Reprise du message précédent :

Si tu comptes intégrer des spots dans le faux-plafond, compte au moins 15cm d'écart (la valeur exacte est définie dans la norme NF C 15-100   )
Bien sûr que ça se peint un faux plafond.

 
Je parle en connaissance de cause, quand on a pété les plafonds pour refaire l'isolation, on a découvert avec horreur que le toit avait des fuites et que le plâtre était totalement mort par endroits...aucune trace visible depuis les plafonds !

 
Pas mieux. Faudrait des photos plus nettes des combles, mais c'est un chantier prioritaire de mon point de vue.

arf 15cm ca va etre un peu trop par rapport a mes fenetres
 
Merci pour ta réponse

On a pas vu le reste  

 
Oh là, hormis un trou béant de 3m de long dans un mur porteur, je ne vois pas ce qui pourrait urger plus.

Des fissures verticales, pas de tableau électrique etc.  

 
Quel type de fissures verticales ? Parce que je ne sais plus où j'avais lu que certaines fissures verticales étaient à priori normales dans la maçonnerie, mais que par exemple des fissures plus en diagonale étaient un vrai danger...

Des crevasses alors
 
 

 
 
ARGHHH !!!
 
Comment tu vois que les pannes sont pourries ?
 
franchement, vous me faites peur !  bon, j'ai fait une offre nettement en dessous du prix du marché car il y'a pasmal de travaux à faire dedans, mais rien d'énorme, je ferais tout moi même.
 
tenez plein de noiuvelles photos plus claires:
 





 
 




 
Sinon, je dois retourner la voir demain soir, quel type de photos voudriez vous ? pour avoir plus de précision ? ou un test à faire ?
 
MErci encore de votre attention  

 
 
lol non, y'a pas de fissure... et le tableau est propre. y'a juste bcp de travaux de finition car le mec a fait les chambre en haut mais de temps en tempos il n'a pas pris la peine de mettre du placo lol... y'a une bande de 50 cm de parpaing

Ok ca va meiux avec des photos "claires"
 
bon la charpente à l'air bonne! L'écran est donc a changer et ca tombe bien les tuiles aussi (au moins pour remettre ca en pose correcte et éviter les jours qu'il y a actuellement.
 
Prévois un budget car l'isolation du plancher de tes combles sera à refaire aussi

Ca par contre ca me ferait direct tout vérifier (electricité etc...) car un margoulin reste un margoulin et je préfère dans ce cas qu'il ai touché à rien

Sinon vous pourrez peut etre m'aider :
 
Je cherche un grosse poche avec embout dont les pâtissier se servent pour faire la déco de leur gâteau ou pour les fourrer à la crème pâtissière, ca s'appelle comment?

Une douille
 
http://au-sycomore.com/catalogue/d [...] ort=&page=

Merci ktulu
 
Ca sera impec pour faire mon enduit  

[quotemsg=25521276,32409,4757]
 
 
ARGHHH !!!
 
Comment tu vois que les pannes sont pourries ?
 
franchement, vous me faites peur !  bon, j'ai fait une offre nettement en dessous du prix du marché car il y'a pasmal de travaux à faire dedans, mais rien d'énorme, je ferais tout moi même.
 
tenez plein de noiuvelles photos plus claires:
 
http://nsa25.casimages.com/img/201 [...] 894327.jpg
http://nsa25.casimages.com/img/201 [...] 653139.jpg
http://nsa25.casimages.com/img/201 [...] 497261.jpg
http://nsa25.casimages.com/img/201 [...] 504416.jpg
http://nsa25.casimages.com/img/201 [...] 296440.jpg
 
 
http://nsa25.casimages.com/img/201 [...] 320040.jpg
http://nsa26.casimages.com/img/201 [...] 358719.jpg
http://nsa26.casimages.com/img/201 [...] 389016.jpg
http://nsa25.casimages.com/img/201 [...] 230173.jpg
 
Sinon, je dois retourner la voir demain soir, quel type de photos voudriez vous ? pour avoir plus de précision ? ou un test à faire ?
 
MErci encore de votre attention   [/quotemsg
 
La charpente à l'air saine, mais clairement la toiture est  à jeter: tes tuiles sont poreuses et gélives.  

 
Wep la charpente m'avait aussi l'air bonne... bon après j'en ai pas vu 10 000 :-) d'où ma demande d'opinion.
 
concernant le pare-pluie... je suis d'accord, il faudrait en remettre un... mais ce que je me dis c'est que dans ma maison actuelle y'en a pas... alors là ca devrait faire l'affaire un petit moment.
 
pour le coups de tout vérifier... j'y retourne demain avec beau papa. j'ai déjà vérifié la plomberie car  je m'y connais assez, et le compteur electrique me semblait correct rien ne m'a choqué.
 
pour l'histoire le mec est plombier chauffagiste... la plomberie est propre (vraiment) mais tout le reste est terrible... il n'a rien fini ! genre dans la SDB il manque un carreau de faience au mur (et un seul) il est pas tombé puisqu'on voit bien qu'il a pas posé de colle et il manque 20 % des joints.
 
dans le sous sol de 75m² il a posé du carrelage mais par ci par là il zappait 2-3 carreaux (sans raison).
 
