le cellier et la chambre, et pas de salle d'eau dans la grande chambre ce sera 100% un dressing :o
 
   https://pdfhost.io/v/65bh6sZAK_A3.pdf
https://pdfhost.io/v/6TW0nDF@X_A3.pdf


 
Sur les plans il est noté que ta parcelle ZD 245 fait 430m² et non 670 ... Tu as peut-être une autre parcelle contigue de 240m² à côté ?


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°56879741
Shitan
detailer :o
Posté le 21-06-2019 à 21:40:48  profilanswer
 

La parcelle fait bien 670.
Et c'est le bon numero de parcelle.
C'est peut etre le libre de construction qui est indiqué ?
Ou le constructeur a marqué la mauvaise contenance du terrain :o

Message cité 1 fois
Message édité par Shitan le 21-06-2019 à 21:41:29

---------------
Ci git une signature.
n°56880683
Hulk_
Je peux pas j'ai piscine
Posté le 21-06-2019 à 23:34:12  profilanswer
 

falaenthor a écrit :


 
Des plus en plus les PLU réduisent la taille des parcelles. Actuellement les nouvelles parcelles rendues constructibles sont souvent découpées et font parfois moins de 300m².
A voir dans le zonage de ton PLU. Si c'est en zone de grande tension d'habitation ou que la commune a décidé de rendre constructible pour loger un max de personnes c'est peine perdue.
Pour trouver un terrain de 1000m² non divisé et constructible il faut regarder dans les zones un peu plus périphériques dans lesquelles c'est encore parfois possible.  
 
Il est aussi possible de trouver des parcelles de grande taille mais qui ne sont pas constructibles en totalité.  
En terrain nu c'est pas fréquent, mais certaines maisons sont parfois sur un grand terrain dont une partie est encore classée en "agricole".
Là on a acheté une maison des années 70 à retaper sur un terrain de 2500m² mais dont seuls 1000m² sont constructibles.
 
Il faut peut-être chercher dans cette direction?  
 


 
C’est ce que j’ai, un peu plus de 4000m2, 1500 de constructible, le reste en agricole. C’est pas mal je trouve, pas trop proche des voisins et pas trop d’impôt.


---------------
Vivement qu'android soit moins médiocre pour qu'il y ait une vrai concurrence pour les iphone afin que ceux ci baisse de prix.
n°56880736
gloinfred
Posté le 21-06-2019 à 23:39:59  profilanswer
 

JPlnx a écrit :


L'évaluation des gravats c'est pas toujours une mince affaire.


 
Ca demande 0 skill malgré tout. :jap:

n°56880774
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 21-06-2019 à 23:45:59  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Voici le plan de masse et le plan de la maison tel que déposé au permis.
Juste pas de porte entre le cellier et la chambre, et pas de salle d'eau dans la grande chambre ce sera 100% un dressing :o
 
   https://pdfhost.io/v/65bh6sZAK_A3.pdf
https://pdfhost.io/v/6TW0nDF@X_A3.pdf


 
Mariage le 3 août prochain ?
 
Féloches !  :sol:

n°56880839
mikamika
Posté le 21-06-2019 à 23:56:35  profilanswer
 

[:topac de nerdz:5]

n°56881435
Shitan
detailer :o
Posté le 22-06-2019 à 05:16:17  profilanswer
 

Oui mariage construction et chats.
2019 est un grand cru :o


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n°56881508
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 22-06-2019 à 07:29:42  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Oui mariage construction et chats.
2019 est un grand cru :o


 
L'année mémorable ou vous vous serez ruinés  [:lergo:3]  

n°56881603
paracyber
Posté le 22-06-2019 à 08:33:06  profilanswer
 

Shitan a écrit :

La parcelle fait bien 670.
Et c'est le bon numero de parcelle.
C'est peut etre le libre de construction qui est indiqué ?
Ou le constructeur a marqué la mauvaise contenance du terrain :o


 
Oui, il s'est planté. Les côtes de côté correspondent bien à la contenance que tu indiques. Ca commence bien :o
Tu bosses o`u ? Parceque mine de rien, pour avoir regardé o`u étais ton terrain, tu dois bien être à 1h de Lille en heures de pointe non ?

Message cité 1 fois
Message édité par paracyber le 22-06-2019 à 08:46:14

---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°56881895
THE REAL S​MILEY
The Real Résistance!
Posté le 22-06-2019 à 10:19:04  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Voici le plan de masse et le plan de la maison tel que déposé au permis.
Juste pas de porte entre le cellier et la chambre, et pas de salle d'eau dans la grande chambre ce sera 100% un dressing :o
 
   https://pdfhost.io/v/65bh6sZAK_A3.pdf
https://pdfhost.io/v/6TW0nDF@X_A3.pdf


Le cellier à l'opposé de la cuisine
le Hall qui est une perte d'espace.
 
