Reprise du message précédent :

 
Trouver la cause de l'humidité avant de repeindre sinon c'est cache misere qui reviendra très vite !

 
Ouep, les pinceaux comme ça chez moi c'est poubelle

Arf, j'espérais un produit miracle. Ils sont bons à jeter alors.

Je suis bien d'accord sur le principe. Sauf que c'est une location, et que je vais partir sous 6 mois, donc un cache-misère pas trop voyant fera très bien l'affaire

Si c'est un produit diluable au white, tu peux essayer quand même, au pire ça te fera un "pinceau poubelle". (Application de produits type bitume, polymère ou autres)

 
Ben préviens ton propriétaire et déclare un sinistre à ton assurance habitation.
 
Je ne comprends pas cette logique de vouloir cacher au risque d'avoir des emmerdes plus tard plutôt que de faire les choses proprement.

C'est bien la première chose que j'ai faite  . Réponse "Boarf, c'est normal à l'approche de l'automne, suffit de mettre de la javel pour nettoyer".

Si c'est la réponse de ton propriétaire, je te recommande vivement d'avoir une trace écrite indiquant qu'il a été informé de ta réflexion et si possible une trace écrite de sa réponse.

 
Et son assurance se tournera de ttes façons vers celle de son proprio. Vu que le locataire n'est pas la cause/à l'origine de ce pb.

Moi, j'entretiens bien mes pinceaux car ils sont mieux quand ils ont déjà été utilisés plusieurs fois. Ils perdent moins leurs poils.

 
ou les traces d'humidité ne sont dues qu'à une mauvaise aération de la part du locataire et là c'est le locataire qui l'a dans le c*l.
AERER VOS BARAQUES
 
/fille d'un proprio qui refait un appart parce que pendant 10ans les locataires n'ont pas ouvert les fenetres

Essaie en laissant tremper dans de l'eau chaude + dégraissant (produit vaisselle par ex ).
 
Sinon essence en dernier recours  

C'était des échanges par mail, donc j'ai une trace écrite comme quoi ces remontées d'humidités sont normales en automne. Mais si y'a moyen de m'éviter des tracasseries administratives avec une manip pas trop lourde, je suis preneur.

 
  c'est pas du tout parce que le logement ne comporte pas une aération digne de ce nom

 
Vmc...

 
 
Salut,
 
ayant quelques jours de congés, je vais réaliser cette semaine la terrasse en dalles de bétons gravillonnées, pour supporter mon futur cabanon de jardin.    
 
Au final, les mecs de Leroy Merlin m'ont conseillé de mettre 5cm de gravier + 5cm de sable, au lieu de 10cm de sable.
Le gravier ayant pour but de permettre un bon drainage des eaux de pluie.
(et ils m'ont confirmé qu'il n'est pas nécessaire d'ancrer le cabanon, étant donné son poids de 500kg, et l'impossibilité du vent à s’engouffrer dessous)
 
J'ai donc une question, vis-à-vis de la dameuse que je vais louer pour compacter le sol : est-ce qu'il faut l'appliquer sur chaque couche de matériau ?
 
C'est à dire, tasser successivement :
- la terre
- les graviers, une fois qu'ils seront disposés
- le sable, une fois qu'il sera versé sur les graviers
 
Ou bien on ne tasse que la terre, pour simplement verser (et égaliser au râteau) ensuite les couches de graviers et de sable ?

tu as fais ta déclaration préalable en mairie ?

tu creuses, tu met ton graviers, tu tasses, tu met ton sable, tu tasses.

Si tu mets 5+5, tu peux compacter en une fois (jusqu'à 30 d'épais en fait ), mais il faut un geotextile entre les deux, sinon ça n'a aucun intérêt.

De toute façon, répartir et compacter 5cm, ça risque d'être compliqué si tu n'es pas parfaitement plan.

 
Profites en pour créer une ventilation digne de ce nom en expliquant le principe à papa  

L'eau ne tâche pas.  

Hello la troupe,
 
Je cherche à refaire les joints entre une plinthe en bois et mon sol en lino(léum).
Il parait que le lino(léum) est un matériau à base de bois, je suppose donc que un joint de finition de ce type conviendrait ?
 
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] ml-e143384
 
Est-ce que quelqu'un s'y connaîtrait ?
 
Merci.  

Hum du coup je fais quoi ?

Je mets les 3 couches d'affilé (geotextile/gravier/sable) puis je tasse tout ensemble ?
Ça risque pas de deglinguer/mélanger les couches de sable et de gravier ?

Ou je tasse à chaque couche ?

Sinon, ça ne fonctionnerait pas de tasser uniquement la terre ?

Il ne faut pas tasser énormément, juste un peu pour que ça ne se tasse pas, tout seul, plus tard, et que ça fasse la Tour de Pise.

Bien sur que si il faut tasser énormément.

Ça doit plus bouger ensuite.

Et si tu mets deux couches de granulométrie différentes, il faut un geotextile au fond, et un geotextile entre les couches.

