Reprise du message précédent :

Pareil, les biscuits c'est un problème que je m'attendais pas à avoir

On fait la même chose avec Mme. Quand on rentre en Italie où France c'est valise de 20kg en soute remplie au gramme près  

T'es de Bretagne ?

Information importante si vous prenez le train (voir le metro?):
 
Cas general:
- Les compagnies de train permettent de demander un remboursement du billet mensuel ou annuel.
- Ils remboursent souvent sur 40 ou 48 semaines (a cause du discount). (bande de voleurs)
 
Ajout coronavirus:
- Les demandes peuvent être retro-datees au 17 mars 2020.
- A partir du 12 mai, ils vont décaler la date jusqu’à 56 jours en arrière. Donc si par exemple vous rendez le 1er juillet, ca sera compte depuis le 6 mai (au lieu du 17 mars).

 
Ma femme et moi sommes dans l'Est également (E1), £2180 notre loyer, et à chaque fois qu'on a voulu chercher autre chose on a été déçus. On a un 2 br d'environ 70m2, une belle terrasse exposée sud/sud-ouest, et l'immeuble ne tombe pas en ruine. Le quartier est également vraiment sympa et vivant. Mais encore une fois, j'ai l'impression qu'on a eu beaucoup de chance.
 
En ce qui concerne l'achat, ce qui me désole c'est l'apport faramineux requis pour obtenir un prêt immobilier à Londres. Donc même si on a les moyens de payer disons 3k par mois de remboursements, on n'a clairement pas le cash disponible et immobilisable pour prétendre emprunter. Mais bon, ça ne m'attire guère, c'est trop cher.
 
Avec cette pandémie, on va bien se rendre compte qu'on peut largement augmenter la part de télétravail, et foutre la paix à ceux qui font le choix de vivre à la campagne et quand même exercer un job de bureau
Par un hasard du calendrier, ça fait plus de deux mois qu'on est peinards en France (elle en congé mat', et moi en WFH, donc), à la campagne. Et on se verrait bien poursuivre l'expérience à l'année. Mais bon ce serait dommage de faire l'impasse sur les bonnes écoles et l'immersion du petit avec des anglophones.
 
Je me dis également qu'on sera probablement déjà partis après le hard brexit qui se profile pour qu'on puisse vraiment mettre notre gamin dans une Grammar School (ou une école privée Française s'il échoue ). Le 31-Dec-2020, c'est vite là en fait.

Relâchement du lockdown dès lundi

Cool, plus besoin d'attestation a la con.

L'humour anglais, c'est quand meme quelque chose....    
 
https://www.theguardian.com/politic [...] me-outside

 

 
Tu veux qu'on parle de la température ressenti négative ici  

Je vois des commentaires assez bearish sur le prix de l'immobilier à Londres. Certains parlent de baisse de 20%
 

 
T'as des liens?  
 
Pour ceux qui ont le FT https://www.ft.com/content/55b2f17b [...] 7f0d1da973

J’habite dans l’ouest (Chiswick) et c’est juste l’idéal à mes yeux. Pour £2400 (c’est une bonne affaire), on a une maison avec deux chambres de 90m2, petit jardin, double vitrage et super état. On est à 5 minutes à pied de Turnham Green, donc < 30 minutes du centre.  
 
Madame est enceinte donc on verra pour la garderie (il semble que ça va douiller!) mais on est pas mal du tout.
 
Le soucis c’est l’achat, les maisons comme la nôtre c’est un bon million, et même quand les deux membres de ton couple gagnent bien leur vie, c’est quand même une énorme somme. Sans compter l’apport.

Chiswick c'est très bien en effet mais quasi aussi cher que le centre, donc bon bon  
Enfait tous les coins sympa en périphérie sont aussi cher voire pour certain plus cher que le centre j'ai l'impression
 
Sinon un agent immobilier m'a dit qu'on peut retirer 10% du prix affiche sans négocier apparement

 
Et si l’on compare les prix et la qualité de vie par rapport à Richmond, qu’est ce que cela donne ?