Il y aurait quelques optimisations a faire dans tes plans amha :jap:


---------------
༼ つ ◕_◕ ༽つ
n°56882046
rody
Posté le 22-06-2019 à 11:02:41  profilanswer
 

Too late les amis, le débat à déjà eu lieu :o


---------------
Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert
n°56882163
ralph14
Papa Poule Inside
Posté le 22-06-2019 à 11:34:51  profilanswer
 

Sur HFR c est surtout le dredi les débats :o

n°56882956
Mitch2Pain
Posté le 22-06-2019 à 14:23:59  profilanswer
 

scalpatif a écrit :

dites vous pensez quoi de l'isolation des combles a 1€?


 
Je vois beaucoup de gens qui posent la question.
Quelques uns qui disent avoir un devis ou au mieux un RDV.
Mais aucun retour.
 
Pas facile de choisir une entreprise avec tous les liens sponsorisés que renvoie la recherche "isolation des combles à 1€".
 
Passer par une grosse boite genre Leroy-Merlin qui sous-traite à des mecs payés au lance-pierre ne me rassure pas vraiment.
 
Je ne sais pas comment choisir un entrepreneur pour réaliser ce travail  :??:  
 
En plus il est de notoriété publique qu'un paquet de margoulins sont sur le coup: https://www.economie.gouv.fr/cedef/ [...] es-un-euro
 
Je vais contacter mon ADIl et FAIRE comme conseillé par le lien ci-dessus. EDIT: Han c'est relou RDV en présentiel obligatoire dans leur locaux ..
 
Nous rappelons que l’isolation des combles à 1 euro est une offre commerciale, proposée par des entreprises signataires d’une charte avec le ministère de la transition écologique, dans le cadre du dispositif « coup de pouce économies d’énergie ».
 
Or "coup de pouce" est soumis à conditions de revenu: https://www.economie.gouv.fr/partic [...] es-energie
 
Donc c'est du flan l'isolation à 1€ sans condition de revenu.


Message édité par Mitch2Pain le 22-06-2019 à 14:45:49
n°56883493
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 22-06-2019 à 16:09:04  profilanswer
 

Non les signataires ont des  offres pas dégueulasses même hors condition. Ça fera pas forcément à un euro mais belle réduction.
Antargaz me finance 1000€ pour 90m2 par exemple.


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°56884338
Shitan
detailer :o
Posté le 22-06-2019 à 19:32:16  profilanswer
 

paracyber a écrit :

 

Oui, il s'est planté. Les côtes de côté correspondent bien à la contenance que tu indiques. Ca commence bien :o
Tu bosses o`u ? Parceque mine de rien, pour avoir regardé o`u étais ton terrain, tu dois bien être à 1h de Lille en heures de pointe non ?


C'est pas car on habite le nord qu'on doit bosser a Lille..
Mon boulot est a 12km de la future maison.

THE REAL SMILEY a écrit :


Le cellier à l'opposé de la cuisine
le Hall qui est une perte d'espace.

 

Il y aurait quelques optimisations a faire dans tes plans amha :jap:


Le débat a deja eu lieu oui.
Cellier pas du tout lié à la cuisine il aura une fonction buanderie surtout.et le hall correspond parfaitement au cahier des cha(t) rges :o


---------------
Ci git une signature.
n°56889168
Jean-Luc S​kywalker
Je crois qu'on a un pépin...
Posté le 23-06-2019 à 19:33:14  profilanswer
 

Le cellier, le plus important amha, c'est de le mettre près de du garage, tu décharges tout dedans direct du coffre.


---------------
"J'espère que vous savez ce que vous faites..." "Oui, moi aussi..." (L'Empire contre-attaque)
n°56889213
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 23-06-2019 à 19:44:42  profilanswer
 

:hello:  
 
Je dois faire une grille de défense pour une fenêtre de 3,5 m de largeur.
 
Vu la portée, j'ai prévu un ou deux barreaux scellés au milieu.
 
Un problème à percer le linteau ?

n°56889233
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 23-06-2019 à 19:48:04  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

:hello:  
 
Je dois faire une grille de défense pour une fenêtre de 3,5 m de largeur.
 
Vu la portée, j'ai prévu un ou deux barreaux scellés au milieu.
 
Un problème à percer le linteau ?


Juste pour mettre des barre de 1cm de diamètre, je dirais non.
Fait juste attention à pas mettre en contact les barreaux avec la ferraille du linteau (en cas de transition de rouille dans le temps)


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°56889268
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 23-06-2019 à 19:55:03  profilanswer
 

16 mm donc perçage à 20, mais 3 cm de profondeur doivent suffire.
 
C'est profond les ferrailles en général ?

n°56889345
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 23-06-2019 à 20:10:07  profilanswer
 

Normalement, un linteau doit avoir au moins 2cm de béton autour de la ferraille pour limiter les risque de contact avec l'air.

 

Si tu pouvais faire un retour. J'hésite entre mettre des volet et une grille de défense pour une fenêtre (H 114cm, L. 200)


Message édité par andre1980 le 23-06-2019 à 20:16:20

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°56889413
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 23-06-2019 à 20:26:01  profilanswer
 

Le détecteur m'en trouve une vers 40 mm et une vers 30, ça collerait vu qu'il y a de l'enduit par dessus. Apparemment si je perce au milieu ça devrait passer
 
Je fais ça fin juillet, quand la nouvelle fenêtre sera là. Je te dirai si la maison s'effondre  ;)

n°56891558
clements42
Posté le 23-06-2019 à 23:41:31  profilanswer
 

Salut a tous,  
Je précise tout de suite, ma question est davantage juridique que technique.  
 