 
 
Vous êtes mignons hein.    Mais les experts sont passés (oui ils voulaient faire payer la note à mes parents) et le verdict est bien qu'ils n'aéraient pas l'appart. Pas besoin de VMC quand t'as des fenêtres dans chaque pièces. Et y en a une dans la sdb qui elle n'a pas de fenêtre. Surtout quand "l'humidité sur les murs" était présente dans les autres mais pas la sdb.....    
Donc non, AEREZ vos logements avant de mettre des trucs en circuit fermé qui ont besoin d'être nettoyés régulièrement et qui causent plus de problèmes de santé qu'autre chose. L'air extérieur ne va pas vous tuer hein

la vmc c'est pas un circuit fermé.. elle prend l'air intérieur et le fou dehors, mais la dépression faite par la vmc fait que l'air extérieur rentre par les aérations au dessus des fenètres..

 
Tu te rends compte que tu dis le contraire de tout le monde au niveau de la VMC ?
Regarde au moins le principe de fonctionnement avant de te faire une idée

Pour que ça marche, faut aussi que les gens foutent pas du scotch sur les aérations

Il faut aussi que la maison soit isolée un minimum et qu'on arrive à la chauffer correctement l'hiver.
 
On a été locataires dans une maison qui ne remplissait pas ces critères : condensation aux fenêtres, traces d'humidité/moisissures un peu partout, et pourtant on aérait...

Le geotextile entre les graviers et le sable, ça sert à séparer mécaniquement les 2 couches (éviter que le sable s'infiltre dans le gravier, et donc réduise sa perméabilité) ?
Ou bien c'est vraiment pour empêcher la végétation de remonter à travers les graviers ?
(le geotextile posé sur la terre devrait suffire pourtant, non ?)

Vu le smiley tu nous prends pour des fions donc je vais pas prendre de pincettes non plus.
 
Tu te trompes complètement tu ne sais pas du tout de ce que tu parles

This  

 
Ah ben si les experts sont passés...Garde bien leur numéro, t'auras sûrement besoin de les faire repasser après tes prochains locataires.

Je vois bien l'expert annoncer "c'est la faute du locataire qui a pas assez ouvert les fenetres "
 
Bah nan en fait il faut des VMC correctement dimensionné
 
Après c'est sur ca fait pas de mal d'ouvrir les fenetres.

 
Fyp

 
Idem, on fut locataire d'une maison comme ça, c'est l'enfer à vivre une maison humide. Le derriere des meubles moisis...
Il devrait s'estimer heureux que les locataires aient tenus 10ans

 
Clairement, j'aurai été locataire, j'aurai demandé une contre expertise. Je ne connais pas ton dossier mais de ce que je lis c'est :
- la maison devait obligatoirement être aérée manuellement (ouverture de fenêtres) sinon les murs étaient humides
- le problème des murs humide n'était pas présent dans la salle de bain parcequ'il existait une ventilation mécanique
La conclusion que j'en tire, c'est pas 'les locataires sont des cons, ils auraient du mieux aérer, c'est à eux de raquer" mais plutôt "le logement est mal ventilé, de base". Et je précise que je suis également partisan de renouveler l'air par les fenêtres une fois par jour. Ce n'est pas pour autant que je n'ai pas une ventilation à côté dans ma baraque, qui renouvelle l'air en permanence sans être obligé de le faire quand on ne le souhaite pas (par exemple en hiver ou si le logement donne sur une rue passante/bruyante). C'est pour le bien-être et la qualité de l'air.
Je sais pas o`u vous avez été cherché votre expert mais soit tu ne donnes pas tous les éléments, soit manifestement, les locataires auraient du faire intervenir une contre expertise. Au bout de 10 ans, rien que la vétusté des murs doit rentrée dans le 'à refaire' automatiquement avec le % d'usure normal et je vois mal comment on pourrait faire facturer des travaux à des locataires en sortie pour des murs à refaire cause humidité ...
 
En outre, ce que je trouve le plus édifiant dans cette histoire, c'est le fait que ni tes parents ni vos locataires n'ont été inquiets de l'état du logement au quotidien (pendant 10 ans en plus).  
Les locataires auraient du faire du RAR à tes parents pour leur rappeler leurs obligations de location d'un bien décent bien avant, surtout qu'ils devaient subir ça au quotidien. Et tes parents auraient pu/du visiter le logements de temps à autres pour vérifier que tout était ok et que les locataires étaient biens. Bref, on a surement pas tous les éléments (toi non plus, peut-être ... )

 
Carrément, ça doit réellement être horrible à vivre.

Salut à tous.
Dites, pour changer les cylindres des portes extérieures de ma maison, vous conseillez des cylindres débrayables ou pas ? On a des enfants, mais ma question porte plutôt sur l'effraction : est elle rendue plus difficile quand une clé est engagée dans une serrure non débrayable ?

Ou alors pas de différence pour un cambrioleur, crochetage identique avec ou sans clé, cylindre débrayable ou non ?

un voleur rentrera débrayable ou pas..
 
après c'est une question de praticité, quand ta femme oublie la clé à l'intérieur et qu'il 4h du matin, c'est cool de pouvoir ouvrir la porte sans réveiller tout le monde.