Je préfère à Richmond personnellement car c'est mieux connecté en terme de transports en commun. Tu te sens plus en ville qu'à Richmond. C'est renforcé par la présence des night tube le weekend, je peux rentrer chez moi en métro toute la nuit. Après la high street de Richmond est légèrement plus sympa, mais on a de très bons restaurants et pubs.
 
Après ce ne sont pas les prix du centre de Londres, il ne faut pas exagérer, mais c'est clairement un quartier bourgeois et les prix sont à la hauteur du confort de vie (1 million pour une 2 bedroom house).

 
Preferes Richmond, rien que le park ca vaut largement le coup. C'est un poil plus loin en transport en commun mais bien desservit tout de meme (train direct pour waterloo et district line)
 
Ceci dit ca depend de ce que tu recherches, si tu es toujours jeune et sans enfant, que tu aimes sortir, Chiswick sera certainement un poil mieux mais si tu as des enfants, que tu sors pas non plus enormement, Richmond est mieux a mon avis en terme de ce que tu peux faire avec les enfants par exemple (Richmond park mais aussi les bords de la tamise jusqu'a Kingston, tu as Hampton court pas trop loin (avec le Magic Garden par exemple), Bushy park, Kew Gardens etc etc. Voiture preferable d'ailleurs

Quelle agence?

faudrait que je retrouve le nom, un independent bizarrement le seul qui ne soit pas en costume et chaussures tout cliquantes
 
Effectivement jamais encore entendu ca depuis le brexit de la bouche des gros style dexter, foxton, savills, nightfrank etc

Bah depuis que la BOE a commence a parler de -15% ca devient difficile de tenir le discours "yarien", meme pour les gens de la profession. On avait deja un indice que ca allait bien tanker quand Savills annoncait de -5 a -10%.

Perso je recois toujours dans la boite aux lettres des prospect style le marche repart, nous sommes confiant, on a fait tant le mois dernier, nos etudes en internes montrent que yarien ca continue de monter regarde.
 
Perso je peux pas blairer les agents immobilier ici. C'est souvent hors sujet les visites, mais desfois ils t'emmenent voir des trucs c'est de la perte de temps pur, des todis meme eux une fois sur place se demandent qu'ils font la. Normal en meme temps, ca va de la fille au pair de 18ans qui capte pas un beignet au menteur experimenté qui donnerait pere et mere pour te refiler sa merde.
 
Apres c'est toujours la meme problematique, l'offre est toujours largement inferieure a la demande quand tu vises un quartier en particulier dans un budget non footballer t'as le choix entre 3 appartments

Tu as l'article où ils ont dit ça ?

Source

Savills avait dit minimum -5% quand Knight Frank disait pas plus de -3%. Savills avait fait un article dans le FT quand KF était dans le Guardian mais ce dernier était vraiment un torche cul.

C’est dans le financial stability report publie le 7 mai normalement. J’avais ça comme dépêche express dans mon feed :

 
Merci à vous deux pour ces éclaircissements! Je suis marié sans enfant mais je pense préférer  le calme et les parcs de Richmond.  
 
Savez vous s’il est possible d’emprunter à 6 fois le salaire?  
Apparemment j’ai vu que oui pour les gros revenus bien que rare mais ça va peut être disparaître avec la crise actuelle.
Ces multiples de salaire limitent très fortement le montant du prêt et encore plus pour les gros revenus avec un reste à vivre important.

Apparement mini 25% d'apport et pour emprunter un million ou plus faut aussi regarder les banques privées/spécialisées à moins de 100-150k£ net par ca semble compliqué ou gros apport de 50% ou plus

Tout le monde gagne ca sur HFR, au minimum.  

 
Oui la avec la crise actuelle je doute, tu es plus dans le x4 aujourd'hui, bon apres comme ca a ete dit ca depend de l'apport aussi.  
 