Contexte : j'ai fait réalisé en 2017 deux douches chez moi.  
 
J'ai eu beaucoup de galères avec l'entreprise en question sur la réalisation de ces douches. Globalement, les deux douches présentaient des problèmes de pentes initialement (une flaque se formait au milieu et restait la). Pourtant, ce sont des receveurs type wedi carrelés avec de la petite mosaïque. Bref une des douches a été complètement refaite, par contre sur la seconde, ils ont seulement virés de la mosaïque (environ 30*50cm) pour la remplacer et je suppose en jouant sur l'épaisseur de la colle, tenté de faire mieux que lors de leur première venue. A l'issue de cette intervention, ou plutôt de ce bricolage, l'eau parvenait a s'écouler a peu près, néanmoins je leur ai fait remarquer qu'il y avait encore de la rétention d'eau sur certaines petites zones (en exagérant a peine, c'est les montagnes russes). Du coup cette douche a été réceptionnée et acceptée en l'état, car l'autre était encore plus inquiétante... mais sur le PV de réception de travaux, cela a été mentionné.
 
Je précise qu'ils ont fait des joints ciment et non epoxy sur celle ci.  
 
Depuis deux ans je l'utilise quotidiennement et j'ai vite remarque à cause des problèmes décrits précédemment que j'étais contraint de devoir passer une raclette sur le sol après chaque douche pour virer au maximum l'eau. Mais même en faisant cela, j'ai de la moisissure qui apparaît sur les joints (odeur et couleur des joints qui virent du gris initialement au beige) si je ne nettoie pas complétement l'ensemble du bac avec du vinaigre environ une fois par mois.  
 
Question :  
 
Suis je en droit d'obtenir une réparation ou est-ce que ce que je déplore est trop minime ? Où se situe la frontière entre malfaçon et léger désagrément ? Toujours est-il qu'en passant par des pros, même un désagrément n'est pas acceptable a mes yeux... Passer une raclette après chqu douche sur plus d'un mètre carré, c'est chiant.  
 
Je précise que la facture a 1 an et 11 mois. Donc garantie biennale...  
 
Précision importante : a la fin du chantier, je me suis entretenu avec le directeur de la société pour notamment demander un geste commercial (je vous ai épargné bcp de choses) et celui a ci a évoqué comme excuses pour justifier un tel travail que la colle utilisée sous la mosaïque devait provenir d'un lot défectueux ce qui justifie ces problèmes de pentes sur 2 douches.  
 
Merci !


Message édité par clements42 le 23-06-2019 à 23:42:43
n°56891947
Shitan
detailer :o
Posté le 24-06-2019 à 06:38:15  profilanswer
 

C'est juste qu'ils n'ont pas su mettre en oeuvee correctement la colle et la mosaïque sur le receveur.
Comme tu l'as dit sur du wedi la pente est préformée.
Mais si tu applique une bonne plâtrée de colle au peigne en restant parallele au sol.. La colle va combler la pente, et au revoir l'écoulement.
Il faut suivre la pente en mettant une même épaisseur de colle sur tout le receveur.
Apres pour le côté juridique je n'en sais rien..


---------------
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n°56892227
children_o​f_the_dos
Posté le 24-06-2019 à 08:35:59  profilanswer
 

children_of_the_dos a écrit :

Merci à tous pour vos réponses concernant la partie isolation placo de la cuisine.
 
Voici le chapitre "isolation partie plâtre" de la cuisine !
 
Les photos et les questions :  
 
Mur côté extérieur (orienté plein sud) de la cuisine(maison plain-pied avec vide sanitaire) :
 
https://nsa40.casimages.com/img/201 [...] 943688.jpg
 
Pour faire ça "propre", je laisse tel quel ? Pour rappel, il va y avoir un ragréage + pose nouveau carrelage.
 
 
Mur intérieur de la cuisine :
 
https://nsa40.casimages.com/img/201 [...] 567023.jpg
 
Même question ? je laisse tel quel ou je rajoute un isolant ?
 
Merci à vous, car la cuisine, c'est important   [:blaseee:5]  


 
Et au final, je fais quoi ?  :o  
 
Car ça a dérivé sur le nombre de couches de carrelage (et merci à vous de m'avoir mis le doute  :kaola: , j'appelle le carreleur cette semaine...).
 

n°56893000
_Druss_
Posté le 24-06-2019 à 10:21:28  profilanswer
 

On as reçu un devis pour 4 cadres de portes + portes, tout en 83cm, en pin.
 
Devis total à 4400€, par un menuisier.
 
Ca me parait dément, qu'en pensez-vous ?

n°56893122
Shaad
Posté le 24-06-2019 à 10:30:48  profilanswer
 

Que c'est dément pour une dimension standard en pin...  


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°56893145
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 24-06-2019 à 10:32:16  profilanswer
 

Même en chêne ça serait pas donné non ?

mood
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