Bref, il est hallucinant le type... mais la maison semble saine et bonne base pour moi qui bricole bcp

Roh mais merde j'aurai pu tester ca

http://www.youtube.com/watch?v=u4DApVWIPFw&NR=1

trop tard

 
+1 avec ce diagnostic ..  mais bon  vu la qualité des photos ce n'est qu'une estimation
 

 
 
Je suis d'accord avec toi sur les tuiles.... franchement, je pense pas qu'en 12 ans elles soient dans cet état... je pense que c'est de la récup.
 
vous avez pas une fourchette de prix pour une toiture ? avec charpente saine ? c'est plutot 10 000 ou plutot 40 000 ?  y'a 5 velux et 75m² au sol

 
oh, elles sont belles mes photos.... promis je vous en fait d'autres demain soir

 
c'est juste une ponceuse girafe quoi

0Elles sont orientées bizarrement tes photos, on dirait que les tuiles sont montées à l'envers

 
 
La charpente à l'air saine, mais clairement la toiture est  à jeter: tes tuiles sont poreuses et gélives.
 
+1, les poutres ont l'air bonnes.  
 
Ce que moi je ferais :
 
Déjà prévois 3 jours de beau temps.
1.Tu vires toutes les tuiles (ca va faire un sacré tas, idéal si t'as un trou à boucher dans ton terrain)
2.Tu vires l'espèce de fausse isolation.
3.Tu filmes (dans le bon sens évidemment ) en l'agrafant.
4.Tu refais tout un lattis (avec un gabarit de la bonne taille, une ceinture de charpentier, un marteau et des clous ca va bien).
5.Tu retuiles avec des neuves.
 
 
Ça c'est la théorie, faut voir la toiture au complet.
Le boulot n'est pas compliqué en soit, si tu comptes bosser dans ta maison, c'est largement faisable à 2 ou 3 guguss. Mais si tu fais faire, gare à la douloureuse imo

Bas j'ai utilisé une girafe manuelle moi

Des mecs qui savent tout faire y en a pleins les cimetières et les émissions
 

oui, tu n'as pas chiffrer encore tout le travail préparatoire, monter un échafaudage, prévoir une goulottes pour descendre les tuiles plus facilement sans les casser, etc.
On ne connait pas bien la configuration de la maison autour (c'est plat ? c'est une dalle de ciment, c'est de la terre ? , le chemin d'accès est suffisamment large pour laisser passer un camion de travaux ? quelle est la hauteur du rez ?)
C'est pour cela qu'il est impossible de chiffrer un tel travail sans être surplace.

Toi t'as maté M6 hier    
 
Sérieusement, c'est assez simple comme taff. Mais évidemment, faut réfléchir un minimum, se faire aider étant évidemment un plus. Se proteger est également important si la toiture est haute et dangereuse

Je suis du btp.

Ah bah j'ai parlé de théorie
 
Déja vu la gueule des tuiles, je les ferais voler comme ca moi
Pas besoin d'échafaudage imo.
Je viens de voir qu'il y'a des velux, ca complique un peu pour l'étanchéité pour un novice.
 
De toute façon, soit on sait qu'on peut le faire, soit on fait faire. Mais faut savoir à quoi s'attendre pour pas passer à M6 dans 1 an
 
Niveau devis, c'est tellement l'anarchie dans le bâtiment que je serais pas surpris que ca aille de 6000 à 50000€  

Et voila merci "les gens"

Edit : même si je comprend bien que tout est faisable soi même.

 
 
voilà je suis exactement de ton avis.
 
Je suis persuadé que je suis capable de le faire, sans me vanter,  je suis un bricoleur de géni    
 
mais je préfère que ce soit les autres qui prennent les risques... en novembre dernier, j'ai eu un accident de moto... j'ai encore du mal a me remettre... alors tomber d'un toit lol
 
jprefere payer.

 
je revisite demain soir... je vais faire en sorte de venir avec un couvreur. même si je n'en connais pas et que je tomberait peut etre sur une brele.... bah ca sera déjà un avis.
 
Moi, mon avis c'est que ces tuiles peuvent encore durer quelques années

Oui peut être (voir à n'en pas douter) mais pas forcement la façon dont elles ont été posées  

 
Bon, comme vous doutez tous (et moi aussi d'où mes questions), j'ai un couvreur qui viendra avec moi demain soir :-) comme ca au moins j'en aurais le coeur net.
 
Et je suis d'accord qu'elles semblent posées de manière anarchique... mais je pense que c'est parce que ca semble etre des tuiles artisanales... elles ont des formes pas toutes identiques...  
 
un voisin de mes beauparents a le même toit... et ca fait aussi tout bordelique mais pas de fuite.
 
par contre je suis étonné car de memoire il n'y a pas de tuile avec aeration... (en général on en trouve 3-4) en points haut et point bas

Si le reste est une passoire pas besoin

sans ordre de grandeur (du poteau, du méplat) difficile de dire. pour du gros poteau et gros méplat j'irai à tronço et finition à la ponceuse à bande voire à la grosse lime.

jamais compris cette crainte de la diagonale.
et une fissure verticale ça veut dire que les chainages ont pas été fait comme il faut et qu'ils n'encaissent pas les déformations au sol. pour moi c'est clairement préoccupant parce que je connais pas de moyen de rattraper ça  

@ benboss : le plus préoccupant c'est de savoir ce qui a bien pu se passer pour bousiller le parepluie. et forcer une réparation de fortune de la face nord dans la foulée ?

 
Rho putain  

J'en ai deux trois qui suivent les joints de briques moi

Mais bon 100 ans la maison, 2 GM, et quasi seul rescapé lors de 2eme GM dans le village (j'ai les photos d'époque) donc rien de bien transcendant  

 
je suis d'accord avec toi.... le couvreur de demain soir devrait pouvoir me dire ce qu'il en pense.
 
Je pense que c'est juste le parepluie qui a craqué car il a craqué entre toutes les pannes du même pent de toit. c'est dingue et il casse entre les doigts comme une feuille morte.