Reprise du message précédent :

c'est pas un tunnel piéton, ça ?

Encore une fois, ici on parle de Paris et de la RP....
Les prix baissent en IDF ??

parceque tu crois que L'IDF bénéficie d'un miraculeux bouclier protecteur, tu crois que la region parisienne restera eternellement à l'abri de la tendance ?
encore une fois, patience, patience ... les cycles de l'immo ça se joue en années, pas en jours

 
Encore une fois ça a monté partout pareil peu ou prou et ça baissera de la même manière....

 
il y a aussi un tunnel routier a 2 voies entre les champs et l'avenue de la grande armée

 
Après le nuage de tchernobyl qui ne passe pas la frontière française, la baisse de l'immo n'arrivera pas à paris, qui est protégée par la barrière de la RP  

Déja il faudrait que la baisse commence ...

 
La hausse parisienne peut s'expliquer (en partie), là où la hausse privinciale ne s'explique pas du tout.
Donc oui, ça peut très bien se casser complètement la gueule en province et juste se tasser en RP.

 
En décennie même nan ? Non parce que là... toujours rien.
 

 
J'attends de voir... Attendons tiens. On attend déjà bien depuis 4 ans ici, on peut bien s'en faire 4 de plus

 
 
Ouhla, tu vas te faire lyncher, ici on dit que sur Paris ça doit se casser la gueule, sinon tu es un troll

 
 
 
perso j'attendrais a mon avis plus que 4 ans et je n'y vois aucun probleme.
si tu es si impatient (oui tu poses la meme questions tous les 3 jours) pourquoi n'achêtes tu pas ?
Franchement ça m'empechera pas de dormir

 
Euh, ça c'est fait sans vouloir t'offenser...
 

 
Oui, de même que les biens de qualité survivront toussa.
 
Le mieux est d'avoir un bien de qualitay, en plein Paris, et proche d'une gare (TGV). Là ça peut pas baisser....
 
Le marché se fait par valeur relative. Si l'immo fait -30% à Lyon, les parisiens se poseront des questions....
 
Après oui, ça ne commencera pas par le centre la baisse  

 
Ah tiens j'ai la vision inverse IRL. Je passe pour un troll.
 
Sinon, le ralentissement de la hausse, c'est une dérivée seconde, non ? Les prochaines fois ils feront une analyse plus pointue en dérivée troisième : le ralentissement de la hausse en forte accélération ! Alors qu'il suffit de dire que ça baisse.

Déja posté ou pas ?
 
Immobilier : jusqu’où ira la baisse ?
 
http://www.investir.fr/cours-actio [...] sse__.html

 
Justement, il vient d'acheter et se voit déjà coincé pour plusieurs années...  

 
Tu ramènes tout à toi, je sais bien que ça ne t'empecheras pas de faire dodo
Je suis déjà proprio et ce n'est pas une question d'être impatient, c'est une question qu'il me manque 2 pièces de plus, mais le problème n'est pas là.
Je pose la question parce que vous fumez et vous vous moquez de tous ceux qui pensent que les prix sur Paris ne sont vraiment pas en voie de chuter et pour vous être proprio c'est être un parvenu prétentieux et arrogant.

 
 
Non, non je suis libre de tout

 
elle est reconnue par la fnaim alors ça veut tout dire !   pas grave, ici comme ailleurs, tu ne vis pas dans le même monde  

Et c'est toi qui accuse les autres de fumer...

Je te rassure on a rien contre les proprios, c'est juste qu'on aimerait être aussi des proprios .... mais avec des conditions non exageremment moins avantageuse que ceux qui sont arrivés sur le marché vers 2000 - 2004.
Si il te manque 2 pièces , ça sera toujours plus avantageux dans le futur si les prix sont plus bas non ?
sinon, peut être que je focalise sur mon cas perso, mais ce qui est generalisé aujourd'hui, c'est que meme les gens avec du pouvoir d'achat ne peuvent plus acheter. c'est quand meme pas une chimère ça !

Pourquoi ?  
Pourquoi l'appart d'un pote a pris 50k€ en 3 ou 4 ans alors qu'il a vue sur une cité et qu'il n'a rien fait de spécial a l'interieur ?

 
En fait l'indicateur fnaim (l'indice) est au même niveau qu'en août 2006.
 
On est revenu aux prix d'il y a un an, ça "stagne" mais on est en pente descendante....

La FNAIM lisse sur 24 mois ?  

 
Bah oui  

http://www.cotation-immobiliere.fr/Main.aspx

 
Je suis bien ok que les prix sont particulièrement élevés et me myslef and I on aimerait vraiment que ça baisse.
Mais, hélas, je ne pense pas que ça krachera (sauf crise économique made in US).

 
Je t'aime tu sais?    

 
Oui, mais tu auras toujours une masse pharamineuse de demande.
C'est la base.

 
ben vi, même qu'ils mettent aussi des mandats dans leurs échantillons pour l'indice, et pas uniquement des transactions réalisées
 

 
si on nous avait dit ça de bibifoc au début, on n'aurait pas pu le croire

 
solvabilité, ça c'est la base  

Je reste pessimiste...

Oui, normal, acheter un apparte fait partie de la vie
l'important c'est qu'il y en ait moins que de mise en vente  

Serrage de vis du crédit, les fondamentaux toussa...on aura bientôt nos subprimes à nous en France (capitalisation négative)

Je dirais même plus qu'un bon paquet de personnes désirent une résidence secondaire : la demande peut-être *2 si on va par là. Non ce qui importe c'est le porte-monnaie ou ce que l'on peut emprunter. Et ça risque pas d'augmenter...

 
ET????
 
On s'en fout de la demande, c'est sa solvabilité qui compte....
De même que la non offre constituée par les gens qui se logent. On s'en fiche. L'important c'est le reste du marché....
 
Et tout ne se joue que sur le turn over.

pessimiste pour un haussier, ça veut dire qu'il entrevoit le krach, non ?

ah mais ne te justifie pas, ce n'était qu'une boutade    
ton changement d'opinion est tout à ton honneur : tu n'as pas d'oeillères et tu as accepté les critiques et écouté les remarques    

Voila  tu progresses.
Dans le meme temps, respecte mon avis : pour le moment rien n'indique une baisse.
Un ralentissement du a l'attentisme post electorale et une augmenttation legere des taux ok mais rien de plus.
D'ici 2 ans si une baisse est entamé et constaté, je changerai d'avis mais vous, vous aurez sans doute perdu/non capitalisé 2 ans de loyer

 
ok  

 
C'est bon, calme    
 

 
Je ne suis pas haussier, je ne vois pas les prix chuter, spa pareil...

PRIX en BAISSE !!!
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