Si tu vises Richmond (et ca depend de tes moyens), je ciblerais Richmond Hill , plutot le haut de la colline de Richmond, pres du park, c'est vraiment sympa. Sinon tu as aussi autour de Kew station, pres de Kew Garden qui est tres sympa (mais ca doit pas etre donne non plus, tres belles maisons)

Kew , sous les voies aeriennes de Heathrow?? non merci

J'ai pense a un truc (oui, ca m'arrive. ), qui peut peut-etre changer drastiquement le paysage immobilier et citadin actuel:

Avec la crise actuelle, bon nombre d'entreprises se sont mise en WFH, et bon nombre d’employés ont vu les avantages du systeme:
- Gestion de son temps.
- Plus besoin de perdre du temps dans les transports.
- Économie sur les transports et la bouffe.

Si les entreprises se mettent maintenant a être 100% WFH, ou meme 3-4 jours/semaine en WFH, les employés, présent et futures, ne vont-ils pas chercher a s’éloigner des centres des villes, qui sont souvent 1) très chers, 2) encombrés et ) pollués ?

(ce raison n'est pas seulement valable pour Londres, mais globalement).

 
Il ya pas beaucoup d'endroits ou tu evites les avions a Londres, la route d'a cote est bien plus bruyante. Honnetement, ca fait pas trembler ta maison non plus et tu oublies rapidement.

 
C'etait une discussion que j'avais cette aprem avec un pote, effectivement, le WFH, si il devient beaucoup plus repandu apres la crise (faut encore voir si vraiment ca va changer les habitudes des boites, je doute qu'on passe vraiment a un 100% WFH meme pour une boite qui peut, Je vois plus 2-3 jours a la maison et 2 ou 3 jours a l'office) pourrait avoir un impact important sur l'immobilier avec des gens partant habiter a la campagne. Tout le monde ne veut pas non plus habiter a la cambrousse mais ca pourrait jouer effectivement a la marge

 
Biensur que oui.  
C'est déjà le cas, je connais certaines personnes qui viennent physiquement bosser qu'une fois toutes les 2 semaines, et ils habitent très loin en campagne.
Les gens des petites villes vont en subir les conséquences par contre car ca va tirer l'immobilier vers le haut.
 
Après je pense que l'effet sera peut être mitigate, par exemple à Londres bcp de travailleurs sont pas anglais, célibataires et n'ont peut être aucune envie d'aller vivre à Cambridge

Ca peut etre sympa Cambridge.
Un peu comme Londres, mais en plus petit. Beaucoup plus petit.

Si ils pouvaient tous se casser d'edinburgh ça serait cool aussi.

Histoire que l'immobilier se casse la gueule, que je puisse acheter et que ça remonte quand l'ecosse rejoint l'ue après un référendum d'indépendance

je ne sais pas ce qui est le plus "long shot" la-dedans

les avions passent pas au dessus de chez moi a altitude audible..
 
Quand je suis allé a Kew Gardens, quelle horreur le bruit permanent.. no thanks

 
Moi être toujours ici
 
Pour l'instant mon contrat dure jusqu'à fin avril 2021, je devais être "sponso" par une boîte pharma pour un an de plus (mini) mais c'est en pause donc bon

 
On a certainemnent tous differente sensibilites auditives donc, J'ai jamais fait plus gaffe que ca aux avions au dessus de Kew gardens.
 
 
 
 
 
 

 
Merci!
Tu dis qu’avec 25% d’apport on pourrait emprunter avec multi de 6 ? (En supposant un salaire entre £100k et £130k brut) et gagner £100k- £150k net c’est effectivement énorme..

J'ai pensé à la même chose. Mais personnellement même en faisant du wfh régulièrement et même à 50% je voudrais toujours habiter dans le centre. Là où ça "bouge". Donc j'espère juste que tout le monde ne pense pas comme moi pour que l'immobilier se casse bien la gueule à Londres

 
Merci ! Pour l’instant je ne cible rien à l’achat mais je me renseigne pour plus tard.
Je viens de trouver un nouvel appart à louer en ayant beaucoup négocié le loyer.